Ugovor br. ______________ za pružanje usluga za prenos toplotne energije u toplu vodu, Arkhangelsk "__".__.20__. otvoren akcionarsko društvo"Aerodrom Arkhangelsk", u daljem tekstu "Organizacija toplotne mreže", koju predstavljaju CEO Petrosyan Vahe Samvelovich, postupajući na osnovu Povelje, s jedne strane, _______________________________________________________________ u daljem tekstu "Organizacija za snabdijevanje toplotom", koju predstavlja __________________________, djelujući na osnovu _______________________________________, s druge strane, u daljem tekstu zajedno nazvani "Stranke", zaključile su ovaj Ugovor kako slijedi: 1 TERMINI KORIŠTENI U UGOVORU bilansna pripadnost toplinske mreže Toplomrežne organizacije i Organizacija opskrbe toplinom, u koji prenosi organizacija za snabdevanje toplotom toplotnu energiju i rashladnu tečnost za naknadni prenos u organizaciju toplotne mreže; Mesto isporuke - mesto priključka (sistem povezivanja) na interfejsu između bilansa toplotnih mreža Organizacije toplotne mreže i instalacija koja troši toplinu(toplotna mreža) Potrošač toplotne energije. Mjesta isporuke su definisana aktima o bilansnoj svojini i operativnu odgovornost strane organizacije za snabdevanje toplotom i potrošača i navedeni su u Dodatku br. 2; Potrošači toplotne energije legalni i pojedinci, koji opskrbljuje toplotnom energijom Toplanu organizaciju preko grijanje mreže Organizacija mreže grijanja. Toplotna snaga - količina toplotne energije koja se može proizvesti i prenijeti kroz mreže grijanja u jedinici vremena. 2. PREDMET UGOVORA 2.1. Ovim ugovorom, Toplomrežna organizacija se obavezuje da će provoditi organizacione i tehnološki povezane radnje kako bi se osiguralo da se tehnički uređaji toplotnih mreža održavaju u stanju koje ispunjava zahtjeve utvrđene tehničkim propisima i prenos toplotne energije u toplu vodu iz tačka prijema _______ na mesta snabdevanja toplotnom energijom, a Organizacija za snabdevanje toplotom se obavezuje da će platiti navedene usluge u količinama i pod uslovima predviđenim ovim ugovorom. 2.2. Maksimalni kapacitet toplotnih mreža u okviru kojeg se Toplotna mreža obavezuje da obezbijedi prenos toplotne energije je ___________ Gcal/sat. 2.3. Deklarisani kapacitet, u okviru kojeg se Toplotna mreža obavezuje da obezbijedi prenos toplotne energije, odgovara maksimalnom ugovorenom opterećenju Potrošača, iznosi _______________ Gcal/sat. 3. OBAVEZE TOPLOSNABDIJEVANJA 3.1. Toplotnu energiju u toploj vodi prenijeti Toplomrežnoj organizaciji na mjestu prijema za naknadnu isporuku (prodaju) svojim Potrošačima toplotne energije. 3.2. Plaćajte usluge prenosa toplote u skladu sa tačkom 5. ovog ugovora. 3.3. Zaključiti ugovore sa potrošačima toplotne energije za isporuku i potrošnju toplotne energije u toploj vodi. 3.4. Izvršiti obračune sa potrošačima toplotne energije na osnovu zaključenih ugovora sa njima za isporuku i potrošnju toplotne energije u toploj vodi. Da obrati pažnju Organizaciji toplotne mreže i potrošačima toplotne energije na temperaturni raspored rada Arhangelske CHPP, hidraulički način rada snabdevanje toplotnom energijom i rashladnom tečnošću, obavestiti o hidraulička ispitivanja i sve druge planirane i vanplanirane promjene načina snabdijevanja toplotnom energijom. 3.6. Vršiti kontrolu nad ispunjavanjem mjera za pripremu opreme za jesensko-zimski period od strane Toplomrežne organizacije. 3.7. Toplomrežnoj organizaciji odmah poslati kopije pritužbi i prijava koje je primila Toplotna organizacija od potrošača toplotne energije ili zahtjeva (pisma i sl.) državnih i drugih nadležnih organa o činjenicama kršenja ugovornih obaveza Toplotne mreže Organizacija za prenos toplotne energije i rashladne tečnosti. Po potrebi strane vrše zajedničke inspekcijske preglede sa sastavljanjem odgovarajućeg akta. 3.8. Pošaljite svog ovlaštenog predstavnika da učestvuje u izvršenju radnji o činjenicama i uzrocima kršenja ugovornih obaveza, neovlaštenih priključaka u roku od 24 sata od prijema telefonske ili faks poruke, a u slučaju nezgode odmah. 3.9. Razvijte i izdajte specifikacije priključiti nove (rekonstruisane) objekte potrošnje toplotne energije kroz opremu Toplomreže, uzimajući u obzir njene predloge. 3.10. U roku od 5 (pet) dana od dana izvršenja izmena pismeno obavestiti organizaciju toplovodne mreže o promeni pravne adrese, bankovni detalji, kao i druge promjene koje utiču na pravilno izvršenje ovog Ugovora. 4. OBAVEZE TOPLOMREŽNE ORGANIZACIJE 4.1. Primati toplotnu energiju i rashladnu tečnost od Organizacije za snabdevanje toplotom na mestima prijema ________ i prenositi je preko njene opreme do mesta isporuke uz održavanje kvalitativnih i kvantitativnih pokazatelja toplotne energije i rashladne tečnosti: - tokom celog grejna sezona, čiji se uslovi godišnje utvrđuju u skladu sa važećim zakonom, za potrebe grijanja; - cjelogodišnje za potrebe snabdijevanja toplom vodom. Dozvoljeno je tokom negrejne sezone praviti pauze u transportu toplotne energije za potrebe vodosnabdevanja za popravke i radove održavanja, na njihovoj opremi u trajanju od najviše 14 dana. Izvođenje planiranih radova na popravci i održavanju utvrđuje se rasporedom koji je usaglašen sa organizacijom za snabdijevanje toplotom pod uslovima predviđenim ovim ugovorom. 4.2. Godišnje do 01. maja dostavljati Toplotnoj organizaciji planove planiranih popravki opreme u negrejnom periodu uz primenu dijagrama svake sekcije i njenog specifikacije. Uslovi popravka sa potpunim prestankom cirkulacije moraju nužno biti u korelaciji sa uslovima popravke opreme Arhangelske CHPP i planirani prekidi okruga Arhangelska u skladu sa rasporedom koji je odobrila kancelarija gradonačelnika Arhangelska. Datumi remont mora biti odobren na propisan način (Dodatak br. 3 „Pravilnik o odnosu između gradskih toplotnih mreža Arkhangelsk i Organizacije toplotne mreže za snabdevanje toplotom potrošača koji primaju toplotnu energiju preko toplotnih mreža Arhangelskog aerodroma OJSC“) i usaglašen sa Organizacija za snabdevanje toplotom 4.3 toplotna energija, sprečavajući smanjenje sledećih parametara na mestima snabdevanja: - prosječne dnevne temperature voda ne više od 3% temperature vode na prijemnim mjestima; - pritisak mrežna voda u dovodnom cjevovodu na mjestima dovoda ne više od 5% pritiska mrežne vode na mjestima prijema. Organizacija za opskrbu toplinom ima pravo odbiti plaćanje usluga koje se pružaju s odstupanjima od onih navedenih u tački 4.3. parametara ovog sporazuma, osim u slučajevima predviđenim važećim zakonom. 4.4. Izvršiti hidraulička ispitivanja opreme na gustinu i čvrstoću u prisustvu predstavnika Organizacije za snabdevanje toplotom u okviru hidrauličkih ispitivanja glavnih cevovoda Arhangelske CHPP, uz davanje pismenih informacija Organizaciji za snabdevanje toplotom. 4.5. Koordinirati sa operativnom i dispečerskom službom Organizacije za snabdevanje toplotom (operativno-dispečerska služba gradskih toplotnih mreža Arhangelsk) isključivanje opreme za izvođenje radovi na popravci, uključujući i hitne, uz prenos informacija Organizaciji za snabdijevanje toplotom o promjenama pravne adrese, bankovnih podataka, kao i drugim promjenama koje utiču na pravilno izvršenje ovog Ugovora. 5. CIJENA USLUGA, POSTUPAK PLAĆANJA 5.1. Organizacija za snabdevanje toplotom plaća usluge organizacije toplotne mreže za transport toplotne energije u skladu sa tarifom koju je odobrila Agencija za tarife i cene Arhangelske oblasti. 5.2. Tarifa za usluge prijenosa toplotne energije za 201__ godinu postavljena je na ____ rubalja. po 1 Gcal/sat mjesečno, plus PDV - ______ rub., ukupno _________ rub. 5.3. U slučaju da Agencija za tarife i cene Arhangelske oblasti promeni tarife za usluge prenosa toplotne energije, cena ovog Ugovora je podložna promeni. Istovremeno, relevantne izmjene Ugovora se smatraju izvršenim i dogovorenim od strane strana od trenutka uvođenja novih tarifa. Konačna cijena Ugovora određena je tarifama koje važe tokom godine. 5.4. Period plaćanja za prijenos toplote je kalendarski mjesec (obračunski mjesec). 5.5. Organizacija toplotne mreže najkasnije 5. dana u mjesecu nakon obračuna izdaje Organizaciji za opskrbu toplinom račun sastavljen u skladu sa zahtjevima važećeg zakonodavstva Ruske Federacije, fakturu i akt o prihvatanju i prenos toplotne energije (Prilog br. 1) na osnovu odobrene tarife (tačka 5.2. ovog Ugovora) i iznosa mesečnog stvarno opterećenje za potrošače priključene na mreže Toplovodne organizacije i potrošače toplotne energije u obračunskom mjesecu. 5.6. Najkasnije zadnjeg dana u mjesecu koji slijedi nakon obračunskog mjeseca, Toplotna organizacija plaća usluge prenosa toplotne energije na osnovu akta prenosa, računa i računa Toplomrežne organizacije, sastavljenog u skladu sa sa zahtjevima važećeg zakonodavstva Ruske Federacije, izdatim Organizaciji za opskrbu toplinom, uzimajući u obzir stopu PDV-a koja je na snazi ​​u trenutku obračuna. 5.7. Detalji za popunjavanje faktura: Prodavac: Otvoreno akcionarsko društvo Aerodrom Arhangelsk): Adresa: 163053 Arhangelsk, Aerodrom Talagi, 8 TIN/KPP prodavca: 2901015817/ 290101001 Pošiljalac i njegova adresa: - Primalac i njegova adresa: _____________________ Adresa: ________________________________________________ PIB/KPP kupca ____________________________ 6. POSEBNI USLOVI 6.1.Potpuno i (ili) delimično ograničenje načina prenosa toplotne energije i toplotnog nosača potrošačima toplotne energije vrši se na predlog Toplotne organizacije. od strane zaposlenih u Toplomrežnoj organizaciji sastavljanjem akta i njegovim prenosom na 2 (dva) 6.2 U slučaju isključenja potrošača toplotne energije za pretplatnički dug, isključenje vrši predstavnik Toplotne organizacije u prisustvo predstavnika Organizacije za snabdevanje toplotom. organizacija za opskrbu toplinom, koja je povlačila zahtjeve potrošača topline prema organizaciji za opskrbu toplinom za kvalitet isporučene toplinske energije, toplotna organizacija plaća toplinsku organizaciju za količinu toplotne energije koja nije isporučena potrošačima toplinske energije, po odobrenoj tarifi u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije za potrošače topline, koji preračunavanje. U ovom slučaju, Organizacija za opskrbu toplinom izdaje račun Organizaciji za toplinsku mrežu, sastavljen u skladu sa zahtjevima važećeg zakonodavstva Ruske Federacije, račun i akt o prijemu i prijenosu toplotne energije. Uplata se vrši na obračunski račun Toplatne organizacije ili prebijanjem protuobaveza. 6.3. Ako tarifa za toplotnu energiju koju TGC-2 isporučuje potrošačima u regiji Arkhangelsk, odobrena u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije, ne uključuje regulatorni gubici toplotne energije i toplotnog nosača u odnosu na opremu Toplomrežne organizacije, Toplovodna organizacija će nadoknaditi toplotnoj organizaciji troškove gubitaka toplotne energije i toplotnog nosača koji nastaju u toplotnim mrežama Toplovodne organizacije. 6.4. Odnos između tehničkih službi Organizacije za snabdijevanje toplotom i Organizacije za toplovodnu mrežu preciziran je Pravilnikom o odnosima koji je sastavni dio Ugovora (Prilog br. 3). Ovu Uredbu je izradila Organizacija za opskrbu toplinom i predala je na odobrenje Organizaciji za toplinsku mrežu. 7. ODGOVORNOST STRANA 7.1. Strane su odgovorne za neispunjavanje svojih obaveza iz ovog sporazuma u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije. 8. POSTUPAK RJEŠAVANJA SPOROVA 8.1. Svi sporovi, nesuglasice i potraživanja koji proizilaze iz ili u vezi sa ovim ugovorom, uključujući i one koji se odnose na njegovo zaključivanje, izmjenu, izvršenje, povredu, raskid, raskid i pravovaljanost, podliježu razmatranju na lokaciji tuženog. 9. IZMJENA I RASKID UGOVORA 9.1. Ugovor može biti izmijenjen ili raskinut na način propisan zakonodavstvom Ruske Federacije. 10. TRAJANJE UGOVORA 10.1. Ovaj sporazum stupa na snagu od momenta potpisivanja od strane strana. 10.2. Ugovor važi do "___" _____________ 201__ godine, 10.3. Ugovor se može produžiti pod istim uslovima potpisivanjem od strane strana dodatni dogovor prije isteka ovog ugovora. 10.4. Ovaj ugovor je sačinjen u dva primjerka, od kojih je jedan u Organizaciji za snabdijevanje toplotom, a jedan u Organizaciji za toplovodnu mrežu. 11. PRILOZI 11.1. Aplikacija br. 1. Akt o prijenosu (obrazac); 11.2. Prijava broj 2. Spisak mesta isporuke; 11.3. Aplikacija br. 3. Pravilnik o odnosima između gradskih toplotnih mreža Arhangelsk i Organizacije toplotne mreže za snabdevanje potrošača toplotnom energijom preko toplotnih mreža aerodroma OAO Arhangelsk; 3.5. 11.4. Prilog br. 4 Akt o bilansnoj svojini i operativnoj odgovornosti. Pravne adrese stranaka: Aerodrom pretplatnika Arhangelsk 163053, G.ARHANGELSK, Zračna luka Talagi, D.8 Tin / KPP 29010158385 u JSCB Avangard Moskva K / C / C 30101810000000000201 Subalonent pretplatnik 044525201 _____________ V.S. Petrosyan _____________ " ___" ____________ 201__ godine "___" ___________201__

Koje su klauzule sadržane u ugovoru o transportu toplotne energije?

Uprkos činjenici da domaći umovi u oblasti zakonodavstva danas posvećuju veliku pažnju rješavanju pitanja u vezi sa transportom toplotne energije, postoji mnogo pitanja i problema. Još uvijek nije moguće za sve organizacije za snabdijevanje energijom da pravilno sastave prvi put.

Kao iu drugim granama prava, postoje opšti i posebni uslovi za transakcije ove vrste. Predmet transakcije, prava i obaveze stranaka, posledice povrede obaveza moraju biti naznačeni. Osim toga, kupac i izvođač navode svoje podatke, čime se definiraju.
Važno je da takvi ugovori budu javni. A to znači da je sloboda ugovaranja značajno ograničena. Svaka transakcija se koordinira sa nadležnim organima, uzimajući u obzir specifičnosti proizvoda. Stoga vam niko neće dozvoliti da proizvoljno odredite tarifu.

Šta druge stavke rade ugovor o transportu toplotne energije? Prije svega, većina ugovora uključuje količinu isporučene topline. Inače, potrošač ima pravo da ovu cifru prilagodi u procesu pripreme ugovora, iako agent može insistirati da u slučaju veće isporuke, uzimajući u obzir vremenskim uvjetima njegovi troškovi će biti nadoknađeni. S tim u vezi, prikladno je utvrditi plaćanje za 1 Gcal i to zapisati u dokumentu kako kasnije ne bi bilo nesporazuma oko plaćanja.

Ugovor o transportu toplotne energije takođe treba utvrditi proceduru za određivanje obima transporta. Odnosno, na osnovu očitavanja kojih uređaja će se izvršiti proračun. Kvalitet energije je takođe važan. Ova stavka bi također trebala biti među glavnim, kao i raspored opskrbe toplinom: ograničenje u ljetno vrijeme i najprometniji zimi.

Važna je tačka kao što je trajanje ugovora i mogućnost njegovog produženja. Organizacija snabdijevanja toplom vodom i grijanjem je društvena potreba, na kojoj se poboljšava kvalitet života ljudi, rad preduzeća i javne institucije. Zbog toga je svrsishodno zaključiti posao na neodređeno vrijeme uz mogućnost revizije cijene energije, kao i druge uslove.

Kao i svaki sporazum ugovor o transportu toplotne energije mora uključiti obaveze stranaka. Kompanija dobavljač može uključiti klauzulu o otpisu duga sa bankovnog računa potrošača. Međutim, korisnik također ima pravo da opiše postupak podnošenja reklamacije i naknade štete zbog nekvalitetnih usluga.

1. Ugovor o snabdijevanju toplom vodom u cilju obezbjeđenja komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenoj ili stambenoj zgradi
2. Ugovor o Snabdijevanju toplotnom energijom radi obezbjeđenja komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama
3. Ugovor o toploj vodi (Opštinski/Državni ugovor)
4. Ugovor o snabdijevanju toplotom i toplom vodom (Opštinski/Državni ugovor)
5. Ugovor o toploj vodi (ostali potrošači)
6. Ugovor o opskrbi toplinom i toplom vodom (ostali potrošači)
7. Ugovor za pružanje usluga prenosa toplotne energije, rashladne tečnosti

Zahtjevi za povezivanje:

1. Zahtjev za priključenje objekta kapitalne izgradnje na sistem toplinske energije MUP-a "Ekaterinburggenergo" (izm. 21.03.2014.)
2. Zahtjev za zaključivanje ugovora o priključenju (priključku) objekta kapitalne izgradnje na zatvoreni sistem tople vode

3. Uredba REC SO od 21.12.2011.godine br.198-PK (usluge prenosa toplotne energije)

Zakonodavstvo

1. Federalni zakon od 27. jula 2010. br. 190-FZ "O snabdijevanju toplotom"
2. Federalni zakon od 07. decembra 2011. br. 416-FZ "O vodosnabdijevanju i kanalizaciji"
3. Federalni zakon br. 261-FZ od 23. novembra 2009. „O uštedi energije i poboljšanju energetske efikasnosti…”
4. Uredba Vlade Ruske Federacije od 8. avgusta 2012. br. 808 "O organizaciji opskrbe toplinom u Ruskoj Federaciji ..."

Tehnička pitanja

1. Naredba Ministarstva energetike Ruske Federacije od 24. marta 2003. br. 115 „O odobravanju Pravila tehnički rad termoelektrane"
2. Naredba Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 29. decembra 2009. br. 610 "O odobravanju Pravila za utvrđivanje i promjenu (reviziju) toplotnih opterećenja"
3. Naredba Ministarstva energetike Ruske Federacije od 12. marta 2013. br. 103 "O odobravanju Pravila za ocjenu spremnosti za period grijanja"

Uređaji za mjerenje toplinske energije i rashladne tekućine

1. Federalni zakon od 26. juna 2008. br. 102-FZ "O osiguravanju ujednačenosti mjerenja"
2. Pravila za obračun toplotne energije i rashladne tečnosti, odobrena od strane Ministarstva goriva i energetike Ruske Federacije 12. septembra 1995. br. Vk-4936
3. Naredba Ministarstva energetike Ruske Federacije od 7. aprila 2010. godine br. 149 „O odobravanju postupka za zaključivanje i bitni uslovi ugovor kojim se uređuju uslovi za ugradnju, zamjenu i (ili) rad mjernih uređaja za utrošenu energiju.
4. Naredba Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 29. decembra 2011. br. 627 „O odobravanju kriterijuma za prisustvo (odsustvo) tehnička izvodljivost ugradnju pojedinačnih, zajedničkih (stambenih), kolektivnih (kućnih) mjernih uređaja, kao i obrazac zapisnika o inspekcijskom nadzoru kojim se utvrđuje postojanje (nepostojanje) tehničke izvodljivosti ugradnje takvih mjernih uređaja i postupak njenog popunjavanja.

Osobine ugovora o nabavci komunalnih sredstava za potrebe pružanja komunalnih usluga

1. Uredba Vlade Ruske Federacije od 14. februara 2012. br. 124 „O pravilima koja su obavezna pri zaključivanju ugovora o nabavci komunalna sredstva u svrhu pružanja komunalne usluge»
2. Uredba Vlade Ruske Federacije od 28. marta 2012. br. 253 "O zahtjevima za plaćanje sredstava potrebnih za pružanje javnih usluga"
3. Uredba Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. br. 307 "O postupku pružanja javnih usluga"
4. Uredba Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. br. 354 „O pružanju javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambene zgrade i stambene zgrade"

Standardi potrošnje komunalnih usluga

1. Uredba Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. br. 306 "O odobravanju Pravila za utvrđivanje i određivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga"
2. Uredba Regionalne energetske komisije Sverdlovske oblasti od 27. avgusta 2012. br. 132-PK „O odobravanju standarda za potrošnju komunalnih usluga za snabdijevanje hladnom i toplom vodom, sanitacije u stambenim prostorijama, standarda za potrošnju komunalnih usluga za hladnu i toplom vodom, sanitacija za opšte kućne potrebe na teritoriji opštinskog obrazovanja "grad Jekaterinburg"
3. Uredba Regionalne komisije za energetiku Sverdlovske oblasti od 22. maja 2013. godine "O izmjenama i dopunama Rezolucije REC SO od 27. avgusta 2012. br. 132-PK ..."
4. Uredba načelnika grada Jekaterinburga od 23. decembra 2005. br. 1276 "O odobravanju standarda za potrošnju komunalnih usluga u stambenim prostorijama u gradu Jekaterinburgu"

Dizajnirao Henry Pushel, 2012