Troškovi popravke plafona nakon poplave. Popravak nakon zaljeva stana završni premazi

smještaj u visoka zgrada nije uvek predvidljivo šta se dešava i utiče na sve odjednom. Postoji još jedan težak trenutak - to su komšije koje nas okružuju sa svih strana.

Naši susjedi su glavni izvor nevolja, u vidu loše održavanih desetogodišnjih popravki ili stvaranja vodopada "neviđene ljepote". Bez obzira šta je izazvalo ovaj vodopad, posljedice ostaju u vidu crvenih mrlja na plafonu.

Kako pravilno obaviti rad na uklanjanju nastalih mrlja za mnoge od njih kompleksno pitanje. Nema potrebe da paničite i shvatite šta se dogodilo kao što se dogodilo, a zatim pravilno postavite akcente.

Za početak, trebali biste pričekati da se mokri strop osuši, nema smisla početi ga popravljati, jer. ništa neće raditi. Predviđeno vreme sušenja plafona je tri dana. Penjući se uz merdevine, rukom opipamo plafon. Suvo? Sada možete vidjeti razmjere katastrofe na plafonu. Kada je plafon suv, postoje jasne konture smeđe mrlje. Ako mrlja nije velika, može se popraviti lokalno. Ako se popravlja jedna trećina plafonske površine, mora se sanirati cijela površina stropa. Redoslijed radnji za popravku stropa svodi se na korak po korak jednostavni koraci:

Prvi korak je potopiti valjak u vodu i navlažiti gips plafona da brzo zaostane betonski pod. Zatim metalnom četkom sastružemo zaostali malter.

Drugi korak - pripremljeno područje obrađujemo bilo kojim impregnacijskim prajmerom, uz pomoć valjka pogodno je i mala potrošnja materijala. Nakon 20-25 minuta, ponovo nanesite još jedan sloj prajmera.

Treći korak je tretirana područja prajmerom-impregnacijom, kako se suši, nanosimo specijalnu građevinska mješavina za farbanje plafona. Kada se smjesa osuši, trebate pogledati strop, peta od curenja vode je nestala ili je malo ostala. Ako postoje slabe konture mrlja, trebate uzeti bijelo mat boja i farbajte ova mjesta, možda nekoliko puta ranije potpuni nestanak spotovi. Ostavite da se dobro osuši nakon nanošenja svakog sloja boje.

Četvrti korak je nanošenje pripremnog sloja boje širokom četkom, ravnomjerno po cijelom stropu. Nakon farbanja stropa bojom, pričekajte da se boja osuši. Zatim, pomoću valjka, prekrijemo cijeli strop drugim slojem boje, morate imati na umu da se boja nanosi valjkom u jednom smjeru tako da je površina stropa glatka nakon sušenja. Slijedeći ove jednostavne korake za uklanjanje mrlja, rezultat neće dugo trajati.

Poplava kod komšija lako se može pretvoriti u pravu katastrofu za vas ako živite na spratu ispod. Glavna žrtva u ovom slučaju je plafon koji curi. Dobro je da na njemu ostanu samo male vlažne mrlje koje nije teško prikriti. Najčešće to nije dovoljno i potrebno je izvršiti ozbiljnu popravku površine stropa.

Ni jedan dizajn nije imun na takvu nesreću. Čak i rastegnuti, drapirani ili plafon od gipsanih ploča morat će se zamijeniti nakon poplave. Danas ćete naučiti kako brzo i bez problema nakon poplave i povratka plafon bivši izgled.

Priprema za popravku plafona

Postoji nekoliko tipova. Riječ je o dubokim, površinskim, mokrim i suvim vrstama popravki. Površinske su uvijek suhe i dizajnirane su za jednostavnija oštećenja. Mokra duboka popravka je prilično dugotrajan proces koji je pristupačniji profesionalnim graditeljima. Suhi dubinski popravak je lakši, lako se možete sami nositi.

Ozbiljnost oštećenja utiče na izbor. Najjednostavnije - . Naprednije je čišćenje površine za tapetiranje ili farbanje. Ova metoda koristi se na suvom plafonu bez neravnina i pruga. Ukoliko ima pruga, ljuštenja starog maltera ili mrlja na stropu, potrebno je brušenje, ponovno malterisanje i izravnavanje površine. Velike popravke se obično izvode na gornjim spratovima ako krov prokišnjava.

naoružajte se neophodni alati i pripremite prostoriju za rad. Prije svega, trebate pokriti celofanom ili demontirati luster. Zatim, ako je moguće, uklonite namještaj iz sobe. Najglomaznije predmete koje je teško nositi sami treba sigurno zamotati u navlaku, celofan ili drugi materijal otporan na prašinu. Zapamtite: tokom rada prašina će se začepiti u sve pukotine.

Mere predostrožnosti

Prije nego što počnete popravljati strop nakon poplave, morate voditi računa o sigurnosti kože i očiju. Građevinski materijali mogu vam donijeti mnogo problema ako dođu u respiratorni trakt ili na kožu. Ovo se odnosi na sve materije rastvorljive u mastima koje su deo prajmera, deterdženti, premazi i pere. Oni su u stanju da prodru u tijelo kroz sparenu i znojnu kožu. Imajte na umu da ćete morati stalno biti na podijumu.

Pobrinite se da imate stabilnu strukturu pod nogama. Trebat će vam pouzdana koza ili mala skele. Prije popravke potrebno je staviti kapuljaču sa kapom ili šešir širokog oboda. Odjeća treba da bude uska i čvrsto zakopčana. Bolje je odabrati udobne cipele tako da možete osjetiti rub poda kroz đon. Osim toga, potrebni su respirator, zaštitne naočale i rukavice od lateksa. Potrebni su vam i respirator i zaštitne naočare.

Izbor građevinskih materijala

Bez obzira na odabranu vrstu popravka stropa nakon poplave, jaka polietilenska folija debljine najmanje 0,15 mm, što će zaštititi zidove i pod. Da biste izbjegli nepotrebnu potrošnju, preturajte po starim kutijama ispod kućanskih aparata. U njima ćete sigurno pronaći ovaj materijal za pakovanje.

Ako pripremate strop za suhozid s naknadnim farbanjem ili krečenjem - najlakši tip popravka - trebate: građevinski malter, samorezni vijci i tiple 6x80 mm, suhozid, burgija za beton 6x90 cm, nastavak za bušenje za ugradnju samoreznih vijaka.

Čišćenje površine je teže. Potrebno je kupiti abrazivnu mrežicu i šipku za nju, pranje za tapete ili farbu, kao i gipsani kitovi za stropne ili građevinske gips, gipsani prajmer, bijeli završni malter. Potonji moraju biti polimerni.

Za remont neophodno najveći broj materijala. To uključuje tekući hlorni oksidator za domaćinstvo, plavi vitriol, duboki prajmer za beton. Potrebna je i montažna pjena, PVA ljepilo, mrežica za farbanje, početna i završna žbuka za strop, samorezni vijci, "buhe", gipsani svjetionici.

Opcije popravka (video)

Za površinsko čišćenje glatkog, nenavlaženog stropa, površina se prvo tretira sredstvom za uklanjanje boje. Da biste uštedjeli na ovom procesu, koristite spužvu umjesto specijalnih uređaja. Prostorija u kojoj se izvodi rad mora biti dobro zatvorena.

Gipsanje je mnogo lakše ako prvo zalijepite zavoj u obliku srpa na PVA strop.

Sa abrazivnom mrežicom na šipki prelazimo strop gore-dolje. Nakon toga uklanjamo prašinu četkom i usisivačem sa sakupljačem prašine. Pronađene šupljine tretiramo ispiranjem, a preostalu boju uklanjamo uskom lopaticom. Rupe treba prekriti gipsom jednim potezom široke lopatice. Zatim ponovo premažite abrazivnim i vunenim valjkom, a zatim impregnirajte prajmerom. Zatim se nanosi odabrana boja.

Za ponovno malterisanje i izravnavanje suhih plafona stara farba uklanja se pranjem i abrazivom. Nakon što se strop obilno poprska vodom i odleži jedan dan. Prostorija mora biti dobro zatvorena. Zatim morate napraviti test sa lopaticom. Idealno za stari gips je uklonjen na podlogu u cijelom sloju. Ako nije dovoljno vlažna, postupak vode se ponavlja. male parcele može se obraditi bušilicom sa četkom. Po završetku ovog procesa, svjetionici se postavljaju na strop. Trebali bi biti razmaknuti oko širine vaše najšire lopatice.

Prvo, područje između svjetionika je ožbukano slojem ne većim od 7 mm. Smjesa treba čvrsto prianjati na površinu i ne zaostajati. Nakon što se nanosi u malim porcijama. Miješanje žbuke ne traje više od 3-4 minute uz pomoć gleterice. Ovaj posao se mora obaviti uz pomoćnika. Čim se stari dio završi, novi bi odmah trebao biti spreman. Pretposljednji sloj se nanosi širokom tvrdom lopaticom do nivoa svjetionika. Potpuno su skriveni poslednji sloj, čija debljina treba biti na nivou od 1-2 mm. U tom slučaju napravite široke pojedinačne poteze. Neravnine na stropu uklanjaju se abrazivnom šipkom. Proces se završava nanošenjem završne žbuke sa slojem od 1-2 mm. Budi strpljiv. Ovaj posao zahtijeva vještinu i marljivost.

Prilikom malterisanja možete koristiti polimerni lančić, koji je mnogo čvršći od drugih sličnih mreža, ali mnogo skuplji.

Remont površine može se obaviti kako na cijeloj površini tako i na zasebnim područjima. Nakon ponovnog malterisanja, plafon se mora osušiti, sanirati pukotine i izolovati vlagu. Na šavovima ploča mogu se pojaviti pukotine. Nakon čišćenja od gipsa, ploče se čiste do betona. Da biste to učinili, koristite perforator s uskim dlijetom. Ako ploče dobro prianjaju, strop treba samo tretirati dubokim prajmerom, a rustifikaciju treba istrljati izogipsom. Razmak između ploča se čisti dlijetom dok se ne isprazni, osuši i izlije montažna pjena temeljni beton. Radovi se izvode ovim redoslijedom, inače pjena možda neće dobro prianjati na beton.

nalazi

Samopopravka stropa nakon poplave nije lak zadatak. Za to će biti potrebno mnogo novca, vremena i truda, ali ćete biti zadovoljni rezultatom posla ako ga uradite kako treba.

Kakva nesreća za one čije komšije iz stana na spratu iznad sebe smatraju morski vukovi. Nije im dovoljno "domaće more", oni i niži spratovi, zajedno sa svojim stanovnicima, navikli su na plafonsku kišu, ali ne radi se o načinima da se zlonamerni poplavnici privedu pravdi, već o tome kako da im vrate nekadašnju privlačnost. njihove matične plafonske površine.

Plafoni se dijele na obične, koji su farbani, malterisani, tapetirani, i spušteni - rastezljivi, gips kartonski, letvičasti, panelni, samoljepljivi. Gotovo nijedan premaz, s izuzetkom možda zateznog, neće izdržati navalu vode susjeda odozgo. To je neugodno, ali čak i mali pad s gornjeg kata oštetit će dekorativni sloj na vašem stropu. Većina površina pod utjecajem vlage dobiva ružnu prljavo žutu nijansu i "izvorni uzorak" s mrljama. Ako mrlje nisu pravilno osušene ili je površina zaljeva prevelika, tada može početi rasti u ravnini stropa. gljivice plijesni, kojih se teško riješiti - jednostavno čišćenje i bojenje ovdje neće pomoći. Potpuno isti razvoj događaja moguć je ako se mala količina vlage slegne na unutrašnje strukture stropa regala ili panela - ispod završne obrade. Izvana će sve biti prilično sigurno, ali iznutra će se pokrenuti gljivica, koja će prije ili kasnije početi uništavati završni materijal.

UKLONITE NE OSTAVLJAJTE

Ako uvala na plafonu, bez obzira na razmeru, već postoji, treba je hitno popraviti. Za početak razmotrite situaciju s najpopularnijim bijeljenim i obojenim stropovima. Inače, na njima se formiraju najružnije mrlje koje je nemoguće ne primijetiti.

Pretpostavimo da govorimo o situaciji u kojoj još nije stigao do gljivica i plijesni. Prije svega, površina zaljeva je oslobođena od čestica kreča i boje. Zatim se baza suši na standardnu ​​vrijednost od 8% - idealno nekoliko dana. Na dodir, mrlja ili dio plafona treba da bude suv i topao. Nanesite običnu maramicu na oštećeno područje i čvrsto pritisnite. Ako nema tragova, možete nastaviti dalji rad. Prema tehnologiji, mjesto oštećenja mora biti dobro očišćeno od žutila. Suva tvar se vrlo brzo čisti. Zatim se površina tretira posebnim prajmerom. Sastav treba sadržavati antiseptičke aditive, biti duboko penetrirajući i brzo se suši. Stručnjaci dijele sve prajmere na ojačavajuće i ljepljive. U ovom slučaju nam je potrebno ovo drugo.

Ako smo mjesto uvale očistili od betona, uzimamo alkidni prajmer. Za ožbukane površine, kao i ako strop ima koroziju ili aktivno ljuštenje završne obrade, prikladan je akril. Da biste maksimalno izravnali površinu na kojoj nema posebnih nedostataka, možete koristiti mineralni sastav. Prajmeriranje izvoditi u dva sloja, uz sušenje prema uputstvu, ali za manje od 4-6 sati.Napominjemo da se mineralni prajmeri suše dugo, oko 12 sati, dok akrilni, među kojima je najčešći univerzalni kompozicije, h.

Nakon što je strop očišćen i premazan, možete pristupiti direktno završnoj obradi površine. Poželjno je podlogu malterisati ispod boje. Danas u prodaji možete pronaći poseban gips za dezinfekciju. To su jedinjenja koja imaju dobra antiseptička svojstva, odnosno visoku alkalnost, oko 12-13 pH (ovaj indikator se vidi na pakovanju). Takva žbuka će zaštititi strop od gljivica, čak i ako ste ponovo poplavljeni. Ima dobru prionjivost i što je najvažnije - otporan je na vlagu.

Nakon nanošenja i sušenja, pređite na bojenje. Izbor boja za plafon je raznolik. Možete odabrati jednu od sljedećih opcija: specijalne boje uz dodatak nanočestica srebra (također vrsta antiseptika) ili silikatnog materijala. Zbog svog alkalnog sastava, takva boja sama će zaštititi strop od plijesni. Nemojte se plašiti užasnog naziva "silikat". Ovi sastavi su ekološki prihvatljivi - ne sadrže štetne nečistoće i otapala, a osim toga, površina tretirana takvom bojom vrlo je izdržljiva i otporna na habanje.

SUSPENDED

Ako imate kod kuće spušteni plafon, tada će popravka površine oštećene vodom biti lakša. Rastezljivi stropovi, montirani strogo prema tehnologiji, idealno bi trebali izdržati težinu vode koja je procurila od susjeda. Glavna stvar je na vrijeme primijetiti nesretan incident i pozvati tim za popravku iz kompanije specijalizirane za ugradnju takvih konstrukcija. Nije vrijedno restauracije rastezljivi plafon na svoju ruku. Prvo, malo je vjerovatno da ćete moći procijeniti razmjere katastrofe, a kada se ukloni, sva će voda jednostavno izliti na vašu glavu. Drugo, kod samodemontaže postoji veliki rizik od oštećenja platna. I daleko je od činjenice da će se nakon ovoga majstori poduzeti da obnove vaš "popravak". Najvjerovatnije ćete morati ponovo montirati. novi plafon, a za to je potrebno pozvati stručnjake i vjerovati im da će se pobrinuti za popravak zatezne konstrukcije.

Mnogo lakši je slučaj sa panelom ili letvičasti plafon. U većini slučajeva, dijelovi sistema ovjesa mogu se brzo zamijeniti novima. At rack strukture ovo vam omogućava da napravite zatvarače, a oštećene PVC pločice će se morati demontirati i ponovo zalijepiti. Prilikom mijenjanja "rezervnih dijelova" sistema ovjesa, ne zaboravite temeljito osušiti poplavljeno područje, a po mogućnosti ga također tretirati prajmerom. Posebna pažnja u isto vrijeme, vrijedi obratiti pažnju na spojeve između zida i stropa - ovo je najviše omiljeno mesto kalup. Možete koristiti fungicid silikonski zaptivač. Odaberite elastične smjese, ne pucaju od temperaturnih promjena i potpuno štite spojeve.

Ako je sve toliko loše da nema kuda dalje, možete koristiti poseban sastav adsorbenta. Odlaže leteće spore gljive. Sastav se nanosi na spoj i pažljivo fiksira pomoću filtera. Naravno, mnogo je teže izvoditi takve radnje na stropu nego na podu, ali rezultat je vrijedan toga. Za izvođenje takvih radova bit će potrebno malo očistiti područje oko zaljeva i zamijeniti ne jednu ili dvije, već nekoliko ploča.

PROCJENITE USLOVE

Mrlja na plafonu od dugogodišnjeg curenja se ne suši? Vrijeme je da procijenite da li je vlaga u vašem stanu previsoka i koliko dobro radi ventilacija. Možda je činjenica da je ventilacijski kanal začepljen ili su nerazumni susjedi srušili dio njegove strukture (što je, usput rečeno, zakonom zabranjeno). Za početak, vrijedi pozvati majstora opslužuje kuću kompanije i naručite provjeru ventilacije.

Često je uzrok visoke vlažnosti u stambenom području plastični prozori. Ovo će biti iznenađenje za mnoge, ali većinu naših kuća, osim onih ugrađenih poslednjih godina, projektovan na način da kroz prozorske otvore i materijal drveni prozori došlo je do prirodne razmene vazduha. Instalacija plastični prozori sa duplim staklom potpuno blokira dovod zraka u prostoriju. Zajedno sa neradnom ventilacijom u stanu nastaje efekat staklenika - konstanta visoka vlažnost.

Gotovo je nemoguće osušiti površinu stropa u takvim uvjetima, pa će gljivica gotovo sigurno početi rasti na oštećenju. Naravno, možete stalno ventilirati. Ili to uradite drugačije. Balans temperature i vlage u stambenom prostoru može se postići pomoću automatski sistem ventilaciju, koja je opremljena higrometrom, termometrom i tajmerom. U stanju je da obezbedi optimalnu cirkulaciju vazduha bez ljudske intervencije (otvaranje i zatvaranje prozora sa naknadnim gubitkom toplote).

U svakom slučaju, ne biste trebali biti jako uznemireni zbog nesretnog nesporazuma u vidu male poplave od strane susjeda. Zaista, uz određenu vještinu, gotovo svako može popraviti oštećenu površinu.