Redoslijed remonta. Remont u stanu - tehnološki redoslijed radova

Riječ "renoviranje" kod mnogih odmah izaziva negativne emocije. Ovaj osjećaj je zbog činjenice da je ovo vrlo naporan, dugotrajan i skup proces. Pogotovo ako se posao obavlja samostalno. Ovaj članak detaljno opisuje kako započeti popravke u stanu, ovisno o njegovoj vrsti, koje materijale odabrati i kojim redoslijedom izvoditi radove kako bi popravak prošao bez problema, a rezultat premašio sva očekivanja.

Faze renoviranja stana i cijena radova zavise od stanja prostora, vrste popravke i veličine obuhvaćene površine, odnosno može biti cijeli stan ili njegove pojedinačne prostorije. Tu je velika, kozmetička i adaptacija. Svaki od njih ima svoj jasan slijed radnji, čija ispravna provedba određuje konačni rezultat i trajanje perioda rada.

Remont se smatra najambicioznijim i dugotrajnijim, što će zahtijevati ne samo puno truda, već i značajne financijske troškove. Podrazumijeva kompletnu rekonstrukciju stana sa mogućom preuređenjem, zamjenom prozora, vrata, komunalija, stropnih, zidnih i podnih obloga. Obično počinje od nule.

Kako legalizovati već urađenu adaptaciju stana. Kako dobiti dozvolu za preuređenje vlastite kuće.

Izbor dizajna enterijera

Gdje započeti popravku sobe ili stana u cjelini? Uz izbor stila uređenja prostorije. Pravilno odabran dizajn interijera pomoći će stvaranju udobnog i elegantnog doma. Njegov izbor zavisi od ukusa, karaktera i pogleda na život vlasnika stana. Danas postoji niz stilova interijera s karakterističnim karakteristikama koje treba proučiti prije popravke kako biste uspješno oživjeli odabrani smjer.

Dizajneri dijele sve postojeće stilske smjerove u određene grupe:

• klasičan, koji uključuje Provansu, Empire, barok, engleski i antički stil;
• etnički stil pokriva japanski, egipatski, afrički, skandinavski i kineski smjer;
• moderan stil kombinuje country, moderno, klasicizam i minimalizam.

Najpopularniji je klasični dizajn interijera. Sjaj, veličina, funkcionalnost, prkosna aristokracija i plemenita gracioznost smatraju se karakterističnim karakteristikama pravca. Svi elementi interijera ukazuju na visok status vlasnika stana.

Sobe su uređene u suzdržanim pastelnim bojama. Masivni skupi namještaj s izrezbarenim ručno rađenim uzorcima postaje vizit karta. Na plafonu se uzdiže neobična slika. Stanovi velikih dimenzija često su uređeni u klasičnom stilu, u kojem ne možete uštedjeti na slobodnom prostoru.

Moderna omladina radije ukrašava sobu u modernom stilu. To je posebno opravdano za stanove s malom površinom. Ovdje bi sve trebalo biti jednostavno, suzdržano i sažeto. Prostorije sadrže minimalnu količinu namještaja, koji bi trebao biti kompaktan, mobilan, funkcionalan i moderan. Mirnu paletu dekorativnog uređenja interijera možete razrijediti uz pomoć svijetlih elemenata dekoracije.

Etnički smjer odražava predispoziciju vlasnika određenoj kulturi, čije su glavne karakteristike utjelovljene u dizajnu interijera. Uz pomoć modernih tehnologija i završnih materijala, možete ostvariti svoje snove i stvoriti imitaciju voljene zemlje u svom stanu. Ovaj pravac biraju nestandardni ljudi s velikom ljubavlju prema avanturama i putovanjima. Svaki stil možete jasnije vidjeti na fotografiji renoviranih stanova.

Kako započeti renoviranje stana: glavna strategija

Nakon što je izrađen projektni projekat stana i riješeno je pitanje kojim redoslijedom izvršiti popravke, možete započeti radove koji se sastoje od sljedećih faza:

• pripremna faza;
• nacrt rada;
• završna obrada prostorije.

Kako započeti popravku stana vlastitim rukama? Od pripremne faze, koja se sastoji u realizaciji kompleksa radova na demontaži. Ovo se odnosi i na nove zgrade i na stare stanove. Bez obzira kakav je popravak planiran, kozmetički ili veći, sve površine moraju biti očišćene od stare završne obrade. U ovom trenutku, prozorski blokovi se demontiraju uz naknadnu ugradnju boljih proizvoda. Prednja vrata takođe moraju biti zamenjena. Ovdje ćete možda morati proširiti ili smanjiti vrata. Na osnovu projekta, pregrade se demontiraju i postavljaju, vrata se zatvaraju ili uređuju za ugradnju unutrašnjih vrata ili stvaranje lukova.

Koristan savjet! Popravak sobe uradi sam trebao bi započeti demontažom unutarnjih vrata.

Priprema površine jedan je od najvažnijih koraka u DIY popravkama. Gdje započeti proces ovisi o stanju temelja. Ova faza uključuje čišćenje zidova, stropa i poda od starog premaza i uklanjanje svih nedostataka na površini konstrukcija korištenjem građevinskih materijala. Od kvaliteta rada u ovoj fazi ovisit će koliko će se novi završni premaz čvrsto i precizno držati.

Prije svega, strop se čisti od starog premaza. Bela boja se ispere četkom umočenom u vodu. Stari kit se uklanja brusilicom sa željeznom četkom.

Obične tapete sa zidova možete ukloniti lopaticom, nakon što ih navlažite vodom. Vinilne tapete su prilično otporne na vlagu, pa ih možete ukloniti generatorom pare ili peglanjem. Ako ne postoji takav uređaj, možete koristiti običnu peglu sa funkcijom pare, koja se dovodi do zida na udaljenosti od 10-15 cm.Pod uticajem pare tapeta se lako odmiče od zida. Boju možete ukloniti brusilicom sa posebnom mlaznicom ili građevinskim sušilom za kosu. Sljedeći korak je uklanjanje starog poda.

Koristan savjet! Ako projekt predviđa ugradnju spuštenog ili rastezljivog stropa, stari premaz se ne može ukloniti. Dovoljno je tretirati sva problematična područja temeljnim premazom za jačanje i antiseptikom.

Gdje započeti popravku stana sa grubom završnom obradom u novoj zgradi

Gdje započeti završnu obradu stana ovisi o stanju njegovih strukturnih elemenata. Obično programer obavlja potreban minimum posla, strogo se ne pridržavajući tehnologije njihove implementacije i bez korištenja visokokvalitetnih građevinskih materijala. Stoga je svim elementima prostorija potrebna gruba gruba obrada stana vlastitim rukama ili uz pomoć stručnjaka, koja se sastoji u obavljanju sljedećih aktivnosti:

• demontaža starih i izgradnja novih nenosećih konstrukcija po novom rasporedu;
• zamjena prozora;
• priprema rupa u zidovima za postavljanje novih inženjerskih komunikacija prema razvijenoj shemi;
• električne instalacije;
• instalacija tehnoloških komunikacija: vodovod, kanalizacija, grijanje, ventilacija, klima internacionalni vod;
• izravnavanje svih betonskih površina;
• postavljanje izolacije i zvučne izolacije;
• podna košuljica.

Nakon završetka grubih popravki u stanu, vrši se završna obrada prostorija. Rješenje pitanja kako planirati popravke u završnoj fazi ovisit će o vrsti završnog materijala i načinu na koji je položen. Na primjer, ako su zidovi i strop obojeni ili obloženi tapetama, tada završni radovi počinju od stropa, zatim se zidovi oblažu i postavlja se pod. U slučaju spuštenog stropa, instalacijski radovi se izvode nakon završetka zidova.

Ako se postavlja parket, onda se radovi izvode prije završne obrade zidova i stropa, kako se ne bi oštetila površina. Vrata se mogu montirati i prije i nakon završne obrade zidova. Ako nema platna, tada se ugradnja krila vrata izvodi prije završne obrade, kako bi se mogao zapečatiti spoj između zida i okvira vrata. U slučaju platna, praznina se popunjava pjenom, a ploča se pričvršćuje na zid nakon završetka zidova.

Nakon završetka svih završnih radova, pristupa se postavljanju lajsni, utičnica, prekidača, platna, rasvjete i vodovodnih instalacija. Zatim se provodi generalno čišćenje, nakon čega možete nastaviti s rasporedom namještaja i elemenata dekoracije. U ovom slijedu popravke se izvode sami.

Kako započeti popravke u grubom stanu: instalacijski radovi

Lista instalacijskih radova pri izvođenju popravaka od nule uključuje:

• postavljanje nenosećih pregrada;
• zamjena prozora i vrata;
• poslovi vezani za polaganje električnih instalacija i drugih komunikacija.

Izgradnja nenosećih unutarnjih pregrada izvodi se na osnovu prethodno izrađenog plana. Za ugradnju konstrukcija mogu se koristiti plinski, pjenasti betonski blokovi, cigle ili metalni okvir sa završnom obradom od gipsanih ploča.

Betonski blokovi stvaraju čvrstu strukturu koja može izdržati značajno konzolno opterećenje. Stoga je ovo najprikladnija opcija ako će TV ili zidni ormar visiti na zidu. Za dalju dekorativnu završnu obradu površina je potrebna osnovna žbuka.

Mnogo rjeđe, pregrade se podižu od građevinske cigle. To je zbog činjenice da dizajn zauzima značajan dio slobodnog prostora. Zaista, da bi bila stabilna, debljina pregrade mora biti najmanje 170 mm. Osim toga, ovaj dizajn stvara značajno opterećenje na bazi.

Najpopularnija opcija je stvaranje pregrade od metalnog okvira, koji je obložen suhozidom. Dizajn ima dobru zvučnu izolaciju i ne stvara značajno opterećenje na nosećem elementu zgrade.

Koristan savjet! U pregradama od gipsanih ploča potrebno je predvidjeti ugradnju ugrađenih dijelova koji će izdržati opterećenje mogućih zglobnih konstrukcija. .

Ugradnju prozora i ulaznih vrata treba povjeriti specijaliziranim organizacijama, čija će kvaliteta odrediti prirodu zaštite stana od hladnoće i vjerojatnost prodora provalnika.

Značajke instalacije komunikacija

Kako započeti "uradi sam" popravke nakon preuređenja stana? Sa izvođenjem elektro ožičenja i polaganjem ostalih inženjerskih komunikacija. Prvo morate obaviti sve vodovodne radove. Postavljaju se novi radijatori, a cjevovodi se spajaju na zajednički sistem grijanja kuće. Izvodi se cjevovod za spajanje slavina, wc šolje, veš mašine, lavaboa, kade, tuš kabine, bojlera i mašine za pranje sudova. Prije instalacije morate jasno znati lokaciju i karakteristike povezivanja svih uređaja.

Cijevi za toplu i hladnu vodu mogu se sakriti u zidne niše ili montirati u gips kartonske ili plastične kutije. Kao materijal za cijevi preporučuje se korištenje polipropilena, koji ima visoke karakteristike čvrstoće i performansi.

Koristan savjet! Veličina rupa za polaganje vodovodnih komunikacija trebala bi biti dvostruko veća od promjera cjevovoda, što je povezano s visokom vrijednošću koeficijenta toplinskog širenja materijala.

Ožičenje je obično skriveno. Svi kablovi i žice se polažu u zidne šiljke, iznad spuštenog ili rastezljivog plafona, ili u podu ispod košuljice.

Bitan! Prilikom popravka panelnih stanova, hvatanje zidova za buduće električne instalacije izvodi se samo okomito. Horizontalni dijelovi se montiraju na spoju zida i poda ili ispod plafona.

Rad mora početi s označavanjem, koje se provodi na osnovu izrađenog plana stana. Prema ovoj oznaci, vrši se gašenje zida. Veličina rupa je određena brojem i debljinom kablova koji se postavljaju. U novogradnji se sve električne instalacije postavljaju od nule, počevši od električne ploče. U starim stanovima, prilikom izvođenja većeg remonta, možete u potpunosti promijeniti električne kablove ili montirati njegove pojedinačne dijelove potrebne za spajanje električnih uređaja prema novom dizajnerskom projektu.

U ovoj fazi potrebno je predvidjeti polaganje kablova za interfon, TV, telefon i internet, koji se mogu i sakriti.

Kako počinje popravka plafona u stanu?

Kako započeti popravku grubog stana? Svi popravci u stanu se obično izvode od vrha do dna. Dakle, morate početi od plafona. U novogradnji je predstavljen u obliku monolitne betonske ploče, čija površina mora biti očišćena, malterisana, premazana i obložena ukrasnim ukrasima. Ako se popravak izvodi u starom stanu, tada u prvoj fazi treba očistiti površinu od starog završnog materijala.

Daljnji plan djelovanja ovisi o odabranoj opciji dizajna stropa. Ako je površina savršeno ravna, onda je najlakša i najjeftinija opcija izbjeliti ili farbati. Ako baza zahtijeva preliminarno uklanjanje nedostataka žbukom, tada će ova opcija biti vrlo naporna i skupa.

Još jedna proračunska, ali ne tako dugotrajna opcija je ugradnja stropnih pločica, koju čak i početnik može izvesti. Površinu baze nije potrebno prethodno izravnati. Glavna stvar je odabrati pravi kvalitetan završni materijal i ljepilo.

Prihvatljivije, ali skuplje rješenje je stvaranje zglobne konstrukcije suhozida, koja može biti bilo kojeg oblika i imati nekoliko razina, što određuje cijenu i vrijeme rada. Zahvaljujući ovom rješenju moguće je dobiti slobodan prostor između stropa i konstrukcije za postavljanje i ugradnju reflektora.

Moderno rješenje danas je izrada rastezljivog stropa od PVC tkanine. Rezultat je savršeno ujednačena baza bilo koje teksture i nijanse. Instalaciju vrši specijalizirani tim za nekoliko sati. Prije izvođenja radova, prvo morate pripremiti zidne konstrukcije. Budući da proces ugradnje rastezljivog stropa uključuje izvođenje ivica od bageta. Osim toga, svi prljavi radovi moraju biti završeni u prostoriji kako se prašina i moguće zagađenje ne bi taložili na čistom stropu.

Završna obrada zidnih konstrukcija

Poravnanje zidova važan je događaj, čija kvaliteta ovisi o trajnosti i estetskom izgledu buduće dekorativne završne obrade. Obično, kada popravljaju stanove s grubom završnom obradom, nailaze na prilično ujednačene betonske zidove koji trebaju samo neznatna podešavanja uz pomoć mješavine žbuke. Međutim, ako su zidovi izrađeni od blokova ekspandirane gline, plinskog silikata ili opeke, potreban je prilično naporan i skup rad za njihovo izravnavanje.

Prije nego što nastavite s poravnavanjem zidova, potrebno je temeljito očistiti površinu starog premaza. Ovo je obavezan korak za remont starih stanova. Sve otkrivene pukotine ili druge nedostatke potrebno je zapečatiti. Da biste to učinili, problematična područja moraju biti izvezena, premazana i zapečaćena cementnim malterom, kitom ili brtvilom. Široke praznine i pukotine u uglovima mogu se popuniti poliuretanskom pjenom.

Poravnanje zida se može izvesti na dva načina:

• malterisanje zidova građevinskim mješavinama;
• zidna dekoracija GKL i GVL listova.

Prva opcija uključuje upotrebu gipsanih mješavina na bazi gipsa ili cementa. Ako zid ima manje nepravilnosti, vizuelno poravnanje se izvodi pomoću nivoa zgrade. Ako površina ima značajnu razliku, onda je preporučljivo izvršiti poravnanje prema svjetionicima. Ovo je posebno važno kada će se zidovi farbati. Prilikom postavljanja namještaja duž ravnog zida, eliminira se vjerojatnost pukotina.

Zajedno sa poravnanjem zidnih površina potrebno je završiti otvore vrata i prozora. Da biste to učinili, možete koristiti gips, suhozid ili plastične ploče.

Druga opcija je poželjnija kada su zidovi izrađeni od opeke ili imaju značajne nepravilnosti. Upotreba gipsa je nerazumno skupa i dugotrajna. GKL ili GVK listovi se montiraju na prethodno postavljeni metalni okvir. Kao rezultat takve završne obrade formira se razmak između zida i obloge, u kojem se mogu sakriti različite komunikacije. Ovaj proces karakterizira odsustvo prljavog posla i nizak intenzitet rada. Zidovi ne trebaju dodatno žbukanje prije završne obrade dekorativnim materijalom.

Glavni nedostatak ovog dizajna je njegova krhkost. Stoga, ako će se viseći namještaj ili uređaji naknadno nalaziti na površini, trebali biste voditi računa o ugrađenim dijelovima koji su montirani prije izvođenja sloja za izravnavanje.

Gdje počinje popravka poda?

Popravak poda u stanu počinje izvođenjem estriha, koji se koristi za uklanjanje značajnih oštećenja i neravnina podloge u odnosu na horizont. To se postiže zasipanjem ili izlivanjem poda posebnim sastavom, koji formira savršeno ravnu površinu, neophodnu za dalje polaganje podne obloge. Osim toga, estrih služi za jačanje površine betonske ploče i povećanje njenih karakteristika čvrstoće. Prije njegove implementacije potrebno je stvoriti zvučno i toplinski izolacijski sloj. Za to se često koristi ekspandirana glina, koja se polaže debljinom od najmanje 5 cm. Zbog sloja za izravnavanje možete podići nivo poda ili napraviti tehnološki nagib.

Koristan savjet! U kupatilu je preporučljivo postaviti određeni nagib poda za protok vode u slučaju poplave, što će spriječiti da cijeli stan bude poplavljen.

Podna košuljica može biti:

• beton;
• cement-pijesak;
• samoniveliranje;
• suho;
• polusuh.

Tradicionalni način korekcije podne površine je upotreba betonskih ili cementno-pješčanih maltera, koje je preporučljivo koristiti za uklanjanje značajnih nepravilnosti i oštećenja površine. Koriste se za ugradnju toplinske i zvučne izolacije.

Najpraktičnije i najmodernije rješenje je upotreba samorazlivajućih smjesa, koje se sastoje od dvije opcije mješavine: izravnavanje i izravnavanje. Prvi se koristi za uklanjanje značajnih nepravilnosti u podlozi, drugi je završni sloj koji stvara ravnu i glatku površinu bez nedostataka.

Međutim, unatoč manje napornom procesu pri korištenju ovih sastava, njihov trošak znatno premašuje tradicionalne mješavine. Stoga je preporučljivo koristiti samonivelirajuće smjese kada visinska razlika u odnosu na horizont ne prelazi 4 cm.

Polusuha ili suha verzija se koristi za izravnavanje podloge kada visinska razlika dosegne više od 3-5 cm.Ovo je dobra alternativa tradicionalnim smjesama, međutim, novi sloj će stvoriti mnogo manji pritisak na betonsku ploču. Stoga se ova metoda preporučuje kod popravka stanova u starim kućama i za postavljanje tepiha i laminata.

Postupak podnog estriha

Prvo morate pripremiti bazu poda. Da bi se to postiglo, stara se podna konstrukcija otvara demontažom lajsni, podnih obloga i starog estriha. Zatim se površina čisti od građevinskog otpada i prašine. U slučaju otkrivanja pukotina, rupa i strugotina, potrebno je izvršiti popravke pomoću smjesa za brtvljenje. Da bi se otklonila duboka oštećenja, koristi se metoda spajanja koja se sastoji u izvođenju rezova okomitih na pukotinu dubine 20 mm i debljine 5 mm. Nadalje, sva oštećenja se moraju sanirati betonskim malterom.

Niveliranje poda počinje njegovim označavanjem, odnosno određivanjem najniže i najviše tačke u odnosu na horizont. Na zidovima je označen nivo koji označava debljinu budućeg sloja ispune. Na osnovu oznake, postavljeni su svjetionici i vodiči. Sipanje smjese počinje iz daljeg ugla prostorije. Otopina se raspoređuje i izravnava metalnim limom.

Betonska košuljica treba da se suši tri nedelje. Nakon 24-30 sati nakon završetka rada, površina se mora navlažiti jednom dnevno.

Koristan savjet! Kako bi se dobila čvrsta i kvalitetna podloga, ne preporučuje se ometanje prirodnog procesa isparavanja vlage uz pomoć uređaja za grijanje i provjetravanja prostorije.

Slično tome, površina poda se izravnava polusuhim malterom, koji se ravnomjerno raspoređuje i zbija konvencionalnom lopatom. Nakon potpunog sušenja, površina se mora tretirati drvenom fugom. Postupak se izvodi sve dok površina poda ne bude savršeno ravna.

Suhi estrih uključuje polaganje sloja ekspandirane gline s frakcijom od 1-5 mm, na koju se postavljaju ploče od gipsanih vlakana. Međusobno su povezani pomoću samoreznih vijaka sa premazivanjem krajnjih rubova posebnim ljepilom. Ovo je najlakši način za izravnavanje poda, koji vam omogućava da dobijete premaz povećane čvrstoće. Nakon što je podna košuljica završena, možete nastaviti s postavljanjem odabrane podne obloge.

Renoviranje stana po sistemu ključ u ruke. Cijena kvadratnog metra

Bez obzira kakva je renovacija planirana u stanu, to možete učiniti sami ili koristiti usluge profesionalaca. Također možete uključiti stručnjake za obavljanje određenih vrsta ili faza rada u cijelom stanu ili u određenoj prostoriji.

Troškovi kozmetičkih popravki uključuju sljedeću listu radova:

• demontaža stare završne obrade od elemenata prostorije;
• farbanje ili krečenje plafona;
• djelomično poravnanje zidova;
• lijepljenje netkanih ili papirnatih tapeta;
• polaganje podnih obloga;
• djelomična zamjena električne i vodovodne instalacije;
• polaganje pločica.

Cijena takve liste radova počinje od 2500 rubalja / m², što ovisi o složenosti procesa. Popravak će koštati 85 hiljada rubalja, dvosobni - 110 hiljada rubalja, trosobni - 120 hiljada rubalja. Ovo je sve bez uzimanja u obzir cijene materijala.

Ako je potrebno izvršiti nacrtne radove, koji uključuju ugradnju i demontažu zidnih konstrukcija, poravnavanje svih elemenata prostorije i električnih radova, cijena usluga je u prosjeku 3500-4000 rubalja / m².

Kada je potrebno izvesti sve elektro radove po principu ključ u ruke u novoj zgradi, cijena radova će biti 25 hiljada rubalja za jednosobni stan, 35 hiljada rubalja za dvosobni stan i 45 hiljada rubalja za trosoban. stan.

Trošak remonta po sistemu ključ u ruke je u prosjeku 5500 rubalja / m². Sve zavisi od stanja stana i ukupne površine sobe. Mnogi stručnjaci nude vrhunske popravke, koje uključuju izradu individualnog dizajnerskog projekta. Cijena takvog popravka je oko 7500 rubalja / m².

Cijena renoviranja stana ključ u ruke sa materijalima

Cijena popravka, uzimajući u obzir materijale, ovisi o mnogim faktorima: površini stana, njegovom trenutnom stanju (novo ili rabljeno stanovanje), obimu i složenosti faza rada i kvalitet upotrebljenih građevinskih materijala. Trošak popravka možete grubo izračunati pomoću online kalkulatora koji se nalazi na specijaliziranim stranicama. Uzima u obzir prosječne troškove popravke stana po kvadratnom metru. Tačnije informacije mogu se dobiti tek nakon izrade procjene u svakom pojedinačnom slučaju.

Dakle, troškovi proračunske popravke stana u novoj zgradi s materijalima koštat će u prosjeku 6-6,5 hiljada rubalja / m². Ako se za popravku stana koriste skuplji građevinski materijali, cijena radova će biti oko 11-12 hiljada rubalja / m². Oni koji žele ukrasiti svoje domove ekskluzivnim završnim proizvodima moraju pripremiti najmanje 20 hiljada rubalja / m². Cijena popravka sekundarnog stanovanja bit će 10-15% niža, što je određeno stanjem stana.

Također, na cijenu popravke sa materijalom utiče i funkcionalna namjena prostora. Dakle, popravak dnevnog boravka košta 6.000 rubalja / m², hodnika - 6.500 rubalja / m², kuhinje - 8.500 rubalja / m², kupatila - 8.000 rubalja / m², lođe ili balkona - 5.000 rubalja / m².

Prilikom odlučivanja gdje započeti popravke u kući ili stanu, potrebno je detaljno proučiti svaki proces. Pogotovo kada je u pitanju „uradi sam“ posao. Ako niste sigurni u svoje sposobnosti, bolje je izvođenje svih radova ili određene faze povjeriti profesionalcima koji će ponuditi jasan plan renoviranja stana. Kao rezultat toga, posao će biti obavljen kvalitetno i u kratkom vremenu.

Renoviranje apartmana uradi sam. Video plot

Popravak, posebno remont, je višestepeni i složen proces, a svaki popravak se može značajno pojednostaviti uz pomoć pravilnog planiranja redoslijeda procesa i redoslijeda faza radova, bez obzira na vrstu prostora i da li se radi o biće urađeno ručno ili uz pomoć stručnjaka na osnovu ugovora.

U ovom članku ćemo razmotriti pitanja postupka za popravke u stanu - u upravljanoj kući i novoj zgradi.

Opća pravila i postupak za popravke u stanu

Treba odrediti redoslijed radova tokom popravke stana prije početka svih događaja. Svaki popravak, posebno veći, treba započeti pripremom detaljan plan, što uključuje:

Kompetentan je vrlo važan - to će vam omogućiti ne samo da grijete svoju kuću ili stan, već i da se istovremeno osjećate sigurno, kako biste izbjegli neopravdane probleme i rasipanje.

Kompletno uputstvo za suhu Knauf podnu košuljicu - pročitajte. Karakteristike proizvoda, prednosti i nedostaci korištenja suhe podne košuljice Knauf.

Kada počnete planirati popravak, obratite pažnju na neke točke koje će vam pomoći da pravilno organizirate proces:

• radovi na popravci moraju se započeti iz "daljeg ugla" - najudaljenijeg u odnosu na ulaz u prostoriju;
• rad na demontaži stare završne obrade, kao i ugradnja, izvode se od vrha do dna - počevši od stropa i završavajući s podom;
• ako želite koristiti neki od materijala (na primjer, visokokvalitetni parket u dobrom stanju ili keramičke pločice) kao završnu obradu nakon popravka, tada je potrebno uključiti stručnjake u radove demontaže i razmisliti o mjestu gdje će materijali biti može se čuvati do završne faze;
• Završnu obradu možete započeti tek nakon završetka radova vezanih za ožičenje inženjerskih komunikacija.

Red popravke u stanu

Popravak u stanu u upravljanoj zgradi može biti dva tipa - kozmetički i kapital.

Posebnost kozmetičkih popravki je u tome što se mogu izvoditi u kratkim fazama - jedna po prostorija, dok je bolje planirati veliki remont istovremeno za sve prostorije u stanu. Redoslijed renoviranja stana igra odlučujuću ulogu u uspjehu vašeg plana.

Redecorating:

Koliko je važno? Uradite sav posao, krećući se "od vrha do dna" - je li to ispravno ili ne?

Pročitajte o materijalima za unutarnju zidnu izolaciju i odaberite svoju najbolju i besprijekornu opciju za unutarnju zidnu izolaciju.

Remont:

1. Kompletna demontaža prostora - uklanja se sav namještaj, dekoracija, rasvjetna tijela, utičnice i prekidači, ukrasi, otvori prozora i vrata, kao i podna košuljica, sanitarna kabina.
2. Čišćenje i odlaganje smeća. Radnje počevši od tačke 3 su ujedno i aktuelni postupak popravke stana u novogradnji.
3. Dijagnostika, isključenje i demontaža komunalija - grijanje, vodovod, kanalizacija, struja. Kao rezultat toga, treba ostati samo "gola kutija" - osnova stropa, poda i zidova, odnosno sve se demontira do žbuke.
4. Preuređenje prostora po potrebi - demontaža zidova i podnih ploča, rezanje ili prenošenje otvora za vrata i prozore, ugradnja prozora.
5. Obrada zidova i polaganje električnih instalacija.
6. Poravnavanje svih površina (prajmer, kit, malterisanje).
7. Uređaj za podnu košuljicu.
8. Distribucija cijevi za grijanje, kanalizaciju i vodovod.
9. Realizacija projekta - ugradnja izolacijskih slojeva, ugradnja gipsanih konstrukcija, završni radovi (po redoslijedu - strop, zidovi, pod, strop i podne lajsne).
10. Ugradnja vrata, rasvjetnih tijela, kućanskih aparata, namještaja i ukrasnih predmeta.

Navedeni postupak popravke stana može se po potrebi prilagoditi, ali je preporučljivo slijediti korake, kao i redoslijed opisanih procesa, jer uz pomoć pravilnog planiranja i praćenja procedure za popravku stana vlastitim ruke, smanjit ćete troškove nepredviđenih situacija i optimizirati vrijeme rada.

Popravak u stanu postavlja mnoga pitanja, posebno za one koji su se prvi odlučili za tako odgovoran posao, oslanjajući se na vlastitu snagu. Naše preporuke će vam pomoći da pravilno planirate posao, kako ne biste kasnije ispravljali greške.

Priprema za renoviranje - planiranje i odabir dizajna

Ispravno odabran redoslijed popravki u stanu pomoći će da se to obavi u kratkom vremenu, bez nepotrebnih briga. U početku treba da odlučite kakvu vrstu popravke ćete uraditi. Možda će to biti kozmetički: bit će ograničeno na promjenu tapeta, farbanje i druge pojedinačne operacije. Ako je potreban veći remont, planiranje je neophodno. Uostalom, može dodirnuti prozore, vrata, utjecati na zidove, podove i stropove. Možda želite da uradite preuređenje prostora, uklonite zidove.

Potrebno je pažljivo razmotriti raspored i dizajn prostorija. Za svaku sobu razmislite koji će materijal biti potreban za zidove, stropove, podove. Možda ćete promijeniti prozore ili želite preurediti namještaj. Nemoguće je sve držati u glavi, pa morate napraviti plan. Izmjerimo sve prostorije i napravimo crteže na posebnim listovima. Trebat će vam ih šest za svaku prostoriju: jedan za pod i stropove, četiri za svaki zid posebno. Na planu navedite lokaciju prozora, vrata, utičnica, prekidača, svjetiljki.

Zapišite na svakom listu koji će se materijali koristiti. Na primjer, pod u kuhinji: linoleum sa izolacijom - 12 m 2, smeđi. Strop: 12 m 2, boja na vodenoj bazi, bijela. Prvi zid: 6,1 m 2, poravnati - satengips početak, završna obrada, prajmer. Farbanje: vodena emulzija, boja breskve, koloreks, prajmer. Zamijenite vrata novim, ostavite obloge. Preporučljivo je naznačiti koliko će materijala biti potrebno, na osnovu stopa potrošnje, bilo bi lijepo navesti cijenu. Ako ne poduzmete nikakav posao, uključit ćete stručnjaka, navedite to u planu. Ovo je samo indikativno planiranje, možete popraviti šta god vam odgovara. Početak je napravljen - radovi su planirani.

Nastavak pripreme - selidba namještaja, demontirani nepotrebni elementi

Idealna opcija ako je moguće potpuno osloboditi stan od namještaja i unutrašnjih elemenata za popravke. Ali, najvjerovatnije, morat će se premjestiti u jednu od prostorija kako ne bi ometao rad. Slažemo kompaktno, pakujemo streč folijom. Renoviranje počinje sa ostalim prostorijama. Kada je barem jedna prostorija gotova, namještaj se prenosi tamo, slažući kako su sobe spremne.

Sljedeći korak je demontaža elemenata koje treba zamijeniti. Ako je popravak kozmetički, uklonite sloj starog linoleuma, uklonite tapete. Tokom većeg remonta, možda ćete morati ukloniti unutrašnja vrata, ukloniti pregrade, promijeniti mjesto ugradnje vrata, napraviti posebne niše u zidovima, ukloniti vodovod itd. Ako nećete mijenjati pod, već ga samo ažurirati, ne zaboravite ga pokriti filmom kako ga ne biste oštetili.

Vrijeme je za demontažu starih prozora ako namjeravate ugraditi nove. Nakon ugradnje prozora nemojte skidati zaštitnu foliju sa njih. Ostavite da odstoji za vreme popravke i zaštiti staklo od ogrebotina, prljavštine, prašine, neizbežnih tokom popravke. Ako se planira preuređenje, postoji želja da se krene od nule, rušimo nenoseće pregrade.

Voda, grijanje, struja - popravljamo, postavljamo novo

Po završetku demontaže, u fazama. Počinjemo od komunikacijskih sistema. Vrijeme remonta je najpogodnije za zamjenu električnih instalacija, radijatora grijanja, cijevi, ugradnje auspuha, klima uređaja. Komunikacije treba planirati unaprijed, posebno ožičenje. Ako ćete graditi nove pregrade, posao treba obaviti prije ožičenja, cijevi, kako ne biste morali kasnije lomiti i ponavljati. U kući s okvirom, ožičenje, cijevi se najbolje skrivaju u zidovima. Na zidovima od drugog materijala izrađuju se strobe, gdje je ožičenje skriveno.

Stanovnici panelnih kuća trebaju imati na umu da se zidovi u takvim kućama mogu iskopavati samo u vertikalnom smjeru. Ožičenje postavljamo ispod plafona ili na mestu gde se spajaju zidovi i pod. Žice sakrivamo ispod ili iza postolja. Ne zaboravite da istovremeno sa ožičenjem vodite kablove za internet, televiziju, interfon. Ne postavljamo odmah prekidače, utičnice, lampe, samo pripremamo mjesta za njih. Instalacija uređaja se vrši nakon završetka svih radova.

Bavimo se vodovodom: postavljamo cijevi za dovod vode do perilice rublja i odvod u kanalizaciju. Vršimo i priključke na slavine, kupatila, tuševe, mašine za pranje sudova, toalete. Već sada je važno znati dimenzije kupatila i tuš kabine, mjesta na kojima se spaja voda i kanalizacija. Dobro je kada su već kupljeni, ali tehničke specifikacije možete saznati i u prodavnici u kojoj ćete kupiti opremu.

Završni radovi - prostor za maštu

Izvodimo završnu obradu, počevši od vrha - od stropova do zidova i podova. Ovim redoslijedom isključeno je oštećenje popravljenih dijelova pri radu s drugima. Izuzetak su rastezljivi stropovi: oni se izrađuju posljednji. Ako želite napraviti pod, počnite s izravnavanjem estriha. Koristimo ekonomičnu metodu - mješavinu cementa i pijeska. Ako je moguće, koristite samonivelirajuće podove. Oni su skuplji, ali rezultat je vrijedan toga. Ako ćete ugraditi sistem podnog grijanja - vrijeme je.

Počnimo s izravnavanjem zidova. Trajanje rada, količina materijala ovisi o stanju površina. Možda će vam trebati nekoliko slojeva, ili možete proći s jednim. Zidovi se izravnavaju, uglavnom vlastitim rukama. Upotreba mašinskog poravnanja u običnom stanu nije praktična. Ručno poravnanje se izvodi na dva načina: vizuelno i pomoću farova. Zidove koji se pripremaju za farbanje poravnavamo farovima, što osigurava najbolji kvalitet.

Po završetku malterisanja prelazimo na završni rad - gletovanje. Kit treba pažljivo zatvoriti sve neravnine, mjesta ožičenja. Konačna priprema površine za završnu obradu. Odabir prajmera je važan - kvalitetan će izbjeći probleme pri kitanju, farbanju, lijepljenju. Ako ćete instalirati dekorativne elemente poput štukature, učinite to sada.

Zatim prelazimo na zidne pločice. Važno je planirati koju pločicu koristiti na kojem zidu. Ako je moguće, napravimo instalacijski dijagram na računaru ili nacrtamo na papiru. Tako ćemo tačno saznati koliko će pločica biti potrebno, koliko će morati da se iseče, da bismo razumno planirali kupovinu zaliha. Raznolikost boja, uzoraka, završnih materijala omogućava vam da stan učinite jedinstvenim. Osim keramičkih pločica, u ovoj fazi se koriste i dekorativni mozaici, pločice od bambusa, 3D elementi i još mnogo toga.

Približavanje cilju - posljednji važni dodiri

Postavljamo vodovod - svi priključci su napravljeni ranije - i nastavljamo s polaganjem poda ili ukrašavanjem zidova. Većina graditelja preferira ovaj redoslijed: prvo započnite polaganje završnog poda: laminat, parket, linoleum. Dalje, vršimo ugradnju unutrašnjih vrata. Vrata biramo unaprijed kako bismo, ako je potrebno, pripremili vrata željene visine i širine. Ugradimo kutije, objesimo krilo vrata. Čisti pod zatvaramo filmom i bavimo se zidovima. Opcije po vašem nahođenju: slikanje, tapeta.

Ploče nije potrebno odmah pričvrstiti, bolje je to učiniti nakon što obojimo zidove ili ih tapetiramo.

Završavamo proces ugradnjom svjetala, prekidača, utičnica, fiksiranjem lajsni.

Sumiranje - slijed radnji

Dakle, sumirajući sve savjete, iznijet ćemo redoslijed popravki u stanu:

1. 1. Razmatramo kakav je popravak potreban: kozmetički ili glavni, biramo dizajn. Crtamo crteže, specificiramo materijale.
2. 2. Iznosimo, iznosimo namještaj i sve što će ometati popravku, demontiramo nepotrebne elemente na podu, zidovima.
3. 3. Bavimo se prašnjavim poslovima: uklanjamo stare prozore, postavljamo nove, rušimo pregrade i postavljamo nove. Dovodimo komunikacije - elektro instalacije, cijevi za spajanje kućanskih aparata i vodovod.
4. 4. Završni radovi: žbukamo zidove, radimo nacrt poda. Gitovanje, grundiranje, polaganje pločica. Radimo završni pod, ukrašavamo zidove.
5. 5. Postavljamo vodovod i aparate, kačimo vrata. Pričvršćujemo lajsne, lajsne.

Popravku počinjemo iz najudaljenije prostorije, tako da se smeće i prljavština ne nanose na popravljene prostorije. Hodnik se renovira. Kroz njega se nosi smeće, građevinski materijal i postoji velika opasnost da se zidovi, pod, plafon slučajno oštete. Renoviranu sobu zatvaramo, vrata okačimo građevinskom folijom. Na ovaj način spriječit ćemo prodiranje prašine, krhotina, građevinskog materijala iz prostorija u kojima su popravci u toku.

Odluka da se izvrši popravka odmah postavlja mnoga pitanja za one koji odluče da počnu remont stana. Gdje započeti nadolazeći popravak, kojim redoslijedom ga izvršiti, šta svakako treba promijeniti, a šta ostaviti u istom stanju? Sva ova pitanja, kao i mnoga druga, zahtijevaju nedvosmislene odgovore, a njihovo rješavanje u velikom broju slučajeva ima direktan utjecaj kako na kvalitet popravke tako i na vrijeme njenog izvođenja, te koliko će vas koštati.

Pokušajmo zajedno razumjeti neke od karakteristika renoviranja stanova na koje treba obratiti posebnu pažnju.

Prije svega, trebali biste ispravno razumjeti šta to može uključivati, što odlučite učiniti. U pravilu se u procesu preuređenja uništavaju postojeći zidovi i podižu novi, dugi hodnici se pretvaraju u dnevne sobe, kada se kombinuje sa WC-om, probijaju se niše i novi prozorski otvori, a vrše se i druge promjene. na lokaciju prostorija, njihovu konfiguraciju i dimenzije, dužinu zidova i lokaciju ulaznih vrata.

Prva stvar s kojom obično počinju je renoviranje stana- ovo je uklanjanje starih premaza sa površine zidova i plafona. Prilikom popravke modernih stanova u pravilu se koriste vodeno-disperzione boje, mnogo rjeđe uljani ili alkidni emajli, što zahtijeva ozbiljne pripremne radove s površinama, počevši od uklanjanja starih završnih premaza.

Da biste uklonili staru bjelinu, koja se mora potpuno ukloniti s površina, koristite valjak, lopaticu i vlažnu spužvu. Ako se stara bjelica ne ukloni u potpunosti, to će stvoriti ozbiljnu prepreku za nanošenje novog premaza, kao i dovesti do stvaranja mjehurića na svježe ofarbanoj površini na mjestima gdje su naneseni slojevi starog završnog materijala. sačuvana. Površine premazane vodenim disperzijskim bojama i emajlima zahtijevat će mnogo manje pripremnih napora. Oljuštena područja starog premaza na takvim površinama uklanjaju se konvencionalnim strugačem, a zatim se nastale razlike izglađuju prije nanošenja novog sloja završnog materijala. Površine premazane emajl bojama, kako bi se osiguralo bolje prianjanje na novi premaz, potrebno je obraditi brusnim papirom kako bi im se dobila potrebna hrapavost.

U onim slučajevima kada se morate pozabaviti zidovima na koje je zalijepljena tapeta, moguće su dvije opcije za daljnji razvoj događaja. Prva opcija je lijepljenje nove tapete na staru, što je moguće samo u slučajevima kada na starom premazu nema istaknutih i izbočenih dijelova. Ako je stara pozadina u žalosnom stanju, postoji samo jedan izlaz: potpuno je ukloniti. Zaostale i ljuštene površine se u takvim slučajevima jednostavno uklanjaju s površina, a mjesta na kojima su sigurno zalijepljena prethodno se navlaže vodom.

Jedna od najprljavijih operacija koja se izvodi u sklopu sanacije je zamjena prozorskih klupica, prozora i uklanjanje prozorskih kosina. Takav posao prije svega treba obaviti, a zatim sigurno zatvoriti nove prozore i prozorske klupice plastičnom folijom, koja će ih zaštititi od prljavštine i mehaničkih oštećenja.

Sljedeća faza rada sa renoviranje stana i rekonstrukcija, kojoj treba posvetiti ozbiljnu pažnju, je instalacija komunikacija i sistema za održavanje života. Sličan postupak podrazumijeva zamjenu vodovodnih i kanalizacijskih cijevi, kao i zamjenu vodovodne opreme. Projektni vijek vodovodnih cijevi kojima su naši stanovi opremljeni je oko 5 godina, a zapravo rade do prvog kvara ili .

Prilikom ažuriranja komunikacija vlastitog stana, preporučljivo je odmah ugraditi poseban filter za hladnu vodu. Ugradnja takvog filtera, naravno, nije obavezan postupak, ali njegovo korištenje može značajno poboljšati kvalitetu vode u našim stanovima, a samim tim i brinuti o našem zdravlju. Voda koja teče iz naših česama, prilično specifičnog okusa i mirisa, sadrži puno štetnih tvari: hlor, pesticide i soli teških metala. Upotreba takve vode za piće, koja se bez prethodnog prečišćavanja jako ne preporučuje, može dovesti do ozbiljnih zdravstvenih problema: bolesti bubrega i jetre i alergijskih reakcija. Sadržaj štetnih materija u takvoj vodi prelazi dozvoljene granice za pet do deset puta, što je glavni razlog da ozbiljno vodite računa o njenom pravilnom čišćenju filterom. Voda takvog hemijskog sastava štetno deluje ne samo na ljudski organizam, već i na kućne aparate u kojima se koristi. Dakle, u vodi s visokim sadržajem soli željeza stvaraju se naslage u obliku pahuljica mulja koje začepljuju cijevi, u vodi sa solima kalcija i magnezija, kamenac nam je dobro poznat na unutrašnjim površinama raznih kućanskih aparata. Hemijski aktivni elementi sadržani u vodi i koji djeluju kao rastvarači onemogućuju električne grijaće elemente kućanskih aparata, što su mnogi od nas vjerojatno iskusili. Male čestice kamenca koje se formiraju postepeno začepljuju rupe u mrežama za tuširanje i hidromasažnim mlaznicama, upravo sa slojem takvog kamenca zarastaju grijaći elementi bojlera mašina za pranje veša i suđa, što u početku dovodi do povećanja potrošnje električne energije i smetnji. u njihovom radu, a kasnije i do potpunog otkaza ovih važnih elemenata. Logičan rezultat svih ovakvih situacija su skupe popravke ili potreba za nabavkom nove opreme.

Postoji određeni redoslijed radova tokom popravki, koji se mora pridržavati pri radu sa sistemima grijanja i vodosnabdijevanja tokom popravke stana. Prije početka rada sa ovim sistemima i njihovim pojedinačnim elementima, potrebno je izvršiti sve radnje sa električnim ožičenjem. Važno je zapamtiti da je prilikom postavljanja električnih instalacija u kupaonicama i kupaonicama neophodno osigurati uzemljenje. Nakon što su elektro radovi u potpunosti gotovi, možete postaviti kadu, ožbukati zidne površine, postaviti pločice, zatim postaviti pločice na pod, a tek nakon toga, u krajnjoj nuždi, postaviti slavine i ostalu vodovodnu galanteriju.

Sledeća faza remont stana- Radi se o zamjeni električnih instalacija u svim prostorijama. Nove žice se u pravilu polažu duž pripremljenih udubljenja u zidovima ili skrivene ispod podne obloge. Da biste zaštitili nove električne instalacije od oštećenja, kao i da biste olakšali njegovu zamjenu u budućnosti, možete postaviti žice u posebnu metalnu cijev s dielektričnim premazom. Da biste zamijenili neispravnu žicu u takvom sistemu, dovoljno je da je izvučete iz cijevi i u nju postavite novu.

Broj i lokaciju električnih tačaka: utičnice i prekidači, najbolje je planirati unaprijed. Prilikom izvođenja radova na postavljanju novih električnih instalacija, paralelno se bave polaganjem antenskih i telefonskih žica, kao i žica od paraboličkih antena i mrežnog kabla za povezivanje na Internet. Istovremeno, važno je obratiti pažnju na činjenicu da se kabel za napajanje ne nalazi u neposrednoj blizini komunikacijskih žica, što može uzrokovati smetnje i značajne smetnje u radu opreme.

Radovi na farbanju su sljedeća stvar koju treba obaviti nakon završetka ožičenja. Treba napomenuti da takav rad oduzima najviše vremena prilikom izvođenja renoviranje stana i zahtijevaju visoku profesionalnost svojih neposrednih izvršilaca. Glavni faktor koji utiče na trajanje farbanja je potreba da se osigura potpuno sušenje svakog sloja žbuke, čime se izravnavaju površine zidova i plafona. Ovisno o početnom stanju ovih površina, može biti potrebno nekoliko slojeva žbuke za njihovo izravnavanje, što, naravno, utiče na vrijeme popravke. Jedini uređaj koji može precizno utvrditi da li je sloj žbuke dostigao stanje sušenja je poseban mjerač vlage.

Nakon uspješno obavljenog malterisanja, možete pristupiti završnom gletiranju površina i mjeriti napon na svim električnim tačkama. Ako su provedena mjerenja pokazala da električna instalacija nigdje nije oštećena, onda je moguće izolirati krajeve žica i pažljivo ih postaviti u utičnice. Treba imati na umu da se same utičnice i prekidači postavljaju nakon što su svi radovi završeni, što je neophodno za održavanje njihovog integriteta i atraktivnog izgleda.

final pozornicipopraviti postavlja podove. Radovi s podovima se izvode posljednji, čak iu slučajevima kada ih je potrebno samo restaurirati. Glavna i vremenski najduža operacija pri uređenju novih podova je ugradnja estriha. Estrih se danas može napraviti na dva glavna načina: korištenjem konvencionalne mješavine cementa i pijeska za to ili korištenjem skupih samorazlivajućih smjesa i sustava za suho niveliranje.

Vrijeme potrebno za potpuno očvršćavanje estriha je od 15 do 40 dana. Nakon što je ovaj proces uspješno završen i estrih potpuno zamrznut, možete nastaviti s ugradnjom okvira i samih vrata. Krilo vrata, nakon provjere njihovog rada na mjestima ugradnje, preporučljivo je skinuti i zapakirati u plastičnu foliju kako bi se zaštitili od prljavštine i mehaničkih oštećenja.

Polaganje završnog premaza, koje se može započeti odmah nakon što je estrih spreman, je proces u kojem možete dati mašti na volju. Pod možete obložiti pločicama, ukrašavajući ga geometrijskim uzorcima ili otmjenim ornamentima, parketnim pločama od raznih vrsta drveta, komadnim parketom ili se odlučiti za ekonomičnu opciju za završnu obradu pločama od šperploče. Listovi od šperploče, inače, nisu samo jeftina opcija za podove, već i prilika da joj se daju izuzetna svojstva toplinske i zvučne izolacije.

Postoje neke nijanse prilikom polaganja komadnog parketa. U takvim slučajevima tapete na površini zidova lijepe se tek nakon polaganja parketa, njegovog struganja i nanošenja prvog sloja laka. Usklađenost s ovim redoslijedom pružit će vam priliku da sačuvate površinu nove tapete od velike količine prašine koja nastaje tijekom brušenja parketa.

Prilikom planiranja većeg remonta stana, važno je unaprijed razmisliti o pitanju s vratima: njihovom broju, lokaciji, obliku i veličini, jer upravo ti važni elementi u velikoj mjeri određuju udobnost i udobnost svakog životnog prostora.

Nakon završetka svih glomaznih poslova, možete obaviti važne sitnice: postavljanje lajsni, postavljanje zavjesa i roleta, kao i mnoge druge, što će dizajnu vašeg renoviranog stana dati posebnu izražajnost i potpunost.

Da li ste konačno odlučili da ažurirate enterijer svog doma? Tada će nam dobro doći znanje koje nas faze renoviranja stana očekuju i kako slijediti njihov slijed. Dakle, može biti mnogo, na prvi pogled, neprimjetnih nijansi.

Ako unaprijed odredite redoslijed radnji, rezultat će samo zadovoljiti.

• Ovo je prilika da značajno uštedite budžet, jer ne morate ništa prepravljati i kupovati na brzinu, a preplaćivati.
• Trajanje rada će biti skraćeno. Samoorganizacija uvijek doprinosi bržem okončanju slučaja.
• Popravka će biti zaista kvalitetna.

Prva greška vlasnika, koji je odlučio da započne građevinske radove, bila je nepromišljena kupovina građevinskog materijala. Često, zbog žurbe, kupi mnogo viška, a ono što je zaista potrebno, naprotiv, ostaje na policama. Uostalom, čak i za namirnice je bolje ići s promišljenom listom.
Pročitajte kako započeti popravku.
Sve počinje sa budžetom. Istovremeno, preporučljivo je pozvati stručnjaka na konzultacije, čak i ako se u budućnosti planira samo samostalan rad.

Prije početka popravka potrebno je izraditi projekt i izraditi procjenu
Sa dobro definisanim planom i kompetentnom listom svega što vam treba, možete nastaviti.

Radni nalog

Opet obraćamo pažnju: kako biste izbjegli greške, izmjene i zastoje u procesu popravke, obavezno se držite gotovog plana.

Popravka korak po korak

Demontaža starog enterijera

Sve počinje potpunom pripremom. Takvi radovi uključuju:

• uklanjanje starih tapeta;
• demontaža gipsa;
• uništavanje zidova i pregrada koje nisu predviđene novim projektom;
• uklanjanje poda;
• demontažne površine predviđene za zamjenu.

Preskočite korak rastavljanja, idite direktno na sljedeći korak.

Demontaža enterijera

Instalacija komunikacija

Prije svega, izvode radove na instalaciji komunikacija. Prije popravka morate obaviti sve radnje koje mogu uništiti nove premaze: postavljanje prozora, vrata, ožičenje i ventilaciju. Ovoj fazi se može pripisati i cjevovod.
Više o tome pročitajte u našim člancima:

Uklonjene su sve stare električne instalacije i postavljena nova. Sigurnosne upute za postavljanje utičnica pomoći će vam da pravilno postavite električne elemente i koristite žice dovoljnog poprečnog presjeka. Na primjer, trebali biste voditi računa o prisutnosti debelog ožičenja i uzemljenja na mjestu na koje će biti priključena perilica rublja.



Kreiranje particija

U ovoj fazi možete promijeniti cjelokupni raspored stana, unoseći novinu i dodatnu udobnost u unutrašnjost.


Uz pomoć pregrada (posebno ako se uklone dodatni zidovi), možete stvoriti ured, dječju sobu, dijeliti kupaonicu.
Češće se za takve svrhe koriste cigle ili blokovi od pjene, rjeđe - suhozid. Oblaganjem novog zida zvučnoizolacionom žbukom možete postići veću udobnost. Prilikom izrade pregrada važno je uzeti u obzir kvadraturu prostorija, ponekad je bolje ostaviti jednu veliku sobu nego napraviti pet malih. Osim toga, stvaranje nepotrebnih pregrada može dovesti do kršenja prirodne ventilacije stana. Stoga, kada gradite dodatne zidove, svakako se posavjetujte sa profesionalcima.
Članci naše stranice na temu:

Gips

Za žbukanje preporučuje se upotreba gotove cementno-pješčane mješavine (CPS) ili gipsane žbuke, što će eliminirati moguće greške u samostalnom miješanju proporcija pijeska i cementa. Ako nema dovoljno iskustva u takvom poslu, ipak je bolje angažirati stručnjake. Prvo, štedi vrijeme, a drugo, ne morate ponavljati neuspješne radove.
Više:



Screed

Prilikom izlijevanja betona izravnavamo pod. Kvalitet ovih radova utjecat će na naknadno postavljanje namještaja u prostoriji. Sigurno više puta suočeni sa problemom nivelisanja stola, komode, fotelje i, što je još važnije, mašine za pranje veša. Dobar estrih će pomoći da se izbjegnu takve poteškoće u budućnosti.
Više detalja: .



Ugradnja suhozida

Između estriha i ugradnje suhozida mora proći najmanje tjedan dana kako bi se prostorija imala vremena da se osuši.
Ugrađujemo željeznu podlogu, izravnavajući površinu stropa. Onda .
Detaljniji članci o ovoj temi.