Advokat: „Crna buđ na zidovima govori o lošem radu kompanije za upravljanje. Buđ u stanu

Mnogi naši građani redovno se susreću s problemima koji im ne dozvoljavaju da se opuste u vlastitim domovima, a nastaju krivnjom zaposlenih u stambeno-komunalnim službama. A ima i takvih pojava koje, da se razumijemo, dovode do nehigijenskih uslova. Neki od njih su gljivice na zidovima i neradna ventilacija. Kako postupati sa komunalnim preduzećima, čijim se nadzorom formiraju ovi negativni faktori, opisati ćemo u nastavku. Spomenimo i padove napona, zbog kojih kućni električni aparati često gore.

Plijesan na zidu u stanu: šta učiniti?

Plijesan ili gljivice na zidovima se vrlo često javljaju u ugaonim stanovima prvog i posljednjeg sprata. Njihovo stvaranje povezano je s prekomjernom vlagom, lošim grijanjem i ventilacijom. Sve ove usluge treba da nam pruži Zavod za stanovanje u odgovarajućoj mjeri. Stoga, ako su se ove neugodne formacije pojavile u vašem domu, odmah kontaktirajte svoju kompaniju za upravljanje domom.

Sljedeći video nam govori o tome kako se jedna mlada porodica obratila svom Krivičnom zakonu sa žalbom na pojavu plijesni. Ali zaposlenici kompanije nisu žurili da pomognu:

Gdje se prijaviti?

Dakle, šta učiniti i kuda ići ako u stanu ima buđi na zidovima? Ukoliko uposlenici stambenog odjela ni na koji način ne odgovore na vaše zahtjeve, iako bi trebali, jer račune za komunalije plaćamo svaki mjesec, potrebno je da napišete prijavu nadzornim organima.

SanPiN standardi jasno navode da sistemi ventilacije i grijanja ne bi trebali doprinijeti stvaranju buđi.

1. Stoga pozovite predstavnika kompanije za upravljanje da sastavi akt o izgledu gljivice. Ako iznenada ne dođe inženjer iz stambenog odjela, uzmite dva susjeda kao svjedoke i sami sastavite akt. Najvažnije, ne zaboravite da sve zajedno potpišete.
2. Nakon sastavljanja akta, napišite žalbu Državnom stambenom inspektoratu, Rospotrebnadzoru i Sanitarnoj i epidemiološkoj stanici. Ako napišete apel svim ovim organizacijama, onda će se šanse da komunalna preduzeća počnu raditi značajno povećati.

Kako napraviti aplikaciju?

Pišemo pritužbu stambenoj inspekciji u sljedećem obliku:

• u gornjem desnom uglu lista upisujemo prezime, ime i patronim, kao i adresu mjesta registracije. Navedite svoje kontakt podatke;
• u naslovu pišemo izjavu o izvršenju upravnog prekršaja iz člana 7.22 Zakona o upravnim prekršajima;
• nakon toga prelazimo na glavni tekst sa opisom adrese i prirode problema. Potrebno je pisati po meri, ne ulazeći u nepotrebne detalje i bez prskanja emocija, pišemo službeni dokument;
• na kraju tražimo od inspektora stambene inspekcije da kazni počinioce, razumije situaciju i izda nalog za otklanjanje;
• staviti broj i potpis.

U Rospotrebnadzoru i SES-u aplikacije se pišu nasumično, ali prema sličnom tipu.

U nastavku možete pogledati uzorak žalbe na plijesan u stanu ili ga preuzeti.

Pismo reklamacije zbog plijesni u stanu

Neophodni koraci

Sve faze vaših radnji kada se na zidovima pojavi plijesan:

1. sastavljanje akta (sa uposlenikom društva za upravljanje ili sa dva susjeda);
2. pisanje pritužbe višem organu;
3. slanje prijave poštom (preporučeno sa obavještenjem) ili lično predaje inspektoru;
4. čekanje, u trajanju od trideset dana;
5. nakon donošenja rješenja, zaposleni u stambenom odjelu imaju rok od 45 dana za otklanjanje.

Obratite se sudu ili tužilaštvu, kao i opštinskim vlastima, ako žalbe Državnoj stambenoj inspekciji nisu pomogle. Zatim ćemo razgovarati o tome šta učiniti i gdje se žaliti ako ventilacija u stanu ne radi.

Ventilacija ne radi

Ventilacija je vjerovatno jedan od najvažnijih sistema u stambenoj zgradi. Uostalom, kada radi kako treba, niko i ne razmišlja o njegovom postojanju. Ali čim prestane rad izduvnog sistema, ta činjenica je odmah evidentna. Dim od kuvanja ne izlazi iz kuhinje, prozori se zamagljuju, a u kupatilu ostaje neprijatan miris. Osim toga, postoji mogućnost pojave gljivica. U stavu 5 Pravilnika o tehničkom radu stambenog fonda navodi se da dimnjaci i ventilacija treba da rade normalno.

Usput, malo ljudi zna kako bi ventilacija trebala funkcionirati u stanu. Nije teško provjeriti njen rad. Lagano otvorite prozor, a zatim pričvrstite list tankog papira na rešetku ventilacionog kanala ili ponesite upaljač. Ako je lim navučen na rešetku, a plamen ne gori okomito i naginje se prema haubi, onda ventilacija radi. Ako list nije pritisnut i plamen gori ravnomjerno, onda imate problem.

Postoji jedna nijansa sa vatrom iz upaljača. Ponekad se plin nakuplja u ventilacijskom oknu, pa je metoda provjere listom papira sigurnija.

Jedan od najčešćih uzroka neradne ventilacije je obična blokada. Obratite se inspektorima vašeg stambenog odjela.

Kako je inače moguće provjeriti funkcionalnost ventilacije i što učiniti u slučaju kvara, govori sljedeći video:

Gdje se žaliti?

Prije svega, ako ventilacija ne radi, vrijedi poslati pismo svom Zhil.Comu. Ali ako njeni zaposleni ne žele da rade svoj posao, koji, inače, redovno plaćate, potrebno je da se obratite stambenoj inspekciji. Ova državna organizacija je posebno stvorena da nadgleda javna komunalna preduzeća.

Ne zaboravite na Rospotrebnadzor zajedno sa Sanitarno-epidemiološkom stanicom. Ove organizacije su obavezne da odgovore na vaš zahtjev. Ono što je najvažnije, ne zaboravite snimiti sve dokumente koji dolaze od vas, inače će se izgubiti u dubinama birokratske mašine.

Kako uložiti žalbu?

Žalba izgleda ovako:

• Puno ime i prezime i kontakt broj upisujemo u gornjem desnom dijelu lista, ne zaboravite navesti adresu registracije;
• ispod u sredini ispisana je izjava o kršenju pravila održavanja i popravke stambenih zgrada;
• zatim tekst žalbe sa naznakom adrese;
• nakon toga se obraćamo inspektoru sa zahtjevom da izvrši uviđaj, donese rješenje i kazni počinioce;
• Potpisujemo i označavamo datum.

U nastavku možete pogledati primjer aplikacije u slučaju da ventilacija ne radi ili preuzeti.

Izjava o ventilaciji ne radi

Procedura

Hajde da sumiramo sve vaše radnje ako ventilacija iznenada prestane raditi:

1. pozivanje specijaliste stambenog odjela;
2. u slučaju njegovog odbijanja, sastavljamo akt (moguće je i bez inženjera društva za upravljanje);
3. napisati pritužbu nadzornom organu;
4. popravljamo njegovu nabavku;
5. očekujte mjesec dana (prema zakonu);
6. pratimo 45 dana kako zaposleni u stambenom uredu otklanjaju kvar (ovo vrijeme im je dodijeljeno zakonom).
7. Ako se nakon isteka ovog roka ništa ne uradi, tužićemo.

Pad napona

Svako od nas je primijetio skokove struje u mreži, i to mnogo više puta. Dobro je kada takvi padovi ne dovode do kvara na kućanskim aparatima, već su ograničeni samo na trepćuće sijalice. Ali ponekad se dogodi da je oprema izgorjela zbog pada napona, a onda se postavlja razumno pitanje: ko je kriv i što učiniti?

Posljedice takvog problema opisane su u sljedećem videu poznatog TV kanala:

Gdje se prijaviti?

Mogu biti tri krivca:

• kompanija za snabdevanje energijom;
• kuća za upravljanje;
• treća strana (u pravilu su to susjedi koji spajaju domaće električne uređaje ili obavljaju druge radnje koje dovode do strujnih udara u električnoj mreži).

Kad su komšije krivi, sve je jednostavno. Idite na sud i tražite odštetu.

Druga stvar je ako postoji greška organizacije za snabdevanje energijom. Ovdje ćete doći u pomoć Rospotrebnadzoru. Napišite žalbu na energetičare ovoj organizaciji, ne zaboravljajući prije toga procijeniti štetu u servisnom centru. Podnesite zahtjev za dobrovoljnu naknadu štete.

Ako je pad napona uzrokovan lošim stanjem ožičenja ili električne opreme unutar stambene zgrade, onda je cjelokupna odgovornost na kompaniji za upravljanje. U tom slučaju morate se žaliti Državnom stambenom inspektoratu i već spomenutom Rospotrebnadzoru.

Sastavljanje aplikacije

Pišemo prijavu stambenoj inspekciji po modelu naznačenom u prethodna dva slučaja neslaganja sa stambenim odjelom. Jedina razlika će biti razlog zahtjeva. Obavezno pogledajte GOST 13109-97, prema kojem padovi napona i prenaponi u električnoj mreži nisu dozvoljeni.

I kao što smo ranije spomenuli, žalba Rospotrebnadzoru se piše proizvoljnim redoslijedom.

Procedura

Dakle, razgovarajmo o cijelom nizu podnošenja pritužbe na udare struje:

• otkrivamo krivca;
• kontaktirajte servisni centar kako biste utvrdili iznos štete;
• u zavisnosti od toga ko je krivac, pišemo pritužbu nadležnom organu;
• poslati prijavu sa potvrdom o slanju ili prijemu;
• očekujemo odgovor u roku od trideset dana propisanom zakonom;
• podnijeti zahtjev za dobrovoljnu naknadu štete;
• ako se zanemari, pišemo tužbu sudu.

Ispod ćete pronaći primjer deklaracije o naponu struje. Preuzmite ga za svaki slučaj.

Uzorak aplikacije za pad napona

U slučaju raznih problema ili neispravnosti nekih sistema koje servisira kuća za upravljanje, nikada se ne isplati više puta kucati pragove stambene kancelarije. Ukoliko nisu odgovorili na prvu žalbu ili od vas iznudili dodatni novac za rad koji već plaćate svakog mjeseca, ne oklijevajte da se obratite nadzornim organima. To će opametiti arogantne komunalije i omogućiti vam da udobno živite u svom stanu, zaboravljajući na buđ na zidovima, hladnu grijanu držaču za peškire ili, na primjer, nedostatak vode.

Plijesan na zidu u stanu, ventilacija ne radi, udari struje: šta učiniti i gdje se obratiti? prvi put se pojavio advokat za nekretnine.

Borba protiv plijesni u stanu je odgovoran poduhvat koji se mora povjeriti profesionalcima. Osim toga, to dovodi do nehigijenskih uslova. Formiranje plijesni je moguće iz dva razloga sa stanovišta učešća stanara:

• buđ je nastala vašom krivicom: loše čišćenje, vlaga koju sami podižete itd.
• plijesan i gljivice mogu nastati zbog loše ventilacije.

Kao što znate, prema zakonu, stanar je odgovoran za ono što se dešava u njegovom stanu. Odnosno. ako shvatite da se napad dogodio vašom krivicom ili slučajno, odgovornost za njegovo otklanjanje pada na vas, kao i finansijski teret.

Ako je infekcija bila rezultat loše komunikacije izvan stana, možete tražiti ispravku situacije iz Krivičnog zakonika.

Uzroci plijesni

Ugaoni stanovi na prvom i zadnjem spratu skloniji su stvaranju plijesni, jer se ovdje često kombinuje nekoliko faktora:

• višak vlage;
• nedovoljno grijanje, koje ne dopušta da voda isparava;
• loša ventilacija, koja se ne može nositi s uklanjanjem vlage i dovodom svježeg zraka.

Imate loš prozor i zbog toga je kuća hladna i vlažna? Uzrok će morati da ispravi stanar. Ali ako se radi o pukotinama u zidovima, lošem krovu, pokvarenoj ventilaciji - UK.

Inače, buđ se može širiti i krivicom komšije koji stvara nehigijenske uslove, u tom slučaju tu činjenicu popravite uz pomoć Krivičnog zakonika, a zatim tražite odštetu i sudski otklonite uzrok.

Reklamacija na plijesan u stanu

Počnite sa prijavom u kompaniju za upravljanje. Može se poslati pozivom (vaša prijava će biti registrovana), putem web stranice javnih službi, e-mailom ili putem MoyDom-a.

Ako kompanija za upravljanje ne stupi u kontakt ili izbjegne popravke, obratite se nadležnim institucijama.

Prvo, da budete sigurni, izvršite niz pregleda.

1. Sastaviti akt o stanju stana. Potreban je potpis vlasnika i zastupnika iz Krivičnog zakonika. Ukoliko se na Vaš zahtjev niko iz kompanije ne pojavi, onda se na njihovu adresu šalje preporučeno pismo sa obavještenjem u kojem pozivate ovlašteno lice da dođe kod Vas na tu i tu adresu, u datum i vrijeme. Ukoliko se zanemari, sastavlja se akt za vas i ovjerava ga potpisima dva svjedoka (najčešće traže komšije).
2. Nivo vlažnosti u prostoriji je usluga koja se plaća, obavljaju je regionalni higijenski centri i slična tijela, SES (treba tražiti u vašoj regiji). Troškovi će biti vraćeni u slučaju suđenja ili dogovora sa Krivičnim zakonikom, ali samo ako su komunalci zaista krivi!
3. Fotografirajte, odštampajte i zamolite svjedoke da potpišu datum! Također snimite video sa nekim dokazom o trenutnom datumu.

Faza 2. Državna stambena inspekcija

Ukoliko je društvo za upravljanje neaktivno, imate pravo da pozovete državni inspektorat, čiji će predstavnik pozvati ovlašćeno lice iz Krivičnog zakonika, doći na lice mesta i proceniti situaciju.

Aplikacija se radi u slobodnoj formi. Možete koristiti web stranicu javnih službi ili preuzeti dokument "Uzorak žalbe na plijesan u stanu" ispod.

Ako nije samo vaš stan stradao, možete sarađivati ​​sa komšijama. Zatim podnesite zajedničku prijavu. Biće pregledan u roku od 30 radnih dana.

Nakon što se donese odluka u vašu korist, komunalno preduzeće ima 45 dana da otkloni problem. Pojedini građani pridaju se i zahtjevu da plate ili izvrše kozmetičke popravke u stanu, što je potrebno zbog buđi.

Također možete kontaktirati Rospotrebnadzor, koji će sastaviti akt o stanju stana.

Ako nijedan nadzorni organ nije pomogao, idite na sud. Ali još jednom se uvjerite da je za ovo definitivno kriva Velika Britanija! U suprotnom, svi troškovi će pasti na vas, a živci će vam biti potrošeni.

Analiza sudske prakse o primjeni plijesni u stanu

Obično se takvi slučajevi rješavaju u korist stanara. Ali situacije kada stanar nove zgrade tuži investitora zbog plijesni u stanu nisu tako česte. Iz prakse: tužilac je podneo tužbu protiv investitora, jer je u stanu pronađena buđ. Tražio je da vrati novac za stan i dobije kaznu. Ali kalup nije pronađen na gipsu i unutar zidova, optuženi nije proglašen krivim. Gljivica je bila na tapetama, podlogama, slušalicama, koje su se pojavile kasnije, jer je stan prodan bez dorade.

A činjenica da je kupac-stanar potpisao akt o prijemu i složio se sa usaglašenošću stana sa svim zahtjevima ne daje pravo na potraživanja investitoru. Ako se plijesan razvila zbog finih završnih obrada i nepravilnih popravki, stanar mora sam riješiti probleme.

Peter, Novosibirsk postavlja pitanje:

Dobar dan! Prije nekoliko mjeseci smo kupili stan, sve u njemu nam je odgovaralo, a popravke su uradili za kratko vrijeme. Ali čim je došlo hladno, počela je naša muka. Cijeli zid u kuhinji bio je hladan i vlažan. Osjetio se miris vlage, na tapetama su se počeli pojavljivati ​​tragovi plijesni. Napolju je veoma hladno, nije moguće provetriti prostoriju duže od 5 minuta. Vlaga i buđ uticali su ne samo na kuhinju, već i na kupatilo. Sve nove pločice su "ukrašene" šarama kalupa. Čišćenje domestosom pomaže samo nedelju dana. Ali ako se sve nekako može ukloniti u kupatilu, onda nemam pojma šta da radim sa zidom u kuhinji. Recite mi, ako ima buđi na zidovima, gde da idem? Mislim da ne mogu sam da rešim problem. To dovodi do gubljenja novca i truda, a kalup, kakav je bio, jeste.

Stručnjak odgovara:

Plijesan na zidovima kvari ne samo estetsku ljepotu prostorije, već nosi i rizik od ozbiljnih bolesti kod ljudi.

Plijesan na zidovima ne samo da kvari izgled prostorije, već može dovesti i do pojave i pogoršanja ozbiljnih bolesti. Štetna gljiva može uzrokovati astmu, alergije, napade astme, ekcem, dermatitis, stomatitis i respiratorna oboljenja. Stoga borbu protiv plijesni treba započeti što ranije, posebno ako u kući žive djeca ili astmatičari.

Mnogi stanari ne započnu borbu protiv gljivica na vrijeme, računajući na činjenicu da će gljivicu biti moguće uništiti uz pomoć deterdženata. To dovodi do zdravstvenih problema i povećanja troškova kontrole plijesni, jer pokriva sve više teritorija. U nekim slučajevima čak morate u potpunosti ponoviti popravku.

Šta učiniti ako se na zidu nađe buđ, kuda ići? Prije svega, potrebno je utvrditi uzroke plijesni. To se može dogoditi zbog nedovoljne cirkulacije zraka u prostoriji, loše hidroizolacije vanjskih zidova i međupanelnih šavova, visoke vlažnosti nakon popravka i upotrebe usisivača za pranje prilikom čišćenja. Nijedan lijek neće pomoći ako ne otklonite uzroke pojave gljivica.

Da biste se zauvijek riješili plijesni, potrebno je utvrditi uzroke njenog nastanka.

Ako je problem nastao zbog loše ventilacije, možete ga pokušati riješiti sami. Da bi se poboljšala cirkulacija zraka, namještaj se pomiče sa zahvaćenih područja i uspostavlja se stalna ventilacija prostorije. Ova mjera će zaustaviti daljnji razvoj gljivice, ali postojeće spore će se morati ukloniti posebnim alatima.

Ako ne možete sami ukloniti kalup, onda svoj problem možete povjeriti iskusnim profesionalcima. Pomoći će neutralizirati gljivicu bilo gdje, identificirati glavna žarišta spora i eliminirati ih, te uz pomoć antiseptičkih sredstava, temeljito tretirati cijelu kuću od plijesni. Vrlo je teško samostalno postići takav učinak, jer ovakva obrada zahtijeva korištenje najsavremenije opreme i preparata visoke tehnologije. Pojava plijesni u podrumu može dovesti do početka procesa propadanja i uništavanja zgrade. Plijesan će se nastaviti širiti, što će zahtijevati velike popravke. Nakon obrade prostorije, morate pažljivo pratiti nivo vlažnosti u kući, uspostaviti dobru ventilaciju.

U nekim slučajevima, plijesan se može pojaviti zbog grešaka u izgradnji kuće. U tom slučaju preporučuje se kontaktiranje nezavisnih procjenitelja kako bi se sačinilo ispitivanje na osnovu dostupnih podataka. Oni mogu odmah izračunati štetu i vaše troškove popravke koji su nastali zbog nemara programera. Bilo bi korisno prikupiti iskaze svjedoka, često ovaj problem pogađa ne samo vas, već i vaše komšije. Izračunati iznos gubitaka predstavlja se investitoru radi naknade.

Plijesan na zidovima može nastati i zbog nepravilnog obavljanja komunalnih usluga.. Da bi se ovo stanje popravilo, sastavlja se akt koji se kasnije može koristiti za traženje naknade za gubitke. Nivo vlage, parametre mikroklime, brzinu vazduha odrediće specijalisti Centra za higijenu i epidemiologiju. Ako ih organizacija koja pruža javne usluge ne ispuni u potpunosti, onda je administrativno odgovorna. Ako nije bilo moguće mirnim putem dogovoriti nadoknadu gubitaka, onda se stanar može obratiti tužilaštvu i sudu za rješavanje problema.

Da biste se riješili plijesni na zidu u stanu, često sami, često napori ne dovedu do pozitivnog rezultata. Samo kvalificirani stručnjaci, opremljeni visokokvalitetnom opremom i antisepticima s fungicidnim učinkom, mogu pružiti zajamčeni rezultat uklanjanja gljivica na zidovima.

Profesionalno uništavanje zidova mikrotalasnim sušenjem

Idealan način da se jednom zauvijek riješite buđi na zidu u stanu je zagrijavanje zidova ili sušenje u mikrovalnoj pećnici. Efikasnost ove metode je da plijesan ne podnosi suvoću i toplinu. Često se plijesan širi ispod tapeta, pa čak i preko tapeta u posebno naprednim slučajevima, u takvoj situaciji samo će potpuna borba protiv gljivica u stanu dovesti do zajamčenog rezultata.

naporan i gotovo je nemoguće samostalno se riješiti plijesni na zidu u stanu ako se pojavila na stropu i visokim uglovima stana, najbolja mjera u takvim slučajevima da se riješite crne plijesni biće upravo tretman mikrovalnom pećnicom, koji će pomoći da se u potpunosti uništi plijesan na zidovima u stanu. Isto se odnosi i na gljivicu koja pogađa zatvorene balkone i lođe. Zbog kondenzata koji se skuplja iz temperaturne razlike između ulice i prostorije, buđ na balkonu može postati nemoguć zadatak za samokontrolu. A na otvorenim balkonima i lođama teško se nositi s tim zbog stalnog dobivanja vlage izvana.

Ova dijaprojekcija zahtijeva JavaScript.

Zidovi, podovi i plafoni bukvalno se za par minuta zagreju na temperaturu od 65-70 stepeni u malim površinama od 25 × 25 do dubine od 25-35 cm. Micelij plijesni nije u stanju da izdrži takve temperature i stoga potpuno umire prije završetka procesa sušenja.

Stručnjaci na poslu koriste laserske pirometre za precizno određivanje temperature grijanja zida, jer se spore plijesni smiruju čak i na 60 stepeni. Zato je neophodna odgovarajuća kontrola. Mjerenje temperature konvencionalnim termometrom u ovom slučaju neće raditi, jer će biti potrebno uzeti u obzir koeficijent prijenosa topline u svakom pojedinačnom slučaju za određeni materijal.

Metoda mikrovalnog sušenja zidova od plijesni koristi se u sljedećim slučajevima:

• crna i druga plijesan;
• gljive;
• drvene i kućne gljive;
• nedostataka drveta i bilo kakve truleži.

Prednosti mikrotalasne metode:

• brzina obrade;
• ne koriste se hemikalije;
• obrada bilo koje površine;
• apsolutna sigurnost;
• mogućnost obrade teško dostupnih mjesta.

Trebali biste znati da metoda sušenja u mikrovalnoj pećnici nema analoga po efikasnosti! Prskanje fungicida na zahvaćena područja može značajno pogoršati situaciju i dovesti do ponovne pojave gljivice. Samo profesionalci garantuju potpuno uništenje plijesni.

Pogledajte rezultate obrade zidova od crne plijesni od strane naših stručnjaka. Zid prije tretmana je prekriven slojem gljivica, zid nakon tretmana dobija svoj izvorni izgled.

Evo još fotografija PRE i POSLE.

Da li je moguće da se sami riješite buđi na zidu u stanu

Ne možete se boriti protiv plijesni na zidu iu kući, a da se ne riješite povoljnih uslova za njeno klijanje! Potrebno je poduzeti niz mjera za pripremu za uklanjanje gljivica plijesni sa zidova:

• Zagrijte zidove i plafon. Zvuči nemoguće, ali trenutno postoje takvi uređaji - mikrovalni mikrovalni emiteri, o kojima smo govorili gore. Zagrevaju zid na temperaturu od 75 stepeni. Osim što sama gljiva umire, zid se oslobađa viška tekućine. Posjedujemo potrebnu opremu - pogledajte Grijanje zidova mikrovalnim emiterom.
• Osušite uglove. Ako je vrijeme jesen-zima, onda to ne možete učiniti bez sušenja u mikrovalnoj pećnici, nažalost. U proljetno-ljetnom periodu potrebno je u vrućim danima ostaviti prostoriju s otvorenim prozorima kako bi se isparila suvišna vlaga i eliminirao „toplotni jastuk“, kao i dodatno osušiti džepove kalupa građevinskim fenom za kosu ili toplotnim pištoljem.
• Podesite ravnomerno i konstantno zagrevanje prostorije bez naglih promena temperature. Ne palite grijalicu do kraja, zagrijte prostoriju na visoke temperature, a zatim ga isključite i ostavite da se ohladi. Održavajte istu temperaturu cijelo vrijeme. Grijači moraju biti ravnomjerno raspoređeni po prostoriji.

Akcioni algoritam

Sve radove obavljati u respiratoru, zaštitnom odijelu i rukavicama!

Algoritam rada:

• Uklonite tapete, boju ili drugu oblogu sa zida.
• Uklonite sva zahvaćena područja plijesni brusnim papirom, brusicom sa tvrdom oštricom, gletericom ili bilo kojom drugom priručnom metodom. Očistite malter do betona, radijus čišćenja treba da bude oko pola metra oko velikih džepova buđi.
• Zagrijte i osušite zid.
• Dezinficirajte gljivicu u stanu - tretirajte zahvaćeno područje antisepticima prema uputama proizvođača.
• Ostavite da se osuši i obradite još 1-2 puta.
• Gruntirajte i zakitirajte zid. Preporučljivo je dodati antiseptik u prajmer/kit ili kupiti one koji već imaju antifungalne aditive.
• Dezinfikujte prostoriju od spora plijesni.
• Obojite zidove ili tapete (preporučamo korištenje paste za tapete protiv gljivica).

Narodni načini da se riješite plijesni na zidu u stanu

Kao hitne mjere za uklanjanje prvih manifestacija plijesni na zidovima, dovoljno je tretirati područja peroksidom ili octom. Trebali biste se odmah riješiti buđi na zidovima kuhinje. njegove spore ulaze u organizam direktno sa hranom. S velikim žarištima zahvaćenim plijesni u kuhinjskom prostoru, vrijedi razmisliti o popravci prostorija i instaliranju prisilne ventilacije tamo.

• Pokazuje dobar efekat ekstrakt sjemenki grejpa. Supstanca se pomiješa s vodom, a zatim nanese na zid. Korištena otopina je bez mirisa, ali prilično skupa. Alternativa bi bilo ulje čajevca.
• Ima fungicidno djelovanje običnog stonog sirćeta. Mora se nanositi u čistom obliku, prskajući po površini zida.
• rastvor sode može se nanositi i na zidove miješanjem 1 kašičice sa 0,5 litara vode. Koristeći četku, morat ćete očistiti zidove od plijesni. Nakon nekog vremena, postupak treba ponoviti.
• Također za kontrolu plijesni možete koristiti 3% peroksid. Ova kaustična tvar može oštetiti zidnu oblogu i stoga je treba pažljivo koristiti. Nakon nanošenja, isperite peroksid vodom i dobro osušite.
• Ponekad se koristi za ubijanje gljivica amonijaka i boraksa.

Bakar sulfat iz buđi

Od narodnih lijekova, plijesan se tretira bakrenim sulfatom, ali ova metoda je već zastarjela, pogotovo jer vitriol nije tako bezopasan.

• Kada se proguta, izaziva gastrointestinalne smetnje.
• Štetno ako se proguta, udiše.
• Ne dozvoliti kontakt sa očima.
• U teškim slučajevima trovanja - gubitak svijesti.
• Moguće reakcije: kašalj, tahikardija, edem, mučnina, suzenje

Kada sami tretirate zidove od plijesni, trebali biste koristiti antiseptike, njih sada ima puno na tržištu. Postoje hlorne i bez hlora, ali bolje su one koje uništavaju fungicidne gljivice, na pakovanju treba da stoji da antiseptik ima fungicidna svojstva. Ne zaboravite pročitati upute i spektar djelovanja prije upotrebe lijekova.

Plijesan je opasna po zdravlje

Plijesan na zidu u stanu je skup raznih gljivica plijesni, čiji se razvoj odvija u obliku višećelijskih filamenata. Razmnožavaju se sporama i sveprisutne su. Plijesan je apsolutno svuda: u vodi, u zraku, u zemlji, pa čak i u svemiru, ne boji se zračenja i postoji na našoj planeti od njenog pojavljivanja. To je jedan od najstarijih oblika života na Zemlji.

Stoga, kada se borite protiv toga, morate zapamtiti - buđ i gljivice su preživjele sve svjetske katastrofe i osjećaju se odlično u naše vrijeme.

Postoji mnogo porodica, rodova i vrsta plijesni, od kojih su neke izuzetno štetne za ljude, na primjer:

• Neke gljive plijesni proizvode sekundarne metabolite (antibiotike i mikotoksine), koji u značajnim količinama mogu inhibirati i negativno utjecati na druge žive organizme.
• Plijesan može izazvati bolesti životinja i ljudi kao što su aspergiloza, onihomikoza i neke druge (alergije, astma, upala pluća, respiratorne bolesti, probavne smetnje, emfizem itd., sve do smrti od kombinacije ozljeda).

Očigledno je da Plijesan može dovesti do bolesti i ozbiljno narušiti zdravlje svih koji dođu u kontakt s njom..

Pozitivnog ne dodaje činjenica da često čak ni liječnici u bolnici ne mogu odmah utvrditi pravi uzrok bolesti, simptomi trovanja plijesni su previše slični drugim bolestima.

Dakle, kalup ima sljedeće djelovanje:

• Toksicno. Toksična dejstva se manifestuju vrtoglavicom, umorom i smetnjama u radu srca. Dugotrajan život u kući u kojoj živi plijesan često dovodi do ciroze jetre.
• Alergičan. Plijesan često uzrokuje alergije. Njegova najjednostavnija manifestacija je stvaranje osipa na koži i svrbeža. Ozbiljnije posljedice su hronični rinitis i bronhijalna astma.
• Kancerogeni. Uočeno je kancerogeno djelovanje u razvoju malignih tumora.

Ako nađete velike džepove plijesni na zidovima vašeg stana ili kuće, odmah pozovite stručnjake.

Kakav kalup imate na zidu u stanu i po uglovima

Najčešće se susrećemo s takvim manifestacijama plijesni na zidu kao što su:

• Gljivica plijesni. Može napasti bilo koju površinu od bilo kojeg materijala. Ali najčešće su to beton i drvo. Ovi materijali dobro upijaju vlagu i imaju poroznu strukturu koja je neophodna za intenzivan razvoj plijesni. Izgleda kao tačkice crne, zelene, bijele, smeđe, žute i plave. U zanemarenim situacijama mogu postojati i nijanse i čvrsti pljesnivi premaz „kao tepih“. Ponekad postoje svjetleće fosforescentne gljive.
• Plava gljiva. Oštećuje drvo, pretežno bor, bojeći ga nijansama plave boje i čini ga podložnim povećanom upijanju vlage i kasnijem propadanju.
• Crna plijesan je najčešća i jedna od najopasnijih vrsta plijesni u zatvorenom prostoru.

Uzroci plijesni u stanu

Plijesan u stanu počinje da se pojavljuje i raste pod povoljnim uslovima:

• Nedovoljno grijanje kao uzrok buđi na zidu u stanu.
• Visoka vlažnost je glavni razlog za rast plijesni.
• Nepravilna ventilacija - doprinosi povećanju koncentracije spora plijesni, što dovodi do ubrzane reprodukcije.
• Nepravilno postavljeni prozori sa dvostrukim staklom i plastični prozori koji narušavaju mikroklimu u prostoriji.

S neravnomjernim i slabim grijanjem, visokom vlagom, zatvorenim plastičnim prozorima, kondenzat se počinje akumulirati ili na prozorima ili ispod stropa. Formira se takozvani "termalni jastuk". Spore plijesni u takvim uvjetima počinju da klijaju i šire se ubrzano, kao rezultat toga, crna plijesan se pojavljuje na stropu, podu itd. a riješiti se buđi na zidu u stanu postaje sve teže.

U početku može biti nekoliko bijelih tačaka, sličnih bijeloj rosi. A kada kalup sazri, potamni. Crne tačke ukazuju na to da plijesan počinje ispuštati zrele spore u zrak. Vremenom će rasti, zauzimajući sve više teritorija.

Konstruktivnim razlozima za pojavu crne plijesni na zidu u stanu smatraju se i:

• Brak ili greške u izgradnji kuće, na primjer, loše brtvljenje šavova zidova, zbog čega se zidovi počinju smrzavati, a vlaga ulazi u pukotine tijekom kose kiše ili pljuska. Takođe, hladni mostovi pomeraju tačku rose na unutrašnji zid, uzrokujući da se vlaže.
• Pogrešna ugradnja prozora.
• Početni sadržaj vlage u građevinskim materijalima.
• Loša kvaliteta završnih materijala
• Mokri temeljni zidovi zbog podzemnih voda.
• Nedostatak potrebne hidroizolacije i toplinske izolacije.
• Loša ili nikakva ventilacija.

Povoljan faktor za razmnožavanje plijesni - vlažnost. Da biste se riješili plijesni na zidu u stanu, prvo morate osigurati normalnu mikroklimu u prostoriji. Pri normalnoj sobnoj temperaturi i visokoj vlažnosti, plijesan počinje brzo korodirati zidove kuhinje, kupatila i drugih stambenih prostorija.

Trajna buđ na zidu u stanu: Kuda ići?

U novim zgradama i modernim kućama nije neuobičajeno da se crna plijesan pojavi na zidovima zbog uglova povećane toplinske provodljivosti i nedostatka ispravne toplinske i parne barijere. Jedna greška graditelja ili projektanta će vlasnicima stvoriti mnoge probleme u budućnosti.

Kako zaštititi svoja prava vlasnicima u čijim se stanovima pojavila plijesan:

• Ako nije prošlo 5 godina od puštanja kuće u pogon, imate pravo da podnesete zahtjev investitoru za ispitivanje usklađenosti stana sa zahtjevima građevinskih propisa i propisa.
• Ako je kuća u funkciji više od 5 godina, morate se obratiti organizaciji koja servisira kuću, kao i stambenoj inspekciji.

U slučaju nezadovoljstva problemom u gore navedenim organizacijama, rješavanje ove situacije moguće je samo na sudu!

Koliko košta uklanjanje buđi na zidu u stanu. Cijene

Ako imate plijesni na zidovima, tapetama, namještaju, to znači da je nivo vlage u kući povećan. Prisutnost plijesni u stanu je opasna po zdravlje, pa treba što prije poduzeti mjere kako biste je se riješili.

Kako to učiniti i gdje se možete požaliti na stvaranje plijesni u vašem domu, možete saznati iz ovog članka.

Ako nađete buđ u svom domu, nemojte paničariti. Prvi korak je da provjerite šta je pogodilo vaše zidove, plafon, pod ili čak nameštaj. U tu svrhu preporučuje se pozvati stručnjaka koji će po završetku provjere sastaviti odgovarajući akt.

Ovaj dokument možete koristiti u budućnosti za nadoknadu štete ukoliko su krivci za pojavu buđi komšije ili vaša kompanija za upravljanje.

Znakovi plijesni na zidovima i tapetama:

• prisutnost sivih, tamnozelenih ili crnih točkica na površini;
• ljuštene tapete ili boje;
• pojava neugodnog pljesnivog mirisa;
• trošni gips.

Ako ste pozvali stručnjaka, akt koji je sastavio sadržavat će razlog za pojavu plijesni. Najčešće se gljivica plijesni koja utječe na površinu stambenog prostora i namještaja unutar njega javlja zbog povećanja vlage u stanu.

Povećanje vlažnosti u kući povezano je sa sljedećim razlozima:

• nedovoljna ventilacija;
• loš rad nape (zračni kanal);
• povećanje nivoa vlage u podrumu (za stanove u prizemlju);
• loša cirkulacija zraka (ako vrata između kuhinje i dnevnog boravka nisu pravilno postavljena);
• kršenje građevinskih tehnologija tokom izgradnje kuće (tipično za nove zgrade);
• kršenje nepropusnosti spojeva fasadnih zidova (tipično za panelne zgrade);
• nakupljanje velike količine kondenzata u kupatilu ili kuhinji tokom kuhanja (problem je također obično povezan s nedovoljnom ventilacijom prostorije).

Kada se utvrdi tačan uzrok, možete početi djelovati. Imate pravo sami se pozabaviti plijesni koja se pojavila, pozvati stručnjaka koji će ga ukloniti za vas uz određenu naknadu ili se obratiti ovlaštenim strukturama s reklamacijom.

U potonjem slučaju, ovi organi bi se trebali baviti uklanjanjem plijesni i otklanjanjem uzroka njenog pojavljivanja u kući.

Međutim, treba shvatiti da je to moguće ako greška u stvaranju buđi nije na vama, već na kompaniji za upravljanje, čija je odgovornost da održava kuću u odgovarajućem stanju.

Možete se riješiti plijesni koja je pogodila vaš dom (sami ili preko stručnjaka) i nadoknaditi troškove koje ste imali od krivca za nastanak gljivica - kompanije za upravljanje, kompanije za razvoj, susjeda koji su uredili uvalu stana itd.

Služio u sledećim strukturama:

• ZhEK;
• HOA;
• ZhSK;
• stambena inspekcija;
• Sanitarna i epidemiološka služba (inače SES);
• Rospotrebnadzor;
• tužilaštvo;
• lokalna uprava;
• sud.

Ukoliko prve četiri instance ne žele da preduzmu mere za otklanjanje buđi i uzroka njenog nastanka, ona se šalje dole navedenim državnim organima.

Svaka žalba mora biti dopunjena dokazima o problemu (fotografije gljivica, akt stručnjaka, ugovor o pružanju usluga uklanjanja plijesni, računi koji potvrđuju troškove koje ste imali za obnavljanje površine doma, kupovinu novog namještaja, itd.).

Plijesan se pojavila u novoj zgradi: šta učiniti?

Ako ste kupili stan po ugovoru o zajedničkom učešću, a razlog za nastanak gljivice je kršenje nepropusnosti spojeva zidova ili građevinskih tehnologija tokom izgradnje kuće, vlasnik ima pravo kontaktirati developer kompanija da ispravi situaciju sa prostorom.

Prema Saveznom zakonu br. 214 od 30. decembra 2004. godine, građevinska kompanija je odgovorna za utvrđene nedostatke na zgradi tokom čitavog garantnog roka utvrđenog tokom:

• 5 godina (po nekretnini);
• 3 godine (za inženjersku i tehnološku opremu).

Ne odgađajte uklanjanje plijesni, jer ona negativno utiče na zdravlje svih osoba koje žive u prostoriji.

Plijesan može uzrokovati astmu, dermatitis, ekcem, kroničnu začepljenost nosa, napade astme, stomatitis, konjuktivitis, bronhitis, alergijske reakcije i razne respiratorne bolesti.

Proces uklanjanja plijesni:

1. identificirati i eliminirati uzrok nastanka gljivica;
2. očistite zahvaćena područja u stanu improviziranim sredstvima ili posebnim preparatima;
3. temeljito osušite površinu na kojoj se nalazio kalup;
4. izvoditi završne radove.

Posebnu pažnju treba posvetiti čišćenju površine zidova, stropa i poda od plijesni. Ako se gljivica pojavila na tapetama, gipsu ili boji, moraju se ukloniti. Male tamne mrlje gljivice mogu se ukloniti uz pomoć improviziranih sredstava - stolnog octa ili vodikovog peroksida.

Mjesto zahvaćeno plijesni, oslobođeno tapeta i boje, mora se temeljito očistiti četkom sa posebnim alatom.

Prilikom odabira obratite pažnju na sastav i indikacije za upotrebu (neki antiseptici povećavaju otpornost zidova na pucanje). Vrijeme sušenja površine zavisi od vrste preparata koji se koristi, nivoa vlažnosti i temperature u prostoriji.

U jako zanemarenim područjima, morat ćete uložiti dodatne napore:

1. sastrugati gljivicu;
2. očistite zahvaćeno područje do cigle ili betona;
3. tretirati područje posebnim antisepticima s antimikrobnim i antifungalnim djelovanjem;
4. pričekajte da se površina potpuno osuši (u tu svrhu koristi se aktivna ventilacija prostorije ili priključak grijača).

Nakon potpunog sušenja površine tretirane od plijesni, možete nastaviti sa završnim radovima. Stručnjaci preporučuju korištenje temeljnog premaza ili boje s antibakterijskim svojstvima, posebno ako planirate lijepiti vinilne tapete na vrh.