Koji je rok ugovora o gasnoj opremi. Mosoblgaz ugovor za održavanje plinske opreme

Svaki vlasnik i stanar mora imati potpisan ugovor o plinu. Na osnovu toga se sprovode zakazani pregledi, preventivni radovi i otklanjaju nedostaci.

Građanima se nudi da se sami pobrinu za izvršenje ugovora. Po zakonu, kontrolu opreme u stanu imaju stanari.

U cijenu plina nije uračunato održavanje unutar kuće ili stana, kao što je to bilo prije. Prije usvajanja relevantnog dokumenta, niko nije bio odgovoran za popravku opreme. Nakon usvojenih izmjena, zbog nepostojanja ugovora, kompanija može odbiti uslugu.

Pravno regulisanje pitanja

U proljeće 2013. godine donesena je Uredba Vlade broj 410. Ona se odnosi na razgraničenje odgovornosti za korištenje opreme i objašnjava nova pravila.

Nadalje, izmijenjena je i Uredba iz 2015. godine “O pružanju javnih usluga vlasnicima stambenih objekata”. Glavni naglasak je na činjenici da je ugovor između privatnog lica i specijalizovane organizacije obavezan. Radovi na popravci, održavanju i servisu se izvode samo nakon dokumentarne registracije.

Kompanije za upravljanje stambenim zgradama također sklapaju ugovor sa organizacijom, ali samo za održavanje posebnih jedinica na fasadi do plinske peći. Odgovorni zakupci posebno plaćaju rad i održavanje same opreme prema važećem cjeniku.

U slučaju odbijanja sklapanja pravnih odnosa, stručnjak kompanije za distribuciju gasa neće pregledati opremu. Plinski uređaji se automatski prepoznaju kao potencijalno opasni. Nakon toga, kompanija za snabdevanje gasom pokreće postupak na osnovu kojeg snabdevač gasom mora doneti odluku o isključenju.

Pažnja! Sigurnost u gasificiranim kućama i stanovima se poštuje ako se pridržavate pravila korištenja plinske opreme u svakodnevnom životu i održavate je u dobrom tehničkom stanju.

Koja oprema je predmet održavanja i pregleda

Svi uređaji koji rade na prirodno gorivo u stanu ili privatnoj kući povremeno se provjeravaju i provode preventivni radovi. Neispravni ventili, pukotine na tijelu, curenje priključaka mogu uzrokovati curenje plina.

U stambenim zgradama oprema se dijeli na zajedničku i unutarstambenu. Zajednički objekti obuhvataju objekte od fasade do ugrađenih uređaja u stanu.

Intraapartman uključuje sve uređaje koji se nalaze u samom stanu. To su peći, protočni bojleri, generatori toplote sa otvorenom komorom za sagorevanje.

Velika pažnja se poklanja privatnom sektoru, jer se osim za kuvanje, plin koristi i za grijanje. Poduzimaju se mjere za provjeru ventilacije i kućnih kanala, prisutnost vuče.

Ko treba da služi

U privatnim kućama, vlasnik je direktno u interakciji sa svojom kompanijom za distribuciju gasa. Drugačija je situacija u višespratnicama. Ranije je kontrola nad ispravnom opremom bila dodijeljena društvima za upravljanje. Oni su bili odgovorni za popravke i održavanje. Ugovor je sklopljen, mimo vlasnika stanova, bez njihovog učešća. Isplata je raspoređena i uključena u mjesečnu uplatu stanara.

Od 2013. godine postoji podjela dužnosti. Stanari su lično odgovorni za svoju plinsku opremu u stanu, a individualno su odgovorni za plinski štednjak, bojlere i druge uređaje. Vlasnici moraju direktno sklopiti ugovor sa kompanijom za distribuciju gasa. Zajednička oprema kuće je u zoni odgovornosti Krivičnog zakonika i za to se takođe mora sklopiti sporazum.

Usluge se plaćaju, ali na tome ne treba štedjeti. U cijenu su uključene besplatne konsultacije i poziv specijaliste na kućnu adresu u pogodno vrijeme. Pretplatnik ima pravo izbora: da uplati iznos odmah ili na račun uz otplatu na tri godine.

Funkcije preduzeća za distribuciju gasa

Plin se magistralnim cijevima šalje u okruge, a zatim u domove stanovnika. Održavanje plinske opreme obavljaju specijalizirane organizacije za distribuciju plina.

Dužnosti uključuju:

1. Snabdijevanje potrošača plinom;
2. Inspekcija sve ugrađene opreme radi osiguranja pouzdanosti i ekonomičnosti rada;
3. Potrebna zamjena ili popravka pojedinih komponenti i dijelova plinske peći, kolone i ostalih uređaja.

Kompanije za distribuciju gasa uključuju dispečersku službu za hitne slučajeve. Zadatak ADS-a je da brzo i efikasno pomogne u rešavanju pitanja nesmetanog rada gasne opreme.

Dispečer prima zahtjeve od potrošača, provodi trenutni brifing sa pretplatnikom telefonom. Dežurni zaposleni ADS tima dobijaju prijavu, komplet dokumentacije od dispečera i odlaze na poziv.

Podaci o prijavi se evidentiraju u dnevniku i šalju upravljačkoj organizaciji. Po završetku radova evidentira se i dokumentuje činjenica otklanjanja kvara na objektu. O završetku prijave sačinjava se izvještaj.

Vrhunac poziva stanovništva dispečerskoj službi pada na jesensku sezonu. Instalaciju, ugradnju kotlova i stubova izvode isključivo stručnjaci sa dozvolom. Ispravnost peći ili kotla mogu utvrditi samo zaposlenici Gorgaza i sličnih objekata.

Provjeravaju kontaminaciju plinom, provjeravaju sobe, stepeništa, podrume. U vezi sa postojećim slučajevima trovanja ugljičnim monoksidom, pooštravaju se preventivne mjere i radi se na objašnjavanju. Certifikacija se vrši među osobljem blagovremeno.

Uslovi i red usluge

Period održavanja, uključujući provjeru rada dimovodnih i ventilacijskih kanala, provodi se najmanje jednom u tri godine. Ovisno o vijeku trajanja i vrsti opreme, period se smanjuje na 3-6 mjeseci.

Informacije o tehnološkim parametrima mreže šalju se u centralnu kontrolnu sobu, gdje se vrši operativna kontrola transporta gasa i poštovanje obaveza prema dobavljaču i potrošaču.

Preko sistema distribucije gasa prodaje se oko 320 metara kubnih prirodnog goriva. Efikasnost se povećava, a planovi za rekonstrukciju i modernizaciju mreža se uspješno provode.

Glavni zadatak distribucije gasa, koji zahteva obavezno izvršenje, je konsolidacija gasne privrede i obezbeđivanje transporta gasa do potrošača, realizacija projekata kapitalne izgradnje. Glavna misija je pouzdano, kvalitetno i neprekidno snabdijevanje.

Održavanje gasne distributivne mreže u dobrom stanju zahtijeva napore svih službi: operativnih, hitnih, remontnih i građevinskih. Od njihovog rada zavisi obezbeđivanje hitnog i nesmetanog snabdevanja gasom. Stručnjaci redovno provjeravaju tehničku opremu i vrše planirane popravke.

Redoslijed usluge propisan je ugovorom između naručitelja i organizacije. Uz ugovor je priložena lista VDGO kupca s naznakom perioda usluge:

Ko je odgovoran za nepostojanje ugovora o održavanju plinske opreme i uređaja

Plavo gorivo olakšava život, ali uz udobnost dolazi i tragedija. Ako je dimnjak začepljen, plinovi ugljični monoksid ne izlaze u atmosferu, već u prostoriju. Curenje i nepotpuno sagorijevanje mogu uzrokovati veliku štetu.

Snabdijevanje resursima počinje potpisivanjem ugovora o izvođenju radova. Ali često ne postoji takav ugovor između vlasnika i uslužne kompanije.

U Zakonik o upravnim prekršajima uveden je odgovarajući član koji se odnosi na novčane kazne i kazne ako nema ugovora o održavanju. Inovacije se tiču ​​kompanija za upravljanje, organizacija i vlasnika kuća. Od 01.01.2017. mora postojati ugovor za održavanje interne gasne opreme.

Kako bi uređaji radili duže i sigurnije, vlasnici stambenih prostorija sklapaju ugovor sa specijalizovanom firmom koja će vršiti popravke i održavanje plinskih agregata. Postoje značajne kazne za nepoštovanje. Oni će biti nametnuti i vlasnicima kuća i menadžmentu, specijalizovanim kompanijama u slučaju odbijanja ili odstupanja od zaključivanja ugovora o uslugama.

Održavanje je provođenje potrebnih aktivnosti. Ako stanari odbiju da dozvole stručnjaku da izvrši radove i provjeri plinsku opremu instaliranu u stanu, dobavljač plina ima pravo prekinuti dovod goriva.

Nakon četrdeset dana od dana upozorenja o isključenju, radi sprečavanja nezgode i otklanjanja moguće opasnosti po život, dovod gasa se obustavlja. Istovremeno, sve troškove specijalizovane kompanije za obustavu isporuke gasa i dalje puštanje u rad nadoknađuju pretplatnici.

Kao što praksa pokazuje, tome se ne poklanja uvijek dužna pažnja. Sa vlasnicima stambenih prostorija, kompanija koja pruža usluge gasa dužna je da periodično upućuje, obavještava stanovnike o predstojećem održavanju i popravkama.

Kazna za nepostojanje ugovora

Više od 90% stanovništva koristi plinsku opremu. Novčane kazne se izriču zbog nepostojanja ugovora o plinskoj opremi. Kazna za one koji izbjegnu izvršenje ugovora je:

1000 - 2000 rubalja. za pojedince;

5000 - 25000 rubalja. za službena lica;

40.000 - 100.000 rubalja. za pravna lica.

Plin osigurava razvoj industrije. To je ekološki najprihvatljivije fosilno gorivo. Visok prenos toplote čini ga idealnim nosiocem energije. Rast privrede i blagostanje stanovništva zavise od stabilnog rada industrije distribucije gasa. Građani će u ovom slučaju pomoći ako svjesnije i odgovornije ispunjavaju svoje obaveze u vezi sa ličnom plinskom opremom.

Plinska oprema u privatnoj kući mora se pravilno održavati. Organizacije za snabdevanje i distribuciju dužne su da kontrolišu, proveravaju i po potrebi popravljaju peći, mreže, stubove i druge uređaje. Provjere se vrše na osnovu ugovora o održavanju interne plinske opreme (VDGO). U praksi se mogu svesti na kratkotrajne posjete stručnjaka, površni pregled štednjaka, pećnice i nape, najčešće bez tehničkog i preventivnog održavanja.

Osnovni momenti

Ne slažu se svi advokati sa obavezom sastavljanja VDGO ugovora. Prema čl. 26. Zakona o snabdijevanju gasom u Ruskoj Federaciji, dobavljačima ili njihovim posredničkim organizacijama zabranjeno je da nameću uslove ugovora koji nisu direktno povezani sa snabdevanjem gasom i zahtevaju od potrošača da plate dodatnu uslugu kako bi dobili glavnu.

Zabranjeno je kršenje procedure određivanja cijena, čime se potrošači stavljaju u nejednake uslove za dobijanje iste usluge. Plinska preduzeća su dužna da provere opremu najmanje jednom u 6 meseci.

Prema paragrafima. 55-62 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 21. jula 2008. provjera bi trebala biti besplatna. Zakon ne predviđa obavezno sklapanje ugovora za pretplatničku uslugu VDGO-a, ali, ipak, regionalno zakonodavstvo obvezuje sastavljanje takve transakcije kako bi se, prije svega, zaštitili vlasnici kuća od kvara opreme i mogućih nesreća.

Praksa posljednjih godina pokazuje da FAS donosi odluke ne u korist potrošača. Prilikom određivanja cijena održavanja, plinski monopolist praktički ništa ne ograničava. Tarife utvrđene na saveznom nivou su savjetodavne prirode i mogu varirati u zavisnosti od regije.

Uz to, službenici se često pozivaju na nepostojanje odredbe koja obavezuje radnike na gasu da skrenu pažnju potrošačima na cijenu jedne tehničke manipulacije (usluge).

Trebali biste pratiti ko izvodi posao od strane izvođača. Nisu uvijek iskusni i kompetentni u rješavanju problema i često traže novac za svoj rad veći od iznosa plaćanja za ugovor. Opravdani su činjenicom da održavanje ne uključuje popravku složene opreme.

U takvoj situaciji treba se rukovoditi Naredbom FTS-a od 27. decembra 2013. godine broj 269-e/8, u kojoj je navedena potpuna lista radova i preporučeni trošak svake usluge. Tarife naznačene na regionalnom nivou ne bi trebalo da budu veće od opštih federalnih indikatora preporučenih u smernicama FTS-a.

Šta je to

Ugovor o održavanju unutrašnje kućne gasne opreme je transakcija po kojoj se izvođač (izvođač radova) obavezuje da blagovremeno izvrši održavanje, uključujući popravku, restauraciju i preventivno održavanje jedinica i sklopova odgovarajućih inženjerskih mreža.

Uz ugovor se može priložiti raspored i aneksi sa detaljnim cijenama, kao i spisak potrebnih mjera. Ugovor je često javan po prirodi, odnosno pretplatnik prihvata već postojeće uslove transakcije i obavezuje se da će blagovremeno plaćati održavanje mreže i uređaja.

Ugovor važi 1 godinu, sa neograničenim periodima obnove. Jednostrano raskid ugovora moguć je samo ako potrošač odbije uslugu opskrbe plinom.

Za odbijanje, potrebno je obavijestiti organizaciju koja snabdijeva resurse najkasnije 1-2 mjeseca unaprijed. Uslovi transakcije se mogu specificirati u zavisnosti od tipa objekta. Prosječna cijena usluge varira u zavisnosti od regije.

Na koga se to odnosi

Vlasnici i vlasnici vikendica, gradskih kuća, dupleksa dužni su zaključiti ugovor o održavanju plinske opreme u privatnoj kući. Izvođač (izvršilac) ispunjava uslove transakcije.

To može istovremeno biti i organizacija koja isporučuje plin. Zakon ne zabranjuje sklapanje ugovora sa uslužnom organizacijom treće strane, uključujući i onu koja prodaje plinsku opremu - bojlere, bojlere, mjerne uređaje itd.

Karakteristike postupka

Usluga se može svesti na provjeru aparata i izdavanje računa, prema kojem obveznik može uplatiti traženi iznos na dan plaćanja komunalija.

Ko se drži

Inspekciju i održavanje mora izvršiti licencirana organizacija. Radove moraju izvoditi kvalifikovani majstori. Ako njihova kompetentnost postavlja pitanja, onda je preporučljivo kontaktirati direktno organizaciju i zatražiti zamjenu stručnjaka.

Šta treba provjeriti

Majstori provjeravaju nepropusnost linije pomoću plinskog analizatora, ili na starinski način - pomoću sapunice i (ili) šibica. Prati se rad tehničke opreme, uzimajući u obzir sve predviđene režime rada.

Utvrđuje se stepen dotrajalosti mreža i jedinica. Serviseri vrše njihovu djelimičnu ili potpunu demontažu, identifikuju mogućnost njihovog daljeg rada ili preporučuju zamjenu. Stručnjaci su također dužni demontažu i popravku plinske peći, kontrolu grijanja i čišćenje dimnjaka na zahtjev potrošača.

Specijalisti takođe:

• provjeriti standardne dimenzije, nepropusnost ventila i slavina;
• utvrdi prisustvo vuče u prostoru peći i kanalima;
• obavite preventivne radove - očistite unutrašnje dijelove plinskih peći od čađi, podmažite jedinice, očistite dimnjak;
• provjerite rad bojlera, uključujući automatske mehanizme;
• sprovesti obuku potrošača.

Stručnjaci obavljaju popravke i održavanje plinskih kotlova. Po potrebi se zamjenjuju cijevi, postavljaju vodovi u pomoćne prostorije - samo ako postoji propisno izveden projekat.

Koja je cijena

Cijena usluga je regulirana u svakoj regiji i može je odrediti izvođač samostalno. U praksi, cijena održavanja plinske opreme u privatnoj kući u prosjeku iznosi 700-3 hiljade rubalja godišnje, ovisno o snimci prostorije.

Ugovorom se navodi spisak radova i aktivnosti koje su stručnjaci izvođača dužni da obave. Dodatni tehnički radovi se mogu posebno naplatiti. Pretplatnik će također morati kupiti dijelove o svom trošku - na primjer, ako se pokvari kolona ili se zamjene dijelovi u peći.

Zaključivanje sporazuma

Ugovor je sastavljen u dva primjerka, koji imaju jednaku pravnu snagu. Obrazac transakcije navodi:

Ugovor je datiran i potpisan od strane strana. Obrazac mora biti pečatiran od strane izvršne organizacije.

Video: šta ne morate platiti

Često Postavljena Pitanja

Građane interesuje obaveza zaključivanja ugovora, obaveza plaćanja remonta opreme iznad utvrđene pretplate.

Ključna pitanja građana:

Ako se to dogodi, ali postoji legitimna alternativa sa nižim cijenama, onda se ne morate bojati pritiska od strane dobavljača, već biste trebali odabrati izvođača po svom nahođenju. Ali organizacija za implementaciju mora imati odgovarajuću licencu.

Zakonodavni okvir

Opšti uslovi ugovora su regulisani Građanskim zakonikom Ruske Federacije. Osnove za regulisanje tarifa za usluge organizacija za distribuciju gasa utvrđene su Saveznim zakonom „O snabdijevanju gasom u Ruskoj Federaciji“ od 31. marta 1999. br. 69. Pravila za snabdevanje gasom za komunalne potrebe građana su bila odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 549 od 21. jula 2008. godine.

Ugovor o održavanju plinske opreme relativno je nedavna inovacija koja se pojavila u vezi s izdavanjem posebne uredbe Vlade Ruske Federacije. Ovaj dokument zahtijeva od svih vlasnika kuća i stanova kojima se isporučuje plin da sklope odgovarajući ugovor sa ovlaštenim organizacijama. Ranije se servisiranje interne i interne gasne opreme vršilo na osnovu posebnog uslova uključenog u ugovor o nabavci, a trošak pružanja ovih usluga bio je uključen u konačnu cijenu gasa. Dolaskom posebnog ugovora, vlasnici kuća i stanova dužni su posebno plaćati usluge održavanja opreme.

Kako zaključiti ugovor o održavanju plinske opreme

Zakonodavstvo zahtijeva od vlasnika kuće ili stana u koji se isporučuje plin da samostalno preuzme inicijativu za sklapanje ugovora o održavanju plinske opreme. U tu svrhu, vlasnik podnosi zahtjev specijalizovanoj organizaciji, uz koju se prilažu identifikacioni dokumenti, kao i potvrda o vlasništvu nad odgovarajućim stambenim prostorom, spisak korišćene gasne opreme. U nekim slučajevima, sama uslužna organizacija šalje ugovor o ponudi svim vlasnicima. U praksi se obično koristi druga opcija; u većini slučajeva stanare organizira društvo za upravljanje, udruženje vlasnika kuća.

Šta je uključeno u ugovor o održavanju plinske opreme

Po svojoj pravnoj prirodi, ugovor o održavanju plinske opreme je standardni ugovor o uslugama, stoga se na njega primjenjuju relevantna pravila građanskog prava. Međutim, Vlada Ruske Federacije je definisala i dodatne informacije i uslove koji bi trebalo da budu utvrđeni u takvom sporazumu. Dakle, datum, mjesto zaključenja ugovora, naziv i detalji računa uslužne kompanije, lični podaci korisnika ove usluge su obavezni za uključivanje. Pored toga, ugovorom se utvrđuje adresa stanovanja, spisak servisirane gasne opreme, spisak radova i usluga koje se izvode na osnovu ovog ugovora. Obavezni uslovi su i cijena pružene usluge, postupak i rokovi plaćanja od strane vlasnika kuće.