Gotova okvirna kuća iz fabrike. Gotovi kućni kompleti iz fabrike: standardni i po meri

Tehnologija okvira i panela – jedno od perspektivnih područja u izgradnji kako stambenih tako i industrijskih objekata. Prisutnost domaćih sirovina, jednostavnost savremenih tehnoloških procesa u proizvodnji i montaži, upotreba efikasnih materijala koji štede toplinu razlozi su velike popularnosti. Upotreba ove tehnologije zasnovana je na projektima pomoći žrtvama prirodnih katastrofa i programu pristupačnog stanovanja.

Domokomplekt okvirna kuća - šta je to

Komplet okvirne kuće – Ovo je skup komponenti za montažu zgrade na gradilištu. Svaki set prati specifikacija sa detaljnim popisom proizvoda, lokacijom, tipom označavanja dijela.

Prateća dokumentacija uključuje:

  • Projekat okvirne kuće- upute za montažu, crteže i objašnjenja uz njih, opis upotrijebljenih materijala, vrstu temelja, vrstu završne obrade.
  • Planovi- lokacija objekata, inženjerske komunikacije.
  • Nacrti- sve sheme za međusobno povezivanje pojedinih dijelova konstrukcije od temelja do sljemena krova.
  • procjena- količinu i cijenu materijala i opreme za projekat.

Proizvodnja montažnih okvirnih kuća

Tehnološki proces izrade moderne okvirno-panelne kuće zasniva se na principu transportera. Za postizanje visokog kvaliteta svih komponenti koristi se oprema visoke preciznosti. Komplete kuća proizvode specijalizovane fabrike i radionice.

Izgradnja kuća po "kanadskoj" i "finskoj" tehnologiji postala je široko rasprostranjena. Savremeni tehnološki proces sastoji se od sledećih operacija.

"Kanadski" komplet za kuću

Kućne garniture se proizvode pomoću SIP panela. Paneli imaju visoku krutost, što vam omogućava da radite bez posebnog okvira.

  • SIP - paneli se izrađuju lepljenjem dve OSB ploče– Orijentirana iverica, unutrašnje šipke okvira i izolacija. Ekspandirani polistiren se široko koristi kao grijač. Debljina izolacije - od 150 mm. Debljina cijele ploče je od 170 mm. Krutost ploče postiže se lijepljenjem drvenih greda u nju.
  • Proces proizvodnje kompleta kuća odvija se na visokotehnološkoj opremi u fabrici.
  • Svi dijelovi su izrezani iz ploče prema projektnim crtežima na specijalnoj opremi za sečenje, kontrolisanoj kompjuterski.
  • Prilikom rezanja izrezuju se otvori za vrata i prozore.
  • Na krajevima dijelova i otvora izrađuje se žljeb u koji se umeću drvene šipke.
  • Radi praktičnosti i preciznosti spajanja panela na krajevima, napravljen jebrava s perom i utorom.
  • Svi elementi kuće su izrađeni od panela:
  • Vanjski zidovi.
  • Podne ploče.
  • Plafonski plafoni.
  • Krovni paneli.
  • Unutrašnje pregrade.

SIP - paneli se proizvode sa sljedećim karakteristikama:

  • Podne ploče - 1250 * 3200 * 200 mm.
  • Zidne ploče - 1250 * 2500 * 160 mm.
  • Za pojedinačne projekte, dimenzije debljine mogu varirati.
  • Maksimalno aksijalno opterećenje na zidu SIP - panela je od 3160 do 4080 kg / m 2, sa visinom zida od 2500 mm.
  • Opterećenje ugiba za dužinu panela od 240 do 360 mm i ukupni raspon od 4000 do 5500 mm je 95 do 454 kg/m 2 .
  • Toplotna provodljivost – 0,05 W/m.K.
  • Gustina - 15−17m / m 3.
  • Apsorpcija zvuka -74 dB.

Kao grijač se može koristiti stiropor različitih debljina.

Ostali detalji kuće izrađeni su od četinara prema veličini prema prihvaćenom projektu. Sve lajsne se blanjaju, osuše i pile po veličini. Prozori mogu biti bilo kojeg dizajna, kako u drvenoj, tako iu PVC ramovima. Svi dijelovi kuće tretirani su specijalnim smjesama protiv gljivica i plijesni, kao i vatrootpornom impregnacijom.

"Finski" kućni komplet

Tradicionalno, finska tehnologija podrazumijeva visokokvalitetne proizvode koji koriste prirodne, ekološki prihvatljive materijale. Paneli i štitovi se izrađuju na bazi drveta, bazaltne izolacije ili ekovane za unutrašnje slojeve panela. Za vanjski sloj izolacije može se koristiti ekspandirani polistiren.

Standardna zidna ploča raspoređena je prema shemi:

  1. vanjska ploča− od OSB-a − Orijentisane – Iverode OSB-3. Debljina −15 mm. Ploča ima dobru krutost, otpornost na vlagu. Dobro obrađeno.
  2. Bazaltna izolacija– IsoBox-Inside. Debljina sloja −150 mm. Bazaltna izolacija je netoksična, izdržljiva, ima dobra svojstva zvučne i toplinske izolacije. Ne gori.
  3. Parna barijerna membrana− Tyvek je dizajniran za zaštitu od vjetra, parnu barijeru i hidroizolaciju zidova i krovova. Sprečava nakupljanje kondenzata.
  4. Unutrašnja ploča- gipsane iverice debljine -10 mm. Sastoji se od 15% drvne sječke, 2% vode i 83% gipsa.
  5. okvir stalak– od suhe blanjane ploče 45*145 mm. Pričvršćuje se između unutrašnje i vanjske ploče sa nagibom od 400-500 mm. Služi za učvršćivanje okvira.
  6. krajnja greda- svi paneli po obodu su zašiveni drvetom. Šipke se takođe postavljaju u otvore prozora i vrata sa kraja kako bi se na njih pričvrstili spojni delovi.

Za poboljšanje toplinske zaštite i dekorativne završne obrade, na vanjski zid se može pričvrstiti pločasti ekspandirani polistiren PSB-25F. Povrh toga - dekorativna fasadna žbuka. Između fasadnog lima i izolacije postavlja se vertikalni sanduk za ventilaciju fasade.

  • Unutrašnje pregradne ploče imaju sličnu strukturu, ali debljina sloja zaptivača je 100 mm. Ne postoji parna barijera.
  • Postoljeni paneli obostrano se zatvaraju cementnom iveralnom pločom debljine -16 mm. Peć je ekološki prihvatljiva, ne gori, ima nisku zvučnu provodljivost. Ima visoku čvrstoću.
  • Debljina sloja zaptivača−200 mm.
  • Podne ploče– obje strane su izrađene od –20 mm debljine cementne iverice. Debljina izolacije-100 mm.
  • krovni panel- ima složeniju strukturu:
  • Unutrašnja ploča- gips iverica debljine 10 mm.
  • Parna barijerna membrana.
  • Rafter.
  • sanduk- od drvene šipke.
  • Bazaltna izolacija−200 mm.
  • Hidroizolaciona membrana.
  • - od šipke 40 * 40 mm.
  • Pokrivanje krova.

Svi elementi kućnog kompleta se izrađuju u fabrici tačno prema projektnim crtežima. Za razliku od kanadske tehnologije, u finskoj nema ljepljivih spojeva. Svi slojevi panela su spojeni pocinčanim ekserima i spajalicama. Paneli imaju parnu i hidroizolaciju. Drveni dijelovi su tretirani antisepticima i usporivačima plamena.

Domokomplekty okvirne kuće za samomontažu

Bilo koji kućni komplet, osim velikog panela, može se sastaviti samostalno, slijedeći upute. Samostalna montaža će zahtijevati više vremena i truda. Fabrike i radnje za obradu drveta proizvode komplete za kupce koji žele sami da sagrade kuću. Možete naručiti set različitih sadržaja elemenata.


Standardni komplet uključuje:

  1. Greda donjeg pojasa- u njemu su odabrani žljebovi za ugradnju vertikalnih i horizontalnih dijelova šiljka - utora.
  2. Gornja greda za vezivanje sa tehnološkim udubljenjima šiljak - žljeb.
  3. Vertikalno vezivanje greda sa bravama s perom i utorom.
  4. Zaostaci gornjeg i donjeg sprata.
  5. Rafter.
  6. Drvo za proizvodnju štitova- Izrada po veličini prema projektu. Možete naručiti gotove ploče sa ili bez izolacije.
  7. Drvo za dno i plafon- u veličini projekta.
  8. Elementi krovnog okvira.
  9. Fasteners.
  10. Projektna dokumentacija sa crtežima, dijagrami i metode pričvršćivanja, detaljna uputstva za montažu.

Svi dijelovi kompleta moraju biti jasno označeni. Specifikacija odražava lokaciju dijelova.

Izbor materijala za stropne i podne obloge, krovne materijale, unutarnje i vanjske završne obrade je omogućen investitoru.

Nedostaci ove metode gradnje su:

  1. Dugo vrijeme izgradnje.
  2. Veliki intenzitet rada.
  3. Ovisno o vremenu.

pros – niskobudžetno projektovanje i izgradnja. Druge vrste kućnih kompleta također se mogu sastaviti sami i uštedjeti na timu graditelja.

Kako odabrati pravi komplet kod kuće


Prilikom odabira dizajna i materijala za okvirnu kuću, morate uzeti u obzir:

  • Vremenski i klimatski uslovi mesta stanovanja- o tome ovisi izbor zidnog materijala, izolacije, debljine zida, potreba za povećanom hidroizolacijom.
  • seizmička aktivnost- upotreba armiranih konstrukcija i vrsta temelja.
  • Vrsta tla zavisi od vrste temelja.
  • Nivo podzemne vode- mogućnost uređenja podruma, potreba za hidroizolacijom, vrsta temelja.
  • Lični zahtjevi za dizajn i interijer- izbor složenosti građevinske konstrukcije, materijala za unutrašnju i vanjsku dekoraciju.
  • Objektivna pozitivna ili negativna povratna informacija ljudi koji žive u ovim kućama. Njihove preporuke.
  • Osobne vještine u građevinskim i završnim radovima - pri odabiru kompleta za samomontažu.

Proizvođači nude, u pravilu, četiri vrste kućnih kompleta.


Razlikuju se po konfiguraciji:

  • Nizak budžet- u kompletu dolazi samo ono najpotrebnije za izradu nosećeg okvira. U dijelovima za vezivanje i nosivosti izrađuju se brave s perom i utorom. Lajsne rezane po veličini od atmosferskog sušenog drveta. Nema izolacijskih i završnih materijala.
  • Ekonomija- komplet uključuje sve strukturne dijelove, zidne panele sa izolacijom. Štitovi u drvenom okviru. Drvene obloge. Unutrašnji zidovi - drveni okvir bez obloge i izolacije. Ne postoje materijali za vanjsku i unutrašnju dekoraciju.
  • Standard- kompletan set svih dijelova za izgradnju kuće, uključujući materijale za unutarnju i vanjsku dekoraciju.
  • Suite- kompletan set dijelova u modularnom dizajnu. Plafoni od panela sa ispunom. Pojačana krutost, zaštita od vlage. Isporučuju se materijali za vanjsku i unutarnju dekoraciju, elementi za odvod vode i inženjerske komunikacije.

Po želji kupca oprema se može kombinovati. Prema tehnologiji proizvodnje, proizvodnja okvirnih panelnih kuća dijeli se na:

  • Mali panel- svi elementi kompleta su napravljeni takve veličine i težine da ih mogu pomicati i montirati dvije ili tri osobe.
  • Veliki panel- građevinski elementi se izrađuju u velikim blokovima, što značajno povećava brzinu ugradnje. Broj spojeva između panela je smanjen, ali je potrebna upotreba mehanizama za podizanje.

Nakon što se odlučite za kupovinu kućnog kompleta, morate posjetiti proizvođača. Dobijte stručne savjete o proizvodnji, isporuci, montaži. Provjerite kvalitetu korištenih materijala. Pogledajte tok posla u akciji. Naručite projekat kuće.

Gdje naručiti ili kupiti komplet za okvirnu kuću. Cijena.

U bilo kojoj regiji postoji nekoliko preduzeća koja se bave stambenom izgradnjom. Izbor proizvođača zavisi od faktora:

  1. Udaljenost postrojenja od gradilišta. Troškovi dostave mogu biti skupi.
  2. Kakva vrsta kućnih kompleta izdaje preduzeće.
  3. Koji materijali koji se koriste u proizvodnji i njihov kvalitet.
  4. Kakva oprema radionice su opremljene.
  5. Koja tehnologija fabrika radi.
  6. Dostupnost projektne dokumentacije.
  7. Dostupnost garancijskih obaveza prema kupcu. Domokomplekt se isporučuju u paketima zaštićenim od padavina folijom otpornom na vlagu. Fabrički nedostaci mogu se otkriti tokom instalacije.
  8. Dostupnost specijalista na terenu za montažu ili konsultacije na gradilištu.
  9. Cijena kućnog kompleta i cijena usluga.

Cijena montažnih okvirnih kuća u regijama je različita. Zavisi od mnogo faktora:

  • Dostupnost vlastitih sirovina za proizvodnju.
  • Upotreba uvoznih materijala u proizvodnji.
  • Dostupnost vlastitih tehnoloških razvoja i proizvodnje.

U prosjeku, cijena za kućni set okvirne kuće bez fine unutrašnje i vanjske završne obrade iznosi:

  • "Nizak budžet"- od 2000 do 4000 rubalja po 1m 2.
  • Ekonomija− od 4500 do 7000 rubalja po 1 m2.
  • "Standard"− od 7500 do 12000 rubalja po 1 m2.
  • "Lux"− od 13.500 do 28.000 rubalja po 1 m

Uz individualni projekat kućnog kompleta, cijena se može povećati za 25%.

Trošak instalacije od strane mobilnog tima povećava cijenu za 30%.

Odlazak stručnjaka za pomoć u montaži kuće - do 7% cijene kućnog kompleta.

Učinite sami montaža okvirne kuće s okvirom. Korak po korak instrukcije

Prilikom narudžbe za izradu kućnog kompleta, morate dobiti kopiju crteža i detaljan plan smještaja prostorija. Provjerite prisutnost na planu svih dimenzija vanjskog perimetra i udaljenosti između unutrašnjih zidova. Ovi podaci su potrebni za uređenje temelja.

Izgradnja tipične kuće od montažnih panela sastoji se od sljedećih koraka:

  1. Uređaj za temelj. Ispod okvirne kuće koriste se lagani tipovi temelja - plitka traka, stupovi, šipovi. Temelj se izrađuje striktno prema projektnim crtežima. Potrebno je postaviti površinu strogo vodoravno. Provjerite sve uglove i paralelnost zidova. Ostavite nekoliko tehnoloških otvora za pristup podnim oblogama odozdo. Položite hidroizolacijski materijal.
  2. Skladištenje isporučen kućni komplet. Polaganje se vrši na ravnu površinu kroz zaptivke. Svi elementi moraju biti slobodno dostupni. Rafter sistemi su presavijeni u okomitom položaju.
  3. Kućna instalacija. Nakon što je temelj potpuno spreman, počinje montaža kuće. Svi korišteni materijali uključeni su u isporuku. Svi spojevi su zapečaćeni montažnom pjenom ili izolacijom od jute. Redoslijed instalacije:
  • Postavljanje podnih ploča. Dodatnu hidroizolaciju možete napraviti mastiksom. Montažna pjena ili izolacija od jute nanosi se na bravu s trnom. Paneli su međusobno pričvršćeni anodiziranim samoreznim vijcima s obje strane panela. Na krajevima panela položene su grede za vezivanje, dajući krutost.
  • Montaža donje trake za vezivanje. Provjerava se tačnost označavanja. Greda se polaže prema šablonu zidne ploče i pričvršćuje na pod u šahovskom obliku pomoću samoreznih vijaka. Montažni korak 400 mm. Kroz gredu, podnu ploču, u temelj, buše se rupe u koracima od 1 metar. Ugrađeni su anker vijci. Struktura se smanjuje.
  • Montaža zidnih panela. Počinje sa ugaonom pločom. Panel se postavlja okomito na gredu za vezivanje. Drugi ugaoni panel je postavljen. Spoj je zapečaćen i ploče su pričvršćene na donju oblogu i između sebe samoreznim vijcima potrebne dužine. Sljedeće ploče se postavljaju na isti način. Tokom procesa montaže mogu se koristiti privremeni zastoji.
  • Montaža unutrašnjih panelnih pregrada. Instaliraju se kao zidne. Pregrade tipa okvira pričvršćene su na zidne ploče i jedna na drugu pomoću metalnih perforiranih ploča i nosača.
  • Međuspratne grede. Ako postoji drugi stambeni sprat, postavljaju se podne grede. Oni povećavaju snagu i krutost konstrukcije. Grede mogu biti od profilisanog drveta ili montažne. Ugrađuju se prema projektnim crtežima pomoću perforiranih ploča.
  • Postavljanje plafonskih pločica. Strop ili međuspratni preklop se postavlja na isti način kao i pod. Za veću krutost podne ploče su pričvršćene na podne grede ili pregrade.
  • Montaža zabatnih panela. Krajevi preklapanja plafona su zašiveni drvetom. Montirana je šipka za vezivanje. Spoj je zapečaćen i paneli su postavljeni na svoje mjesto. Pričvršćen za traku za vezivanje.
  • Ugradnja sljemena. Sljemenska greda je pričvršćena na zabatne ploče i nekoliko vertikalnih nosača greda. Pričvršćivanje se vrši uz pomoć metalnih perforiranih ploča.
  • Srednje potporne grede. Urezane su u zabatne ploče paralelno sa gredom sljemena. Služe za sprječavanje deformacije krovnih ploča. Pričvršćuju se na zabatne ploče i nekoliko drvenih nosača.

Sljemenska greda i potporne grede su nosivi elementi krova.

  • Montaža krovnih panela. Krajevi zabatnih panela su zbijeni i zašiveni drvetom. Krovne ploče se postavljaju uz zaptivanje spojeva i pričvršćuju se na zabatne panele, sljemenske grede, potporne grede samoreznim vijcima. Krajevi ekstremnih ploča zalijepljeni su montažnom pjenom i zašiveni drvetom.
  • Ugradnja blokova prozora i vrata. Proizvedeno po standardnoj tehnologiji.
  • Postavljanje krovišta. 2 glasa

Fabrike za proizvodnju kuća i kućnih garnitura u Rusiji - 140 proizvođača. Velike fabrike i nove fabrike gotovih stambenih objekata, okvirnih kuća i vikendica od drveta. Katalog 2019: službene web stranice, adrese, kontakti i cijene proizvođača-dobavljača. Proizvodnja i izvozne isporuke. Postanite diler, naručite cjenovnik!

U Rusiji je prosječan godišnji porast proizvodnje kuća sa drvenom konstrukcijom iznosio 36% tokom pet godina.

Danas na teritoriji Ruske Federacije postoji oko 100 fabrika za proizvodnju montažnih kuća i objekata. Najviše ih je u Centralnom i Sjeverozapadnom federalnom okrugu. Otvaraju se nove fabrike u Volškom federalnom okrugu. Nivo konkurencije među proizvođačima kuća sa drvenim okvirom i pločama procjenjuje se kao prosječan. Postoje tri vodeće fabrike za proizvodnju kuća: House Concept LLC Sodruzhestvo, DSK Slavyansky i fabrika LenoblDomStroy, svaka sa projektnim kapacitetom od 100 hiljada kvadratnih metara. m kuća godišnje.

Među industrijskim problemima proizvođača modularnih kuća su novost tehnologije, nedostatak lokalne ponude nekih materijala.

Rusko tržište okvirnih panelnih kuća je u početnoj fazi razvoja. Potražnja potrošača je niska zbog neznanja potrošača o informacijama i karakteristikama proizvoda. Nedostaje potreban broj internih ponuda OSB ploča, što utiče na cijenu finalnih proizvoda, većina sip-panela za proizvodnju kuća ima visoku cijenu, jer se u Rusku Federaciju uvoze iz Kanade.

Među vodećim ruskim proizvođačima u 2014. godini: tvornica Uyutny Dom - 220 okvirnih kuća, isporuke u različite regije Rusije. Rok izrade okvirne kuće - 25 radnih dana.

DOK Kalevala je najveći proizvođač orijentisanih iveričnih ploča u Ruskoj Federaciji. Puštanje OSB ploča - 300 hiljada m3 godišnje. Fabrika koristi opremu njemačke kompanije Siempelkamp, ​​lidera u isporuci proizvodne opreme za proizvodnju materijala na bazi drveta.

Zahvaljujući progresivnoj globalnoj tehnologiji kontinuiranog presovanja, proizvode se visokokvalitetni, konkurentni proizvodi koji ispunjavaju zahtjeve ekološke sigurnosti građevinskih materijala.

Ako su Vam potrebni veleprodajni dobavljači modularnih kuća od ljepljenog lameliranog drveta ili oblo građe po povoljnim cijenama - pogledajte informacije u katalogu štandova online izložbe, jer najprodavaniji je samo proizvođač!

Kuće okvirnog tipa grade se kako u privatnom tako iu industrijskom sektoru, zahvaljujući svojim opipljivim prednostima stekle su veliki tržišni udio.

Prednosti izgradnje

  • Kratki rokovi izgradnje, čak i bez iskustva u građevinarstvu, mogu se izgraditi za 1-2 mjeseca.
  • Prilično jednostavna tehnologija za izgradnju okvirne kuće, videozapisi za obuku mogu se naći na web stranici.
  • Možete proći uz minimalne troškove, u poređenju sa drugim građevinskim materijalom ili kupovinom gotovih stanova.
  • Mogućnost zamrzavanja gradilišta u gotovo bilo kojoj fazi bez štete po buduću konstrukciju okvira.
  • Okvirna zgrada, čak iu nedostatku vještina, može se izgraditi vlastitim rukama.

Dobra pomoć u izgradnji kuće od okvira neće biti samostalna kupovina materijala, već gotovi tvornički komplet okvirne kuće.

Komplet okvirne kuće

  • Ušteda vremena pri kupovini građevinskog materijala.
  • Ne postoji rizik da će okvir kuće biti neujednačen. Uostalom, dijelovi se proizvode na visokotehnološkoj tvorničkoj opremi, gdje su brakovi i netočnosti praktički isključeni.
  • Izgradnju možete povjeriti profesionalcima i dobiti gotov objekat u kratkom roku.

Proizvodnja kompleta okvirnih kuća sastoji se od pažljive pripreme građevinskog materijala kako bi se što je više moguće pojednostavila montaža okvirne kuće na gradilištu. Ovisno o tome koji je materijal odabran kao glavni za izgradnju, ovisi o tome koliko će biti izdržljiv komplet okvirne kuće.

Okrajčene daske za kućni kit.

Montaža kućnog kompleta

  1. Okvir - regali, rogovi, grede, krovište. Preporuča se okvir od dasaka.
  2. Ploče za oblaganje, gipsane ploče ili slično. Iverica ili orijentisana iverica, ploča od vlakana ili staklo-magnezitna ploča.
  3. Glavna izolacija ovisi o cijeni gotovog kućnog kompleta okvirne kuće - može biti ili ecowool ili mineralna vuna.
  4. Materijali za zaštitu od topline, vlage i parne barijere - specijalne folije i membrane. Da biste disali, pokušajte odabrati prave materijale koji omogućavaju prirodnu ventilaciju gotove kuće.

Napomenu

Obratite pažnju na kvalitet izolacije uključene u fabrički komplet okvirne kuće - upotreba toksičnih materijala može uzrokovati zdravstvene probleme ne samo tokom izgradnje, već i tokom daljeg života.

Vrijedi kupiti komplet za okvirnu kuću, gdje će glavna izolacija biti energetski učinkovita i manje alergena ecowool. Obično se dodatno tretira posebnim sastavom od glodavaca i insekata.


Komplet za izgradnju fabrike.

Spreman kućni komplet

  1. Za početak odlučite ko će izvršiti montažu - tim stručnjaka ili samostalno. Prilikom samostalnog sastavljanja preporučuje se kupovina gotovog kompleta okvirne kuće s uputama i planom izgradnje. Prilikom sastavljanja uz uključivanje tima stručnjaka, komplet okvirne kuće može se sastaviti od punopravnih ploča, što će značajno smanjiti vrijeme izgradnje kuće.
  2. Prilikom izgradnje višespratnice ili kada se gradi u vlažnom, vjetrovitom, seizmički aktivnom području, treba obratiti pažnju na čvrstoću materijala.
  3. Važan faktor je suhoća stabla, o tome ovisi trajnost zgrade, vrijedi kupiti komplet okvirne kuće iz tvornice u sušnom periodu, kojem nisu prethodile dugotrajne kiše ili snježne padavine.

Napomenu

Kompletnost konfiguracije utjecat će na kućne komplete okvirnih kuća za samomontažu i njihovu cijenu - što je više dijelova u setu za izgradnju okvira, to je skuplje. Poskupljenje može biti uzrokovano hidroizolacijskim materijalima i materijalima za izolaciju buke.

Često su ljudi spremni kupiti komplet za okvirnu kuću, koji se nudi pomoću kanadske ili finske tehnologije. Finska tehnologija je po tehnologiji bliža našoj, pa je često preferirana.

Domokomplekt na finskoj tehnologiji.

Domokomplekt iz fabrike

Prednost u korist finskih daje se zbog visoke kvalitete korištenih materijala, njihove netoksičnosti i ekološke prihvatljivosti.

Kompleti modularnih blok kuća sastoje se od gotovih blokova sastavljenih u fabrici. Gotovi blokovi s vanjskim, a ponekad i s unutarnjim ukrasima značajno će smanjiti vrijeme izgradnje zgrade. Komplet za sastavljanje okvirne kuće bolje je povjeriti profesionalcima zbog glomaznosti i težine konstrukcije.

  1. Domokomplekt okvirne kuće sa osnovnim kompletom - gotovim zidnim panelima, dok se završna obrada i izolacija vrši na licu mesta.
  2. Gotovi fabrički komplet za okvirnu kuću sa numerisanim dijelovima. Potpuna montaža i "montaža" se vrši na licu mjesta.

Napomenu

Prodaja montažnih okvirnih kuća vrši se iz tvornice, ali prije toga morate voditi računa o pouzdanosti budućeg temelja. To će biti temelj od šipova ili izolirana švedska ploča u koju će biti položene sve komunikacije. Potrebno je izvršiti izgradnju temelja unaprijed, bolje je - nekoliko mjeseci prije glavne izgradnje, kako bi se dobro osušio.

Kupi komplet

  • Mali budžetski setovi, koji se sastoji od glavnih dijelova okvira bez izolacije i završne obrade, koštaju od 2 do 4 tisuće rubalja po 1 kvadratu. m završene gradnje.
  • Ekonomični kompleti- od glavnih nosivih konstrukcija, sa izolacijom i bez vanjske dekoracije. Komplet okvirne kuće u takvoj konfiguraciji možete kupiti po cijeni do 7-8 hiljada rubalja po 1 m2.
  • Standardni komplet, uključujući glavne detalje i detalje za završnu obradu, ovisno o proizvođaču, može koštati do 15.000 po 1 m2.
  • Komplet okvirne kuće iz luksuzne fabrike- kao što je . Takva proizvodnja okvirnih kuća može uključivati ​​ne samo sve potporne konstrukcije, već i detalje vanjske i unutrašnje dekoracije, trošak može doseći i do 30.000 po 1 kvadratu. m.

Komplet okvirne kuće

Prilikom sastavljanja gotovog kućnog kompleta okvirne kuće od strane posebnog tima, što će smanjiti vrijeme izgradnje i živce, možete samo gledati gradnju.


Sami sastavite komplet za kuću.

Nije teško kupiti komplet okvirne kuće iz tvornice, važan je proces samomontaže kompleta okvirne kuće, koji uključuje:

  • priprema zemljišta i izlivanje temelja;
  • postavljanje drvenog ili betonskog poda, sa njegovom izolacijom i toplinskom izolacijom, na već gotov temelj, ugradnja trake;
  • ugradnja zidova okvira, ugradnja otvora za vrata i prozore;
  • ugradnja gornje obloge, zidova kuće i pregrada;
  • postavljanje krova i krova;
  • opća izolacija, parna barijera i izolacija od vlage.

Brojne video upute i recenzije na internetskim forumima pomoći će u pojednostavljivanju samostalne montaže gotovog kompleta za kućište okvira.

Trajanje montaže ovisit će o kvaliteti kupljenog kompleta okvirne kuće - možete kupiti komplet za montažu okvirne kuće od numeriranih dijelova ili finski komplet za kuću od gotovih panela s dekoracijom.

Jedna od najjednostavnijih građevinskih konstrukcija su okvirne kuće. Kao što znate, okvirna stambena izgradnja je glavna vrsta niske gradnje u skandinavskim zemljama, kao iu Finskoj, Njemačkoj i SAD-u.

Ovdje ćemo govoriti o proizvodnji okvirnih kuća (okvir-panel (panel)), tehnologiji njihove proizvodnje, a također ćemo ukratko razmotriti opremu potrebnu za to.

Tehnologija konstrukcije okvira

Postoje dvije tehnologije za izgradnju okvirnih kuća:

  1. Klasični okvir. Ovom metodom se cijela kuća montira i izolira direktno na samom gradilištu. One. prvo se postavlja cijeli okvir (kostur) zgrade, zatim se s jedne strane oblaže pločama, a s druge se počinje izolirati i na kraju također obložiti pločama.
  2. Tehnologija okvir-panel (panel).. Njegova suština leži u činjenici da se panelne ploče sastavljaju u tvornici za određenu kuću, koje se sastoje od nekoliko slojeva raznih izolatora i grijača, obloženih s obje strane OSB pločama, a od njih se već pri izgradnji sastavlja kuća. site. One. ovdje skelet nije podignut.

Druga tehnologija dolazi iz Njemačke. Pored proizvodnje pojedinačnih delova, predviđena je i montaža konstrukcija u fabrici. Rezultat je 90% završena njemačka kuća sa okvirom. Tehnologija je obećavajuća za izgradnju drvenih zgrada. Na gradilište se isporučuju veliki paneli montirani u radioničkim uslovima: krovni i zidni delovi. Njemačke okvirne kuće povoljno se razlikuju po visokokvalitetnoj montaži gotovih konstrukcija bez grešaka toranjskim kranom u kratkom vremenu, što dovodi do dugog rada zgrade bez potrebe za popravcima.

Prednost najnovije tehnologije je u tome što je za izgradnju okvirno panelne kuće po principu ključ u ruke potrebno samo oko mjesec dana, dok je njena geometrija gotovo savršena.

Neophodna oprema

Najčešće se automatizirani sistemi koriste kao oprema za proizvodnju okvirnih kuća. Apsolutni lider u njihovoj proizvodnji je njemačka kompanija WIENMANN.

Video WIENMANN WEK 100 sistema:

Postoje i konvencionalne montažne linije, gdje je ručni rad glavni, ali takva oprema za proizvodnju okvirnih kuća pogodnija je za jednostavne projekte, a sam posao neće biti masivan, jer. njegov učinak će biti vrlo mali.

Tehnologija proizvodnje

Uvećane detalje okvirno-panelnih kuća (frame-panel) moraju montirati kvalifikovani radnici fabrike, u radionicama. Proizvodnja mora ispunjavati sve savremene zahtjeve: mora biti maksimalno mehanizovana i automatizovana, poželjno je koristiti ručni rad u izuzetnim situacijama, kako bi greške bile što više otklonjene.

Video o proizvodnji okvirnih kuća u fabrici u Tatarstanu:

Moderna kuća izgrađena je na bazi energetskog okvira, koji se sastoji od krutih šipki, sastavljenih na principu kristalne rešetke. Osnova se ispostavlja visokom čvrstoćom i izdržljivošću. Parametri trupa se izračunavaju kompjuterskim programom i zatim se stavljaju u proizvodnju na visokotehnološkoj liniji.

Osnova kuća je okvir od osušenih odabranih drvenih greda, čiji indeks vlažnosti i preciznost geometrije u potpunosti odgovaraju tehnološkim parametrima upisanim u bazu podataka automatske proizvodne linije. Unutrašnji i vanjski zidovi sastavljeni su od specifičnog niza modernih materijala. Prostor između okvira je usko ispunjen izolacijom od mineralne vune. Spuštanje ili pomicanje izolacije sprječava se vrlo gustim punjenjem međuokvirnog prostora.

Struktura panela (štita) za okvirnu kuću. Materijali i struktura mogu varirati. Završna obrada se, naravno, vrši nakon montaže objekta

Sa 2 strane drveni okvir je presvučen OSB pločama. Ovaj materijal se proizvodi presovanjem drvne sječke i smola. Rezultirajuće ploče su izuzetno izdržljive, otporne na vlagu, ekološki prihvatljive. Iznutra je izolacija od mineralne vune pričvršćena i zaštićena membranom za zaštitu od pare. U završnoj fazi, zgrada se iznutra završava gipsanim pločama, na koje se naknadno nanosi fina žbuka, lijepe se tapete i tako dalje. Izvana je kuća dodatno obložena bazaltnom izolacijom, stiroporom i pločama. Tehnologija vam omogućava da gradite drvene kuće tokom cijele godine, bez obzira na vremenske uvjete.

Sve veći interes na tržištu prigradske gradnje je proizvodnja okvirnih kuća. Izdržljive, lagane, jednostavne za ugradnju i jeftine proizvode rado kupuju i ekonomični ljetni stanovnici i stalni stanovnici sela i gradova, kao i vlasnici rekreacijskih centara, sportskih i turističkih kampova. U ovom članku ćemo analizirati što je potrebno za otvaranje takve proizvodnje i izračunati koliko je to isplativo.


Proizvodnja modernih okvirnih kuća vrši se prema dvije glavne tehnologije:

  • klasična- cijeli proces ugradnje, montaže, izolacije i završne obrade izvodi se direktno na gradilištu. Od pojedinačnih dijelova sastavlja se okvir koji je obložen iznutra i izvana, uz istovremeno polaganje izolacije.
  • Okvir-panel- u zasebnoj proizvodnji izrađuju se cijeli elementi - panel paneli od kojih se na licu mjesta sklapa gotova kuća. Ova tehnologija ne predviđa izgradnju posebnog okvira.

U budućnosti ćemo razmotriti organizaciju proizvodnje okvirno-panelnih kuća.

Prostorije i oprema

Da biste stvorili mali proizvodni pogon za proizvodnju panelnih kuća, trebat će vam zatvorena i izolirana radionica površine 800-900 m². i susjedni prostor ne manjih dimenzija. Prostorija treba da bude u mogućnosti da poveže opremu sa velikom potrošnjom energije, a lokacija treba da ima dobre pristupne puteve.

Proizvodni proces obuhvata najmanje 76 tehnoloških operacija koje se mogu izvesti na gotovoj automatizovanoj liniji, ili na zasebnim mašinama u poluručnom režimu.

Cijena kompleta opreme češke kompanije Mitek ili njemačkog WIENMANN-a je od 30 miliona rubalja. Kupovina domaćih alatnih mašina koštat će 800 hiljada - milion rubalja.

materijala

Tehnologija proizvodnje panelnih kuća uključuje upotrebu sljedećih materijala:

  • suva odabrana drvena greda (vlažnost ne veća od 18%) - potrebna za izradu okvira vanjskih i unutrašnjih zidova;
  • OSB ploče - za oblaganje okvira s obje strane;
  • bazaltna i mineralna izolacija, kao i slojevi materijala za zaštitu od vlage i pare;
  • ekspandirani polistiren, suhozid, zaštitne i dekorativne ploče za unutarnju i vanjsku dekoraciju.

Kako bi se smanjili troškovi proizvodnje i ubrzao proces stvaranja proizvoda, OSB ploče se mogu naručiti od nezavisnih organizacija u gotovom obliku.

Poslovni Outlook

Okvirne seoske kuće, kao jeftina i pouzdana vrsta stanovanja, imat će sve veću potražnju među stanovništvom. Zgrade stvorene upotrebom novih tehnologija imaju odlične karakteristike performansi koje postaju sve važnije:

  • sigurnost prirodnih materijala;
  • brza izgradnja objekata i mogućnost njihove izgradnje u svim klimatskim uslovima;
  • visoka konstrukcijska čvrstoća, uspješno u kombinaciji s lakoćom i dobrom toplinskom izolacijom;
  • trajnost objekta, postignuta upotrebom visokokvalitetnih materijala i savremenih tehnologija;
  • niska cijena zgrade, u poređenju sa kućama od trupaca, drveta, kamena itd.

Proračun profitabilnosti poslovanja

Da bi se proizvodnja okvirnih kuća organizirala kao posao, bit će potrebna značajna ulaganja:


Oprema: 1 milion rubalja - domaće mašine; 450 hiljada dolara - uvozna automatska linija.

Najam, oprema, održavanje radionice i teritorije - 500 hiljada rubalja mjesečno.

Troškovi rada, porezi, transport - 160-200 hiljada rubalja mjesečno.

Trošak materijala ovisi o obimu proizvodnje. Profitabilnost poslovanja je od 30 do 45%, odnosno pri prodaji 5 kuća u iznosu od 2,8 - 3,0 miliona rubalja, neto prihod će biti od 800 hiljada do 1,35 miliona rubalja.

Međutim, ne treba računati na maksimalnu dobit od prvog mjeseca nakon početka proizvodnje. Trebat će neko vrijeme za otklanjanje grešaka u proizvodnom procesu, organiziranje neprekidne opskrbe i privlačenje pažnje kupaca. Poslovanje će početi da ostvaruje stabilan prihod 4-6 meseci nakon početka rada - ovo je normalan period za promociju novog preduzeća u oblasti proizvodnje.

Podijeli: