Dom » Pećno grijanje » Utvrđivanje cijene projektantskih i geodetskih radova. PIR procjene

Utvrđivanje cijene projektantskih i geodetskih radova. PIR procjene

GOSSTROY OF RUSSIA

Proizvodno-istraživački institut za inženjerska istraživanja u građevinarstvu

(drugo izdanje, uvećano)

Moskva, 1999

Metodološke preporuke izradio je Proizvodno-istraživački institut za inženjerska istraživanja u građevinarstvu Gosstroja Rusije (PNIIIS) uz učešće AD „Institut Hidroprojekt“ i SPC „Ingeodin“ u skladu sa važećom procedurom utvrđivanja cena u inženjerskim istraživanjima.

Metodološkim preporukama (drugo izdanje, dopunjeno) utvrđen je postupak utvrđivanja ugovornih i osnovnih cijena na osnovu dokumenata koji se u praksi koriste o cijenama u inženjerskim istraživanjima, kao i karakteristike izrade procjena i postupak indeksiranja cijena novih Priručnika. i SCiR-82.

1. Opšte odredbe

2. Postupak utvrđivanja ugovorne cijene

3. Postupak utvrđivanja bazne (bazne) cijene

Aneks 1 Termini i definicije

Prilog 2 Spisak zakonskih akata, regulatornih i metodoloških i referentnih dokumenata koji se koriste za utvrđivanje troškova inženjerskih istraživanja (od 01.01.99.)

Dodatak 3. Objašnjenja o korištenju referentnih knjiga osnovnih cijena za geodetski rad

1. Opšte odredbe

1.1. Ove Metodološke preporuke su izrađene u skladu sa važećim zakonodavnim i regulatornim aktima Ruske Federacije, koji za učesnike u investicionoj delatnosti u građevinarstvu utvrđuju postupak utvrđivanja ugovornih cena i regulisanja ugovornih odnosa, kao i zahteve za organizaciju i proizvodnju inženjerska istraživanja.

1.2. U skladu sa Zakonom RSFSR „O investicionoj delatnosti“ od 26. juna 1991. godine, broj 1448-1, sa izmenama i dopunama od 19. juna 1995. godine, glavni pravni akt koji reguliše proizvodne, ekonomske i druge odnose subjekata investicione delatnosti je sporazum (ugovor) između njih.

Zaključivanje ugovora (ugovora), izbor partnera, definisanje obaveza, bilo koji drugi uvjeti ekonomskih odnosa koji nisu u suprotnosti sa zakonodavstvom Ruske Federacije, isključiva je nadležnost subjekata investicijske aktivnosti. U sprovođenju ugovornih odnosa između njih nije dozvoljeno mešanje državnih organa i službenika koje prevazilazi njihovu nadležnost.

1.3. Ove Smjernice služe kao smjernica pri utvrđivanju troškova inženjerskih istraživanja od strane preduzeća (organizacija) različitih organizaciono-pravnih oblika i odjeljenjske pripadnosti koja izvode inženjerska istraživanja za kapitalnu izgradnju, kao i drugih učesnika u investicionim aktivnostima.

1.4. Ugovorna cijena se utvrđuje na osnovu osnovne (bazne) cijene, uključujući indeks inflacije obračunat za period ugovora (ugovora) u odnosu na visinu troškova od 01.01.91., uz dodatak poreza na dodatu vrijednost (PDV) i drugi porezi, ako ih ima, uvođenje zakonom.

1.5. Troškovi geodetskih proizvoda (radova, usluga) - ugovorna cijena utvrđuje se u sporazumu (ugovoru) za izradu geodetskih proizvoda (radova, usluga) po dogovoru strana.

1.6. Osnovna cijena (trošak) utvrđuje se procijenjenim obračunom u cijenama od 01.01.91. prema Referentnim knjigama osnovnih cijena za različite vrste geodetskih radova Gosstroja Rusije, a za radove koji se ne nalaze u Imenicima, prema Zbirci cijena geodetskih radova za kapitalnu izgradnju, M, 1982, (STsR-82) sa primjenom indeksa inflacije na njih, a u nedostatku potrebnih stopa u imenicima i STsR-82 - za troškove rada (oblik RFP-a ili obračun).

Procedura izračunavanja indeks inflacije preporučeno pismom Ministarstva građevina Rusije od 17. decembra 1992. godine br. BF-1060/9 i utvrđeno je "Privremenim preporukama za pojašnjenje osnovnih cijena utvrđenih prema Zbirci cijena geodetskih radova za kapitalnu izgradnju" , u skladu sa kojim indeks inflacije izračunava organizacija koja vrši istraživanje.

1.7. Predračun bazne cijene sačinjava se u toku izrade predračun i ugovorne dokumentacije od strane izvršne organizacije u skladu sa programom izviđanja koji je priložen uz obračun predračun, sačinjen na osnovu tehničkog zadatka naručioca. Program istraživanja daje obrazloženje za glavne faktore cijena: sastav i obim, uslove i vrijeme planiranog rada, kao i kategorije složenosti prirodnih uslova i uslova rada, stepen istraženosti teritorije itd.

Ukoliko je potrebno kupcu dostaviti izvršnu procjenu, ako je to predviđeno uslovima ugovora (ugovora), procjena se sastavlja po završetku izviđanja na osnovu tehničkog izvještaja o rezultatima ankete u skladu sa sa sastavom i obimom stvarno obavljenog posla.

1.8. Predračunska kalkulacija je priložena ugovoru (ugovoru) kao opravdanje ugovorne cijene za izradu geodetskih proizvoda (radova, usluga) i sastavni je dio istog zajedno sa projektnim zadatkom, rasporedom (rasporedom) i anketom. program.

2. Postupak utvrđivanja ugovorne cijene

2.1. Ugovorena cijena za geodetske proizvode (radove, usluge) utvrđuje se na osnovu bazne cijene dogovorom strana u ugovoru (ugovoru) za izradu geodetskih proizvoda (radova, usluga). U ovom slučaju, vrijednost ugovorne cijene može se uzeti jednakom vrijednosti osnovnog troška, ili se razlikovati od njega.

Ugovorna cijena može biti konačna ili otvorena (preliminarna). Cijena otkrića se u pravilu utvrđuje za velike i složene objekte istraživanja koji se izvode na lokalitetima sa teškim prirodnim uslovima. Procedura za preispitivanje otvorene cijene je predviđena ugovorom (ugovorom).

2.2 . Ugovorom (ugovorom) za izradu geodetskih proizvoda (radova, usluga) treba predvidjeti mogućnost promjene i konačne i otvorene ugovorne cijene. Okolnosti pod kojima je moguća promjena ugovorne cijene i uslovi za njenu promjenu moraju biti jasno navedeni.

2.3. Osnova za promjenu (povećanje ili smanjenje) ugovorne cijene i vremena istraživanja ili jedan od ovih parametara može biti:

Okolnosti više sile (vojne akcije na području istražnih radova, katastrofe izazvane čovjekom, ekstremni prirodni fenomeni: potresi, poplave i sl.) - okolnosti više sile koje onemogućavaju ili značajno ograničavaju radnje izvođača (ili strana) ) da ispuni uslove ugovora (ugovora);

Izmjene zakonskih i regulatornih akata koje pogoršavaju situaciju stranaka u odnosu na njihovo stanje za vrijeme zaključenja ugovora (ugovora), što dovodi do dodatnih troškova;

Uvođenje od strane naručioca dopuna i promjena u sadržaju projektnog zadatka i ugovora (ugovora) tokom perioda njegovog važenja, koje utiču na rokove, organizaciju, uslove proizvodnje i obim izviđačkih radova, što uzrokuje promjenu troškova anketnih proizvoda;

Utvrđivanje od strane izvođača u postupku izvođenja inženjerskih istraživanja prirodnih (tehnogenih) faktora koji negativno utiču na donesene projektne odluke, kada je potrebno da strane razmotre izvodljivost nastavka radova i (ili) njihovo usmjeravanje.

2.4. Sve promjene ugovorne cijene uzrokovane okolnostima predviđenim u tački 2.3 ovih Preporuka, kao i nagle promjene ekonomske situacije u zemlji (ili) drugih uslova navedenih u sporazumu (ugovoru), formaliziraju se dodatnim sporazumom. , koji je sastavni dio ugovora (ugovora).

2.5. Sve dodatne usluge koje izvodi izvođač na zahtjev naručioca, a koje nisu predviđene ugovorom (ugovorom) i koje nisu uključene u ugovornu cijenu za anketne proizvode, izvode se nakon što naručilac dostavi garantno pismo za njihovo plaćanje.

2.6. Ugovorom (ugovorom) se utvrđuje oblik i uslovi plaćanja za rad. Plaćanje se može izvršiti:

Paušalni iznos, za izvođenje cjelokupnog spektra radova predviđenih ugovorom (predujam ili plaćanje po završetku radova);

Uz avans (veličina i rok plaćanja se dogovaraju) i konačan obračun nakon prihvatanja posla od strane naručioca;

U etapama, uz akontaciju u visini ugovorom predviđene kamate i zadržavanje kamate akontacije srazmjerno količini izvedenih radova po etapi;

Korak po korak, u iznosima i rokovima predviđenim kalendarskim planom, koji je sastavni dio ugovora.

2.7. Preporučljivo je da se u ugovoru (ugovoru) predvide kazne i za izvođača i za naručioca za kršenje rokova za popunjavanje anketa, plaćanje itd.

2.8. Nesuglasice između Naručioca i Izvođača oko procijenjene cijene planiranog (izvršenog) izviđanja mogu se riješiti uz pomoć nezavisnih stručnjaka uključenih od strane jedne od strana.

U ovom slučaju, stručnjaci mogu samo procijeniti vrijednost baznog troška istražnih radova u cijenama od 01.01.91., budući da je ugovorna cijena predmet ugovora (ugovora).

Za pouzdanu procjenu od strane stručnjaka osnovnog troška geodetskih radova na geodetskom mjestu, materijali (zadaci naručioca, program inženjerskih istraživanja sa planom rada, au slučaju izrade izvršnog predračuna - i tehnički izvještaj zasnovan na rezultatima istraživanja) mora biti priložen uz proračun procjene) koji opravdava glavne faktore cijene.

TOOLKIT
O UTVRĐIVANJU TROŠKOVA INŽENJERSKIH PREDMETA ZA IZGRADNJU

Izdanje 1

Datum uvođenja 2004-04-01

Stupio je na snagu 1. aprila 2004. godine pismom Gosstroja Rusije od 31. marta 2004. N NZ-2078/10.

Metodološki priručnik razvio je Proizvodno-istraživački institut za inženjerska istraživanja u građevinarstvu Gosstroja Rusije (FSUE PNIIIS) uz učešće JSC "Institut Hydroproject" i LLC NPC "Ingeodin" u skladu sa važećom procedurom određivanja cijena u inženjerskim istraživanjima. .

Metodološki priručnik (br. 1) utvrđuje postupak utvrđivanja ugovornih i osnovnih cijena na osnovu dokumenata koji se u praksi koriste o cijenama u inženjerskim istraživanjima, kao i karakteristike izrade procjena i postupak indeksiranja cijena u Priručnicima (1999. - 2004) i SCiR-82.

Prilikom izrade priručnika uzeta su u obzir tipična objašnjenja o pitanjima cijena, kao i tipične greške uočene tokom ispitivanja procjena za anketni rad.

Ovaj priručnik je namijenjen za korištenje od strane širokog spektra profesionalaca.

UVOD

Ovaj Metodološki vodič za utvrđivanje cijene inženjerskih istraživanja za izgradnju (u daljem tekstu: Vodič) izrađen je u vezi sa potrebom istovremene primjene cjenovnih dokumenata za inženjerska istraživanja izrađenih (datih) u dva osnovna nivoa cijena od 01.01. 01 i 01.01.91, kao i uz brojne želje organizacija - naručilaca i izvođača izviđačkih radova.

Ovaj Priručnik je sastavljen na osnovu generalizacije iskustva primjene dokumentacije o cijenama za inženjerske studije za građevinarstvo, razvijene (date) na prethodno utvrđenom nivou baznih cijena od 1. januara 1991. godine i na nivou baznih cijena od januara. 1, 2001. Prilikom izrade ovog priručnika uzeta su u obzir tipična objašnjenja o pitanjima postojećeg postupka utvrđivanja cijena u inženjerskim istraživanjima, utvrđivanju troškova za pojedine stavke rashoda, kao i tipičnih grešaka uočenih prilikom ispitivanja procjena za izmjere.

Ovaj Priručnik je namijenjen za praktičnu upotrebu pri utvrđivanju troškova geodetskih radova i izradi procjena prilikom finansiranja inženjerskih istraživanja za izgradnju na teret saveznog budžeta, kao i za slične obračune sa drugim izvorima finansiranja različitih preduzeća (organizacija), bez obzira organizaciono-pravnih oblika i resorne pripadnosti.

Materijali predstavljeni u ovom priručniku mogu se koristiti u pripremi procjena troškova za inženjerska istraživanja i određene vrste geodetskih radova i pružit će praktičnu pomoć kako sastavljačima procjena i korisnicima geodetskih radova, tako i centralnim i lokalnim vlastima u efektivno korišćenje investicionih fondova. Ovaj Priručnik je takođe namenjen pružanju praktične pomoći u rešavanju konfliktnih sporova između Naručioca i Izvođača u rešavanju određenih pitanja u vezi sa određivanjem cene izviđačkih radova.

Zakoni i propisi navedeni u ovom Priručniku (br. 1) su važeći od 1. januara 2004. godine.

U budućnosti, uzimajući u obzir iskustvo korišćenja Kataloga baznih cena za inženjerske studije za građevinarstvo (i njegovih posebnih delova), koji je razvijen na nivou baznih cena od 1. januara 2001. godine, planira se objavljivanje narednih izdanja ovog Manual.

POJMOVI I DEFINICIJE


	Osnovni nivo cijene	Nivo cijena za vremenski period za koji se obračunavaju bazne cijene; za inženjerska istraživanja trenutno su prihvaćena dva osnovna nivoa cijena od 01.01.01. i 01.01.91.
	Osnovna (osnovna) cijena	Trošak izvođenja anketa u objektu u osnovnom nivou cijena, obračunat na osnovu važeće regulatorne osnovice cijena
	Cijena po dogovoru	Troškovi izvođenja izviđanja na objektu, utvrđeni sporazumom strana prilikom potpisivanja ugovora (ugovora); osnov za utvrđivanje ugovorne cijene je osnovna (osnovna) cijena
	otvorena cijena	Ugovorena cijena podliježe usklađivanju u skladu sa uslovima ugovora (u postupku izvođenja anketa: indeksacija, promjena sastava i obima posla; nakon izvršenih anketa - prema izvršnom predračunu)
	konačna cijena	Ugovorena cijena ne podliježe usklađivanju prema uslovima ugovora (ugovora)
		Predviđena kalkulacija troškova planiranih geodetskih radova, sastavljena na osnovu tehničkih specifikacija naručioca i programa izviđanja u skladu sa važećom procedurom određivanja cena u inženjerskim izviđanjima i prema uslovima ugovora (ugovora) ne podleže usklađivanju nakon posao je završen
	preliminarna procjena	Predviđena kalkulacija troškova planiranih geodetskih radova, sastavljena na osnovu tehničkih specifikacija naručioca i programa izviđanja u skladu sa važećom procedurom određivanja cena u inženjerskim izviđanjima i podložna prilagođavanju prema uslovima ugovora (ugovora)
	Izvršna procjena	Predviđena kalkulacija troškova izvedenih geodetskih radova, sastavljena na osnovu tehničkog izveštaja o inženjerskim izviđanjima u skladu sa stvarno izvedenim radovima
	Rad na terenu	Geodetski radovi koji se izvode na otvorenom, u podzemnim radovima i podrumima, kao iu prostorijama koje su predmet inženjerskih istraživanja
	Uslovi ekspedicije	Uslovi za obavljanje izviđačkih poslova, pod kojima se radnici ne mogu svakodnevno vraćati u svoje prebivalište. U tom slučaju im se nadoknađuju putni troškovi ili terenski dodaci u skladu sa važećim propisima.
	Bolnički uslovi	Uslovi za obavljanje izviđačkih poslova, pod kojima se zaposlenima ne isplaćuju putni troškovi ili terenski dodaci
	Uslovi u terenskim logorima	Obavljanje izviđačkih radova, uključujući kameralne i laboratorijske radove, u ekspedicijskim uslovima sa smještajem radnika van ekspedicije u privremeni terenski kamp (šatori, grede i sl.)
	Vanjski transport	Putovanje kopača i transport opreme i materijala od stalne lokacije organizacije koja vrši izviđanje do istražne baze ili geodetskog mesta i nazad
	Interni transport	Premeštanje kopača i transport opreme i materijala sa lokacije izviđačke organizacije, ekspedicije, stranke, odreda do geodetskog mesta i nazad, kao i direktno na gradilištu
	Glavni radovi	Terenski, kameralni i laboratorijski radovi, direktno osiguravanje prijema izmjernih proizvoda (izvještajna dokumentacija)
	Pomoćni rad	Radovi koji pružaju mogućnost izvođenja terenskih premjera

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Ovaj Vodič je izrađen u skladu sa važećim zakonodavnim aktima i regulatornim dokumentima Ruske Federacije koji regulišu za pravna i fizička lica koja učestvuju u investicionim aktivnostima u građevinarstvu postupak utvrđivanja ugovornih cena i regulisanja ugovornih odnosa, kao i utvrđivanje uslova za organizacija i izrada inženjerskih istraživanja.

1.2. U skladu sa zakonom RSFSR "O investicionoj delatnosti" od 26.06.91. N 1448-1 (sa izmenama i dopunama od 19.06.95., 25.02.99. i 10.10.2003.), glavni pravni dokument kojim se uređuju proizvodno-ekonomski i drugi odnosi između subjekata investicione delatnosti, je sporazum (ugovor) između njih.

U skladu sa Zakonom o investicionoj delatnosti (član 7), „zaključivanje ugovora (ugovora), izbor partnera, definisanje obaveza, bilo koji drugi uslovi ekonomskih odnosa koji nisu u suprotnosti sa zakonodavstvom RSFSR i republike u sastavu RSFSR-a, isključiva su nadležnost subjekata investicione delatnosti.U sprovođenju ugovornih odnosa između njih nije dozvoljeno mešanje državnih organa i funkcionera koji prevazilaze njihovu nadležnost.

1.3. Ovaj Priručnik se koristi za utvrđivanje troškova inženjerskih istraživanja (geodetski radovi) za izgradnju (rekonstrukciju, proširenje, eksploataciju i likvidaciju zgrada i objekata) od strane preduzeća (organizacija) različitih organizaciono-pravnih oblika i resorne pripadnosti koja obavljaju inženjerska istraživanja za kapitalnu izgradnju. , komitenata i drugih učesnika investicionih aktivnosti, kao i organa koji vrše kontrolu nad racionalnim korišćenjem investicionih sredstava.

1.4. Ugovorna cijena utvrđuje se na osnovu osnovne (bazne) cijene, uključujući indeks inflacije obračunat za period važenja ugovora (ugovora) u odnosu na odgovarajući osnovni nivo troškova od 01.01.01. ili 01.01.91. , uz dodatak troška poreza na dodatu vrijednost (PDV).

1.5. Troškovi geodetskih proizvoda (radova, usluga) - ugovorna cijena utvrđuje se u sporazumu (ugovoru) za izradu geodetskih proizvoda (radova, usluga) po dogovoru strana.

1.6. Osnovna cijena (trošak) utvrđuje se procijenjenom kalkulacijom u cijenama sa stanjem na dan 01.01.01. prema Imeniku osnovnih cijena inženjerskih istraživanja za građevinarstvo, a za radove koji nisu u ovom Imeniku, u cijenama od 01.01.91. Referentne knjige osnovnih cijena za različite vrste istraživanja Gosstroja Rusije (1999-2000).

U izuzetnim slučajevima, ako ne postoje referentne knjige obračunate u nivoima cijena od 01.01.01. i 01.01.91., dozvoljeno je u predračunima koristiti cijene i standarde Zbirke cijena geodetskih radova za kapitalnu izgradnju, M. , 1982 (STsiR- 82) dovodeći svoje cijene na bazni nivo od 01. 01. 1991. Za dovođenje cijena Priručnika i STsR-82 na nivo cijena tekućeg perioda koristi se odgovarajući indeks inflacije.

U nedostatku potrebnih cijena u Priručnicima i SCiR-82, trošak anketnog rada utvrđuje se troškovima rada (obrazac 3P, kalkulacija) po cijenama tekućeg perioda.

1.7. Vrijednost indeksa inflacije treba da izračuna organizacija koja vrši istraživanje, uzimajući u obzir promjenu troškova glavnih stavki troškova u odnosu na odgovarajući nivo osnovne cijene.

Procedura izračunavanja indeks inflacije preporučeno i utvrđeno "Privremenim preporukama za pojašnjenje baznih cijena utvrđenih prema Zbirci cijena geodetskih radova za kapitalnu izgradnju".

Ako izvođač nema potrebne podatke za izračunavanje vrijednosti indeksa inflacije, prilikom pripreme procjena troškova geodetskih radova koristi se indeks inflacije, čija se vrijednost utvrđuje kvartalno u pismima Državnog odbora za izgradnju Rusije. .

Konačna vrijednost indeksa inflacije je predmet sporazuma i utvrđuje se sporazumom strana.

1.8. Proračun bazne cijene sastavlja u periodu izrade predračun i ugovornu dokumentaciju organizacija izvršilac u skladu sa programom izviđanja koji se nalazi u prilogu obračuna procjene. Program izviđanja sastavlja izvođač na osnovu tehničkog zadatka kupca, uzimajući u obzir zahtjeve relevantnih regulatornih dokumenata Gosstroja Rusije, koji regulišu obim i obim izmjernih radova (spisak dokumenata je dat u Dodatak 5).

1.9. Predračunska kalkulacija je priložena ugovoru (ugovoru) kao opravdanje ugovorne cijene za izradu geodetskih proizvoda (radova, usluga) i sastavni je dio istog zajedno sa projektnim zadatkom, rasporedom (rasporedom) i anketom. program.

1.10. Ukoliko je potrebno kupcu dostaviti izvršnu procjenu, ako je to predviđeno uslovima ugovora (ugovora), na kraju ankete treba izraditi i procjenu na osnovu tehničkog izvještaja o rezultatima. anketiranja u skladu sa sastavom i obimom stvarno izvedenih radova, uzimajući u obzir kategoriju složenosti njihovog izvođenja.

2. POSTUPAK UTVRĐIVANJA UGOVORNE CIJENE

2.1. Ugovorena cijena za geodetske proizvode (radove, usluge) utvrđuje se na osnovu bazne cijene dogovorom strana u ugovoru (ugovoru) za izradu geodetskih proizvoda (radova, usluga). U ovom slučaju, vrijednost ugovorne cijene može se uzeti jednakom vrijednosti osnovnog troška ili se razlikovati od nje.

Ugovornu cijenu mogu ponuditi i izvođač i naručilac inženjerskih istraživanja i konačno se utvrđuje dogovorom strana.

2.2. Prilikom formiranja ugovorne cijene snimanja za izgradnju velikih i složenih objekata i potrebe uključivanja više organizacija u izradu inženjerskih istražnih radova, ukupni trošak izmjera za objekat će se odrediti organizacijom radova. U ovom slučaju postoji nekoliko opcija za formiranje ugovorne cijene za objekat u cjelini.

a) Naručilac zaključuje generalni ugovor sa jednom organizacijom - organizacijom generalnog izviđanja (generalni izvršilac) uz izdavanje tehničkog zadatka za objekat u celini ovoj organizaciji.

Ugovorom stranaka utvrđuje se ugovorna cijena i kalendarski plan izvođenja radova na objektu; naručilac plaća generalnom izvođaču ukupne troškove geodetskih radova u skladu sa uslovima ugovora.

Generalni izvršilac, u okviru generalnog ugovora, privlači suizvršioce, izdaje im tehničke zadatke, zaključuje ugovore, utvrđuje rokove za izvođenje radova, a ugovorna cena sa svakim suizvršiocem utvrđuje se uzimajući u obzir ukupnu trošak inženjerskih istraživanja po generalnom ugovoru.

b) Kupac izdaje opšti zadatak i zajedno sa organizacijom generalnog izviđanja potpisuje protokol o namjerama.

Glavni izvršilac privlači suizvršioce izdavanjem relevantnih tehničkih specifikacija i zajedno sa svakim suizvršiocem utvrđuje preliminarnu ugovornu cijenu za dio izmjernih radova. U ovom slučaju, konačna ukupna ugovorna cijena za objekat izmjere u cjelini formira se pri potpisivanju generalnog ugovora, uzimajući u obzir cijenu rada svih suizvršitelja, te ugovornu cijenu za rad glavnog izvođača i svaki suizvršilac se konačno uračunava u ukupnu cijenu izmjera na objektu, utvrđenu u trenutku potpisivanja generalnog ugovora.

c) Naručilac sam privuče više organizacija za izvođenje geodetskih poslova, izdaje tehničke zadatke i zaključuje ugovore sa svakom od geodetskih organizacija. U ovom slučaju, ukupna ugovorna cijena izmjera će biti jednaka zbiru ugovornih cijena utvrđenih u ugovorima sa suizvršiocima.

2.3. Ugovorna cijena može biti konačna ili otvorena (preliminarna).

Konačna ugovorna cijena se, po pravilu, utvrđuje u periodu niske inflacije za male geodetske objekte sa rokom izrade ne dužim od jedne četvrtine ili podliježu avansnom uplati naručioca za planirane geodetske radove.

Otvorena cijena se, po pravilu, utvrđuje za velike i složene geodetske objekte koji se izvode na lokalitetima sa teškim prirodnim uslovima, a sa visokim nivoom inflacije - za male objekte snimanja. Postupak i uslovi za reviziju otvorene cijene utvrđuju se sporazumom (ugovorom) sporazumom strana.

2.4. Ugovorom (ugovorom) za izradu geodetskih proizvoda (radova, usluga) treba predvidjeti mogućnost promjene ugovorne cijene. Okolnosti pod kojima je moguća promjena ugovorne cijene i uslovi za njenu promjenu moraju biti jasno navedeni u relevantnom dijelu ugovora (ugovora).

2.5. Osnova za promjenu (povećanje ili smanjenje) ugovorne cijene i vremena istraživanja ili jedan od ovih parametara može biti:

- okolnosti više sile (vojne akcije na području istražnih radova, katastrofe izazvane čovjekom, ekstremni prirodni fenomeni: potresi, poplave i sl.) - okolnosti više sile koje onemogućavaju ili značajno ograničavaju radnje izvođača (odnosno strane) da ispune uslove sporazuma (ugovora);

- izmjene zakonskih i podzakonskih akata koje pogoršavaju situaciju stranaka u odnosu na njihovo stanje za vrijeme zaključenja ugovora (ugovora), što dovodi do dodatnih troškova za jednu od strana;

- uvođenje od strane naručioca dopuna i izmjena sadržaja projektnog zadatka i ugovora (ugovora) tokom perioda njegovog važenja, koje utiču na rokove, organizaciju, uslove proizvodnje i obim izviđačkih radova, što uzrokuje promjenu u trošak anketnih proizvoda i (ili) vrijeme izviđanja;

- identifikaciju od strane izvođača u postupku izvođenja inženjerskih istraživanja prirodnih (tehnogenih) faktora koji negativno utiču na donošenje projektnih odluka, kada je potrebno da strane razmotre svrsishodnost nastavka radova i (ili) promjene smjera.

2.6. Sve promjene ugovorne cijene uzrokovane okolnostima predviđenim tačkom 2.5 ovog priručnika, kao i nagle promjene ekonomske situacije u zemlji i (ili) drugih uslova navedenih u ugovoru (ugovoru), formaliziraju se dodatnim ugovor, koji je sastavni dio ugovora (ugovora).

2.7. Sve dodatne usluge koje izvođač izvrši na zahtjev naručioca, a koje nisu predviđene ugovorom (ugovorom) i nisu uključene u ugovornu cijenu za anketne proizvode, izvode se tek nakon što naručilac dostavi garantno pismo za njihovo plaćanje, nakon čega slijedi sklapanje dodatnog ugovora.

2.8. Ugovorom (ugovorom) se utvrđuje oblik i uslovi plaćanja za rad. Plaćanje se može izvršiti:

- odjednom, za izvođenje cjelokupnog niza radova predviđenih ugovorom (predujam ili plaćanje po završetku radova);

- uz avans (veličina i rok plaćanja se dogovaraju) i konačan obračun nakon prihvatanja posla od strane naručioca;

- u etapama, uz akontaciju u visini predviđenoj ugovorom, uz zadržavanje kamate akontacije srazmjerno količini radova izvedenih po etapi;

- korak po korak, u iznosima i rokovima predviđenim kalendarskim planom, koji je sastavni dio ugovora.

2.9. U ugovoru (ugovoru) preporučljivo je predvideti kazne i za izvođača i za naručioca zbog kršenja rokova za završetak izviđanja, blagovremenosti plaćanja izvršenih radova i drugih pozicija i uslova ugovora (ugovora). ).

2.10. Nesuglasice između Naručioca i Izvođača oko procijenjene cijene planiranog (izvršenog) izviđanja mogu se riješiti uz pomoć nezavisnih stručnjaka uključenih od strane jedne od strana.

Istovremeno, stručnjaci mogu samo procijeniti vrijednost osnovnog troška istražnih radova u cijenama baznog nivoa (od 01.01.01. ili 01.01.91.), budući da je ugovorna cijena predmet ugovora (ugovora).

Za pouzdanu procjenu od strane stručnjaka osnovnog troška geodetskih radova na geodetskom mjestu, uz predračun treba priložiti sljedeće materijale: tehnički zadatak naručioca, program inženjerskih istraživanja sa kalendarskim planom (rasporedom) izvođenja radova. , a u slučaju izrade izvršnog predračuna i tehnički izvještaj o rezultatima istraživanja, tj. dokumentaciju koja omogućava stručnjacima da procijene stepen valjanosti glavnih faktora cijena.

3. POSTUPAK UTVRĐIVANJA OSNOVNE (BAZNE) CIJENE

3.1. Osnova za utvrđivanje bazne cijene za anketne proizvode (radove, usluge) je troškovnik (zbirni predračun).

3.2. Sastav i obim planiranih istraživanja uključenih u procjenu moraju biti u skladu s programom istraživanja, čiji su zahtjevi za sadržaj predviđeni u SNiP 11-02-96 "Inženjerska istraživanja za izgradnju. Osnovne odredbe".

Program istraživanja daje obrazloženje za glavne faktore cijena: sastav i obim, uslove i vrijeme planiranog rada, kao i kategorije složenosti prirodnih uslova i uslova rada, stepen istraženosti teritorije itd.

3.3. Predračun (predračun) za inženjerska istraživanja može se sastaviti prema cijenama (stopama) i standardima Referentnih knjiga osnovnih cijena geodetskih radova za građevinarstvo, izrađenih u osnovnim nivoima cijena od 01.01.01. i 01.01.91. godine i stavljenih na snagu do Gosstroj Rusije 1999 - 2004, Zbirka cena geodetskih radova za kapitalnu izgradnju (SCiR-82) sa smanjenjem cena SCiR-82 na nivo osnovne cene od 01.01.91 i uz primenu faktora množenja u skladu sa tačkom 3.5 ovog Uputstva.

Bilješka - Zbog činjenice da su svi dokumenti na osnovu kojih je razvijen SCiR-82 ili poništeni ili su postali nevažeći, upotreba cijena i standarda SCiR-82 je dozvoljena u krajnjoj nuždi, samo ako postoje nema cijena u referentnim knjigama o osnovnim cijenama 1999 - 2004 .

Troškovi pojedinih vrsta geodetskih radova, čije cijene nisu uključene u Referentne knjige osnovnih cijena i SCiR-82, mogu se utvrditi u dogovoru sa Naručicom:

- prema cjenovnicima i cjenovnicima koje su izradila resorna ministarstva, odjeli, lokalne samouprave ili direktno organizacije koje vrše inženjerska istraživanja za građevinarstvo. Ova dokumenta moraju biti obavezno odobrena od strane odgovarajućeg ministarstva, odjela, uprave ili šefa razvojne organizacije i usaglašena sa Gosstroyem Rusije. Ako navedeni cjenovnici i cjenovnici nisu dogovoreni sa Gosstrojem Rusije, oni mogu imati, respektivno, industrijsku ili regionalnu primjenu, a cjenovnike koje je razvila organizacija koja vrši inženjerska istraživanja može koristiti samo razvojna organizacija;

- po troškovima rada (u cijenama tekućeg perioda) za izvođenje anketnih radova, istraživanja (obrazac 3P, obračun troškova).

Prilikom izrade predračunske kalkulacije (njegovih zasebnih dijelova) za troškove rada (obrazac 3P, obračun troškova) ili na osnovu cjenovnika i cjenika koje je izradila organizacija koja vrši inženjerska istraživanja, obrazloženje za obračun troškova rada i cjenovnika daje se kupcu. na njegov zahtjev.

3.4. Na osnovu cijena referentnih knjiga osnovnih cijena Gosstroja Rusije, preporučuje se da se utvrdi trošak istraživanja ili relevantnih anketnih radova uključenih u ove referentne knjige:

- inženjersko-geodetska snimanja (radovi) za građevinarstvo - prema "Referentnoj knjizi osnovnih cijena inženjerskih istraživanja za građevinarstvo. Inženjersko-geodetska snimanja", M., 2004, izrađena u nivou baznih cijena od 01.01.01 *;
________________
* Imenik je izrađen da zameni Imenik uvećanih baznih cena za inženjersko-geodetske mere za građevinarstvo, M., 1997, kao i niz tabela STsir-82.

- inženjersko-geodetska snimanja (radovi) u toku izgradnje i eksploatacije zgrada i objekata (iznošenje u prirodu, osmatranja deformacija zgrada i objekata, mjerni radovi i dr.) - prema „Priručniku osnovnih cijena za inženjersko-geodetska snimanja tokom izgradnje i eksploatacije zgrada i objekata“, M., 1999, razvijen na nivou baznih cijena 01.01.91*;
________________
Dokument nije važeći na teritoriji Ruske Federacije. Na snazi je „Priručnik osnovnih cijena za inženjersko-geodetska snimanja u toku građenja i eksploatacije zgrada i objekata“, u daljem tekstu. - Napomena proizvođača baze podataka.

- inženjersko-geološka (osim geofizičkih radova) i inženjersko-ekološka istraživanja, hidrogeološki radovi, kao i istraživanja podzemnog građevinskog materijala i izvora vode zbog podzemnih voda - prema "Priručniku osnovnih cijena za inženjersko-geološke i inženjersko-ekološke ankete“, M. , 1999, razvijen u osnovnom nivou cijena od 01.01.91*;
________________
* Vodiči su trenutno u izradi sa preračunavanjem cijena Vodiča na osnovni nivo cijena od 01.01.2001.

- inženjerska i hidrometeorološka istraživanja na rijekama i inženjersko-hidrografski radovi - prema "Referentnoj knjizi osnovnih cijena za inženjerska istraživanja za građevinarstvo. Inženjerski i hidrografski radovi. Inženjerska i hidrometeorološka istraživanja na rijekama", M., 2000, izrađena u osnovnim nivo cijena za 01/01/91;

- geofizički radovi - prema SCiR-82.

Obračun troškova rada (obrazac 3P, obračun troškova) preporučuje se za utvrđivanje troškova naučno-istraživačkog, eksperimentalnog i anketnog rada čije cijene nisu dostupne u Priručnicima osnovnih cijena i SCiR-82.

3.5. Priprema procjene za STsR-82 vrši se uzimajući u obzir promjene, dodatke i faktore množenja predviđene Dodacima Zbirci cijena geodetskih radova za kapitalnu izgradnju, odobrenih od strane Državnog odbora za izgradnju SSSR-a Uredbom N 22. od 1. marta 1990. godine (u daljem tekstu Dodaci), kao i direktivno pismo SSSR Gosstroja od 25. decembra 1990. N 21-D "O faktorima korekcije za cijene geodetskih radova za izgradnju" (u daljem tekstu - pismo N 21 -D), koji obezbjeđuje uslovno smanjenje troškova geodetskih radova predviđenih SCiR-82 na nivo troškova baznog perioda od 01.01.91.

Prilikom sastavljanja predračunske kalkulacije (ili njenog dijela) prema Priručnicima osnovnih cijena sastavljenim u cijenama od 01.01.2001. ili 01.01.91., usklađivanje cijene predviđeno Dodatkom i slovom N 21-D nije napravljeno.

Obračun troškova koji nisu predviđeni cijenama (spoljni i unutrašnji transport; organizacija i likvidacija rada; dodaci koji uzimaju u obzir uslove za obavljanje istraživanja: planinska, pustinjska i bezvodna područja; uslovi posebnog režima i nepovoljnog perioda godine, regionalne i sjeverne naknade, itd.) "Opšta uputstva" relevantnih priručnika ili SCiR-82 sa dodacima. Istovremeno, nije dozvoljeno prenošenje vrijednosti standarda i pojedinačnih koeficijenata predviđenih Referentnim knjigama osnovnih cijena za rad, čiji je trošak utvrđen prema SCiR-82, kao i iz jednog Priručnika u drugi, ako su cijene u njima date u različitim osnovnim nivoima.

3.6. Predračunsku kalkulaciju izraditi diferencirano po vrstama istraživanja: geodetski inženjering, geološki inženjering (inženjering zaštite životne sredine), hidrometeorološki inžinjering itd. U okviru predračuna izdvajaju se delovi čija se cena radova utvrđuje prema:

- prema Referentnoj knjizi osnovnih cijena, izrađenoj u nivou cijena od 01.01.01.

- prema Referentnim knjigama osnovnih cijena, izrađenim u nivou cijena od 01.01.91.

- prema SCiR-82 sa cijenama prilagođenim osnovnom nivou cijena od 01.01.91.

Proračun također naglašava terenske, kameralne i laboratorijske radove, uzimajući u obzir njihovu implementaciju u uslovi ekspedicije ili u bolničkim uslovima, kao i snimateljski i laboratorijski radovi koji se obavljaju u uslovi terenskog kampa.

Potreba za ovakvim razlikovanjem je zbog različitih vrijednosti korekcijskih faktora i standarda pri obračunu troškova koji nisu uključeni u cijene tabela relevantnih dokumenata, kao i zbog različitih vrijednosti indeksa inflacije primijenjenih na obračunate cijene. na različitim osnovnim nivoima.

Prilikom izrade predračuna mora se uzeti u obzir da u svim priručnicima i SCiR-82 cijene predviđaju troškove terenskog rada u uslovi ekspedicije, te kamerski i laboratorijski rad - u bolničkim uslovima.

Za radove čiji je trošak utvrđen troškovima rada (obrazac 3P) izrađuju se posebni predračuni u cijenama tekućeg perioda, uz koje se po potrebi prilažu kalkulacije i dokumenti koji opravdavaju ove troškove (procedura i okvirni obrasci proračuni su dati u Dodatku 2).

3.7. Procijenjeni proračun prema tabelama Referentnih knjiga osnovnih cijena i STsIR-82 vrši se istim redoslijedom. U tom slučaju preporučuje se sljedeća procedura za izračunavanje procjena.

3.7.1. Troškovi izmjernih radova (koji se uslovno mogu podijeliti na glavne i pomoćne) obračunavaju se u skladu sa sastavom i obimom planiranih ili stvarno izvedenih radova.

Glavni posao obuhvata rad (terenski, kameralni, laboratorijski) koji direktno obezbjeđuje prijem rezultata istraživanja (izvještajne dokumentacije).

Pomoćni radovi su uslovno podeljeni u dve grupe.

Grupa I uključuje troškove za:

- zemljani i putni radovi;

- montiranje.

Grupa II obuhvata troškove za:

- održavanje geodetske opreme, vozila i geodetskih baza i radio stanica;

- ugradnja i demontaža geodetske opreme;

- uklanjanje snega.

3.7.2. Izviđački radovi, kako glavni tako i pomoćni, koji se izvode na terenskim i (ili) ekspedicionim poslovima, smatraju se obavljanjem u uslovi ekspedicije ako se radnicima zaposlenim na ovim poslovima isplaćuju putni ili terenski dodaci. Kada se rad obavlja bez isplate putnih ili terenskih naknada zaposlenima, smatra se da su ovi radovi završeni u bolničkim uslovima.

3.7.3. Cijene Referentnih knjiga osnovnih cijena i STsR-82 obračunate su za uslove geodetskog rada u srednjoj zoni evropskog dijela Rusije (u smislu plata), povoljan period godine i normalan način istraživanja. .

3.7.4. Prilikom provođenja istraživanja u uslovima drugačijim od gore navedenih (u planinskim i visokoplaninskim, pustinjskim i bezvodnim krajevima, pod posebnim uslovima, u nepovoljnom periodu godine), uvode se doplate na njihov trošak koji se odnose na kompenzaciju organizacije za povećane troškove i gubitak radnog vremena tokom anketnog rada. Visina dodatka utvrđuje se primjenom na trošak rada razlomanog dijela odgovarajućih korektivnih faktora predviđenih u „Opštim uputstvima“. Da bi se pojednostavio rad na izradi procjena, sastavljena su "Opšta uputstva" Priručnika uz očuvanje brojeva tabela predviđenih "Opštim uputstvima" SCiR-82, dakle brojevi tabela "Opšta uputstva" u Referentnim knjigama osnovnih cena i SCiR-82 su ista.

U obračunu predračun, svi dodaci za rad obavljen pod odgovarajućim uslovima posebno se obračunavaju i uključuju u predračun kao posebne stavke:

- u planinskim i planinskim predelima;

- u pustinjskim i bezvodnim područjima;

- pod posebnim uslovima;

- u nepovoljnom periodu godine.

Ukoliko je potrebno primijeniti više dodataka na trošak rada, iznos svakog sljedećeg dodatka se obračunava uzimajući u obzir iznos prethodnog dodatka, dok se obračun iznosa dodatka vrši na trošak samo tih radova. koji se izvode pod odgovarajućim uslovima.

Dozvole se obračunavaju u sljedećem redoslijedu:

a) prilikom obavljanja istraživanja u planinski i alpski okruga, norme iz tabele 1 se primjenjuju na troškove svih radova (glavnih i pomoćnih);

b) prilikom izvođenja anketa u pustinji i bez vode okruga, troškovi svih radova (glavnih i pomoćnih) podliježu standardima navedenim u Dodatku 1;

c) prilikom izvođenja istraživanja pod uslovima poseban režim relevantni standardi se primjenjuju na troškove sljedećeg terenskog rada:

- osnovni;

- pomoćna grupa I;

- pomoćna grupa II - "čišćenje snijega".

d) prilikom izvođenja anketa u okruzima (prema Dodatku 2) standardi iz Tabele 2 primjenjuju se na troškove rada na terenu (isključujući radove koji se obavljaju u grijanim prostorijama, uključujući montažu, demontažu, održavanje opreme), kao i kameranske i laboratorijske radove ako su izvodio u "poljskom logoru".

Primjena koeficijenta za izvršenje posla u nepovoljnom periodu godine zbog smanjenja produktivnosti rada, stoga se standardi iz tabele 2 odnose na trošak samo onog dijela navedenog posla koji se obavlja u nepovoljnom periodu godine. Vrijednost koeficijenta koji se koristi u proračunu procjene ne zavisi od trajanja terenskog rada, već se utvrđuje u zavisnosti od trajanja nepovoljnog perioda u skladu sa Prilogom 2 za područje na kojem se izvode istraživanja.

3.7.5. Troškove koji nisu uključeni u tabelarne cijene preporučuje se izdvajanje u poseban dio procjene (ostali troškovi) i utvrđivanje na sljedeći način.

a) Troškovi za unutrašnji transport obezbjediti naknadu troškova organizacije izvršitelja za preseljenje geodeta i transport opreme i materijala unutar mjesta izviđanja (odnosno od lokacije ekspedicije izviđanja, stranke, tima ili organizacije koja vrši izmjere do mjesta izmjera i nazad , kao i direktno na mjestu rada). Troškovi za unutrašnji transport uključeni su u troškovnik bez greške i utvrđuju se primjenom standarda Tablice 4 Priručnika (SCiR-82) na troškove svih terenskih radova (glavnih i pomoćnih), kao i kameralnih i laboratorijskih radova koji se obavljaju na terenu. kamp. Istovremeno, trošak ovih radova utvrđuje se sa svim dodacima, uzimajući u obzir uslove za izvođenje snimanja (prema tački 3.7.4. ovog priručnika), uključujući i troškove održavanja geodetskih baza, radio stanica, kao i ugradnju, demontažu i održavanje geodetske opreme i, po potrebi, utvrđivanje troškova unutrašnji transport- poseban obračun u cijenama tekućeg perioda u slučajevima i na način predviđen u napomenama uz tabelu 4. Priručnika (STsR-82). U ovom slučaju se ne primjenjuju norme iz tabele 4.

Bilješka - Smjernice u tabeli 4 su zasnovane na potrebi da vozila budu na gradilištu puno radno vrijeme zbog sigurnosnih propisa.

b) Troškovi za eksterni transport odnose se na nadoknadu troškova organizacije izvršioca za putovanje kopača i transport opreme i materijala od stalne lokacije organizacije koja vrši istraživanja do baze ili geodetske lokacije i nazad. Troškovi spoljnim transportom utvrđuju se primjenom normativa iz tabele 5 (koje su predviđeni troškovi povratnog transporta) na troškove svih terenskih radova (glavnih i pomoćnih), kao i kameralnih i laboratorijskih radova, ako se izvode. u ekspedicionim uslovima. U ovom slučaju, trošak rada se utvrđuje uzimajući u obzir:

- naknade za uslove za obavljanje premjera, utvrđene u skladu sa tačkom 3.7.4 ovog priručnika;

- troškovi za unutrašnji transport utvrđeno standardima iz tabele 4;

- troškovi održavanja geodetskih baza, radio stanica, montaže, demontaže i održavanja geodetske opreme.

Ako je potrebno, trošak eksterni transport može se utvrditi i posebnim obračunom na osnovu stvarnih troškova u cijenama tekućeg perioda, uzimajući u obzir važeće transportne tarife, plate i putne naknade (dnevnice) ili terenske naknade za period putovanja osoblja izviđača (do mjesto premjera i nazad) u slučajevima predviđenim u napomenama uz Tabelu 5 Priručnika bazne cijene. U ovom slučaju se ne primjenjuju norme iz tabele 5.

c) Troškovi za organizacija i eliminacija anketa u objektu su povezani sa gubitkom radnog vremena za: sastavljanje zahteva sa spiskom potrebnog alata, materijala, kombinezona i drugih materijalnih sredstava i njihov prijem (isporuku), pakovanje i slanje opreme, opreme i materijala na mesto poslovi i drugi pripremni radovi neophodni za početak realizacije premjera, kao i demontaža, demontaža mašina, opreme, konstrukcija, priprema i dostavljanje materijalno-finansijskih izvještaja i drugi poslovi u vezi sa likvidacijom premjera na objektu.

Troškovi za na objektu obračunavaju se primjenom relevantnih standarda klauzule 13 „Općih uputstava“ Priručnika i SCiR-82 na troškove svih terenskih radova (glavnih i pomoćnih), kao i kameralnih i laboratorijskih radova, ako su izvedeno u uslovi ekspedicije. U ovom slučaju, trošak rada utvrđuje se na isti način kao i prilikom obračuna troškova eksterni transport.

Troškovi za organizacija i likvidacija radova na objektu moraju biti uzete u obzir prilikom izvođenja svih vrsta geodetskih radova, bez obzira na njihov obim i udaljenost radilišta od lokacije organizacije koja vrši premjer.

d) Troškovi povezani sa izdavanje materijala za međuistraživanje(ako je to predviđeno ugovorom ili projektnim zadatkom Naručioca) određuju se primjenom razlomka odgovarajućeg koeficijenta na troškove svih glavnih (terenskih, laboratorijskih i kameralnih) i pomoćnih radova (osim troškova of održavanje baza i radio stanica) sa svim dodacima (prema tački 3.7.4 ovog priručnika), uzimajući u obzir uslove za izvođenje geodetskih radova. Istovremeno, troškovi unutrašnji i eksterni transport; organizacija i likvidacija radovi na objektu se ne uzimaju u obzir u obračunu.

Troškovi u vezi sa izdavanjem privremenih izvještajnih materijala anketa nastaju zbog narušavanja redoslijeda proizvodnog procesa i potrebe da se zaposlenima nadoknade plate za obradu i obavljanje poslova van radnog vremena.

e) Troškovi za metrološko osiguranje jedinstva i tačnosti mjernih instrumenata i dodatne naknade za amortizaciju proizvodne opreme i transporta ( metrološka podrška) obračunavaju se za izmjerne radove, čiji je trošak utvrđen prema SCiR-82, uzimajući u obzir "Dodatke". U Referentima osnovnih cijena ova vrsta rashoda je predviđena u tabelarnim cijenama i nije dodatno uzeta u obzir u procjenama.

Obračun troškova za " metrološka podrška" vrši se primjenom razlomka odgovarajućeg koeficijenta na trošak svih osnovnih (terenskih, laboratorijskih i kameralnih) radova sa svim dodacima (prema tački 3.7.4. ovog priručnika), uzimajući u obzir uslove za obavljanje anketa , uz dodatak troškova za unutrašnji transport. Istovremeno, troškovi eksterni transport, organizacija i likvidacija radi i izdavanje međumaterijala nisu uzeti u obzir.

3.7.6. Procjena troškova anketni rad se formira kao zbir:

- troškovi za izvođenje svih vrsta glavnih i pomoćnih radova;

- odobrenja obračunata u skladu sa tačkom 3.7.4 ovog priručnika;

- troškovi koji nisu predviđeni tabelarnim cijenama, obračunati u skladu sa tačkom 3.7.5 ovog priručnika.

Na preliminarni zbroj procijenjenih troškova doplate po potrebi, regionalni" i " za severne beneficije".

a) Naplatiti" okružni dodatak" do " ukupni procijenjeni trošak" izrađuje se u skladu sa tačkom 3.5 ovog priručnika korištenjem razlomka regionalnog koeficijenta korekcije iz tabele 3.

U predračunu, posebne stavke uključuju izdatke za " regionalni" naknada za obavljeni rad u " uslovi ekspedicije", a radovi izvedeni u " bolničkim uslovima“, odnosno na lokaciji organizacije (gdje se po pravilu obavljaju kancelarijski i laboratorijski poslovi), ako su utvrđene vrijednosti distriktnih koeficijenata za plate zaposlenih različite (prilozi 3. i 4. Priručnici).

Ako je potrebno koristiti nekoliko regionalnih koeficijenata (na primjer, prilikom snimanja glavnih trasa linearnih objekata velike dužine, itd.), preporučljivo je ove koeficijente uvesti direktno u cijenu glavnih i pomoćnih radova. U ovom slučaju, regionalni koeficijent na " ukupni procijenjeni trošak" ne primjenjuje.

b) Prilikom obavljanja anketa od strane organizacija koje vrše plaćanja u vezi sa pružanjem beneficija osobama koje rade u regijama krajnjeg sjevera i područjima koja su njima ekvivalentna, naknada se naplaćuje za " sjeverne beneficije da nadoknadi te troškove.

Iznos ovog dodatka utvrđuje se u posebnoj stavci procjene primjenom razlomka odgovarajućeg koeficijenta na " ukupni procijenjeni trošak". U ovom slučaju, vrijednost " regionalni"nadoknade u ovome" ukupno"ne pali se.

c) Predračun u prilogu ugovora predviđa dodatne troškove za radove i usluge navedene u stavu 12. „Opštih uputstava“ Priručnika, kao i nepredviđene troškove vezane za začepljenje bunara, izgradnju privremenih zgrada i objekata (baze za šatore). , kretanje kroz jarke i jarke, postavljanje stepenica na strmim padinama, šupe, dvorišne klozete, privezišta za čamce i čamce i dr.), u iznosu od najmanje 10% od procijenjene cijene izviđačkih radova.

Potreba uključivanja stavki troškova u procjenu" Neočekivani troškovi„zbog nedostatka informacija izvođača o nadolazećim dodatnim troškovima koji nisu predviđeni cijenama Priručnika i SCiR-82: nabavka geodetskog materijala iz prethodnih godina (uključujući avio-kosmičku, kartografsku), karte za sječu; potrebna odobrenja za izrada anketa i sl. Ukoliko izvođač ima informacije o nadolazećim troškovima za navedene namjene art. Neočekivani troškovi„nije uključen u predračun, a visina ovih troškova utvrđuje se u skladu sa tačkom 3.10. ovog priručnika.

Prilikom sastavljanja izvršne procjene vrijednost " nepredviđene situacije“, po potrebi se usklađuje u skladu sa stvarnim troškovima za ove namjene.

Ukupna veličina" nepredviđene situacije„definiše se kao zbir troškova organizacije koja vrši istraživanje, utvrđenih troškovima rada (obrazac 3P), i troškova organizacija koje pružaju usluge na osnovu relevantne dokumentacije (kopije ugovora, fakture, fakture, čekovi itd. .).

3.8. Dodavanjem dopuštenja navedenih u tački 3.7.6 preliminarni zbroj procijenjenih troškova formirana cijena geodetskih radova u cijenama od 01.01.01. ili 01.01.91

3.9. Dovođenje troškova inženjerskih istraživanja, obračunatih u cijenama od 01.01.01. ili 01.01.91. godine, na nivo cijena tekućeg perioda vrši se primjenom na ovaj trošak odgovarajućeg indeks inflacije.

Količine indeksi inflacije, sadržani u pismima Gosstroja Rusije, prosječni su za organizacije različitih odjela koji sprovode ankete u Rusiji i obračunavaju se bez PDV-a; ove indeksi inflacije su informativne.

Procedura izračunavanja indeks inflacije preporučeno pismom Ministarstva građevina Rusije od 17. decembra 1992. godine N BF-1060/9 i utvrđeno je „Privremenim preporukama za pojašnjenje osnovnih cijena utvrđenih Zbirkom cijena geodetskih radova za kapitalnu izgradnju“, u u skladu sa kojim indeks inflacije izračunava organizacija koja vrši anketu.

Da se dovede trošak izmjernih radova, obračunat prema Priručniku osnovnih cijena na nivou osnovice od 01.01.91., isto važi i za cijene tekućeg perioda. vrijednost indeksa inflacije, kao kod utvrđivanja osnovnog troška izmjera, obračunatog prema SCiR-82 sa "Dodacima" i "Slovo 21-D".

3.10. Troškovi utvrđeni u cijenama tekućeg perioda su zbir troškova organizacije koja vrši istraživanje i troškova organizacije koja pruža usluge.

Troškovi anketne organizacije povezani sa gubitkom radnog vremena obračunavaju se po troškovima rada na osnovu plata glavnih izvršilaca (sa opravdanjem vremena zapošljavanja stručnjaka).

Troškovi utvrđeni u cijene tekućeg perioda, kao što je plaćanje usluga treće strane; troškovi vezani za dobijanje početnih podataka i informacija o prirodnim uslovima, uz nabavku aerofotografije, kartografskog i stokovnog materijala premjera proteklih godina; troškove naknade korisnicima zemljišta za materijalnu štetu nastalu u vezi sa štetama i vršenje premjera na njihovim zemljišnim parcelama; troškovi povezani sa krčenjem šuma; troškovi prevoza (ukoliko su utvrđeni prema važećim tarifama) i sl. ulaze u poseban dodatni predračun i po pravilu ne podležu indeksaciji.

Indeksacija navedenih troškova može se izvršiti u skladu sa promjenom stope inflacije za period istraživanja, ako je to predviđeno ugovorom (ugovorom).

3.11. Osnovni trošak izviđačkih radova u cijenama od 01.01.01. ili 01.01.91., svedeni na nivo cijena tekućeg perioda, zajedno sa troškovima utvrđenim u cijenama tekućeg perioda (tač. 3.7-3.10 ovog priručnika), su puna bazna cijena geodetskog rada na objektu istraživanja, tj osnovu uspostaviti ugovorna cijena.

Dodatak 1

Prilog 1

Predračune za anketne radove, obračunate prema cijenama (tarifama) Priručnika osnovnih cijena i SCiR-82 (Obrazac 2P), preporučuje se sastavljanje prema obrascu u prilogu.

Za cijene (stope) izračunate na različitim osnovnim nivoima, odvojene procjene moraju biti sastavljene bez greške. Također se preporučuje da se posebno izrade procjene za vrste inženjerskih istraživanja: inženjersko-geološka, inženjersko-geodetska, inženjersko-hidrometeorološka.

Na vrhu predračuna navodi se naziv objekta, faza projektovanja, vrsta snimanja, naziv organizacije izvođača i naručioca, kao i naziv cjenovnog dokumenta (dokumenta) na kojem je predračun je sastavljen, naznačeni su bez greške. Uključivanje u procjenu troškova treba izvršiti redoslijedom predviđenim u ovom priručniku. Prilikom sastavljanja procjena za premjer glavnih ruta velike dužine, koji prolaze kroz područja u kojima su postavljeni različiti regionalni koeficijenti za plaće geodeta, preporučuje se da se procjene rade za odgovarajuće dionice ruta, u zavisnosti od broja regionalnih koeficijenata. , ili u ekstremnim slučajevima unesite regionalni koeficijent direktno u cijene.

Kolone predračuna, sačinjene prema obrascu u prilogu, moraju sadržati sledeće podatke.

U koloni 2 - "Naziv posla i troškovi" daju se: vrsta radova (troškovi), kategorija složenosti, reljefni dio, izgrađenost i sl., tj. svi parametri potrebni za opravdanje cijena uključenih u predračun za obračun troškova rada.

Kolona 5 – „Opravdanost troškova“ daje link do dokumenta o ceni, iz kojeg se uzima cena, sa naznakom broja tabele, stava, broja napomene, stava Opštih uputstava (Opštih odredbi) Imenika, deo, poglavlje, na na osnovu koje se na cijenu primjenjuje odgovarajuće smanjenje ili sniženje.koeficijent povećanja ili procentualni standard.

Za naknade i druge troškove (unutrašnji i eksterni transport, organizacija i likvidacija rada u objektu i sl.) daje se spisak budžetskih stavki na koje se primjenjuje odgovarajući standard.

Kolona 6 – „Obračun troškova“ sadrži kalkulaciju troška, dobijenu množenjem cijena sa primijenjenim koeficijentima i obimom planiranog (izvršenog) posla. Za obračun dodataka i drugih troškova navodi se procentualni standard i iznos na koji se ovaj standard primjenjuje.

Na kraju svake sekcije opisuju se terenski, kameralni, laboratorijski radovi i izračunava se njihova ukupna cijena. Ostali troškovi se izdvajaju u posebnom dijelu procjene, uključujući dodatke koji uzimaju u obzir uslove za obavljanje poslova, koji se razlikuju od onih uzetih u obzir u dokumentima o cijenama:

- naknade pri obavljanju poslova u visokoplaninskim, pustinjskim i bezvodnim krajevima, u nepovoljnom periodu godine, u uslovima "posebnog režima";

- dodatak, uzimajući u obzir troškove izdavanja polumaterijala;

- troškovi "unutrašnjeg" i "eksternog" transporta, organizacije i likvidacije rada u objektu;

- po potrebi se obračunavaju kustoski troškovi, kao i nepredviđeni troškovi i troškovi vezani za dobijanje dozvole za inženjerska istraživanja i korišćenje arhivske građe.

Prilikom izrade predračuna neophodno je uzeti u obzir da se u svim Priručnicima osnovnih cena iu SCiR-82 obračunavaju cene za rad na terenu za izvođenje ovih radova u ekspedicionim uslovima (tj. uz isplatu putnih ili terenske naknade zaposlenima), te cijene za laboratorijski i kameralni rad - za bolničke uslove (tj. bez isplate putnih ili terenskih naknada istraživačima). S tim u vezi, pri obavljanju terenskog rada u bolnici na cijene (cijene) primjenjuje se faktor smanjenja od 0,85, a ako se laboratorijski i kameralni radovi izvode u ekspedicijskim uslovima, onda se na cijene (cijene) primjenjuje faktor množenja 1,15. za ove radove.

Sve doplate i drugi troškovi obračunavaju se u skladu sa ovim Priručnikom za relevantne dokumente o cijenama, a prijenos standardnih vrijednosti iz jednog dokumenta cijene u drugi nije dozvoljen.

Kao rezultat zbrajanja troškova svih planiranih (izvršenih) radova, naknada i drugih troškova formira se procijenjeni trošak rada na baznom nivou (u cijenama od 01.01.01. ili 01.01.91.), a nakon uvođenja koeficijenta inflacije - procijenjeni trošak u cijenama tekućeg perioda. Okvirni obrazac i primjer obračuna procjene su u prilogu.

Obrazac 2P


Procjena N						(vrsta istraživanja)

Naziv objekta istraživanja:

Kupac:

Izvođač:

Procijenjeni proračun se vrši prema sljedećim dokumentima:


	Naziv radova i troškovi	Jedinica izmjereno.	Opravdanost troška	Obračun troškova	Cijena, rub.

Rad na terenu


	Totalni rad na terenu
Laboratorijski radovi

GOSSTROY OF RUSSIA

Proizvodno-istraživački institut za inženjerska istraživanja u građevinarstvu

(drugo izdanje, uvećano)

1. Opšte odredbe

1.2. U skladu sa Zakonom RSFSR "O investicionoj delatnosti" od 26.06.91. br. 1448-1, sa izmenama i dopunama od 19.06.95. sporazum (ugovor) između njih.

1.5. Troškovi geodetskih proizvoda (radova, usluga) - ugovorna cijena utvrđuje se u sporazumu (ugovoru) za izradu geodetskih proizvoda (radova, usluga) po dogovoru strana.

Procedura izračunavanja indeks inflacije preporučeno pismom Ministarstva građevina Rusije od 17. decembra 1992. godine br. BF-1060/9 i utvrđeno je „Privremenim preporukama za pojašnjenje baznih cijena utvrđenih Zbirkom cijena geodetskih radova za kapitalnu izgradnju“, u skladu sa kojim indeks inflacije izračunava organizacija koja vrši anketu.

2. Postupak utvrđivanja ugovorne cijene

2.2. Ugovorom (ugovorom) za izradu geodetskih proizvoda (radova, usluga) treba predvidjeti mogućnost promjene i konačne i otvorene ugovorne cijene. Okolnosti pod kojima je moguća promjena ugovorne cijene i uslovi za njenu promjenu moraju biti jasno navedeni.

Dodatak 3

Pojašnjenja o primjeni Priručnika osnovnih cijena geodetskih radova

Opća uputstva priručnika

Pitanje. Zašto je obim rada u brojnim poglavljima Priručnika o baznim cijenama predstavljen u skraćenom obliku?

Odgovori. Priručnici osnovnih cijena geodetskih radova nisu regulatorni dokumenti kojima se utvrđuju zahtjevi za obim geodetskih radova, stoga Priručnici sadrže samo glavne (najtipičnije) operacije tehnološkog procesa predviđene važećim regulatornim dokumentima. Radovi na realizaciji pojedinih elemenata ovog procesa koji nisu navedeni u obimu radova ili napomenama uz tabelu sa cenama, a koji su njegov sastavni deo, uzimaju se u obzir cenama Direktorijuma i nisu dodatno uključeno u procjenu.

Pitanje.Šta se podrazumijeva pod "uslovi prosljeđivanja"? Plaćanje terena (putne naknade) ili neke udaljenosti od baze geodetske organizacije do objekta?

Odgovori. Bilo koji istražni rad, uključujući i kameranski, smatra se da se obavlja u „ekspedicionim uslovima“, kada se radnici koji te radove ne mogu svakodnevno vraćati u svoje prebivalište, a pritom im se isplaćuje „terenski dodatak“ ili nadoknađuju putni troškovi.

Pitanje. U skladu sa važećim zakonodavstvom, JSC "Vostsibtransproekt" vrši plaćanja u vezi sa pružanjem beneficija osobama koje rade u južnim regionima Irkutske oblasti.

Koje koeficijente možemo primijeniti na ukupne procijenjene troškove anketiranja prilikom privremenog odlaska stranaka (odreda) na rad u regione krajnjeg sjevera, u oblastima izjednačenim sa regijama krajnjeg sjevera i drugim područjima?

Odgovori. U slučaju privremenog odlaska (manje od 1 godine) stranaka (odreda) na rad u regionima krajnjeg sjevera ili područjima koja su im izjednačena, koeficijent (sjeverni dodatak) 1,15 (utvrđen za južne regije Irkutske regije) primjenjuje se na ukupne procijenjene troškove istraživanja. Prilikom obavljanja anketa u drugim oblastima u kojima postojeća zakonska regulativa ne predviđa plaćanja vezana za pružanje beneficija osobama koje rade u regijama krajnjeg sjevera i područjima koja su im ekvivalentna, koeficijent - 1,15 na ukupne procijenjene troškove istraživanja nije primijenjeno.

U slučaju stvaranja stalne izviđačke jedinice u regijama krajnjeg sjevera ili područjima koja su njima ekvivalentna, nakon godinu dana, na ukupnu procijenjenu cijenu rada izvedenih u ovoj regiji od strane snaga uspostavljene jedinice, odgovarajući koeficijent primjenjuje se u skladu sa stavom 8. "e" Imenika osnovnih cijena.

Pitanje. Po kojim stopama treba utvrđivati troškove održavanja geodetske osnove prilikom izrade predračuna prema Imeniku agregiranih baznih cijena za inženjersko-geodetske snimke za građevinarstvo?

Odgovori. Preporučljivo je utvrditi troškove održavanja geodetske baze po cijenama dijela VII „Osnovne cijene za razne radove i usluge“ Imenika cijena za inženjersko-geološka i inženjersko-ekološka istraživanja za građevinarstvo, jer trošak ovih radova svodi se na nivo troškova od 01.01.91.Po potrebi, cijene iz dijela VII "Osnovne cijene radova i usluga" navedenog Imenika, kao i Imenik osnovnih cijena za inženjering i geodetski radovi se mogu koristiti u kompletu za inženjersko-geodetske radove.snimanja u toku izgradnje i eksploatacije zgrada i objekata (1999).

Pitanje. Kako se izračunavaju troškovi održavanja baze ankete?

Odgovori. Troškovi održavanja geodetskih baza (Pu) utvrđuju se prema tabeli 101 Uputstva o cijenama za inženjersko-geološka i inženjersko-ekološka istraživanja za građevinarstvo ili prema tabeli 410 STsiR-82 kako slijedi. Procijenjeni trošak premjera na lokalitetu (Vu) se preračunava za godišnji obim izmjera (Vr), u skladu sa kojim se utvrđuje cijena za 1 mjesec održavanja istražne baze (P tabela). Procijenjeni trošak održavanja geodetske baze utvrđuje se uzimajući u obzir trajanje istraživanja (Tu). Obračun se vrši prema formulama:

Vr = Vu ´ (365: Tu)

Pu = P tab. ´ Tu

Pitanje. Kako uzeti u obzir uslov "hitnog izvođenja radova" pri utvrđivanju cijene anketiranja?

Odgovori. Hitno izvođenje radova na geodetskom lokalitetu je predviđeno ugovorom (ugovorom) i može se uzeti u obzir u predračunu primjenom koeficijenta "za hitnost" na ukupan procijenjeni trošak čija je vrijednost predmet ugovora. i uspostavlja se sporazumom stranaka. Po pravilu, vrijednost ovog koeficijenta ne prelazi 1,3.

Pitanje. Da li je zakonito koristiti, pored indeksa inflacije koji je razvilo Ministarstvo građevina Rusije, faktor korekcije od 2,72, usvojen naredbom administracije Krasnodarskog teritorija prilikom utvrđivanja troškova inženjerskih istraživanja?

Odgovori. Proceduru za određivanje osnovne (osnovne) cene inženjerskih istraživanja za izgradnju utvrđuje Državni komitet za izgradnju Rusije dopisom od 17.12.92. br. BF-1060/9 od 13.01.98. br. 9-1-1. /6.

U skladu sa ovom procedurom, utvrđivanje baznih cijena za geodetske radove u cijenama tekućeg perioda vrši se prema Referentnim knjigama baznih cijena za geodetske radove, koje je odobrio i uveo Gosstroy Rusije u periodu 1996-1999. . i STsR-82 u cijenama prilagođenim nivou cijena od 01.01.91. korištenjem indeksa inflacije. Vrijednost indeksa inflacije uzima u obzir promjenu troškova anketiranja od 01.01.91. do obračunskog perioda, uključujući povećanje doprinosa za socijalno osiguranje, promjenu postupka formiranja nabavne cijene, povećanje putovanja, terenski i drugi troškovi.

Osnovni procijenjeni trošak istraživanja, izračunat prema Referentima osnovnih cijena i prema STsIR-82 u skladu sa važećom procedurom određivanja cijena, ne podliježe korekciji.

Trošak anketnih proizvoda (radova, usluga) - ugovorna cijena, uključujući vrijednost indeksa inflacije, utvrđuje se u ugovoru (ugovoru) za izradu anketnih proizvoda po dogovoru stranaka. U ugovornoj cijeni može se koristiti bilo koji indeks inflacije koji odgovara ugovornim stranama.

Primjena faktora korekcije od 2,72 na indeks inflacije Gosstroja Rusije, ustanovljenog naredbom administracije Krasnodarskog kraja od 27. novembra 1991. br. 597-r, vrijedi samo za istraživanja za građevinske projekte koji se finansiraju od regionalni budžet, tj za objekte u kojima je regionalna uprava kupac.

Prilikom sklapanja ugovora za izradu inženjerskih istraživanja, u skladu sa Zakonom "O investicionoj delatnosti u RSFSR" (sa izmenama i dopunama od 19. juna 1995. godine), utvrđivanje cene izvođenja radova po ugovoru je u isključivoj nadležnosti subjekata nije dozvoljena investiciona djelatnost i intervencija države u ostvarivanju ugovornih odnosa između njih organa i službenih lica koja prevazilaze njihovu nadležnost.

Katalog uvećanih osnovnih cijena za inženjersko-geodetske snimke za građevinarstvo (1997.)

Pitanje. Koji ugovori "koji se direktno odnose na izradu određenih vrsta terenskih istraživanja" (OS klauzula 6-D) su uključeni u cijene Imenika?

Odgovori. Cene Imenika uzimaju u obzir troškove usaglašavanja sa zainteresovanim organizacijama i licima o vremenu (periodu) određenih vrsta terenskih geodetskih radova (polaganje teodolita i nivelisanje prolaza na bilo kojoj teritoriji, mogućnost postavljanja referentnih oznaka na objektu itd. .).

Pitanje. Kako se uzimaju u obzir troškovi organizacije izviđanja za koordinaciju i izradu planova za podzemne komunalije na osnovu materijala organizacija koje njima upravljaju?

Odgovori. Ako je potrebno utvrditi trošak izrade plana podzemnih komunalija na osnovu gotovih materijala (bez izvođenja skupa terenskih radova), treba koristiti jedinične cijene STsiR-82.

Cijene u imeniku nije uzeto u obzir i troškovi povezani sa koordinacijom od strane operativnih organizacija kompletnosti gotovog plana podzemnih komunalija određuju se na osnovu stvarnih troškova.

Pitanje. Da li poslovi na izradi inženjersko-topografskih planova obuhvataju rad na nivelaciji same komunikacije i njeno ispitivanje bez skiciranja (otvaranje šahtnog bunara, određivanje ulaznih i izlaznih cijevi, niveliranje dna bunara i sl.)?

Odgovori. Troškovi premjera podzemnih komunalija predviđeni su cijenama u tabeli. 9, napomena 1.

Pitanje. Kako prilikom trasiranja linearne konstrukcije utvrditi troškove ugovaranja uslova, ukrštanja zemaljskih i podzemnih mreža, kao i ugovaranja položenih trasa od strane zainteresovanih organizacija?

Odgovori. Prema klauzuli 6-d Općih uputstava Imenika, izmjerni poslovi predviđaju samo ona odobrenja koja su direktno povezana sa izradom samog premjera. Koordinacija projektantskih rješenja (tačke spajanja trasa, uvjeti za ukrštanje kopnene i podzemne mreže, polaganje trasa na topografskim materijalima, utvrđivanje najpovoljnijeg pravca trase i koordinacija "položenih" trasa sa zainteresiranim organizacijama, kao i dogovaranje zakonskog registracija trasa linearnih objekata) ne spada u nadležnost geodeta.

Ako je potrebno da individualni kopači izvedu trase trasa u količini koja premašuje zahtjeve regulatornih dokumenata za inženjerska istraživanja za relevantne vrste građevina, troškovi ovih dodatnih odobrenja moraju biti nadoknađeni istraživačima na teret troškova projektantskih radova sa utvrđivanjem visine troškova po predračunu troškova rada (obrazac ZP, kalkulacija).

Pitanje. Prilikom izrade inženjerskih i topografskih planova u digitalnom obliku, na šta se odnosi K = 1,75: na tabelarni trošak kancelarijskog posla ili na cijene kancelarijskog posla, uzimajući u obzir napomene uz tabelu. devet?

Odgovori. Prilikom izrade inženjerskih i topografskih planova u digitalnom obliku, cijena ovih radova utvrđuje se primjenom koeficijenta 1,75 na cijenu kameralnih radova, uzimajući u obzir koeficijente date u napomenama 1 - 5 uz tabelu. devet.

Pitanje. Molimo da date pojašnjenja o primjeni koeficijenata na troškove terenskog i kameralnog rada kada se koristi cijevni detektor (Tabela 9 Priručnika).

Odgovori. Koeficijenti baznih cijena za izradu inženjerskih i topografskih planova (Napomena 1, Tabela 9 Priručnika) koriste se za određivanje troškova kako terenskih tako i kameralnih radova za snimanje podzemnih komunikacija uz pomoć cijevnih detektora. To je zbog dodatnih troškova za obavljanje terenskih i kancelarijskih radova u skladu sa zahtjevima SNiP 11-02-96 "Inženjerska istraživanja za građevinarstvo" i SP 11-104-97 "Inženjerska i geodetska istraživanja za građevinarstvo" (odjeljak "Snimanje podzemne komunalije").

Pitanje. Da li zbirne cijene snimanja trasa linearnih konstrukcija uzimaju u obzir troškove:

Oporezivanje zelenih površina;

Mjerenje dubine;

Prikupljanje informacija o popisu zgrada;

Opis podzemnih i nadzemnih objekata;

Izrada planova za podzemne građevine;

Izrada planova podzemnih i nadzemnih objekata na gotovim topografskim osnovama?

Odgovori. Cijene dijela II Priručnika ne uključuju troškove navedenih vrsta radova.

Troškovi ovih radova utvrđuju se dodatno prema odgovarajućim tabelama Imenika osnovnih cijena inženjersko-geodetskih istraživanja u toku izgradnje i eksploatacije zgrada i objekata ili Zbirke cijena geodetskih radova za kapitalnu izgradnju (SCiR-82), dovođenje troškova na nivo osnovne cijene od 01.01.91. koristeći odgovarajuće koeficijente predviđene "Dodacima" (Uredba Gosstroja SSSR-a od 01.03.90.) i direktivnim pismom Gosstroja SSSR-a od 25.12.90. br. 21-D.

Pitanje. Da li zbirne cijene snimanja trasa linearnih objekata uzimaju u obzir troškove mjerenja uglova (pravaca) triangulacije 2. kategorije, izrade i ažuriranja topografskih planova?

Odgovori. Troškovi za navedene vrste radova nisu predviđeni cijenama dijela II Priručnika.

Cijena ovih radova utvrđuje se po potrebi dodatno prema tabelama 8. i 9. dijela 1. Priručnika.

Pitanje. Institut izrađuje planove ruta u razmeri 1:2000 (1:1000) u skladu sa zahtevima GOST R 21.1701-97, na osnovu rezultata istraživanja obavljenih u elektronskom obliku (DSM), za korišćenje u računaru. sistem potpomognutog projektovanja (CREDO), da li je moguće primijeniti K = 1 ,75 predviđen za kancelarijski rad u poglavlju 2, tabela. 9, napomena 2?

Odgovori. Prilikom dostavljanja, na zahtev naručioca, geodetskog materijala za trase linearnih objekata u digitalnom obliku, pri obračunu troškova kancelarijskog posla prema relevantnim tabelama II dela Priručnika, može se primeniti K = 1,75 po analogiji sa koeficijent predviđen za kancelarijski rad u dijelu I (poglavlje 2, tabela 1).9, bilješka 2).

Pitanje. Koju vrstu teritorije („izgrađena” ili „operativna industrijska preduzeća”) treba uključiti petlje (2, 3-sloj) operativnog autoputa 1. tehničke kategorije prilikom utvrđivanja troškova inženjersko-geodetskih radova prema tabeli. 9 Priručnik?

Odgovori. Prema složenosti izvođenja inženjersko-geodetskih radova u navedenim uslovima, cijenu ovih radova utvrditi prema cijenama iz tabele. 9 za "posluće industrijske objekte".

Pitanje. Molimo da date pojašnjenje o primjeni tabela 9 i 12 Priručnika u vezi sa inženjersko-geodetskim snimanjem postojećih puteva (istražni pojas 200 m) i lokacija za izgradnju putnih čvorova?

Odgovori. Cijene stolova. 12. Imenika uzimaju u obzir troškove inženjersko-geodetskih snimanja za izgradnju novih i rekonstrukciju postojećih puteva. U cijene su uključeni premjeri pojedinih manjih dionica, raskrsnice sa postojećim putevima, dalekovodima, cjevovodima itd.

Snimanje lokacija projektovanih čvorišta po cenama iz tabele. 12 se ne uzimaju u obzir i njihov trošak se utvrđuje dodatno prema tabeli. 9 (uključujući bilješke) Priručnika.

Pitanje.Šta znači izraz "u postojećem koridoru" u napomeni 2 tabele. 13 Priručnik? Mislite li na "koridor" postojećih cjevovoda ili "koridor" traženih i dotjeranih trasa?

Odgovori. Prilikom izvođenja snimanja trase cjevovoda koja prolazi u tehničkom koridoru postojećeg cjevovoda, topografsko-geodetska snimanja se svode na ažuriranje postojećih topografskih planova, a po potrebi i na dodatno snimanje pojasa duž trase. Ovo je razlog za uvođenje faktora smanjenja od 0,6 (Napomena 2 uz tabelu 13) prilikom određivanja troškova geodetskih ruta u postojećem koridoru (prema SNiP 2.05.06-85*).

Pitanje. Da li je legalno koristiti koeficijent od 0,6 u procjenama ako trasa cjevovoda ide duž postojećeg "koridora" u kojem nema cjevovoda (put, željeznica, nadzemni vodovi, druge komunikacije)?

Odgovori. Ukoliko postoje topografski materijali za snimanje trake cjevovoda koji se projektuju, dobijeni tokom snimanja drugih linearnih objekata (put, željeznica, nadzemni vodovi, itd.), treba uvesti faktor smanjenja troškova snimanja trase cjevovoda. Pri tome treba voditi računa o kvaliteti materijala za snimanje. Mogućnost njihovog korišćenja i drugi faktori koji određuju obim neophodnih topografsko-geodetskih radova.

Pitanje. Koja je maksimalna udaljenost od postojećeg koridora do cevovoda koji se traži paralelno, pri čemu je potrebna primjena faktora 0,6 (napomena 2, tabela 13)?

Odgovori Maksimalna udaljenost od postojećeg koridora do paralelno traženog cjevovoda, na kojoj je potrebno primijeniti koeficijent od 0,6 (Napomena 2, Tabela 13), ne može se normalizirati. U nedostatku topografsko-geodetskog materijala za traku koja se traži, uvođenje faktora redukcije je nezakonito.

Priručnik osnovnih cijena za inženjersko-geološka i inženjersko-ekološka istraživanja za građevinarstvo (1999.)

Pitanje. Naručilac iz obračuna predračuna isključuje kancelarijsku obradu laboratorijskih radova, izradu tehničkog izveštaja i izradu programa rada, jer smatra da su ovi radovi uključeni, odnosno, u uredsku obradu operacija bušenja. je li tako?

Odgovori. Cijene laboratorijskih radova (VI dio Priručnika) uzimaju u obzir primarnu obradu rezultata laboratorijskih istraživanja, utvrđenu trudom laboratorijskih radnika.

Troškovi kancelarijske obrade laboratorijskih studija (zemljišta, vode, tla) u vezi sa geološkim podacima, analizom i utvrđivanjem proračunskih karakteristika svojstava tla, itd. utvrđeno prema tabeli. 89 dio VII. Istovremeno, trošak kancelarijske obrade podataka i laboratorijskih i bušaćih radova ne uključuje rad na izradi programa istraživanja i tehničkog izvještaja, čija se cijena utvrđuje prema tabelama 81. i 87. dijela VII. priručnika.

Pitanje. Prilikom odobravanja predračuna za inženjersko-geološka istraživanja za izgradnju stambenih objekata, naručilac unosi faktor smanjenja od 0,7 u cenu bušenja metodom udarnog užeta, jer bušenje je izvršeno bez uzorkovanja. Da li je u pravu?

Odgovori. Cijene radova bušenja u Imeniku uključuju troškove pribavljanja geoloških informacija (održavanje geološke dokumentacije i uzorkovanje, kako za održavanje geoloških podataka tako i za laboratorijska istraživanja). Stoga je primjena faktora smanjenja od 0,7 na cijene za operacije bušenja sa geološkom podrškom nezakonita. Ovaj koeficijent se koristi samo u slučajevima kada nema potrebe za pribavljanjem geoloških podataka: razvrtanje bušotine, bušenje bunara za izgradnju bušenih šipova, „vodeći“ bunari za zabijanje šipova, itd.

Pitanje. Prilikom odobravanja predračuna naručilac unosi K=0,85 u trošak kancelarijske obrade radova bušenja, jer smatra da je kamera obavljena u bolnici, bez isplate terenskih naknada. Da li je u pravu?

Odgovori. Cijene stolova. 82 Priručnika predviđeno je obavljanje kancelarijske obrade materijala za bušenje u bolnici (tačka 14. Opštih uputstava Priručnika).

Prilikom izvođenja ovih radova na terenu (uz isplatu putnih ili terenskih naknada) prema cijenama iz tabela. 82 primjenjuje se koeficijent 1,15.

Prije slanja elektronske prijave Ministarstvu građevina Rusije, pročitajte pravila rada ove interaktivne usluge koja su navedena u nastavku.

1. Primaju se na razmatranje elektronske prijave iz oblasti nadležnosti Ministarstva građevina Rusije, popunjene u skladu sa obrascem u prilogu.

2. Elektronska žalba može sadržati izjavu, žalbu, prijedlog ili zahtjev.

3. Elektronski apeli poslati preko zvaničnog internet portala Ministarstva građevina Rusije dostavljaju se na razmatranje odeljenju za rad sa žalbama građana. Ministarstvo obezbjeđuje objektivno, sveobuhvatno i blagovremeno razmatranje prijava. Razmatranje elektronskih žalbi je besplatno.

4. U skladu sa Federalnim zakonom od 2. maja 2006. N 59-FZ "O postupku razmatranja prijava građana Ruske Federacije", elektronske prijave se registruju u roku od tri dana i šalju, u zavisnosti od sadržaja, strukturnom odjeljenja Ministarstva. Žalba se razmatra u roku od 30 dana od dana registracije. Elektronska žalba koja sadrži pitanja, čije rješavanje nije u nadležnosti Ministarstva građevina Rusije, šalje se u roku od sedam dana od dana registracije nadležnom organu ili nadležnom službeniku u čijoj je nadležnosti rješavanje pitanja pokrenutih u žalbu, sa obaveštenjem o tome građaninu koji je žalbu uputio.

5. Elektronska žalba se ne razmatra kada:
- odsustvo imena i prezimena podnosioca prijave;
- navođenje nepotpune ili netačne poštanske adrese;
- prisustvo opscenih ili uvredljivih izraza u tekstu;
- prisustvo u tekstu prijetnje po život, zdravlje i imovinu službenog lica, kao i članova njegove porodice;
- korišćenje nećiriličnog rasporeda tastature ili samo velikih slova prilikom kucanja;
- odsustvo znakova interpunkcije u tekstu, prisustvo nerazumljivih skraćenica;
- prisustvo u tekstu pitanja na koje je podnosilac već dobio pismeni odgovor u meritumu u vezi sa ranije upućenim žalbama.

6. Odgovor podnosiocu žalbe šalje se na poštansku adresu navedenu prilikom popunjavanja obrasca.

7. Prilikom razmatranja žalbe nije dozvoljeno saopštavanje podataka sadržanih u žalbi, kao ni podataka koji se odnose na privatni život građanina, bez njegovog pristanka. Informacije o ličnim podacima podnosioca zahteva se čuvaju i obrađuju u skladu sa zahtevima ruskog zakonodavstva o ličnim podacima.

8. Prijave primljene putem sajta se sumiraju i dostavljaju rukovodstvu Ministarstva na informisanje. Odgovori na najčešće postavljana pitanja periodično se objavljuju u rubrikama "za specijalizirane" i "za specijalizirane"

Baveći se u oblasti procene troškova projektantsko-istraživačkih radova oko 7 godina, doneo sam ogroman broj zaključaka o složenosti i nesavršenosti sistema cena u ovoj oblasti delatnosti, dodao bih, intelektualnoj i skupoj oblast komercijalne delatnosti projektantskih i geodetskih biroa.

Za početak, procjena troškova projektno-istraživačkih radova (u daljnjem tekstu ) vrši se u trenutku kada još nema projekta, a možda čak nema ni skice buduće zgrade, konstrukcije, linearnog objekta. , itd. Nedavno sam naišao na "album" (skica budućeg sportskog kompleksa), u kojem je prikazana površina, zapremina, prisustvo ugrađenih objekata u objektu, prisustvo obližnje infrastrukture i, dakle, 3 slike željenog FOC-a - bilo je potrebno odrediti cijenu dizajna.

Iskustvo je sugeriralo da je potrebno barem razumjeti sastav projektovanih tomova. Do danas je dokument koji definiše sastav i sadržaj projektne dokumentacije , je . Ali ova rezolucija sadrži samo sastav volumena projekta, kao i sastav sadržaja inženjerskih istraživanja, što u procentima može iznositi oko 20-25% troškova glavnog projekta, sastava i sadržaja za projektovanje spoljnih inženjerskih mreža takođe nije jasno: vodovod, kanalizacija, struja, gas, itd...

Neću preterivati, na ova pitanja ima odgovora (ako se pitate), gore je ako jednostavno propustimo ove tomove.

Dakle, da bi se utvrdio sastav i sadržaj inženjerskih istraživanja, dovoljno je pogledati Metodološki priručnik za određivanje troškova inženjerskih istraživanja za izgradnju Gosstroja Rusije: FSUE PNIIIS Gosstroy of Russia, 2004, koji takođe navodi sastav potrebnih istraživanja - geologija, geodezija, ekologija, kao i spisak dokumenata koji određuju sastav ovih istraživanja, koje uzorke i u kojoj količini treba uzeti na lokalitetu koji se proučava.

Ostaje da se pozabavimo projektovanjem spoljnih inženjerskih mreža - odgovor je Projektni zadat (u daljem tekstu TZ), u kojem je kupac (ponekad i sam projektant) formulisao zahteve i listu gasa, vode, struje. mreže i dr. neophodne za puštanje u rad, kao i potrebne tehničke uslove za priključenje na ove mreže (odrediti udaljenosti do najbližih ulaznih tačaka ili proizvodnih objekata).

Faza 1 - početni podaci, završeno!

Druga faza, da budemo iskreni, nije ništa manje teška - određivanje troškova istraživanja i razvoja!

Postoje 3 moguće metode za izračunavanje troškova projektantskih radova i 2 moguće metode za izračunavanje troškova inženjerskih istraživanja.

Metode za procjenu troškova projektantskih radova.

Obračun prema prirodnim pokazateljima objekta (NPO)

Prvi metod obračuna zasniva se na prirodnim pokazateljima objekta (u daljem tekstu NPO) - površina, zapremina, dužina linearnih objekata, produktivnost za generisanje objekata itd., koji u zbirkama osnovnih cena odgovaraju nekim pokazateljima. od osnovne cijene. Trenutno je ovo najpovoljnija i najpouzdanija metoda za određivanje cijene projektantskih radova. Razvijeno je oko 250 zbirki osnovnih cijena za većinu vrsta radova. CBC se koriste za savezni budžet i općinske budžete konstitutivnih entiteta Ruske Federacije. Za Moskovsku regiju i budžet grada Moskve, Državno jedinstveno preduzeće Centar za istraživanje i razvoj "Moskomarchitectura" izradilo je moskovske regionalne preporuke, skraćeno MRR, koje se obavezno koriste pri izračunavanju procjena za projektno-istraživačke radove koji se finansiraju iz budžeta grada Moskve. Više detalja o ovoj metodi proračuna može se naći u Metodološkim uputstvima za utvrđivanje projektno-razvojnih istraživanja, odobrenim.

Obračun PIR-a na osnovu cijene izgradnje (CCC)

Druga i manje zgodna metoda izračuna je izračun troškova istraživanja i razvoja kao postotka od cijene građevinskih i instalacionih radova, što nije uvijek zgodno zbog nedostatka procjena prije projektovanja, a također nije uvijek moguće pronaći analogni objekat. Postoji veliki broj kataloga analognih objekata i metoda za zbirno određivanje troškova izgradnje, na primjer: standardi građevinskih cijena (NCS) uključeni su u Federalni registar procijenjenih standarda; regionalni vodič za izgradnju RCC-2014, procjena studije izvodljivosti - razvijen od strane Mosstroytseny OJSC, itd.

Određivanje cijene izgradnje bilo kojom i mogućim metodama, kao postotak cijene građevinsko-instalaterskih radova , navedene u Priručnicima i Zbirkama osnovnih cijena utvrđujemo cijenu projektantsko-istraživačkih radova. Opet, detaljnije u GJ 2010 odobreno naredbom Ministarstva regionalnog razvoja od 29. decembra 2009. godine br. 620.

Obračun troškova projektantsko-istraživačkih radova po troškovima rada

3. metod - voljen od strane izvođača, a neomiljen od strane kupca - troškovi rada (u daljem tekstu 3p, zašto je 3p obrazac za obračun troškova rada, odobren na obrascu broj 3P). Ovom metodom utvrđuje se stvarno vrijeme učešća projektanata u izradi bilo kojeg obima projekta ili konstruktivnog elementa građevinske konstrukcije i drugih vrsta radova koji se ne nalaze u referentnim knjigama i zbirkama osnovnih cijena. Metoda je pogodna za projektanta u vezi sa određivanjem stvarnog vremena učešća stručnjaka u izradi projekta stručnim sredstvima, izvođač sam odlučuje ko i koliko vremena je uključen u dizajn. To rezultira troškovima dizajna. Više o ovoj metodi u Pojašnjenjima "Centrinvestproekta" za 1999. godinu.

Određivanje cijene inženjerskih istraživanja.

Glavni metod za određivanje cijene inženjerskih istraživanja je obračun na osnovu fizičkih pokazatelja navedenih u referentnim knjigama i zbirkama osnovnih cijena za 1991. i 2001. godinu. U ovom trenutku, za istraživanje postoje samo savezne referentne knjige osnovnih cijena koje se koriste sa bilo kojim izvorom finansiranja, ali za moskovski novac ne treba zaboraviti na standard gradskog poretka, piše u.

Druga moguća metoda za određivanje troškova istraživanja su troškovi rada. Ovdje je sve slično troškovima rada u projektovanju, određujemo stvarno vrijeme učešća specijalizovanih stručnjaka, dakle, dobijamo cenu.

Automatizacija procjena troškova projektantskih i geodetskih radova. PIR program

Do danas su sve navedene metode za obračun projektno-istraživačkih radova, kao i pomenuti SBC i MPP, sadržani i automatizirani u, za informaciju, savezni imenici SBC uključeni u sistem na osnovu direktnog ugovor sa CENTRINVESTproject. Program vam omogućava da koristite pretraživače za odabir željene cijene, čitanje potrebnih metodoloških dokumenata, kao i postavljanje dokumentacije u bilo kojem prikladnom XLS, PDF, Word formatu... Program vam omogućava da pojednostavite zadatak najmanje 3 puta u odnosu na na uobičajeni izračun u exel-u, a također i otklanjanje problema s vama praćenjem relevantnosti kolekcija, tk. na imenicima se nalaze oznake - upisane, u registar procenjenih standarda, zbirka ili poništene, i štaviše - koji je imenik izašao da zameni poništeni.

Kako brzo naučiti kako pravilno izračunati PIR

Za one koji su bili zainteresirani i korisni za ovaj članak, preporučujemo da proučite na našem! U samo nekoliko lekcija naučit ćete metode izračunavanja projektantskih i geodetskih radova, naučiti o sastavu i sadržaju projektantske i geodetske dokumentacije, naučiti kako raditi u saveznim (SBC) i moskovskim (MRR) referentnim knjigama, postaviti pitanja o vrste poslova koje vas zanimaju prilikom izrade procjena, Istražite vodeći program obračuna troškova, PIR sistem i steknite kratkoročni certifikat o stručnom usavršavanju koji je odobrila vlada.

Podijeli: