Transfer kuhinje u dnevni boravak na 1. katu. Sistem ventilacije prostorija

Premještanje kuhinje u bilo koji drugi životni prostor ima niz nijansi i ograničenja. Međutim, postoje neki trikovi koji vam omogućavaju da provedete željenu obnovu.

Čovjek uvijek nastoji živjeti bolje, poboljšavajući svoje životne uvjete, popravljajući i sve vrste preuređenja kako bi poboljšao život i povećao udobnost.

Nekada smatrani "dvornicama", stanovi male veličine - "Hruščov" ili starije zgrade sovjetskog perioda sada su zastarjeli i, u poređenju s modernim novim zgradama, njihove površine su zanemarive, što ne odgovara uvijek vlasnicima takvih stanova. Osim toga, svi stanovi u starim zgradama rađeni su po standardnim projektima, što ih čini identičnima i mnogi stanari imaju želju da svoj dom učine posebnim. Opcija win-win u ovom slučaju je preuređenje stana.

Prije nekoliko decenija, kada su ljudi dobili odvojeno stanovanje, napuštajući barake i zajedničke stanove, mala čajna kuhinja u "Hruščovu" im se činila savršenom. Ali godine prolaze, ljudi se mijenjaju, mijenjaju se njihovi pogledi na život i prioriteti. A sada, u eri modernih tehnologija koje doprinose stvaranju maksimalne udobnosti za osobu, kuhinja od 6 kvadratnih metara. m nije dovoljno zgodan, jer na njega nije moguće postaviti sve kućne aparate.

Da bi kuhinja bila prostranija i prostranija bez velikih gubitaka, može se premjestiti u drugu prostoriju. Postoje dva načina da to uradite:

1. Premjestite kuhinjski namještaj i kućanske aparate u drugu prostoriju.
2. Premjestite sav sadržaj kuhinje u drugu prostoriju, uključujući komunalne sisteme, kanalizaciju i ventilaciju.

Proces uobičajenog preuređivanja namještaja prilično je jednostavan, ali druga opcija ima određenih poteškoća, a prije nego što se odlučite za nju, morate jasno zamisliti nadolazeći front posla, razinu troškova, kao i pravne posljedice.

Premještanje kuhinje u drugu prostoriju dio je preuređenja stana.

Kuhinja se može premjestiti u hodnik, dnevni boravak ili drugu prostoriju (ovisno o karakteristikama plana kuće). U većini slučajeva se prenose kuhinje površine manje od 10 četvornih metara. m. Proces prijenosa je prilično komplikovan i u smislu koordinacije i implementacije, jer je potrebno prenijeti i povezati inženjerske komunikacije na postojeće cjevovode, kao i voditi računa o ventilaciji.

U svakoj prostoriji postoje utičnice za štednjake i druge kuhinjske uređaje, ali će kanalizacija, vodovod i ventilacija zahtijevati mnogo truda i ulaganja.

Na primjer, kako bi se osigurao gravitacijski tok kanalizacije, cijevi se moraju postaviti na nagib. Potreban kut nagiba bit će prilično teško osigurati prilikom premještanja kuhinje u udaljene prostorije. Osim toga, može biti teško voditi kanalizacijske cijevi bez ulaska u vrata. Ako je iz sličnih razloga osiguran odgovarajući nagib, ne postoji mogućnost, koristi se kanalizaciona pumpa. Njegova upotreba omogućava izvođenje kanalizacionog sistema bez nagiba. Jedini nedostatak je njegova cijena.

Nestandardna selidba kuhinje

Premještanje kuhinje u dnevni boravak, spavaću sobu, hodnik ili drugi prostor je nekonvencionalan pristup.

Nestandardni prijenos je najprihvatljiviji kada nije moguće povećati površinu kuhinje na druge načine (koristite balkon, ako je dostupan, ili pomaknite zid). Ova opcija je prilično mukotrpna iu dokumentarnom i u tehničkom smislu. Pored dobijanja brojnih dozvola, teškoća je iu prenosu komunalnih sistema.

Nestandardna selidba kuhinje- zakonski postupak, ali ne bez poteškoća u registraciji. Osim toga, podrazumijeva ispunjenje brojnih zahtjeva i pribavljanje potrebnih papira.

Uslovi za nestandardni transfer

Da biste premjestili kuhinju u drugu prostoriju, potrebna vam je dozvola organizacije koja je odgovorna za preuređenje stambenih prostorija. Ovi dokumenti su razvijeni na osnovu postojećih regulatornih dokumenata, koji sadrže mnoga pojašnjenja i zabrane.

Transfer može postati nemoguć iz sljedećih razloga:

1. Ako je narušen komfor životnih uslova. Ranije se ovom pokazatelju nije obraćala pažnja. U slučaju bilo kakvog, pa i značajnog prekršaja, vlasnik je jednostavno potpisao papir kojim potvrđuje pristanak na ova pogoršanja. Danas se to smatra neprihvatljivim.
2. U slučaju kršenja tehnoloških uputstava inženjerskih mreža. Prenos se ne može odobriti ako prilikom preuređenja stana bude potrebno uticati na električnu mrežu ili vodovod. Nekoliko godina ranije ova tačka je bila oštrije tretirana. Sada je glavna stvar da su mjesta za ponovni razvoj mreža slobodno dostupna.
3. Prilikom spajanja prostorija čija prosječna temperatura ima razlike. Prenos nije izvodljiv u prostoriji kombinovanoj sa balkonom, jer podrazumeva promenu sistema grejanja sa izlazom na balkon. A to je zabranjeno tehnološkim standardima.

Ove konvencije su glavne sa čitave brojne liste ograničenja.

Treba imati na umu da bespravno preuređeni stan ne može biti predmet ponovne registracije.

Dozvole i zabrane

Pored navedenih uslova, postoje i određena pravila, od kojih mnoge tačke, prema važećem zakonodavstvu, možda neće dozvoliti transfer. Ove zabrane su opravdane odvojenim grafovi SNiP i SaNPiNov:

• Prijenos kuhinje je neprihvatljiv u dnevni boravak, koji se prema planu zgrade nalazi iznad stambenog prostora susjeda ispod. Kuhinja je mjesto povećane opasnosti od vode, kao i kupatilo, a u slučaju nepredviđene poplave može stradati i komšijski stan.
• Kuhinja se ne može premjestiti u kupatilo. Čak i ako je njegova površina sasvim dovoljna, ovo je direktno pogoršanje životnih uslova.

Na osnovu gore navedenih uslova i ograničenja nameće se zaključak da je nekonvencionalan prenos kuhinje nemoguć. Međutim, postoje zvanični propisi, kao i brojni trikovi koji omogućavaju da se transfer izvrši:

1. Za stanovnike stanova koji se nalaze u prizemlju, ne postoje ograničenja za transfer.
2. Dozvoljeno je prenošenje kuhinje na vlasnike stanova na više nivoa (osim prvog nivoa), jer nema opasnosti za stambene prostore susjeda ispod.
3. Premještanje kuhinje je dozvoljeno na mjesto koje nije stambeno u stanu ispod. To može biti hodnik ili ostava.

Treba napomenuti da je ova vrsta preuređenja dozvoljena vlasnicima stanova, ispod kojih se nalaze prodavnice, kancelarije ili kafići. Upravne zgrade nisu stambene, tako da nema ograničenja za vlasnike takvih stanova.

Prijenos kućanskih aparata i kuhinjske elektro opreme

Kućanski aparati i električna oprema su od velike važnosti prilikom premještanja kuhinje. Tome su lojalni neki državni organi koji se bave izradom dozvola. Ako se stambeni prostori susjeda nalaze ispod, prijenos se može dozvoliti pod uslovom da se objekti koji se odnose na vodu nalaze na teritoriji nestambenih prostorija stanova ispod.

U kuhinji koja je premještena u drugu prostoriju, plinski štednjak se ne može koristiti, jer se plinovod može postaviti samo u kuhinjskoj prostoriji, a promjena plana plinovoda je kažnjiva po zakonu. Prihvatljiva je samo opcija korištenja električnih štednjaka.

Kada koristite električni štednjak za kontinuirano kuhanje, napunjenost električne energije stari. Upotreba plinskih peći u tom pogledu je ekonomičnija.

Prijenos vodovoda i komunikacija

Premještanje kuhinje u drugu prostoriju neće imati smisla bez premještanja sudopera, što podrazumijeva promjenu vodovoda i kanalizacije:

• Prije preuređenja mora se odobriti novi plan vodovoda i kanalizacije.
• Novo ožičenje vodovoda i kanalizacije treba izvesti sa najbliže tačke, koja se nalazi u kuhinji ili u kupatilu.
• Cijevi za vodu i kanalizaciju koje blokiraju vrata mogu se položiti ispod podne košuljice. U ovom slučaju, kanalizacijske cijevi se polažu bez nagiba pomoću kanalizacijske pumpe, koja je montirana ispod sudopera.
• Vodovodni sistem treba planirati uzimajući u obzir broj svih točaka za dovod tople i hladne vode (sudoper, veš mašina ili veš mašina).
• Za vodovodni sistem se mogu koristiti cijevi od metal-plastike, čelika, mesinga ili bakra.
• U uređaju kanalizacije koriste se cijevi promjera najmanje 50 mm.

Savjet strucnjaka: pri prenošenju sudopera na neko drugo mjesto često se mijenja i sam mikser, čiji set uključuje dvije cijevi u metalnoj pletenici. Prilikom korištenja ovih mlaznica ne smije se dozvoliti da se naglo prevrću ili uvijaju, kako bi se izbjeglo stvaranje curenja na mjestima opterećenja.

Ventilacija prostorija

Za ventilaciju prostorije u kojoj je planiran prenos kuhinje postoje posebni uslovi:

• Ventilacija zraka nove kuhinje mora prolaziti kroz kanal bivše prostorije. To podrazumijeva provlačenje ventilacijskog kanala kroz sve prostorije na putu.
• Zrak iz premještene kuhinje ne bi trebao prodirati kroz ventilacijske kanale do susjeda.
• Ventilacijske kanale nije dozvoljeno spajati na kanale kupatila.
• Ako je dužina ventilacijskog kanala koji se izvodi dovoljno velika, potrebno je dodatno ugraditi ventilatore koji stimuliraju prirodnu promaju.

Savjet: ako je potrebno, rastezljivi ili višeslojni stropovi pomoći će u provođenju ventilacijskog kanala kroz stambene prostore. Međutim, za pravljenje rupa u nosivim zidovima potrebna je dozvola.

Osvetljenje kuhinje

Prema SNiP-u, kuhinjska soba mora imati izvor prirodnog svjetla. Ako se kuhinja preseli u nestambeni prostor u kojem nema prozora, bit će potrebno promijeniti pregrade ili vrata. Ovaj problem se može riješiti na dva načina:

1. Korišćenje staklenih pregrada za dobijanje prirodnog svetla sa prozora susedne sobe.
2. Montaža vrata od fiberglasa.

Treba napomenuti da je u ovom slučaju malo vjerovatno dobiti dozvolu za premještanje kuhinje.

Ožičenje u novoj prostoriji mora se izvesti tako da se prvo uzme u obzir broj potrebnih izvora napajanja (kojih u modernoj kuhinji nema mnogo) i da se napravi dijagram.

Nije važno u kojoj se kući radi nestandardni prijenos: u cigli, bloku ili panelu. Glavna stvar za vlasnike stanova je da jasno znaju pravila za prijenos i odluče o prihvatljivoj opciji. Najoptimalniji u cjenovnom i tehničkom smislu je preuređenje kuhinje s balkonom, ali nemaju svi stanovi balkon u kuhinji.

Mnogi vlasnici se odlučuju na preuređenje svojih domova iz različitih razloga. Ured možete jednostavno promijeniti za spavaću sobu ili opremiti veliku sobu za djecu u dnevnom boravku. Ali prijenos kuhinje u sobu nije uvijek moguć u skladu s trenutnim sanitarnim standardima, kao i drugim domaćim standardima. A većina ljudi ni ne zna za to.

Nevažeće radnje

Treba napomenuti da u vlastitoj kući vlasnik ima pravo sam odlučiti da li je moguće prenijeti kuhinju u dnevni boravak ili drugu sobu. Ovdje se problemi mogu pojaviti samo s prisustvom prirodnog osvjetljenja u prostoriji i mogućnošću provođenja potrebnih komunikacija do sudopera i kućanskih aparata. Vlasnici stanova u višespratnicama moraće, pored sopstvene želje, da računaju i sa pravima komšija koji žive na nižem nivou, ali i da ne zaborave na njihovu bezbednost i eventualno pogoršanje uslova života. Na primjer, mogu se dogoditi nepredviđene situacije kada kanalizacijske cijevi koje se nalaze na podu iznad propuštaju. Kome će se svidjeti ako fekalni odvodi iz začepljene WC školjke koja se nalazi neposredno iznad kuhinje počnu kapati na kuhinjski stol ili štednjak?

Čak i ako je prenos kuhinje trebalo da bude obavljen po svim pravilima, vlasnik stana je dužan da pribavi dozvolu od nadležnih službi pre početka radova, kako bi naknadno komšije ili u slučaju prodaje stambenog prostora nemaju pitanja o zakonitosti preuređenja.

U kojim slučajevima je dozvoljeno premjestiti kuhinju u drugu prostoriju ili promijeniti granice prostorije, a u kojim ne? Nedavno je vlasniku bilo dovoljno da napiše odgovarajuću izjavu, u kojoj se navodi da razumije situaciju i namjerno pogoršava uslove života. Na primjer, u jednosobnom stanu, tokom preuređenja, površina kuhinjske sobe se povećala smanjenjem kupaonice pomicanjem pregrade. U ovom slučaju kuhinja je potpala pod "mokru" zonu susjeda, što je zabranjeno novim pravilima. No, ranije su se službenici dogovorili o takvom prijenosu pod uslovom da se vlasnik obvezuje obavijestiti potencijalnog kupca o problemu prilikom prodaje stana.

Trenutno, sanitarni i građevinski propisi jasno navode kada je zabranjeno pomicanje kuhinje čak i za metar pod bilo kojim uvjetima:

• u jednosobnom i jednoetažnom višesobnom stanu višespratnih zgrada nije dozvoljeno prenošenje kuhinje u kupatila, tuševe i kupatila koja se nalaze na spratu iznad. Izuzetkom se može smatrati stan koji se nalazi na dva nivoa, odnosno na poslednjem spratu;
• ne možete premjestiti kuhinju u dnevni boravak ili drugu sobu ako se ispod njih nalaze stambeni prostori, jer će automatski postati nestambeni. Ovaj stav se ne odnosi na stanove koji se nalaze na prvom i drugom spratu, ako ispod njih nema prostora predviđenih za stanovanje;
• Strogo je zabranjeno opremiti kuhinju u prostoriji koja nema prozorski otvor sa krilom za otvaranje, ako se za kuhanje koristi plinski štednjak. Trebat će ga zamijeniti električnim.

Stručnjaci ne preporučuju premještanje kuhinje ako je tokom njenog preuređenja potrebno značajno promijeniti lokaciju inženjerskih mreža, kao i u slučaju značajnih kršenja njihovih tehnoloških shema. Prvo, takav projekat možda neće dobiti saglasnost nadležnih organa, a drugo, svakako će zahtijevati značajna materijalna ulaganja.

Prilikom promjene konfiguracije ili dužine plinske cijevi potrebno je dobiti dozvolu od plinskih objekata, a za izvođenje radova pozvati njihove stručnjake.

Valid Solutions

Preuređenje s prijenosom kuhinje na srednjim nivoima višekatnih zgrada može se izvršiti samo ako se štednjak, mašina za pranje sudova, kao i sudoper i druga kuhinjska oprema postavi iznad ili ispod teritorije hodnika, ostave, ugradne plakare i druge nestambene prostore.

Ispražnjeni stanovi, posebno u jednosobnom stanu, često su malih dimenzija, ali se uspješno koriste kao spavaće ili dječje sobe. Vlasnik treba imati na umu da će u dokumentima takve prostorije biti označene kao neprikladne za stanovanje, osim opcija za posljednje etaže. Iako postoje situacije: "nova" soba može se označiti na crtežima, na primjer, kao ured. I već omogućava postavljanje bilo kojeg namještaja.

Prijenos kuhinje u dnevni boravak ili hodnik moguć je samo ako u prostoriju ulazi prirodno svjetlo. Ako u njemu nema prozora, bit će potrebno osigurati prodor dnevne svjetlosti iz susjedne sobe kroz vrata s velikim staklenim umetcima ili kroz prozirne pregrade.

U mračnim prostorijama, opremljenim samo rasvjetom ili električnim lampama, uređenje kuhinje nije dozvoljeno.

Opcije spajanja

U posljednje vrijeme sve su popularnija rješenja za rušenje pregrada u stanu i spajanje kuhinje i dnevnog boravka u jednom prostoru. Ovdje vlasnik mora znati sljedeće:

• nije dozvoljeno demontažu, čak i djelomično, nosivih zidova;
• moguće je kombinirati dnevne sobe s kuhinjom samo ako se u njoj nalazi električni štednjak;
• u prisustvu gasificirane kuhinjske opreme, na mjesto demontirane pregrade bit će potrebno ugraditi klizne konstrukcije ili zaštitne kapke koje zamjenjuju vrata.

Vrijedi napomenuti da u starim kućama nije uvijek moguće zamijeniti plinsku peć električnom zbog električnog ožičenja male snage koje ne predviđa povećanje opterećenja. Često, čak i nakon promjene ožičenja unutar stana, pitanje ostaje neriješeno, jer uobičajeni kablovi koji se nalaze u Hruščovu i Stalinki ne ispunjavaju moderne zahtjeve. Osim toga, za potrošače koji koriste električne peći u gasificiranim kućama nisu predviđeni popusti na potrošnju električne energije. Stoga će se troškovi plaćanja naglo povećati.

Komunikacije

Premještanje kuhinje u hodnik ili drugu prostoriju podrazumijeva potrebu za uređajem za dovod vode u sudoper i mašinu za pranje sudova, kao i za odvod kućnih otpadnih voda u kanalizaciju. O tome vlasnici iz nekog razloga razmišljaju na posljednjem mjestu, iako je upravo taj faktor vrlo često odlučujući prilikom preuređivanja prostora stana.

Prilikom postavljanja vodovodnih cijevi praktički nema problema. Mogu se postaviti i ispod plafona i u košuljicu ispod podne obloge, provući ih kroz male rupe u zidu ili učvrstiti u strobe. Poteškoće nastaju, po pravilu, sa kanalizacionim uređajem koji se mora postaviti na određenom nagibu, a prečnik tipične cevi je veći nego kod vodovoda, 50 mm, što često stvara prepreku pri prolasku kroz opterećenje. noseće ograde.

Ako će nova lokacija kuhinjske opreme biti na velikoj udaljenosti od kanalizacijskog uspona, razlika od unosa odvoda do ulaska u uspon bit će značajna. U tom slučaju sistem može biti opremljen pumpom.

Prilikom provođenja komunikacija do "nove" kuhinje, ne treba zaboraviti na ventilaciju, koja oslobađa prostoriju od isparenja i mirisa koji se nalaze u zraku tokom kuhanja. Dobro postavljena kutija s napom postavljenom iznad peći zaštitit će prostoriju od dima i prekomjerne vlage. Neophodno je potrebno spojiti na odvodni ventilacijski kanal koji se nalazi na jednom od zidova bivše kuhinje, ali ni u kojem slučaju - na ventilacijske rešetke koje se nalaze u kupaonicama. U suprotnom će se u kuhinji s vremena na vrijeme, ako ne i stalno, pojavljivati ​​neugodni mirisi. Prilikom spajanja ventilacijske cijevi na kanal nije dopušteno njeno preklapanje ili sužavanje.

Instalaciju ventilacionog kanala prate neke neugodnosti:

• kako bi se osigurala dobra vuča, na dugim horizontalnim dijelovima bit će potrebno ugraditi dodatni ventilator i, kao rezultat, prigušivač;
• da bi se poboljšala vizualna percepcija, cijev je skrivena iza konstrukcije spuštenog stropa, što je nemoguće čak i sa standardnom visinom prostorije;
• za mogućnost polaganja kutije bez pregiba, u zidovima se probijaju rupe značajnog promjera.

Prilikom provođenja komunikacija na novu lokaciju kuhinje, treba voditi računa o tome da postoji slobodan pristup ventilima, spojnim čvorovima i ventilima za zaključavanje.

Uz to ide i električna instalacija. Za udobnost domaćice, u radnom prostoru potrebno je osigurati rasvjetu i potreban broj utičnica, kao i pojedinačne svjetiljke i lampe. Ugodnost i udobnost pojavit će se u kuhinji samo ako ima dovoljno osvjetljenja, čija se svjetlina može prilagoditi situaciji i vašem raspoloženju.

Nijansi s kojima se vlasnici suočavaju prilikom premještanja kuhinje u prostoriju mnogo su više od prethodno navedenih. Prije početka rada pažljivo razmotrite sve poteškoće koje se, s različitim stupnjevima vjerovatnoće, mogu pojaviti u procesu preuređenja. Neodgovornim pristupom popravka će stati negdje u srednjoj fazi, kada se iz raznih razloga neće moći dalje, i biće kasno i besmisleno vraćati se nazad.

Nažalost, često se dešavaju situacije u kojima se materijalna sredstva utrošena na premještanje kuhinje ne opravdavaju. Iako postoje i beznadežni uslovi za život, kada je porodici izuzetno teško bez preuređenja stana.

Važnost kuhinje teško se može precijeniti: ona često nije samo mjesto za kuhanje, već i mjesto gdje se okupljaju rođaci i prijatelji. Uostalom, malo se ljudi može pohvaliti punopravnom blagovaonicom u svom stanu, kada je u pitanju stanovanje ekonomske klase. Veličina kuhinja u klasičnom rasporedu ostavlja mnogo da se poželi. Ali šta učiniti ako postoji želja da svoju malu čajnu kuhinju pretvorite u veliku i prostranu?

Naravno, imate pravo preurediti namještaj, naručiti mali kuhinjski set, ukloniti nepotrebne kućanske aparate i na taj način osloboditi kuhinjski prostor. Ako vam rezultat manipulacija nije odgovarao, postoji nekoliko opcija:

• premjestiti kuhinju u sobu;
• spojite kuhinju sa sobom ili balkonom.

Slažem se, sindikat nije uvijek dobro rješenje problema, posebno u malom stanu.

Da li je moguće premjestiti kuhinju u sobu?

Prije svega, potrebno je pozabaviti se svim zakonodavnim i domaćim nijansama. Prenos kuhinje u novu zgradu smatra se preuređenjem. A ako živite u stambenoj zgradi, onda je vaša sloboda preuređivanja i preuređenja ozbiljno ograničena. Neophodno je računati sa zahtjevima niza zakonodavnih akata i ne kršiti prava drugih stanovnika. Stoga je vlasnik stana dužan pribaviti dozvolu za preuređenje od lokalnih vlasti. Za Sankt Peterburg, to su regionalne međuresorne komisije stvorene pod upravama gradskih okruga.

U slučaju nepoštovanja zakona, prema čl. 7.21. Zakona o upravnim prekršajima Ruske Federacije, prijeti vam novčana kazna od hiljadu do dvije hiljade i petsto rubalja, a također nećete moći raspolagati svojim stanom, na primjer, da ga prodate. Štaviše, bićete u obavezi da vratite prostor u prethodni izgled, što će zahtevati dosta troškova.

Teoretski, kuhinju možete premjestiti čak i u drugu prostoriju, čak i u hodnik ili ostavu. U praksi vam neće uvijek biti dozvoljeno da izvršite prijenos.

Kako zamijeniti kuhinju sa sobom?

Najpopularnija želja je da se kuhinja preseli u veću prostoriju, kao što je dnevni boravak. Zamislite samo kako je udobno biti u prostranoj svijetloj kuhinji, sa velikim radnim prostorom, sa svim kućnim potrepštinama pri ruci i šik trpezarijskim stolom. Međutim, prema zahtjevima, prijenos možete slobodno izvršiti samo u sljedećim slučajevima:

• Ako živite na prvom katu kuće;
• Ako se stan nalazi na drugom spratu, a na prvom spratu se nalaze nestambene prostorije (uredi, prodavnice, parking);
• Ako će se kuhinja nalaziti na drugom spratu vašeg višeetažnog stana;
• Ako premjestite kuhinju na mjesto gdje susjedi ispod imaju nestambene prostorije (hodnik, ostava).

Sve gore navedene tačke su zbog činjenice da je kuhinja nestambena i ne može se nalaziti iznad stambenog prostora, što proizlazi iz Kodeksa stanovanja Ruske Federacije, SNiP 31-01-2003 i SaNPiN 2.1.2.2645-10 . Gore navedeni zakonski akti sadrže obavezne zahtjeve za prostorije, bez kojih će biti nemoguće dobiti dozvolu za preuređenje. Normativni akti omogućavaju da se poštuju interesi svih onih koji žive u stambenoj zgradi. Slažete se, vašim susjedima ispod ne trebaju problemi u slučaju pucanja kanalizacije u vašoj kuhinji.

Dakle, vaša varijanta spada u navedene slučajeve? Sada je vrijeme da se pripremite za druge izazove.

Značajke prenošenja kuhinje u sobu

Prije nego što promijenite kuhinju sa sobom u novoj zgradi, odvažite prednosti i nedostatke. Pogotovo ako dopustite mogućnost prodaje preuređenog stana. Vaš realizovani plan se možda neće svidjeti potencijalnom kupcu. Na primjer, činit će mu se da je soba na mjestu kuhinje neudobna i premala.

Prvo, morat ćete napustiti korištenje plinske peći i kupiti električni, jer nije moguće prenijeti plinske cijevi.

Drugo, prijenos vodovoda i kanalizacije treba povjeriti kompetentnom stručnjaku. Pomoći će vam da se nosite s ugradnjom dodatnih cijevi. Vjerovatno ćete morati podići pod ili spustiti strop kako biste rastegli sve komunikacije. Osim toga, kanalizacijske cijevi zahtijevaju nagib od nekoliko stepeni. Ako to ne obezbijedite, prijeti vam kupovina kanalizacijske pumpe.

Treće, ne zaboravite na povlačenje ventilacijskih cijevi. Uz njihovu pomoć, svi neugodni mirisi se neće nakupljati u prostoriji. Bit će potrebno provući ventilaciju kroz cijeli stan, možda će biti potrebno ugraditi ventilatore i probušiti rupe u nosivim zidovima (za šta je također potrebna dozvola).

Drugim riječima, čak i ako uspijete dogovoriti plan preuređenja, obim posla je prilično velik i mogu nastati poteškoće.

Dakle, premještanje kuhinje u sobu u novoj zgradi nije tako lako. Vlasnik zaista ima pravo zamijeniti kuhinju i sobu ako ispunjava zahtjeve stambenog zakona Ruske Federacije, građevinske i sanitarne standarde. Radovi mogu započeti tek nakon dobivanja dozvole za preuređenje od lokalnih vlasti. U suprotnom će nastati ozbiljni problemi, sve promjene će biti prepoznate kao neovlaštene, a vi ćete morati o svom trošku vratiti prostor u prvobitni oblik, kao i platiti kaznu. Paralelno s tim, potrebno je procijeniti potrebu za transferom i svoje finansijske mogućnosti. Uostalom, promjena komunikacija zahtijeva značajna finansijska ulaganja.

Vekovima se svi prijemi gostiju obavljaju u kuhinji. Ova soba spada u univerzalnu - i za kuvanje i za razgovore. Ali kako to učiniti kada je kuhinja mala? Vlasnici koji trebaju povećati površinu kuhinjskog prostora dolaze na ideju o prenošenju. Međutim, sumnjaju u zakonitost ovakvih radnji. dnevni boravak je potpuno legalna procedura, ali teško izvodljiva u smislu usaglašavanja projektne dokumentacije, jer postojeća zakonska regulativa postavlja niz uslova za takav proces koji se moraju ispuniti.

Možete jesti u dnevnoj sobi bez napuštanja

Osnovni uslovi

Prije nego što započnete prijenos, morate dobiti saglasnost organizacija koje su odgovorne za preuređenje stambenih prostorija. Dozvole se izdaju uzimajući u obzir zahtjeve važećih propisa, uključujući mogućnosti i ograničenja. Ako ste konačno odlučili da premjestite kuhinju, preporučljivo je koristiti usluge kompanije koja koordinira preuređenje stanova. U svom osoblju obično ima dizajnera, arhitektu i građevinski tim. Zaposlenici uzimaju u obzir sve preferencije vlasnika stana na osnovu važećeg zakonodavstva i građevinskih (sanitarnih, uključujući) standarda.

Odmjerite sve prednosti i nedostatke procesa kombiniranja prostorija

Ograničenja

Postoji niz tačaka važećeg zakonodavstva prema kojima je rekonstrukcija stana nemoguća. Ove zabrane su zasnovane na zasebnim zahtjevima SNiP-a i SanPiN-a:

Prilikom planiranja premještanja kuhinje u dnevnu sobu, treba uzeti u obzir čak i suptilnosti kako biste dobili saglasnost relevantnih službi i organizacija za preuređenje.

Predložena lista konvencija nije cijela lista, ali sve su one glavne.

Koordinirajte transfer sa nadležnim organima i samo naprijed

Razmatranja za dobijanje saglasnosti

Pored glavnih zahtjeva, postoji niz poteza koji pomažu u dobivanju dugo očekivane dozvole:

1. Apartmani se nalaze na 1. katu.
2. Prisutnost stana na više nivoa omogućava vam da se preselite u bilo koju prostoriju.
3. Premještanje kuhinje u prostoriju je dozvoljeno pod uslovom da na donjoj etaži nema stambenog prostora (ostava i sl.).
4. Lokacija stana iznad poslovnog ili administrativnog prostora (kancelarije, prodajni prostor, usluge).

Aparati

U procesu preuređenja, kuhinjski namještaj treba premjestiti u dnevnu sobu, zajedno s kućanskim aparatima i svim vrstama kuhinjskih dodataka.

Određena lista zainteresovanih javnih službi uključenih u razmatranje izrade projektne dokumentacije lojalne su svojim rezultatima. U nekim slučajevima i pod određenim uslovima, ove organizacije pristaju na prenos, međutim, mašine za pranje sudova i kanalizaciona mreža moraju biti smeštene u nestambenoj zoni u stanu na donjem spratu.

Prijenos, na primjer, plinske peći zahtijeva intervenciju plinskih radnika

U svakom slučaju, tijekom preuređenja, neki propisi zabranjuju rad peći na plin, tako da plinsku peć u stanu možete promijeniti na električni analog. Cijevi se postavljaju isključivo u kuhinji, a prijenos plinske cijevi u kuhinju je zabranjen, a promjena njihovog rasporeda vlastitom rukom prepuna je kazni inspekcijskih službi.

Prilikom korištenja električne ploče za kuhanje povećavaju se troškovi električne energije. Stoga, isplati li se mijenjati plinski štednjak ako je u takvoj situaciji ekonomičniji? Međutim, kada je vlasnik konačno odlučio prenijeti kuhinju u sobu, ili je to diktiralo akutni nedostatak prostora, treba se žrtvovati.

Sistem ventilacije prostorija

Posebni zahtjevi postavljaju se na ventilaciju prostorije u koju će se kuhinja preseliti:

1. Ventilacijski kanal izmještene kuhinje mora proći kroz prethodni kanal. Shodno tome, vlasnik je prisiljen provesti ventilacijski kanal duž svih prostorija.
2. Vazdušne mase iz prenesenih prostorija ne bi trebalo da prodiru sličnim kanalima u susjedne prostorije.
3. Zabranjeno je spajanje ventilacijskih kanala na kanale sanitarne jedinice ili kupatila.

Izlaz iz teške situacije s ventilacijskim kanalima je rastezljivi strop.

Može se pojaviti još jedan problem - potreba da se naprave rupe za novi kanal u nosivim zidovima. Za to je također potrebna posebna dozvola.

Prilikom uređenja dugih kanala dozvoljeno je montirati dodatne ventilatore kao prirodne stimulatore propuha. U slučaju samostalnog rada, trebali biste steći iskustvo iz izvora trećih strana ili se obratiti odgovarajućoj građevinskoj kompaniji.

Vrijedi se udubiti u shemu ventilacije stana

Transfer Features

Pored strogih zahtjeva koji se moraju strogo poštovati prilikom planiranja kuhinje u drugoj dnevnoj sobi, postoji i lista karakteristika koje treba zapamtiti.

Ove karakteristike uključuju uređaj novih komunikacionih sistema, koji ranije nisu bili obavezni, ali kuhinja ne može postojati bez njih. Ovo je priključak vodovoda i, shodno tome, kanalizacije.

Vodovod i kanalizacija

Ovi sistemi će zahtijevati promjenu lokacije sudopera. Stoga je vlasnik prisiljen primijeniti dodatne cijevi. U tu svrhu, u početnoj fazi rekonstrukcije, priprema se skica nove lokacije vodovoda. U nekim slučajevima potrebno je začepiti otvor vrata vodovima.

Izlaz - vodovodni sistem se može razvući ispod podne košuljice ili iznad spuštenog plafona.

Novu šemu vodovoda i kanalizacije potrebno je nacrtati sa bliže ulazne tačke - u sanitarnom čvoru. Vodovod treba planirati tako da se uzme u obzir broj svih mjesta potrošnje vode iz slavine (mašina za suđe, veš mašina ili mašina za pranje veša).

Za izvođenje vodoopskrbe dopušteno je koristiti metalno-plastične, čelične, mesingane ili bakrene cijevi.

Sa kanalizacijom je nešto teže - cjevovod mora biti položen na određenom nagibu - 20-30 mm po metru. U slučaju dugog intervala do uspona, nagib neće dopustiti njihovo postavljanje u podnu košuljicu. U ovom slučaju vuku bez nagiba, ali se koriste pumpe za vodu, koje su dizajnirane za pumpanje tekućine iz perilice posuđa u glavnu cijev. Cijena takvih pumpi je u srednjem rasponu cijena, uređaj se montira ispod sudopera. U uređenju kanalizacionog sistema koriste se cijevi promjera od najmanje 50 mm.

Nakon završetka građevinskih radova, provjerava se ispravnost polaganja premaza i sastavljaju se akti skrivenih radova. Osim toga, rad koordiniraju nadležne nadzorne službe.

Osvetljenje

Kuhinja u prostoriji treba biti opremljena s dvije vrste rasvjete - prirodnom i umjetnom, kako to zahtijevaju građevinski propisi i propisi. Uz normalan transfer, prozor je takođe dovoljan. Ako se planira prenijeti kuhinja u drugu prostoriju bez potonjeg, tada će biti potrebno transformirati pregrade ili vrata. U ovoj situaciji postoje dvije opcije za rješavanje problematičnog pitanja:

1. Ugradnja prozirnih pregrada (od stakla ili plastike) ili uređenje vrata u obliku stakloplastičnih vrata kako bi se omogućilo prirodno svjetlo da ulazi iz prozorskog otvora susjedne prostorije.
2. Demontaža pregrade za prodiranje dnevne svjetlosti.

POGLEDAJTE VIDEO

Zaključak

Prilikom odlučivanja o ponovnom planiranju stana, ili preseljenju kuhinje u stambeni prostor, preporučuje se uzeti u obzir da čak i ako stan u potpunosti ispunjava zahtjeve i uslove važećeg regulatornog zakonodavstva, vrlo mala lista vlasnika stanova može dobiti dozvolu za takve radnje.

Danas postoji prilika da po svom nahođenju ponovo planirate stan sovjetske gradnje. Kako statistika pokazuje, takvi se popravci rade prilično često, a trend se objašnjava potrebom opremanja velike kuhinje, kupatila i toaleta. Osim toga, ponekad je potrebno prenijeti kanalizaciju u drugu prostoriju zbog optimalnog povezivanja kućanskih aparata, posebno se to odnosi na perilice posuđa i perilice rublja.

Ako se pojavi zadatak da se kupka pomakne na određenu udaljenost od kolektora, tada je potrebno predvidjeti mogućnost začepljenja u izduženoj kanalizacijskoj cijevi. U ovom slučaju važno je odabrati pravo rješenje za mogući problem. Najteži način je prenijeti uspon, čak bi se moglo reći da je ovaj zadatak praktički nemoguć. Više šanse za apartmane koji se nalaze na prvom ili zadnjem katu. U najgorem slučaju, ako je potrebno, morate koristiti modernu kanalizaciju sa ugrađenom pumpom koja radi automatski.

Raspored kupatila u standardnoj kući

Premještanje kuhinje u stambeni prostor

U pravilu se većina praznika s gostima održava u kuhinji, tako da ova soba može biti univerzalna. Ovdje možete ne samo kuhati hranu, već i organizirati prijateljska druženja. Naravno, bit će zgodnije ako je kuhinja velika, ali nemaju svi takav luksuz. U ovoj situaciji, najbolja opcija je da ga premjestite u drugu sobu s posebnim popravcima.

Dakle, ako želite, kuhinja se zaista može napraviti u:

• dnevna soba;
• spavaca soba;
• dječji;
• u drugom stanu.

Kada planirate premjestiti kuhinju na drugo mjesto, mnogi se pitaju koliko su to ispravne i zakonite radnje? U stvari, dozvoljeno je premještanje kuhinje, samo za to morate sastaviti posebne dokumente i uzeti u obzir obavezne zahtjeve.

Pod kojim uslovima se može izvršiti transfer?

Prije nego što izvršite takav događaj, važno je nabaviti poseban dokument o dozvoli, koji se mora izdati za preuređenje stambenih prostorija. Sva dokumentacija za takve radnje treba biti razvijena uzimajući u obzir trenutne regulatorne dokumente, gdje postoje pojašnjenja i određene zabrane.

priprema prostorije i zidova za polaganje cijevi za odvod kanalizacije

Na primjer, prijenos se ne može izvršiti ako:

• narušeni su uslovi za udoban život. Do nedavno, ova karakteristika nije razmatrana. Ranije je vlasnik jednostavno samostalno odlučio da potpiše dokument o saglasnosti za promjenu uvjeta ili ne. Sada takvi računi nisu bitni;
• predviđeno je kršenje tehnološkog uputstva komunikacionih mreža. To se posebno odnosi na rad s električnim ili kanalizacijskim mrežama. U takvim situacijama postoji rizik od neodobravanja. Kako statistika pokazuje, malo ljudi obraća pažnju na takav zahtjev, važno je samo da se omogući slobodan pristup mjestima rekonstrukcije mreža;
• spajanje prostorija sa različitim prosječnim temperaturama. Stoga je nemoguće prenijeti kuhinju u sobu u kombinaciji s balkonom ili lođom. U takvim situacijama bit će potrebno promijeniti sistem grijanja, osiguravajući njegov izlaz na balkon, što je zabranjeno tehnološkim standardima.

Prilikom planiranja preseljenja kuhinje u stambeni prostor, važno je uzeti u obzir i najsitnije detalje, samo na taj način možete brzo dobiti odobrenje za ove radnje. Ovo nisu svi uslovi, ali se smatraju najvažnijim.

Kada je zabranjeno premještanje kuhinje?

Pored određenih uslova, morate znati da postoje i neke obavezne zakonske klauzule na osnovu kojih pregradnja nije dozvoljena.

raspored odvojenog kupatila nakon prenosa kanalizacije

U posebnim kolonama građevinskih i sanitarnih standarda naznačene su tačke koje se bave ovim zabranama:

• zabranjeno je prenošenje kuhinje u dnevnu sobu koja se nalazi iznad susjednog stambenog prostora. Kao i kupatilo i toalet, i kuhinja se smatra prostorijom sa povećanom opasnosti od vode. Ako poplavi, onda će patiti i susjedni stan;
• Zabranjeno je opremanje kuhinje u kupatilu i toaletu. Čak i ako vam teritorija kupaonice omogućuje stvaranje male čajne kuhinje, to jednostavno neće raditi. To je zbog činjenice da se volumen prostorije koja se premješta može popeti na toaletni prostor, a to je pogoršanje životnih uslova.

Uprkos tome, mnogi su više puta čuli da se takav transfer može izvršiti legalno. U stvari, to je tako, postoje službeni propisi, kao i neki trikovi i rješenja problema:

• prijenos kuhinje mogu bezbedno izvršiti stanovnici koji žive u prizemlju, jer nema kršenja uslova života susjeda ispod;
• ne postoje posebna ograničenja za vlasnike stanova na više nivoa. Uslovi stanovanja se krše samo za one vlasnike koji vrše preuređenje;
• dozvoljeno je premjestiti kuhinju na mjesto koje susjedi ispod ne smatraju stambenim, na primjer, to može biti ostava ili hodnik.

Takva pregradnja je moguća ako se stan nalazi iznad trgovine ili sličnog prostora. S obzirom da upravna zgrada ne može biti stambena, dozvoljeno je izvršiti preuređenje.

Pitanje prijenosa kućanskih aparata

U procesu preuređenja kuhinje postavlja se pitanje prijenosa kućanskih aparata i kuhinjskog pribora.

polaganje i provera nagiba kanalizacionih cevi

Državne agencije su po pravilu lojalne ovom pitanju, a umivaonik i druge vodovodne instalacije treba postaviti samo iznad susjednog nestambenog prostora.

Ako planirate premjestiti kuhinju, onda je odmah vrijedno napomenuti da ćete morati koristiti samo električni štednjak. Plinske cijevi se mogu postavljati samo u kuhinji i nije ih dozvoljeno samostalno nositi.

Mnogi ljudi misle da je korištenje električne peći skupo zadovoljstvo, jer je isplativije koristiti plinsku opremu. Ako ipak postoji potreba za ponovnim razvojem, tada će se morati podnijeti ova žrtva.

Pitanje ventilacije

Postoje neki važni uslovi za uređaj za ventilaciju u dnevnom boravku u koji će se kuhinja prenijeti:

• ventilacijski kanal u novoj kuhinji trebao bi proći pored kanala gdje se prethodno nalazio. Ponekad morate protegnuti ovaj kanal kroz cijeli stan;
• zrak koji se ispušta iz prenesenih prostorija ne bi trebao ulaziti u susjede kroz ventilacijske kanale. Ovo stanje znači gotovo isto kao i prvo, drugim riječima, ventilaciju ne treba dovoditi u kanale kupatila ili toaleta.

Ako je potrebno provesti ventilacijski kanal iz jedne prostorije u drugu, tada se mogu napraviti rastezljivi stropovi kako bi se sakrili ventilacijski kanal. Često je potrebno napraviti rupe u nosivim zidovima, samo za ove radnje potrebno je poduzeti odgovarajuću dozvolu.

U procesu polaganja dugih ventilacijskih kanala, stručnjaci preporučuju ugradnju dodatnih ventilatora koji pomažu u poboljšanju prirodnog propuha.

Ako planirate sami obaviti posao, onda je važno ne samo uzeti u obzir sve preporuke i pravila, već i vizualno vidjeti proces ugradnje ventilacijskih kanala na videu.

Nijanse premještanja kuhinje

Osim strogih zahtjeva koji se moraju poštovati prilikom premještanja kuhinje u drugu prostoriju, postoje i druge karakteristike koje se u svakom slučaju uzimaju u obzir. Ove karakteristike uključuju uređaj novih komunikacija, bez kojih je ranije bilo moguće upravljati određenom prostorijom.

Uređaj za kanalizaciju i vodovod

Kada planirate premjestiti kuhinju u drugu prostoriju, prvo morate ponovo postaviti kanalizaciju. Budući da će u svakom slučaju sudoper promijeniti svoju lokaciju, potrebno je pripremiti dodatne cijevi.

Kako bi se osiguralo da posao ne uzrokuje poteškoće, važno je prvo izraditi plan za novi cjevovod. Za provedbu plana, u čestim slučajevima potrebno je blokirati vrata cijevima. Dobra opcija je dovod vode ispod estriha ili stropa. Druga opcija uključuje korištenje spuštenih stropova.

Kanalizacijski uređaj se smatra ozbiljnijim zanimanjem, jer takve cijevi moraju biti položene pod posebnim kutom, koji može biti unutar 2-3 cm po metru.

Ako postoji velika udaljenost do uspona, tada zbog nagiba cijevi neće biti moguće položiti podnu košuljicu. U takvim situacijama cijevi se polažu bez nagiba, a za pumpanje vode od sudopera do uspona morate koristiti pumpu. U pravilu, takvi uređaji nisu skupi, a mogu se ugraditi ispod sudopera.

Pumpa će biti spojena na odvod vodovodnog uređaja, uz obezbjeđivanje mljevenja cjelokupnog čvrstog otpada. Kada pumpa radi, voda prolazi kroz čoper, tek onda ulazi u poseban kontejner sa pumpom koja pumpa vodu u cijev. Budući da se radom uređaja osigurava visoki tlak u cijevi, efluenti se mogu bez problema dopremati na veliku visinu i na velike udaljenosti kroz zavojiti cjevovod. Kao rezultat takvih radnji, dobiva se kanalizacijski sustav, čiji je rad osiguran pod utjecajem viška tlaka.

polaganje cijevi za vodovod i kanalizaciju

Najbolji način za premještanje kanalizacije

Ako postoji potreba ili želja za pomicanjem kanalizacije, onda bi najbolji način za lociranje sololifta bio postavljanje iznad spuštenih stropova. U te svrhe koristi se armirano polietilensko crijevo od 30-40 mm, koje će prolaziti ispod plafona. Od pumpe se cevovod podiže, od njega se povlači crevo na određeno mesto do tačke spajanja sa glavnim kanalizacionim sistemom. Budući da se koristi jednodijelno crijevo, rizik od curenja je smanjen na nulu. Stručnjaci vjeruju da takav dizajn nije samo prikladan, već i pouzdan.

Unatoč svim prednostima pumpi, stručnjaci preporučuju njihovu upotrebu u rijetkim slučajevima. Ako se problem ne riješi na uobičajen način, tada će ova opcija biti najprikladnija.

Sololift je električni aparat i ako je struja isključena, onda nećete moći koristiti kanalizaciju u kojoj je pumpa ugrađena. Osim toga, postoji rizik da takva oprema pokvari, što predstavlja ozbiljan problem.

Organizacija rasvjete

Kao što je navedeno u SNiP-ima, kuhinja mora imati izvor prirodnog svjetla. Osim toga, potrebno je predvidjeti ugradnju rasvjetnih uređaja, za koje se povlače električne žice. Ako se kuhinja jednostavno prenese u drugu prostoriju, dovoljno je samo prisustvo prozora.

Ako se planira koristiti nestambeni prostor u kojem nema izvora prirodnog svjetla, tada će biti potrebno promijeniti plan pregrada ili vrata. U ovoj situaciji možete odabrati jednu od dvije opcije za rješavanje problema:

• prirodno svjetlo će dolaziti iz prozora druge sobe;
• možete instalirati pregrade pomoću staklenih blokova. Odlična opcija su i vrata od fiberglasa kroz koja dobro prolazi prirodna svjetlost.

Da biste odredili detalje preuređenja, možete vidjeti neke primjere gotovih preuređenjem. U svakom pojedinačnom slučaju nije tako lako dobiti dozvolu za prebacivanje kanalizacije u drugu prostoriju, čak i ako stan ispunjava sve zahtjeve i svi uvjeti. Na ovaj ili onaj način, pribavljanje odgovarajuće dozvole je obavezan postupak, bez kojeg se ne provodi preuređenje prostora. Ako niste sigurni u svoje sposobnosti, preporučuje se da se obratite profesionalcima.