Preračunavanje grijanja prema uobičajenom kućnom brojilu. Postupak za obračun plaćanja za grijanje: opis metoda obračuna, savjeti za uštedu novca i moguće poteškoće u opskrbi toplinom

Troškovi grijanja rastu svake godine, a mnoge potrošače zanima šta plaćaju i zašto su brojke na računu sve veće. Trošak grijanja se obračunava prema normi potrošnje topline, au stambenim zgradama ovisi o grijanoj površini i općim troškovima kuće.

Svaki potrošač treba da zna kako se vrši obračun naknade za grijanje prema standardu kako bi mogao kontrolirati pravednost naplate u društvu za upravljanje.

Visina naknade za grijanje ovisi o različitim faktorima.

U Rusiji postoje dva glavna dokumenta koja se koriste za obračun naknada za grijanje. Prvi od njih je Uredba Vlade br. 354 od 06.05.11. Njime se uređuju pravila za pružanje javnih usluga stanovnicima stambenih zgrada. Ovaj dokument je postao alternativa Vladinoj uredbi br. 307 od 23. maja 2006. godine, ali je u praksi stara uredba i dalje na snazi.

Odluka o pravilima po kojima se obračunavaju plaćanja donosi se na lokalnom nivou, region bira najbolju opciju za sebe. Između njih postoji veoma bitna razlika: prema Pravilima utvrđenim Uredbom br. 354, naknada za grijanje se naplaćuje samo tokom grijne sezone, a ne raspodjeljuje se tokom cijele godine. S jedne strane, to je pojednostavilo način obračuna, s druge strane dovelo je do povećanja finansijskog opterećenja potrošača.

Prema novim pravilima, od oktobra do maja naglo raste, jer u njega počinju da se uračunavaju troškovi grijanja. Mnogim potrošačima je teško platiti povećane račune, što dovodi do povećanja duga. Prema tradicionalnoj metodi utvrđenoj u pravilima. Uredbom br. 307 potrošači tokom cijele godine plaćaju približno isti iznos za stan, a usklađuje se uzimajući u obzir opšte povećanje tarifa.

Visina plaćanja za toplinu ovisi o instaliranom uobičajenom kućnom brojilu, prisutnosti mjerača topline u stanovima, kao i prisutnosti distributivnih senzora u stambenim i nestambenim prostorijama.

Obračun naknade sa neinstaliranim kućnim brojilom

Uobičajeni kućni mjerač vam omogućava uštedu

Ako stambena zgrada nije opremljena zajedničkom zgradom, naknada za grijanje se obračunava na osnovu tri glavna faktora:

• standard grijanja. Ovo je broj gigakalorija koji je potreban da se jedan kvadratni metar zagrije na potrebne temperature. metara površine. Svaka regija postavlja svoje standarde u zavisnosti od klimatskih uslova.
• tarifa za grejanje. Ovo je cijena jedne gigakalorije topline, postavljena za datu regiju.
• Veličina grijane površine. U stambenoj zgradi ne uključuje površinu lođe ili balkona.

Dakle, obračun naknade za grijanje u ovom slučaju se vrši prema relativno jednostavnoj formuli:
Visinu naknade = standard * tarifa *, standard i tarifu određuju regionalne vlasti.

Ukupni trošak topline ne ovisi o broju kalorija stvarno potrošene toplinske energije, pa se ovaj način obračuna sve manje koristi. Sada je u toku kampanja širom Rusije za poboljšanje energetske efikasnosti u snabdevanju toplotom, pa se brojila toplotne energije aktivno ugrađuju.

Obračun naknade sa ugrađenim kućnim brojilom

Danas je češća situacija da je u stambenoj zgradi ugrađena zajednička kuća, dok u stanovima nema individualnih brojila potrošnje toplotne energije.Inženjerske komunikacije u mnogim kućama su takve da je jednostavno nemoguće uključiti pojedinačna brojila u sistem grijanja. , a svaki potrošač nema mogućnost da samostalno povećava ili smanjuje grijanje. U ovom slučaju, proračun se zasniva na četiri glavna parametra:

• Ukupna količina toplinske energije koju kuća troši određuje se očitanjima uobičajenog kućnog brojila. Njegova instalacija omogućava vam da ne plaćate toplinu izgubljenu duž ceste zbog neizoliranih toplovoda i drugih problema grijaćih mreža.
• Grijana površina stana ili nestambenih prostorija potrošača.
• Ukupna grijana površina objekta. Uzimaju se u obzir svi stambeni prostori, ulazi, prateći lokali povezani na zajednički sistem grijanja itd.
• Zakonska tarifa za toplotnu energiju. Tarife određuju lokalne vlasti.

Formula obračuna je sljedeća: Plaćanje grijanja = ukupna zapremina * površina stana / površina kuće * utvrđena tarifa. Time raspodjela naknada postaje pravednija, jer svaka kuća zapravo plaća samo za sebe.

Međutim, ni u ovom slučaju sistem proračuna nije idealan: budući da potrošači nemaju mogućnost kontrole potrošnje topline, često je potrebno jednostavno "zagrijati ulicu", ispuštajući toplinu napolje zbog njenog viška. Međutim, i dalje ga morate platiti u cijelosti. Zbog toga je sve popularnija modernija verzija proračuna s pojedinačnim brojilima.

Obračun naknada sa instaliranim individualnim brojilima

Individualni mjerač vam omogućava da platite stvarno potrošenu toplinu

Ako su individualni mjerači potrošnje topline ugrađeni u sve stanove, izračun postaje složeniji, ali na kraju potrošač plaća stvarno utrošenu energiju, a ova opcija se ispostavlja kao najisplativija. U proračunu se uzimaju u obzir sljedeći parametri:

• Količina topline koju troši jedan stambeni ili nestambeni prostor određuje se očitanjima pojedinačnog brojila. Najmanje 95% prostorija u zgradi mora biti opremljeno mjernim uređajima.
• Količina topline koju potroši cijela kuća uzima se u obzir na osnovu indikacija općeg kućnog brojila.
• Površina stana za koju se obračunava naknada za grijanje.
• Ukupna grijana površina kuće. Uključuje stambene i nestambene prostore.
• Tarifa za toplotnu energiju koju je utvrdila vlada.

Svi ovi parametri se uzimaju u obzir prilikom izračunavanja prema sljedećoj formuli: Naknada = (individualna grijanje + ukupna toplina * površina stana / ukupna površina) * tarifa.

Od očitanja zajedničkog kućnog brojila oduzima se zbir očitanja pojedinačnih brojila, a ostatak se dijeli na sve potrošače. Dakle, stanovnici kuće sami plaćaju grijanje ulaza i drugih općih prostorija, ali se glavni obračun zasniva na individualnim brojilima.

To vam omogućava da značajno smanjite grijanje, jer ne morate plaćati dotrajale mreže i beskrajne kvarove komunalnih usluga. Pa ipak, opcija s pojedinačnim brojilima nije uvijek moguća implementirati: najčešće se u kuću ugrađuje uobičajeno kućno brojilo, a kao rezultat toga, stanovnici i dalje moraju djelomično plaćati jedni za druge. To također stvara poteškoće u borbi protiv dužnika: oni se ne mogu isključiti iz jednog sistema grijanja, a kao rezultat toga, nastavljaju koristiti toplinu koju plaćaju drugi ljudi.

Postupak obračuna plaćanja toplotne energije prema pravilima iz 2006. godine

Prema pravilima, svake godine se mora izvršiti preračun.

Ako se plaćanje toplotne energije naplaćuje po starim pravilima, a u kući je ugrađeno uobičajeno kućno brojilo, tada će konačni podaci u računima potrošača ovisiti o tome koliko je topline stambena zgrada potrošila u protekloj godini.

Ova vrijednost je podijeljena s ukupnom površinom zgrade, uzimajući u obzir i stambene stanove i nestambene prostore kao što su uredi i trgovine. Rezultat je količina topline po 1 sq. kvadratnog metra, podijeljen je na 12 mjeseci.

Nakon toga, rezultirajuća prosječna mjesečna potrošnja energije se množi sa tarifom koju odobrava lokalna uprava. Dobivena vrijednost mora se pomnožiti s površinom stana. Primjer izračuna na osnovu tarifa iz 2011. za Iževsk. Prema opštem kućnom brojilu, ukupna količina potrošene toplotne energije u jednoj godini iznosila je 990 gigakalorija.

Ukupna površina svih stanova u kući i zajedničkih prostorija je 5500 metara. Nakon izračuna, ispada da tokom godine po 1 sq. metar potrošio 0,015 gigakalorija mjesečno. Rezultirajuća prosječna mjesečna količina se množi sa troškom 1 gigakalorije topline po utvrđenoj stopi. 943,60 (tarifa) * 0,015 * 1,18 (PDV) = 16,70 rubalja po 1 sq. metar grijane površine.

Dobivena vrijednost mora se pomnožiti s površinom svakog pojedinog stana. Ako je, na primjer, 45 kvadratnih metara. metara, tada će ukupni mjesečni troškovi grijanja biti 751,5 rubalja mjesečno. Upravo tu cifru građani će vidjeti na svojim računima tokom cijele godine, jer se ne uzima u obzir mjesečno potrošena toplinska energija, već prosječna mjesečna potrošnja ostvarena na kraju prošle godine.

Kako se obračunava plaćanje grijanja prema ovim pravilima, ako u kući nije ugrađeno uobičajeno kućno brojilo? U ovom slučaju se koristi standard - količina toplinske energije potrebna za grijanje. Za svaku kuću se određuje posebno, te informacije treba da budu u javnom vlasništvu. Prilikom kontaktiranja društva za upravljanje, stanar stambene zgrade mora dobiti sve informacije o tome kako se obračunava plaćanje grijanja.

Prema pravilima Uredbe br. 307, preračunavanje se mora izvršiti u kući svake godine. Uzima u obzir količinu potrošene topline u protekloj godini i na osnovu toga se obračunava nova uplata.

Ako brojke u uplati izazivaju sumnju i izgledaju precijenjene, on ima pravo zahtijevati ponovni obračun. Da biste to učinili, piše se zahtjev i šalje se društvu za upravljanje, mora navesti vrijeme za koje je potrebno preračunati. Komunalna preduzeća nemaju pravo odbiti prijavu, odgovor se daje u roku od 4 dana. Ako se nakon ponovnog obračuna utvrdi preplata, ona se mora odbiti od iznosa duga za naredni mjesec.

Poznavanje zakona vam omogućava da se borite za svoja prava i tražite pravdu. Redovno povećanje tarifa stvara ozbiljan teret, tako da je potrebno postići pošteno obračunavanje gubitaka toplote.

Kako se obračunava plaćanje grijanja možete saznati iz videa:

Svi bi trebali znati kako se obračunava plaćanje grijanja u stanu. Ove informacije će vam pomoći da shvatite šta je uključeno u cijenu. Istovremeno, njegovo formiranje se odvija na osnovu određenih dokumenata.

Važne kalkulacije

Kako se obračunava grijanje u stanu? Odgovarajućom uredbom Vlade odobrava se postupak poravnanja i podnošenja dokumenata. Postoji određena procedura za pružanje javnih usluga vlasnicima stanova i stambenih zgrada. Drugom rezolucijom odobrena su pravila za pružanje sličnih usluga svim građanima Ruske Federacije.

Kada se postavi pitanje kako izračunati naknadu za grijanje, potrebno je voditi se prvobitno i kasnije usvojenim pravilima. Iako treba koristiti samo najnoviju verziju iz 2011. godine, prelazni period je u toku. Lokalne vlasti na regionalnom nivou utvrđuju listu potrebnih dokumenata koje se moraju poštovati.

Kako izračunati plaćanje za grijanje prema pravilima utvrđenim Uredbom br. 354? Propisanom procedurom se utvrđuje naplata ne za cijelu godinu, već samo za grijni period. Ako je mjesto prebivališta subjekta Moskovska regija, a naknade za grijanje se naplaćuju samo u periodu od oktobra do maja, onda se možete sigurno voditi dostavljenim informacijama. Ako se broj mjeseci razlikuje, potrebno je postupiti po pravilima utvrđenim Uredbom br.307.

Plaćanje samo tokom grejne sezone čini proces obračuna mnogo lakšim i praktičnijim. Ovo je značajno dostignuće i plus za stanovnike. U praksi postaje jasno da je naknadno određena naknada za grijanje za stambene prostore nešto veća od iznosa koji je ranije prihvaćen. To je zbog činjenice da su uplate podijeljene na svih 12 mjeseci. U većini slučajeva to dovodi do neugodnosti.

Kako se obračunava iznos plaćanja grijanja u stanovima? Na algoritam proračuna utiče niz faktora. Među njima su:

• prisustvo u stambenim prostorijama (stambenim zgradama) od jednog metra;
• dostupnost mjerača topline u svakom stanu i nestambenim prostorijama;
• prisustvo distributera (moraju biti u polovini nestambenih i stambenih prostorija stambene zgrade).

Formula za izračun

Prema pravilima, ako se toplina mjeri pomoću uobičajenog kućnog aparata, biće moguće obračunati naknadu na osnovu utvrđenih parametara. Standard za potrošnju toplotne energije za grijanje može varirati u svakom pojedinom regionu zemlje. Određuje broj gigakalorija koje su potrebne za grijanje prostora u roku od 30 kalendarskih dana.

Tarifu za grijanje odobravaju lokalne vlasti pojedinačno za svaki region. Govorimo o cijeni od 1 Gcal za grijanje. Važan parametar je površina stambenih prostorija. Treba uzeti u obzir da grijani prostor prostorije ne uključuje balkon ili lođu.

1. standard grijanja.
2. Ukupna površina stambenog ili nestambenog tipa prostora.
3. Određeni trošak potrošene energije (toplotne).

Ako detaljnije razumijete formulu izračuna, tada trebate pomnožiti broj gigakalorija za grijanje prostorije s cijenom od 1 hl, a zatim pomnožiti s površinom stana.

Obračun pod drugim uslovima

Da biste izračunali plaćanje energije u nedostatku brojila u stambenoj zgradi, ali u prisustvu zajedničkog kućnog aparata, morate slijediti postupak izračuna u nastavku. Plaćanje po opisanoj proceduri naplaćuje se isključivo u onim kućama u kojima nema brojila u apsolutno svim stanovima i nestambenim prostorijama.

Formula koja se koristi uključuje prvo izračunavanje omjera ukupne površine pojedinačnog stana prema ukupnoj površini stanova. Nadalje, dobijena vrijednost se mora pomnožiti sa troškom toplotne energije i brojem gigakalorija koje su potrošene tokom procijenjenog vremenskog perioda. Količina potrošene energije određuje se na osnovu očitavanja uobičajenog kućnog aparata.

Ako nisu svi stanovi opremljeni brojilima, već, na primjer, samo 95%, gornji algoritam se može koristiti za proračun.

Plaćanje topline prema njemu u pojednostavljenoj verziji vrši se korištenjem ukupne količine toplinske energije koja se koristi u kući. Udio svakog stana mora se izračunati. Rezultirajuća količina potrošene topline mora se pomnožiti s trenutnom tarifom prikladnom za određenu regiju.

Brojevi raznih vrsta

Obračun naknade za grijanje ima neke posebnosti ako se u višespratnoj zgradi instaliraju zajednički brojilo i posebna brojila za mjerenje količine topline u svim stanovima (ovo se ne odnosi samo na stambene prostore). Glavna stvar je razjasniti dostupnost računovodstvenih uređaja u svim stanovima.

U ovom slučaju formula uključuje sljedeće indikatore. Oni uzimaju količinu topline koja se koristi u određenom objektu (odnosi se na stambene i nestambene prostore). Određuje se na osnovu indikatora uzetih sa pojedinačnih ili opštih brojila vezanih za stambeno brojilo. Odredite količinu komunalnog sredstva, zahvaljujući kojoj su opće potrebe kuće zadovoljene. U isto vrijeme, opremljeni su skupnim uređajima koji vam omogućavaju da precizno uzmete u obzir utrošenu toplinsku energiju.

Uzima se u obzir ukupna površina kuće u kojoj su koncentrisani brojni stanovi vezani za stambene ili nestambene nekretnine, kao i ukupna površina u posebnom pojedinačnom objektu koji se nalazi u ovoj višestambenoj zgradi. Obavezno uzmite u obzir troškove grijanja za svaku regiju.

Plaćanje se može izvršiti ako se izvrše sljedeće kalkulacije: površina stana se podijeli sa površinom kuće i pomnoži sa količinom energije koja se obezbjeđuje za ukupne potrebe cijele zgrade sa stanovima. Zatim zbrojite količinu energije potrošene u prvoj prostoriji. U posljednjem koraku potrebno je pomnožiti rezultirajuću cifru sa aktivnom tarifom.

Suština ove opcije plaćanja je u činjenici da se količina topline koju utroše stanari jednog stana uvećava za dio topline koja se troši u okviru općih potreba kuće.

Ako konačni broj premašuje unaprijed uplaćeni iznos, on će biti kreditiran za plaćanje koje osoba planira izvršiti. Ako dobijete manju vrijednost, morat ćete platiti dodatno. Akcija se zasniva na korektivnim mehanizmima.

Sa distributerima

Šta učiniti ako su instalirani distributeri? To su senzori koji se ugrađuju na baterije izvana. Oni uzimaju u obzir količinu topline koju baterije daju u vanjsko okruženje. Ovaj uređaj je sličan brojaču, ali funkcionira drugačije.

Ako se pridržavate pravila za pružanje komunalnih usluga, morate uzeti u obzir da vladina uredba br. 354 ima određenu normu. Računovodstvo stambeno-komunalnih usluga određuje korištenje očitanja distributera u procesu obračuna.

Višespratnica mora imati zajednički kućni knjigovodstveni uređaj predviđen za zajedničke svrhe. Također je važno da razdjelnici budu postavljeni u toliki broj stanova koji zajedno čine više od polovine svih stambenih i nestambenih prostora.

Ako se ovi zahtjevi ispune tokom godine, 1 put (ako se stanovnici odluče, onda češće) plaćanje toplinske energije na bazi sklopnih uređaja će se prilagoditi uzimajući u obzir očitanja senzora.

Formule za izračunavanje sadrže indikatore:

1. Plaćanje za grijanje u određenoj prostoriji opremljenoj senzorom za vremenski period podložan je prilagođavanju.
2. Broj stanova i nestambenih prostorija u jednoj višestambenoj zgradi, koji su opremljeni posebnim mjernim uređajima.
3. Ukupan broj distributera koji se nalaze u jednoj prostoriji stambenog objekta.
4. Dio usluge utrošene toplinske energije koji se dodjeljuje pojedinačnom distributeru. Ovaj udio se uzima u obzir u količini potrošene topline u svakoj prostoriji opremljenoj senzorima.

Rana odluka

Prema dokumentu br. 307, pravila plaćanja ovise o dostupnosti uređaja za mjerenje energije u zgradi sa više stanova. Manipulacije obračunom svode se na naplatu naknada tokom cijele godine.

Iznos koji stanari plaćaju za svoju potrošnju energije podložan je promjenama.

Mjesečni iznos za grijanje u prostorijama različitih tipova u višestambenim zgradama sa razdjelnicima izračunava se prema sličnoj formuli koja se koristi za stanove sa brojilima. Dovoljno je ukupnu površinu ​​​stambenog objekta pomnožiti sa količinom utrošene toplotne energije za prethodni period (godinu). Dobivena cifra se množi sa tarifom.

Iznos plaćanja se usklađuje svake godine prema određenoj formuli. Uzima u obzir iznos plaćanja za toplinu, koji se uzima od mjerne opreme zajedničke zgrade. U stanovima koji nemaju senzor, uračunava se naknada prema standardnoj vrijednosti. Morate znati druge indikatore navedene u pravilima. Na primjer, ovo je udio iznosa plaćanja koji se odnosi na određeni mjerni uređaj.

Svaka osoba ne bi trebala imati nikakvih poteškoća u procesu proračuna. Neophodno je stalno pratiti tekuće izmjene zakona kako bi se vodilo računa o povećanju tarifa i drugim kriterijumima.

Ukoliko imate bilo kakvih poteškoća, možete se obratiti odgovarajućem ovlaštenom servisu u mjestu prebivališta.

Opskrba toplinom

Korištenje pojedinačnih mjernih uređaja za potrošnju komunalija od strane svih poštenih platiša prepoznato je kao najefikasnije. To je postalo posebno jasno nakon što su brojila tople i hladne vode postala široko rasprostranjena. Šta bi moglo biti razumnije nego plaćati samo ono što konzumirate i ništa drugo? Ovo je logično i zgodno, ali nije uvijek lako primijeniti. Na primjer, kada je u pitanju korištenje individualnih mjerača topline, javljaju se brojni problemi. Ali ako postavite cilj, onda možete riješiti ove probleme.

Kako radi IPU?

Obračun toplotne energije javlja se u obliku mjerenja temperaturne razlike i brzine protoka rashladnog sredstva. Prilikom ugradnje individualnog brojila u stan, prvo morate saznati da li je sistem grijanja postavljen vertikalno u vašoj kući ili horizontalno. Ovo je važno jer kupovina i ugradnja mjerača topline nije jeftino zadovoljstvo.

Uređaji se obično montiraju direktno na dovodnu cijev rashladne tekućine, odnosno, ako sustav grijanja kuće stoji, onda će logično biti potrebno ugraditi poseban mjerač za svaku cijev, što je prilično skupo. Kod horizontalnog sistema ovaj problem nema, tu je postavljen jedan brojač. Ali ako je u vašoj kući ugrađen vertikalni sistem grijanja, na baterije možete staviti razdjelnike koji mjere protok rashladne tekućine prema temperaturnoj razlici između zraka u prostoriji i površine radijatora.

U novim zgradama 2000-ih, po pravilu, horizontalni sistem, starije kuće su opremljene stojećim sistemom. Nakon što mjerač instaliraju stručnjaci, on je zapečaćen. Usput, ne zaboravite da toplina ne napusti vaš stan, inače će biti malo smisla instalirati individualni mjerač.

Da li da uzmem?

Prije kupovine ovako skupog uređaja i pozivanja instalatera, što samo po sebi i nije tako teško, potrebno je riješiti još jedan, mnogo važniji detalj, natjerati kompaniju za upravljanje da da nedvosmislen odgovor na pitanje: hoće li prihvatiti očitanja individualne topline brojila kao podatke, za koje se naplaćuju naknade.

Uz visok stepen vjerovatnoće, odgovor će biti negativan. Činjenica je da je za primjenu posebne formule za izračunavanje iznosa plaćanja komunalne usluge za grijanje, uzimajući u obzir pokazatelje pojedinačnog brojila, potrebno opremiti sve stambene i nestambene prostorije MKD-a. sa toplotnim IPU. Takav zahtjev sadrži Uredbu Vlade Ruske Federacije br. 354 "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama". Inače se primjenjuje formula za proračun, koja se zasniva na očitanjima uobičajenog kućnog brojila.

Dakle, da biste platili onoliko koliko ste potrošili, morate nagovoriti sve vlasnike da dobrovoljno ugrade individualna brojila topline. Kao što je već spomenuto, sa tehnološke tačke gledišta najprihvatljivije za kuće s vertikalnom distribucijom sustava grijanja je ugradnja radijatorskih razdjelnika. To su kompaktni uređaji koji bilježe temperaturnu razliku između površine baterije i zraka u prostoriji.

Distributer integriše izmerenu temperaturnu razliku tokom vremena i izračunava toplotni učinak grejača u proporcionalnim jedinicama. Faktor konverzije distributerskih jedinica u Gcal je različit za različite zgrade i različite periode mjerenja. Ovaj koeficijent se mora izračunati za svaki obračunski period tako što se svi troškovi kuće, mjereni zajedničkim kućnim mjeračem topline, raspodijele na stanove.

Proračuni se vrše posebnim softverom koji sadrži algoritam za raspodjelu utrošene topline u skladu sa važećim regulatornim okvirom. Istovremeno, što su toplije baterije u prostorijama, to je veća vrijednost radijatorskih razdjelnika, a samim tim i veća naplata za utrošene toplinske resurse. Međutim, iznos plaćanja za sve stanove uvijek će biti jednak plaćanju za cijelu kuću koju fakturira dobavljač toplinske energije.

Čini se da je ovo rješenje

Ali postoje dvije nijanse. Prva je cijena. Za jedan stan nije toliko strašno (čak i po cijenama iz 2015. možete naći 6.000-10.000 rubalja). Jedna strana. Ali, s druge strane, pokušajte uvjeriti sve stanare. Posebno penzioneri.

Međutim, ni trošak ne može biti razlog da se odustane od ove ideje. Do sada ne postoji jedinstvo u tumačenju pojma „distributer“. Evo šta se o tome kaže u RF PP br. 354:

• Distributer - uređaj koji se koristi u stambenoj zgradi opremljen skupnim (zajedničkim) mjeračem toplinske energije, a koji vam omogućava da odredite udio potrošnje komunalnih usluga grijanja koji se može pripisati zasebnom stambenom ili nestambenom prostoru u kojem se takvi uređaji nalaze ugrađeni, u ukupnoj potrošnji komunalnih usluga za grijanje u svim stambenim i nestambenim prostorima u stambenoj zgradi u kojoj su instalirani razdjelnici.

Čini se da je sve jasno. No, budući da dokument ne sadrži frazu "distributer je individualni mjerač toplotne energije", to društvu za upravljanje ostavlja mogućnost da odbije vlasnicima primjenu formule za obračun plaćanja usluge grijanja prema formuli koja uzima u obzir očitanja IPU-a. Ovdje ćete možda morati odlučivati ​​o slučaju na sudu. I, postoji šansa da dobijete slučaj. Barem postoji presedan. Još 2013. godine, Gradski sud u Sankt Peterburgu nije našao razlog da vjeruje da distributeri ne poštuju zakone Ruske Federacije o osiguranju ujednačenosti mjerenja. Ali, ipak, valja priznati da danas u sudskoj praksi ne postoji jednoglasnost mišljenja o ovom pitanju.

Svaki vlasnik gradskog stana barem je jednom bio iznenađen brojkama na računu za grijanje. Često nije jasno po kom osnovu nam se naplaćuje grijanje i zašto često stanari susjedne kuće plaćaju mnogo manje. Međutim, brojke se ne uzimaju niotkuda: postoji norma za potrošnju toplotne energije za grijanje, na osnovu koje se formiraju konačni iznosi, uzimajući u obzir odobrene tarife. Kako se nositi sa ovim složenim sistemom?

Odakle propisi?

Normativi za grijanje stambenih prostorija, kao i normativi za utrošak bilo koje komunalne usluge, bilo da se radi o grijanju, vodosnabdijevanju itd., relativno su konstantna vrijednost. Prihvaća ih lokalno nadležno tijelo uz učešće organizacija za snabdijevanje resursima i ostaju nepromijenjene tri godine.

Jednostavnije rečeno, kompanija koja snabdijeva ovu regiju toplinom dostavlja dokumentaciju lokalnim vlastima sa obrazloženjem za nove standarde. Tokom rasprave oni se prihvataju ili odbijaju na sjednicama gradskog vijeća. Nakon toga se vrši preračun utrošene toplote i odobravaju tarife koje će potrošači plaćati.

Norme za potrošnju toplotne energije za grijanje izračunavaju se na osnovu klimatskih uslova regije, tipa kuće, materijala zidova i krova, dotrajalosti komunalnih mreža i drugih pokazatelja. Rezultat je količina energije koja se mora potrošiti na grijanje 1 kvadrata stambenog prostora u ovoj zgradi. Ovo je norma.

Općenito prihvaćena mjerna jedinica je Gcal/sq. m - gigakalorija po kvadratnom metru. Glavni parametar je prosječna temperatura okoline tokom hladnog perioda. Teoretski, to znači da ako je zima topla, onda ćete morati platiti manje za grijanje. Međutim, u praksi to obično ne uspije.

Kolika bi trebala biti normalna temperatura u stanu?

Standardi za grijanje stana izračunati su uzimajući u obzir činjenicu da u dnevnoj sobi treba održavati ugodnu temperaturu. Njegove približne vrijednosti su:

• U dnevnoj sobi je optimalna temperatura od 20 do 22 stepena;
• Kuhinja - temperatura od 19 do 21 stepen;
• kupatilo - od 24 do 26 stepeni;
• WC - temperatura od 19 do 21 stepen;
• koridor - od 18 do 20 stepeni.

Ako je zimi temperatura u vašem stanu ispod naznačenih vrijednosti, to znači da vaša kuća dobiva manje topline nego što je propisano normama za grijanje. Po pravilu, u takvim situacijama krive su dotrajale gradske toplovodne mreže, kada se dragocjena energija baca u zrak. Međutim, norma grijanja u stanu nije ispunjena, te imate pravo na žalbu i zahtjev za preračun.

Često nije sasvim jasno kako se formira trošak grijanja i zašto je mnogo niži za stanovnike, na primjer, susjedne kuće. Međutim, naknada se uvijek naplaćuje prema odobrenoj šemi. Postoji određeni standard za potrošnju grijanja, a on je taj koji je osnova za formiranje konačnog troška. Pročitajte ovaj članak kako biste saznali više o računima za grijanje.

U ovom članku ćete naučiti:

• Kako je komunalna usluga grijanja povezana sa standardima potrošnje grijanja.
• Šta je "standard potrošnje grijanja"?
• Kako izračunati standard potrošnje grijanja.
• Kako je standard potrošnje električne energije povezan s komunalnom uslugom grijanja koju pruža MKD.

Kako je komunalna usluga grijanja povezana sa standardom potrošnje grijanja

Za početak ćemo opisati što je uključeno u koncept komunalne usluge grijanja. Zatim ćemo razmotriti koji je standard potrošnje za grijanje i kako se formira.

Na osnovu pravila 354, kvalitet grijanja se ocjenjuje uzimajući u obzir promjene temperature zraka u prostoriji. Prema stavu 5. Pravila, sezona grijanja počinje kada prosječna dnevna temperatura zraka padne ispod 8°C i ovaj režim se održava 5 dana. Glavna svrha opskrbe prostorima toplinom je zagrijavanje zraka do ugodne temperature. Kako se grijanje tehnički izvodi?

U našoj zemlji danas se često koriste sistemi za grijanje vode. Nosač topline (obično voda) se zagrijava do unaprijed određene temperature i cirkulira u sistemu grijanja. Postepeno, nosač oslobađa toplinu u prostoriju. Istovremeno, njegova temperatura se shodno tome smanjuje. Toplota iz rashladne tečnosti ulazi u atmosferu, po pravilu, zahvaljujući radijatorima za grejanje.

Postoje tri opcije za opskrbu toplinom:

• toplotna provodljivost;
• konvekcija;
• zračenje.

Toplotna provodljivost je sposobnost više zagrijanih dijelova predmeta da odaju toplinu manje zagrijanim uz pomoć nasumično pokretnih čestica (molekula, atoma). Na primjer, kada radijator grijanja prenosi toplinu na predmet u kontaktu s njim.

Konvekcija je vrsta prijenosa topline u kojoj se prijenos unutrašnje energije vrši strujanjima i mlazovima. Tokom konvekcije, toplota se prenosi uz pomoć tečnosti ili gasa, uključujući vazduh. Plin struji oko određenog objekta s temperaturom različitom od njegove. Kada zrak struji oko vrućeg radijatora, on se zagrijava. Kada vazduh struji oko objekata sa nižom temperaturom, on se u skladu s tim hladi. Aerodinamični objekti se zagrijavaju.

Zajednički prostori u kojima nema radijatora za grijanje (npr. podesti u MKD) griju se uglavnom konvekcijom. Odnosno, topli vazduh iz stanova u kojima rade radijatori ulazi u ulaze. Zbog toga se u njima stvara normalna temperatura.

Kod zračenja, toplotna energija se prenosi kroz vizuelno propusni medij, kao što je vazduh, prozirni objekti ili vakuum. Elektromagnetski talasi prenose toplotu sa toplijeg na manje topli predmet. Na primjer, toplota sa Sunca na Zemlju prenosi se upravo zračenjem. Naravno, radijator za grijanje ne daje toplinu u istoj količini kao sunce. Neobučeni posmatrač ne može da vidi ovo zračenje. Ali zahvaljujući posebnim uređajima - termalnim kamerama - ovaj proces je savršeno vidljiv.

Nosač topline se ne troši direktno tokom grijanja (u svakom slučaju, uz normalno funkcioniranje sustava grijanja i odsustvo curenja). On samo daje toplinu prostoru, stvarajući u njemu ugodno okruženje. Voda zagrijana u kotlu ili nekom drugom uređaju ulazi u sistem grijanja, cirkuliše u njemu, odaje toplotu i hladi se. Dalje duž povratnog cjevovoda, vraća se do uređaja za grijanje. Zbog činjenice da nema potrošnje toplotnog nosača, korisnici komunalnih usluga ne plaćaju njegovu potrošnju. Plaća se samo toplota koju rashladna tečnost daje u prostore zagrejanih stanova.

Općeprihvaćena jedinica za mjerenje toplotne energije prema Međunarodnom sistemu jedinica (SI) je džul (J). Prostorije MKD troše dvije vrste energije:

• termalni;
• električni.

Kao što je gore navedeno, energija se mjeri u džulima (J). Ali "kilovat-sati" (kW⋅h) se koriste za označavanje električne energije, a gigakalorije (Gcal) se koriste za označavanje toplotne energije.

Kalorija (cal) kao jedinica mjere koristi se u različitim područjima u proračunima, na primjer, ako trebate odrediti potrošnju toplinske energije u stambenim zgradama i stanovima u denarima. Kalorija je izvansistemska jedinica jednaka 4,1868 J. To je ta količina toplotne energije koja je potrebna za zagrijavanje 1 grama vode za 1 °C.

Za izračunavanje toplotnog sadržaja vode prvo je korištena kalorija kao jedinica mjere. U oblasti stambeno-komunalnih usluga u tu svrhu se koriste kalorije. Nosač toplote u sistemima za grijanje vode, u pravilu, je voda.

Joule se mogu koristiti za mjerenje toplinske energije, kao i druge energije. Ali, ako se izračuna toplinska energija utrošena u stambenim zgradama i MKD, koriste se kalorije.

Za zagrijavanje 1 grama vode na 1°C potrebna je 1 kalorija. U skladu s tim, za zagrijavanje 1 tone vode (1 milion grama) za 1 °C potrebno je 1 milion kcal, ili 1 Mcal (megakalorija). Na primjer, za zagrijavanje 1 kubnog metra vode (1 tona) na temperaturu od 0-60 ° C, potrebno vam je 60 Mcal (megakalorija) ili 0,06 (0,060) gigakalorija (Gcal). Odnosno, za zagrijavanje 100 kubnih metara vode na temperaturu od 0-60 ° C, potrebno vam je 6 Gcal. Imajte na umu da je 60 stepeni granica tople vode za stanovnike stambenih zgrada i MKD.

Velike količine nosača toplote cirkulišu u MKD sistemima grijanja. Zbog toga se proračuni vrše u Gcal (1 Gcal je 1 milijarda cal).

Koji je standard za potrošnju grijanja sa fizičke tačke gledišta

Rusko zakonodavstvo uzima u obzir denare pri izračunavanju utrošene energije za grijanje u cjelini. Stambena zgrada djeluje kao nedjeljiv tehnički objekt, koji troši toplinsku energiju za grijanje svih prostorija u njoj. U tom smislu, kada se računa između organizacije koja štedi resurse i pružaoca komunalnih usluga, vrlo je važno koliko je toplinske energije potrošio MKD u cjelini.

Postoje Pravila za postavljanje i utvrđivanje komunalnih standarda potrošnje, odobrena Vladinom Uredbom br. 306 od 23. maja 2006. godine. U skladu s njima, najprije se izračunava godišnji standard potrošnje grijanja u denarima (klauzula 19. Dodatka 1. uz Pravilo 306, formula 19) .

Prilikom izračunavanja standarda potrošnje grijanja mjesečno, kao procijenjeni period koristi se godina. Pokazatelji u različitim mjesecima se, naravno, razlikuju, a plaćanje prema standardu potrošnje grijanja mora biti ili isto tokom cijele grijne sezone, ili ujednačeno tokom cijele kalendarske godine. Sve ovisi o tome koji način plaćanja grijanja djeluje u ruskom predmetu.

MKD obuhvata stambene i nestambene prostore, kao i zajedničku imovinu koja pripada svim vlasnicima objekata u kući na osnovu zajedničkog vlasništva. Svu toplinsku energiju koja ulazi u MKD troše oni. Shodno tome, vlasnici moraju platiti grijanje. Ali postavlja se pitanje: kako se trošak pružene usluge rasporediti na sve pretplatnike? Postoji li standard za potrošnju grijanja za opće kućne potrebe?

Iznos plaćanja za grijanje je prilično razumno raspoređen. Sve zavisi od snimka svakog stana ili nestambenog prostora (prema Pravilima 354 i 306).

Kako se izračunava normativ za potrošnju toplotne energije za grijanje

Standard za potrošnju grijanja odobren je od strane ovlaštenih lokalnih vlasti. Najčešće je to u nadležnosti energetskih komisija u regionima.

Tip kuće određuje standard potrošnje grijanja. Standard važi najmanje tri godine i obično se ne menja tokom ovog perioda. Protiv rješenja o utvrđivanju standarda potrošnje grijanja moguća je žalba na sudu.

Standardi potrošnje za CG formirani su po tri metode: ekspertskom, proračunskom i metodom analoga. Ovlašćeni organi imaju pravo da koriste jednu metodu ili kombinuju više.

Ako stručnjaci koriste metodu analoga i stručnjaka, standard potrošnje grijanja se formira na osnovu posmatranja potrošnje topline u stambenim zgradama i stambenim zgradama sa približno istim građevinskim i tehničkim karakteristikama, brojem stanovnika i stepenom poboljšanja. Osnovu su ovdje indikatori zbirnih brojača.

Metoda proračuna se koristi ako je nemoguće dobiti očitanja brojila, ili podaci skupnih mjernih uređaja nisu dovoljni za primjenu analogne metode, ili nema podataka za korištenje ekspertne metode.

Svaka regija sama postavlja standard za potrošnju toplotne energije za grijanje. Prilikom formiranja uzimaju se u obzir tehnološki gubici. Istovremeno, troškovi komunalnih sredstava nastali zbog neispravnog rada komunalija i opreme u stambenoj zgradi ili MKD-u, pogrešne primjene pravila za rad stambenih prostorija i održavanja zajedničke stambene imovine u denaru su nije uzeto u obzir.

Standardna potrošnja grijanja po kvadratu m. je potrošnja toplotne energije pri kojoj se održava normalna temperatura u prostoriji. Da biste izračunali standard potrošnje grijanja (Gcal po 1 m2 mjesečno), koristite formulu:

N = Q/S*12

Q ovdje je ukupna potrošnja toplinske energije za grijanje prostora u MKD ili stambenoj zgradi. Q - zbroj očitanja brojila za grijnu sezonu (Gcal), S - ukupna snimka prostorija u stambenoj zgradi ili MKD (m 2).

• Standardi sobne temperature.

Postoje Pravila za pružanje javnih usluga stanovništvu, odobrena uredbom Vlade Ruske Federacije. Prema njima, temperatura zraka u stambenim prostorijama ne bi trebala biti manja od 18 ° C i 20 ° C za ugaone prostorije.

Temperaturni režim u stambenim zgradama određen je GOST R 51617-2000 „Stambeno-komunalne usluge. Opšti tehnički uslovi”, odobren Uredbom Državnog standarda Rusije 158 od 19.06.00 i SanPIN 2.1.2.1002-00.

GOST prepoznaje sljedeće temperaturne režime za stambene prostorije kao optimalne:

• 20 °C za ugaone prostorije;
• 20 °C za zgrade u prvoj godini rada;
• 18 °C za dnevne sobe;
• 18 °C za kuhinje;
• 25 °C za kupatila;
• 16 °C za stepeništa i predvorja.

Prema SanPIN-u, sljedeći temperaturni standardi su prepoznati kao optimalni i dozvoljeni u stambenim prostorijama:

Za toplu vodu također je postavljen temperaturni režim od 50-70 ° C.

Što je preciznije moguće izračunati standard potrošnje grijanja

Prema Pravilniku, prilikom utvrđivanja komunalnih standarda potrošnje treba koristiti metod analoga i metod obračuna.

Analogna metoda se koristi ako postoje podaci dobiveni od brojila u kućama sa sličnim tehničkim karakteristikama i projektnim parametrima, stepenom poboljšanja, a također se nalaze u sličnim klimatskim zonama. Analogna metoda omogućava dobivanje pouzdanih informacija samo u odnosu na potrošnju energije i vode, unatoč činjenici da vlasnici prostorija u MKD-ima peru suđe, tuširaju se i kupaju, koriste rasvjetu i uređaje koji troše energiju na različite načine. Prilikom izračunavanja standarda za potrošnju komunalnih usluga za grijanje, ova metoda se ne može koristiti, barem uz korištenje uobičajenih kućnih brojila. Što se tiče pojedinačnih brojila, još nema praktičnog iskustva u ovom pitanju.

Zajednički kućni mjerni uređaj na ulazu u zgradu bilježi količinu utrošene topline za grijanje. Ali to ne znači da je ova količina toplotne energije optimalna za stanovnike. Na primjer, u Moskvi, duž ulice Obručev, postoji 8 identičnih kuća serije P-18 - 01/12. U sklopu remonta zamijenjeni su stari prozori energetski intenzivnijim novim, izolovane fasade, ugrađene automatizovane regulacione jedinice sistema grijanja, termostati na kotlovnim uređajima. Istovremeno, u dvije zgrade, između ostalog, postavljeni su razdjelnici topline za postanovno mjerenje toplotne energije. U toku grejne sezone 2010-2011. specifična potrošnja toplotne energije u prosjeku je 190 kWh/m 2 . Istovremeno, tokom prethodnog perioda u jednoj kući pokazatelj je bio 99 kWh / m 2. Značajno poboljšanje performansi moglo bi se postići optimizacijom temperaturnog rasporeda za opskrbu toplinom za grijanje.

Za izračunavanje standarda potrošnje grijanja preporučuje se korištenje samo metode proračuna. Ali formula 9 predložena u Pravilima je netačna. Prema njemu, toplinsko opterećenje grijanja mijenja se sa vanjskom temperaturom:

Qo\u003d q o.max (t ekst - t n.sro) / (t ekst - t n.ro) 24 n o 10 -6, Gcal / h

q o.max - standard za potrošnju toplinske energije za grijanje stambene zgrade ili MKD (kcal/sat); t ext - temperatura grijanih objekata u kući, °C; t n.sro - prosječna dnevna vanjska temperatura tokom grijne sezone, °C; t n.ro - projektna temperatura vanjskog zraka pri projektovanju grijanja, °C; n o - trajanje sezone grijanja pri prosječnoj dnevnoj vanjskoj temperaturi od 8 °C ili manje. 24 - sata u danu, i 10 -6 - faktori konverzije iz kcal u Gcal.

Ako uzmemo u obzir toplinski bilans stana, procijenjeno satno opterećenje grijanja bit će jednako:

qo.max\u003d q limit q inf - q život,

q ogr - gubici toplote kroz spoljne ograde; q inf - toplinski gubici za zagrijavanje infiltriranog zraka kroz vanjske ograde; q domaćinstvo - emisija toplote domaćinstva od ljudi, veštačko osvetljenje, korišćenje kućnih aparata, kuvanje, pranje sudova, toplovodne cevi postavljene unutar stanova, kao i toplota od difuznog zračenja.

Kada vanjska temperatura raste ili pada, mijenjaju se samo prve dvije komponente toplotnog bilansa. Emisije topline iz domaćinstava tokom cijele sezone grijanja ostaju nepromijenjene. Vanjska temperatura ne utiče na njih. S tim u vezi, ispravna verzija formule izgleda ovako:

Qo\u003d [(q o.max q život) (t int - t n.sro) / (t int -E t n.ro) - q život] 24 n o 10 -6,

Ako su kućne toplotne emisije prikazane u dijelovima procijenjenog satnog opterećenja grijanja i oduzete q o.max za uglaste zagrade, formula će biti:

Qo\u003d q o.max [(1 q život / q o.max) (t int - t n.sro) / (t int - t n.ro) - q život / q o.max] 24 n o 10–6 .

Emisije topline kućanstva u toplinskom bilansu ostaju konstantne u odnosu na izračunato satno opterećenje grijanja za određenu kuću. Međutim, udio emisije topline se povećava ako se vanjska temperatura poveća. Zbog povećanja vanjske temperature može se smanjiti dovod topline za grijanje prostora. Temperaturne krive nosača toplote u dovodnim i povratnim cevovodima sistema grejanja ne smeju da konvergiraju na t n = t ekst = 18 ... 20 ° C, kao što je bilo pri korištenju formule date u Pravilima, i kada t n = 10 ... 15 ° C, u skladu sa drugim datim formulama.

Treba napomenuti da je raspored za kvalitetno prilagođavanje izvora, izgrađen bez uzimanja u obzir sve većeg udjela kućnih toplinskih emisija u toplinskom bilansu kuće s povećanjem vanjske temperature, suprotan standardima. S tim u vezi, u svakoj stambenoj zgradi moraju postojati automatizirane upravljačke jedinice za sistem grijanja. Ako je priključak zavisan, pomicanje korektivnih pumpi za miješanje mora se vršiti ne samo za vrijeme rezanja krivulje centralne regulacije, već i za gotovo cijeli period, pod uslovom da vanjska temperatura zraka prelazi “A” parametre.

Udio toplotne emisije domaćinstava je konstantna vrijednost izračunatog satnog opterećenja sistema grijanja za pojedinačnu kuću. Ovaj udio za drugi stambeni objekat povećava se povećanjem toplinske zaštite ili korištenjem povrata topline odvodnog zraka za grijanje dovodnog zraka. Ako se planira izgradnja kuće sa sličnim tehničkim karakteristikama i dizajnom, ali u regiji sa hladnijom klimom, udio toplinske emisije domaćinstva u projektu grijanja bit će manji. Ukoliko se planira gradnja na području sa višom projektnom vanjskom temperaturom, udio će biti veći.

S tim u vezi, tabela 7 Pravilnika, koja označava standard za potrošnju toplinske energije za grijanje stambene zgrade i MKD, ne može se nazvati ispravnom. Prilikom određivanja vrijednosti ne uzimaju se u obzir različiti udjeli toplotne emisije domaćinstava u odnosu na izračunato satno opterećenje grijanja u različitim ruskim regijama. Takođe nije uzeto u obzir da će se u budućnosti, na osnovu Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 18 od 25. januara 2011. godine, povećati energetska efikasnost zgrada.

Nećemo uzeti u obzir vrijednosti specifične potrošnje toplinske energije za grijanje kuća izgrađenih prije 1995. i nakon 2000. godine s različitim brojem spratova u regijama sa procijenjenom temperaturom vanjskog zraka za projektiranje grijanja od -5 stepeni do -55 stepeni. . Otkrijmo iste vrijednosti za objekte iz perioda 2011–2016. uzimajući u obzir zahtjeve za poboljšanje njihove energetske efikasnosti, kao i za zgrade u kojima je istovremeno izvršena kapitalna rekonstrukcija, te ih uporediti sa zahtjevima iz 2000. godine (na osnovu Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 18 od 25. januara 2011.)

Naredbom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije br. 262 od 28. maja 2010. godine, uz povećanje energetske efikasnosti, normalizovana otpornost na prenos toplote spoljnih zidova, premaza i plafona povećana je na nivo iz tabele. 4 SNiP 23–02–2003, prozori od 2011. do R F = 0,8 m 2 °C / W za područja sa dnevnim stepenom vrijednosti većim od 4.000 i 0,55 m 2 °C / W za ostatak, a od 2016. - najmanje R F = 1,0 m 2 °C / W takođe za područja preko 4.000 °C dnevno. i 0,8 m 2 °C/W za ostalo.

Za izračune uzimamo kao osnovu devetospratnu stambenu zgradu koja se gradi u centralnoj Rusiji. Projektna temperatura spoljnog vazduha tamo je -25 stepeni, a vrednost stepen-dana je 5000. U skladu sa standardima iz 2000. godine smanjen je otpor prenosu toplote glavnih spoljnih zidnih kućišta. R w \u003d 3,15 m 2 ° C / W, prozori R F = 0,54 m 2 ° C / W, izračunata razmjena zraka sa zauzetošću od 20 m 2 ukupne površine stanova po osobi = 30 m 3 / (h osoba), specifična vrijednost domaćinstva Emisija toplote iznosi 17 W/m 2 kvadrature dnevnog boravka.

Ovako izgleda toplotni bilans kuće. Kroz zidove zgrada gubi 20-23% topline, kroz obloge, plafone - 4-6%, kroz prozore - 25-28%, zbog infiltracije zraka - 40-50%. Relativni procenat oslobađanja toplote u domaćinstvu iz izračunatih toplotnih gubitaka je 18–20%. Procijenjena potrošnja topline za grijanje kuće u odnosu na izračunate toplinske gubitke u 2000. godini bit će pri rješavanju jednadžbe toplotnog bilansa: o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 - 0,19 = 0,81. Postotak stambene toplinske snage od procijenjene potrošnje topline za grijanje qživot / q o.max = 0,19 100 / 0,81 = 23,5%.

Kako se mijenjaju relativni gubici topline kroz prozore i zidove zgrade s povećanjem njihove toplinske zaštite

Da bismo razumjeli kako se izračunata potrošnja toplinske energije za grijanje mijenja s povećanjem otpora na prijenos topline vanjskih ograda, pogledajmo Sl. 1. Slika pokazuje da s povećanjem otpora prijenosa topline zidova za 15% sa 3,15 na 3,6 m 2 °C/W, relativni gubitak topline kroz zidove opada sa 0,302 na 0,265 jedinica, ili jednak 0,265 / 0,302 \u003d 0,877 od prethodne vrijednosti. Prilikom prelaska na prozore s otporom prijenosa topline od 0,8 umjesto 0,54 m 2 °C / W, potrošnja topline je smanjena za 0,425 / 0,63 = 0,675 u odnosu na prethodnu brojku.

Ako uzmemo u obzir smanjenje gubitka toplote kroz obloge i plafone, kao kroz zidove, i relativne gubitke toplote za zagrevanje infiltracionog vazduha, kao i do sada, jednačina toplotnog bilansa za kuću izgrađenu od 2011. godine biće sledeća:

Qht.max 2011 = (0,215 0,05) 0,877 0,265 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

Relativni procijenjeni troškovi toplotne energije za grijanje jednaki su Qht.max 2011 = 0,881 - 0,19 = 0,691, a standard potrošnje grijanja za 2011. godinu će biti smanjen u odnosu na 2000: 0,691 / 0,81 = 0,853 (smanjenje za 14%, zbog povećanja otpornosti na prijenos topline zidova, premaza, stropova za 15% i prozora sa 0,54 na 0,8 m 2 °C/W), a u apsolutnoj vrijednosti na vrijednosti u 2000. q o.max \u003d 50 m 2 ° C / W pretvoreno u kcal / h: 50 0,853 / 1,163 = 36,6 kcal / (h m 2).

Smanjeni otpor prenosa toplote zidova povećaće se za još 15% u 2016. u odnosu na 2011. Prilikom prelaska na prozore sa otporom prenosa toplote od 1,0 umesto 0,8 m2 °C/W, gubitak toplote će se smanjiti za 0,34/0,425 = 0 , osam. Pokazatelj relativnih ukupnih gubitaka topline u zgradi od 9 spratova u 2016. godini će biti:

Q ht.max 2016 = 0,232 0,887 0,179 0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

Relativni procijenjeni toplinski gubici za grijanje Q ht.max 2016 = 0,82 - 0,19 = 0,63. Smanjenje normiranog specifičnog pokazatelja u 2016. godini u odnosu na 2000. godinu iznosi 0,63/0,81 = 0,778. Otpor prijenosa topline zidova, premaza, stropova povećan je za samo 30% i prozora do 1,0 m2 °C/W. Zbog toga je potrošnja topline za grijanje prostora smanjena za 22,2%, uključujući za 22,2–14,7 = 7,5% od 2016. godine, a u apsolutnom iznosu: q o.max \u003d 50 0,778 / 1,163 = 33,4 kcal / (h m 2). Ovako će korelirati komponente toplinskih gubitaka u stambenoj devetospratnici u 2016. godini. 25% toplote će izaći kroz zidove, obloge i plafone (0,206 100/0,82), kroz prozore 0,143 100/0,82 = 17% (2000. godine ovi parametri su bili identični jedan drugom - 26,5%), za zagrevanje vazduha koji se infiltrirao u prostoriju. standardni iznos: 0,47 100 / 0,82 = 58% (2000. godine - 47%). Procenat toplotne emisije domaćinstava u odnosu na obračunate toplotne gubitke za grijanje iznosiće 0,19 100 / 0,63 = 30% (2000. godine - 23,5%).

Izračunajmo, u istom omjeru kao za 2000. godinu, pokazatelje potrošnje topline za grijanje kuća s različitim brojem spratova, ali za teritorije sa različitim projektnim temperaturnim parametrima vanjskog zraka. Ispod je tabela s rezultatima proračuna u vlasništvu SNiP "Toplotne mreže". Zahvaljujući tabeli možete odrediti koliku snagu ima izvor toplinske energije i koji je promjer cijevi koje se koriste u mrežama grijanja.

Pomoću ove tabele nemoguće je izračunati standard za individualnu potrošnju grijanja prostora. Parametri izračunatih gubitaka ne odražavaju stepen optimizacije automatske kontrole isporuke toplotne energije za grejanje.

Kako se izračunava norma potrošnje za grijanje nestambenih prostorija?

Na osnovu paragrafa 20 Pravila za pružanje javnih usluga stanovništvu, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. br. 307, ako brojila za toplu vodu i hladnu vodu, struju, toplotu i gas nisu instalirani u nestambenim prostorijama MKD-a, iznos plaćanja za stambeno-komunalne usluge izračunava se prema standardima utvrđenim ruskim zakonodavstvom, kao i uzimajući u obzir količinu potrošenih resursa.

Obim utrošenih komunalnih resursa utvrđuje se na sljedeći način:

• za hladnu i toplu vodu - metodom proračuna. Kao osnova su uzeti standardi za potrošnju vodnih resursa. Ako nisu - zahtjevi i pravila građevinskih propisa;
• za otpadne vode - kao ukupna količina potrošene tople i hladne vode;
• za gas i električnu energiju - metodom obračuna. Šema obračuna mora biti dogovorena između organizacije koja snabdijeva resurse i osobe s kojom organizacija ima ugovor. Osnova za proračun je snaga i način rada uređaja koji su instalirani u objektu;
• za grijanje - u skladu sa pod. 1. stava 1. Priloga br. 2. Pravilnika [napomena: prema normi potrošnje u Gcal/m2, tj. obračun je isti kao i za stanove]. Istovremeno, izvođač treba jednom godišnje uskladiti iznos plaćanja za grijanje. Postupak podešavanja opisan je u pod. 2 tačka 1 Dodatka br. 2 Pravilnika.

U drugim situacijama, količine potrošene toplinske energije u nestambenim prostorijama, uključujući i nestambene objekte koji nisu dio MKD-a i koji se nalaze odvojeno, obračunavaju se prema Metodi utvrđivanja potreba za gorivom, električnom energijom i vodom u proizvodnja i prijenos topline i nosača topline u komunalnim sistemima toplinske energije MKD. Metodologiju je odobrio Gosstroy Ruske Federacije od 08.12.2003.. Za proračune je korišćena Metoda za određivanje količine toplotne energije i rashladne tečnosti u vodovodnim sistemima javnog snabdevanja toplotom MDS 41-4.2000, odobrena naredbom Gosstroja Ruska Federacija od 06.05.2000 br. 105, također se koristi.

S obzirom na to da je zakonska formulacija veoma dvosmislena, kako će se pitanje korisnika komunalnih usluga u praksi riješiti, određen je stavom organizacije za uštedu energije, izvođača radova (Krivični zakon, HOA), argumentima učesnika i sudske prakse.

Kako je standard potrošnje električne energije za grijanje povezan s komunalnom uslugom grijanja koju pruža MKD

Prije donošenja novog Zakonika o stanovanju Ruske Federacije, u periodu od 1999. do 2005. godine. sadašnje zakonodavstvo dopuštalo je isključivanje centralnog grijanja u jednoj stambenoj zoni MKD i grijanje na struju. Budući da centralizirano grijanje u kućama nije uvijek funkcionisalo efikasno, značajan dio stanovništva, nakon što je popunio svu tehničku dokumentaciju, počeo je koristiti električne baterije.

Plaćanje grijanja u denarima izračunato je na sljedeći način. Vlasnici stanova u kojima je funkcionisalo centralno grijanje plaćali su uslugu u skladu sa standardom potrošnje. Građani koji su koristili grijanje stanova nisu plaćali uslugu, jer nisu dobili račune za istu. Sve je to bilo u skladu sa principima sadržanim u čl. 7 Zakona o stanovanju Ruske Federacije - "razumnost i pravednost". Međutim, 2003–2013 sve se promijenilo (tabela).

Formiranje iznosa plaćanja za grijanje u regiji Murmansk

Poteškoće s plaćanjem toplinske energije pojavile su se kada su u MKD postavljena obična kućna brojila. Iznos plaćanja počeo se sastojati od dvije komponente: za grijanje stambenih ili nestambenih prostorija i zajedničkih prostorija u kući.

Kao rezultat toga, počevši od 2013. godine pa do danas, u nizu ruskih regija (na primjer, u regiji Kirov i Murmansk), gdje postoje prostorije koje se griju na struju u denarima, u skladu sa zakonodavnim prelaskom na ovu vrstu grijanja, vlasnici ovih prostorija i dalje pokazuju račune za plaćanje usluga centraliziranog grijanja (Sl. 1).

Rice. 1. Šema distribucije toplotne energije za grijanje kuće br. 11 na ul. Sovjetski grad Kandalaksha (varijanta GZhI regije Murmansk):

• 59,07 Gcal / 2617 sq. m = 0,02257 Gcal/sq. m.
• 0,02257 Gcal/sq. m x 1597,7 kvadratnih metara. m = 36,06 Gcal.
• 0,02257 Gcal/sq. m x 206,5 kvadratnih metara. m = 4,66 Gcal.
• 4,66 Gcal / 2410,5 sq. m = 0,001933 Gcal/sq. m.
• 0,001933 Gcal/sq. m x 812,8 kvadratnih metara. m = 1,57 Gcal.
• 0,001933 Gcal/sq. m x 1597,7 kvadratnih metara. m = 3,09 Gcal.

Istovremeno, vlasti regiona insistiraju da se vlasnici vrate na centralno grijanje. Ali zaboravljaju da zakon nema retroaktivno dejstvo.

Formula 3 iz Priloga 2 Pravilnika svjedoči u prilog tome da su radnje zakonite. U skladu s njim, površine koje se griju na električnu energiju nisu isključene iz šeme obračuna za usluge daljinskog grijanja.

Istovremeno, 12. marta 2015. održan je sastanak radne grupe o formiranju plaćanja za centralizirano grijanje za vlasnike stambenih prostorija s električnim baterijama (radnoj grupi je naloženo da formira guvernera Murmanske regije) . Zapisnik sa sastanka sadržao je preporuku upravama svih opština Murmanske oblasti da obaveste vlasnike da se stambeni prostori prebace na centralno grejanje. Međutim, nije jasno kako se to odnosi na neretroaktivnu odredbu zakona.

Ispada da je danas suština sukoba između zainteresovanih strana u sledećem:

• kompanije za snabdevanje toplotom žele da vlasnici plaćaju za neizvršene usluge;
• vlasnici stambenih objekata nemaju namjeru da plaćaju neizvršene usluge.

U velikom broju ruskih regija danas (na primjer, u regijama Bryansk i Arkhangelsk, Stavropoljska teritorija) situacija je nešto drugačija. Formula 3 Dodatka 2 Pravilnika se koristi uzimajući u obzir odluku Vrhovnog suda Ruske Federacije od 23. marta 2015. godine br. AKPI15-198. Istovremeno, u ovim regijama pitanje plaćanja grijanja rješava se na osnovu čl. 7 Zakonika o stanovanju Ruske Federacije, uključujući njegove glavne odredbe - racionalnosti i pravde.

Mogućnosti rješavanja problema

Glavni element koji potvrđuje da vlasnik objekta dobija javnu uslugu centralnog grijanja je radijatorska baterija. Dio je centralnog grijanja, jer je pričvršćen za njega i održava potrebnu temperaturu u kućištu. Prostorije stambene zgrade grijane na struju nisu opremljene ovim elementima. Shodno tome, po zakonu ne postoji usluga grijanja.

Ispod su dijelovi MKD-a koji služe kao dokaz da su vlasnici nestambenih i stambenih prostorija, u kojima se grijanje napaja električnom grijanjem, dužni platiti dio režija:

• stepeništa (zajednička svojina svih vlasnika MKD objekata);
• dizalice za grijanje koje prolaze kroz stambene i nestambene prostore vlasnika, gdje radi električno grijanje.

Ostaje da se riješi niz problema. Među njima:

• Kao vlasnici objekata u kojima se koristi grijanje na struju, moraju plaćati utrošeno grijanje za zajedničku imovinu, što je normativ za potrošnju grijanja za zajedničke kućne potrebe.
• Kako platiti toplotnu energiju koju emituju podizači sistema grijanja koji prolaze kroz objekte sa električnim grijanjem.

Stručni savjet sistema javne kontrole u oblasti stambeno-komunalnih usluga Javne komore Murmanske regije razvio je niz prijedloga za formiranje iznosa plaćanja za grijanje u MKD sa stambenim prostorijama s električnim baterijama ( sl. 2, 3).

Rice. 2. Dijagram prikazuje kako se toplotna energija distribuira za grejnu kuću br. 11 u ulici Sovetskaya u Kandalakši (koju predstavlja stručni savet sistema javne kontrole u sektoru stambeno-komunalnih usluga Javne komore Murmanske oblasti):

• 0,1712 Gcal/mjesečno - toplinski gubici iz dovodnih i povratnih vodova (prosječna vrijednost) koji prolaze kroz stambene objekte. Za proračune je korišćeno uputstvo Ministarstva energetike Rusije od 30. decembra 2008. br. 325.
• 8 sq. x 0,1712 Gcal = 1,3696 Gcal.
• 59,07 Gcal - 1,3696 Gcal = 57,70 Gcal.
• 57,7 Gcal / 1804,2 sq. m = 0,03198 Gcal/sq. m.
• 0,03198 Gcal/sq. m x 1597,7 kvadratnih metara. m = 51,09 Gcal.
• 0,03198 Gcal/sq. m x 206,5 kvadratnih metara. m = 6,6 Gcal.
• 6,6 Gcal / 2410,5 sq. m = 0,00274 Gcal/sq. m.
• 0,00274 Gcal/sq. m x 812,8 kvadratnih metara. m = 2,227 Gcal.
• 0,00274 Gcal/sq. m x 1597,7 kvadratnih metara. m = 4,38 Gcal.

Rice. 3. Šema plaćanja centralnog grijanja od strane vlasnika objekata u kojima radi grijanje na struju.

U ovom slučaju možete:

• Koristite standard za potrošnju grijanja za opće kućne potrebe (analogno, prema članu 7. Stambenog kodeksa Ruske Federacije).
• Ugradite mjerače topline na grijaće vodove zajedničke imovine.
• Primijeniti metodu instrumentalnog proračuna volumena toplotne energije koju emituju grijaći usponci.

U gornjim dijagramima, stavovi stranaka su opravdani i pravedni:

• organizacija za opskrbu toplinom zainteresirana je za prodaju usluga grijanja i primanje plaćanja za to;
• vlasnici lokala žele dobiti visokokvalitetno komunalno grijanje i to platiti.

Nažalost, prijedlozi koje je iznijelo stručno vijeće javne kontrole u oblasti stambeno-komunalnih usluga Javne komore Murmanske regije neće se ni razmatrati. Istovremeno, vlasnici objekata koji se griju na struju, kao i do sada, dobijaju račune za duplo plaćanje usluga grijanja. Isti problem pronađen je na Krimu u Krasnoperekopsku. O tome treba da odlučuje direktno Vlada zemlje.