Ремонт загородных коттеджей под ключ. Ремонт коттеджей под ключ без предоплаты

Ремонт частного дома начинается с оценки стоимости работ и расчета количества строительных и отделочных материалов. В удобное время к вам приедет замерщик-технолог. Его задача — осмотреть объект, проверить состояние стен, пола, потолка и сделать замеры. Сразу же он определит, нужны ли подготовительные работы (бетонная стяжка пола, выравнивание стен и т.д.).

Чтобы вы узнали точную стоимость ремонта коттеджа с материалами, специалист поможет подобрать отделочные и строительные материалы, сантехническое оборудование и т.д. Вопрос выбора оформления интерьера на себя возьмёт дизайнер. Вместе вы создадите будущий облик комнат с помощью компьютерного моделирования. предусмотрено всё: от цвета стен и расстановки мебели, до расположения розеток.

Когда вы определитесь с выбором, мы составим детальную смету на ремонт коттеджа . Она прикрепляется к договору.

Итак, ремонт начался. Первое и самое важное задание для специалистов — подключение коммуникаций. Как правило, всё начинается с подведения газопровода. Исходя из общей площади дома, инженер рассчитает необходимую мощность газового котла и определит оптимальное количество отопительных радиаторов.

Следующий шаг — монтаж системы водоснабжения, в том числе подключение дома к системе канализации. Это прокладка труб, установка сантехники и фильтров для воды, работы по гидроизоляции.

Параллельно с этим начинается подключение электричества. Специалисты компании Арт Ремонт обладают всеми допусками, чтобы подобрать нужное оборудование, установить электрощитки, грамотно развести по дому электропроводку. Если в дизайн проекте предусмотрены нестандартные системы освещения (светодиодная лента, приглушенная подсветка по периметру комнаты и т.д.), то электрики обеспечат все условия для их реализации.

Вы хотите новую планировку

После этого мастера приступают к отделке. Они штукатурят и шпаклюют стены, красят их, клеят обои. Команда строителей формируется исходя из того, какие материалы вы выбрали. Если на пол вы хотите постелить паркет, то мы подключаем специалиста по дереву. Укладкой кафельной плитки займётся специалист, который не по наслышке знает, как правильно выложить кафель, чтобы плитка сохранилась в помещениях с повышенной влажностью.

Ремонтируем внутри и снаружи

Очень значимый этап — внешняя отделка дома. Опалубка фундамента, утепление и отделка фасада, монтаж или замена кровли. Расчёты инженеров помогут подобрать нужные материалы. Каждый этап завершается только после проверки соответствия стандартам качества .

По вашему желанию, вы можете заказать и услуги по благоустройству участка. Это ландшафтный дизайн, возведение беседки, строительство бани, оформление мангальной зоны.

Стоимость ремонта коттеджей в Москве и Подмосковье

Точная стоимость ремонта коттеджа (как и стоимость ремонта таунхауса под ключ), формируется только после составления сметы. Стоимость ремонта рассчитывается по видам работ.

После полной оценки вы узнаете сроки, и сколько стоит отделка.

Гарантия на строительные и ремонтные работы — 2 года.

Коттеджи могут быть построены в разных архитектурных стилях, поэтому его внутренний или наружный ремонт должен соответствовать общему дизайну постройки. Наши технические специалисты готовы подобрать Вам наиболее подходящий дизайн и дать полезные советы по внутренней и наружной отделке.

При ремонте коттеджей под ключ рекомендуем наладить на бесперебойную работу зоны обеспечения жизнедеятельности: отопления, электропроводки, водоснабжения и прочности несущих конструкций. Данная проверка инфраструктуры дома - очень важная часть ремонта, так как при отсутствии безотказной работы этих систем, все усилия и финансовые затраты окажутся пустыми. Специалисты компании ГК "Лучший Ремонт" готовы выполнить все инженерные решения на высшем уровне.

Качественные материалы - вот на что мы обращаем внимание, при реконструкции жилого дома. Рынок стройматериалов насчитывает огромное количество продукции, в которой обычному человеку не всегда под силу самостоятельно разобраться. Наши консультанты хорошо ориентируются в широком списке современных строительных материалов, поэтому они смогут уведомить Вас о качестве и цене той или иной продукции, а также подобрать лучший вариант, исходя из Ваших возможностей.

Ремонт и внутренняя отделка коттеджей под ключ включает в себя выполнение следующих этапов работы:

• полная или частичная перепланировка помещений коттеджа, а также ремонт или замена инженерных систем, к которым относится водопровод, канализация, электроснабжение, системы кондиционирования и вентиляции воздуха;
• монтажные работы по установке лестниц, без которых невозможно представить современный коттедж, имеющий большой количество жилых комнат и подсобных помещений различного предназначения;
• внутренняя отделка коттеджа, которая проводится в строгом соответствии с уникальным дизайн-проектом интерьера, учитывающим общий стиль оформления пространства внутри и снаружи дома.

Цены на капитальный ремонт и отделку коттеджей за квадратный метр в Москве

Cтандартный ремонт

9500 руб./м 2

Черновые материалы

5500 руб./м 2

Чистовые материалы

Индивидуально

Работы с монтажом (заменой) инженерных сетей (электрики и сантехники), с выравниванием всех стен, полов и потолков, но с применением недорогих материалов (обои, краска, ламинат, плитка и т.п.). Как правило, выполняется без дизайн-проекта.

Ремонт бизнес-класса

11500 руб./м 2

Черновые материалы

7500 руб./м 2

Чистовые материалы

Индивидуально

Работы выполняются по индивидуальному дизайн-проекту с выравниванием всех поверхностей в ноль и с использованием более дорогих материалов и технологий (декоративная штукатурка, многокомпонентная краска, паркетная или массивная доска, многоуровневые гипсокартоновые потолки и т.п.).

Эксклюзивный ремонт

18500 руб./м 2

Черновые материалы

10500 руб./м 2

Чистовые материалы

Индивидуально

Работы выполняются по детальному дизайн-проекту с подбором, материалов мебели и авторским надзором, с применением дорогих эксклюзивных материалов и технологий (венецианская штукатурка с имитацией отделки мрамором и малахитом, штучный художественный паркет, витражи, кованые изделия, лепнина из гипса и т.п.).

Цена отделки и ремонта коттеджа и таунхауса под ключ с материалами стартует от 13 000 р. за квадратный метр.

Стоимость ремонта коттеджа под ключ зависит, прежде всего, от сложности поставленной задачи и личных пожеланий заказчика. Кто-то предпочитает, чтобы отделка коттеджей под ключ производилась при помощи самых лучших и дорогих материалов в соответствии с последними тенденциями развития архитектурной моды. Кто-то, наоборот, настаивает, чтобы отделка выполнялась в строгих рамках определенного бюджета. Поэтому стоимость ремонта и внутренней отделки коттеджа будет зависеть от индивидуальных запросов человека, решившего выполнить ремонт частного дома.

Виды внутренней отделки коттеджей

Наша компания выполняет профессиональный ремонт коттеджей и таунхаусов с разработкой детального дизайн-проекта интерьера. У нас работают только лучшие мастера, обладающие большим опытом и практическими навыками в данной сфере. Они в кратчайшие сроки отремонтируют коттедж под ключ, создав идеальные условия для жизни, работы и воспитания детей.

Мы предлагаем следующие варианты внутренней отделки помещений коттеджа:

• косметическая отделка небольшого коттеджа, при которой за минимальное время устраняются различные дефекты и производится быстрая смена или реставрация настенных и напольных покрытий;
• капитальная отделка коттеджей, включающая прокладку инженерных коммуникаций, возведение новых стен и перегородок, а также другие работы, позволяющие избавиться от множества бытовых проблем;
• элитная отделка коттеджей с использованием дорогих материалов и новейших технологий, гарантирующих высочайшее качество и абсолютную эксклюзивность будущего интерьера.

Любая недвижимость рано или поздно приходит в негодность. Виной тому может быть банальное старение материалов, неправильная эксплуатация, всякие природные катаклизмы или экстремальные условия… да что угодно. Для приведения её в жилое состояние требуется капитальный ремонт.

Он же необходим и при покупке новой недвижимости. Чаще всего она продается в виде «стройварианта» - то есть голых стен и крыши. Жить в таких условиях совершенно невозможно - особенно если речь идет о загородных коттеджах.

Профессионально проведенный ремонт коттеджа под ключ позволит превратить его из набора стен в жильё мечты. Однако это - сложная и многоэтапная процедура. Вследствие этого лучше поручить её профессионалам. Тогда недвижимость станет домом в кратчайшие сроки.

Последовательность ремонта коттеджей под ключ

Капитальный ремонт коттеджей, проводимый «под ключ», включает в себя и внутренние и наружные работы. При отделке интерьера проводятся следующие операции:

1. Организация работ на объекте. На данном этапе монтируется временная сантехника, прокладывается временное освещение для производства отделочных работ.

2. Демонтаж старых конструкций, которые не соответствуют требованиям разработанного дизайн-проекта. Это может быть как удаление фальш-перегородок, так и полная перепланировка.

3. Возведение новых перегородок. В большинстве случаев для перегородок используются пеноблоки толщиной 100 мм. В редких случаях используется кирпич и гипсокартон.

4. Штукатурные работы. Этот этап включает подготовку внутренней поверхности стен к дальнейшей отделке. Оштукатуривание производится по маякам, выравнивается вертикальная плоскость стен.

5. Прокладка коммуникаций и инженерные работы. На этом этапе устанавливаются трубы отопления, водоснабжения, канализации, электрические кабели и слаботочные сети, а также теплые полы и их подключения к централизованным системам. В некоторых случаях эти работы включают в себя оснащение и установку оборудования до кондиционирования.

6. Заливка стяжки, которая позволяет спрятать все коммуникации в полу и сделать его более монолитным и надежным. Кроме того, полимерные материалы, использующиеся в этой операции, защищают помещение от различных негативных факторов - появления сырости и грибка.

7. Укладка плитки. Плиточные работы требуют высокого профессионализма, так как неправильно выполненная работа может привести к большому количеству испорченного материала и финансовым затратам.

8. Шпаклевка стен. На этом этапе начинается подготовка к финишной отделке. При шпаклевке улучшается качество и связность штукатурки, увеличивается однородность и уровень вертикальной плоскости стен. После этих работ они будут гладкими и готовыми к оклейке обоями или покраске.

9. Установка потолочных плинтусов. Визуально горизонтальные и вертикальные поверхности должны разграничиваться. Благодаря этому помещение будет значительно уютнее. В качестве разграничивающего элемента используются потолочные плинтуса или багеты, которые устанавливаются сразу после работ по шпаклеванию.

10. Устройство самовыравнивающей стяжки. Зачастую создается новая основа с использованием специальных самовыравнивающихся материалов. Полы после этой процедуры становятся максимально прочными и ровными.

11. Поклейка обоев. Данные отделочные материалы выбираются исходя из дизайн-проекта. Если предыдущие этапы были проведены с надлежащим качеством, стены выведены в вертикальный уровень, то и обои будут поклеены идеально - без «пузырей» и ненужных наложений.

12. Настил ламината или других напольных покрытий. Опять же, требуется высокое качество ранее проведенных работ по устройству стяжки. Только тогда ламинат будет лежать гладко и аккуратно, равно как и линолеум, паркет или ковролин.

13. Монтаж напольных плинтусов. Эти изделия позволяют не только дополнительно декорировать помещение, но и закрепить все отделочные материалы в единый контур.

14. Установка сантехники и электрической фурнитуры. Эти работы проводятся после оклейки стен, покрытия полов и потолков, и подразумевают окончательную подготовку интерьера к проживанию. На этом этапе монтируются розетки, выключатели, светильники, оборудование учета и контроля, душевые кабины, смесители, раковины, унитазы и всё остальное, что требуется для комфортной жизни.

Наружные работы в ремонте коттеджей под ключ

При капитальном ремонте коттеджа также могут проводиться и наружные работы. Они включают в себя две особенно важные операции:

1.Облицовка фасада. Стены покрываются декоративными отделочными материалами, ориентированные на использование в экстерьере - пластиковыми панелями, искусственным и природным камнем, специальным кирпичом, деревянными листами и т.д. Это не только увеличивает визуальную привлекательность здания, но и делает его теплее и надежнее.

2.Укрепление фундамента. В основу стен заливаются дополнительные цементные вставки, устанавливаются металлические стяжки, проводятся другие работы, призванные сделать основу более надежной и монолитной.

Таким образом, капитальный ремонт коттеджей «под ключ» позволяет улучшить интерьер и экстерьер помещения, увеличить эксплуатационные характеристики, а также сделать дом более надежным и долговечным.

Однако различные типы коттеджей требуют особого подхода к ремонту. Конкретная технология отделки выбирается исходя как из основного использующегося материала, так и из географического расположения самого коттеджа.

Конкретная методика ремонта и выбираемые работы зависят не только от используемых строительных материалов, но и от требований заказчика.

Ремонт деревянных коттеджей «под ключ»

Дерево - один из самых визуально привлекательных строительных материалов. Его природная текстура придает недвижимости уникальный естественный и аутентичный колорит. Поэтому ремонт деревянных коттеджей «под ключ» затрагивает не только интерьерные работы - зачастую производится также отделка экстерьера стен для увеличения эстетических характеристик жилья.

Да и возводятся деревянные коттеджи быстрее, чем любые другие - в первую очередь благодаря технологии сборки из отдельных модулей и «полуфабрикатов».

Однако ремонт деревянных коттеджей отличается некоторой сложностью. Это многоэтапная процедура, которая включает работы различных направлений: прокладка коммуникаций, гидроизоляция мокрых зон, монтаж дополнительного утепления, облицовка вагонкой и другими материалами. Потому самостоятельно подготовить деревянный коттедж, приведя его к жилому варианту, достаточно сложно.

Ремонт кирпичных коттеджей «под ключ»

Проведение ремонтных либо отделочных работ в кирпичных коттеджах также отличается достаточно высокой сложностью, которая вызвана предельной прочностью данного стройматериала. Вследствие его практических свойств штробление отверстий и каналов в толще стен для размещения электрических, водных либо любых других коммуникаций отличается трудоемкостью.

Штукатурка кирпичной кладки осуществляется по маякам с обязательным применением штукатурной сетки. Неплоскостность стен не приводит к ухудшению эксплуатационных качеств коттеджа, однако она значительно усложняет отделку. Требуется наносить слой штукатурки различной толщины в несколько слоев.

И наконец, кирпичные коттеджи выполняются на массивном и надежном фундаменте. Это требует применения специальных методик стяжки и заливки пола.

Перед началом строительных или отделочных работ по благоустройству коттеджа в Москве каждый заказчик сталкивается с нелегким выбором исполнителя. В этом нет ничего удивительного. От квалификации специалистов, которые производят ремонт коттеджей под ключ или отделку загородного дома, зависит будущее строения. Любые мероприятия, будь то или , требуют особого профессионализма, который приобретается с годами. Компания «СтройГарантия» может похвастаться штатом сотрудников, опыт работы которых составляет 20 лет.

Какие виды ремонта мы делаем в коттеджах?

Ремонт загородных коттеджей может быть нескольких типов. Они отличаются ценой и объемом работ. Специалисты нашей фирмы готовы взяться за любые мероприятия, начиная ремонтом коттеджа под ключ, заканчивая косметическим вмешательством в загородных домах.

ВАЖНО! Выезд прораба на объект и составление сметы осуществляется бесплатно и ни к чему вас не обязывает! Вы получите консультацию, как лучше произвести ремонт загородного дома, информацию о цене услуги и дополнительных преимуществах сотрудничества с нами. Только после этого вы решаете, заключать со «СтройГарантия», либо обратиться в другую компанию.

Мы полностью поддерживаем идею, что ремонт коттеджей в Москве может быть совершенно разным. Некоторые предпочитают капитальные работы в загородном доме под ключ , в которые входит полное переоборудование здания. Такая услуга стоит дороже, однако результат остается на десятилетия.

Часто жители Подмосковья ищут исполнителей, которые готовы произвести косметический ремонт любого коттеджа по оптимальной стоимости. Мы готовы приступить к внутренней и внешней отделке дома, которая включает , оформление стен сайдингом, замену напольного покрытия и т.д. При этом цена услуг по-настоящему выгодная для территории Москвы.

План ремонтов загородных домов

• Составление дизайн-проекта помещения;
• цементно-песчаная стяжка пола по маякам;
• армирование стяжки;
• шлифовка, грунтовка стяжки;
• укладка ламината/пробкового покрытия/паркетной доски/паркета;
• укладка керамической плитки;
• выравнивание потолков коттеджей по маякам;
• устройство многоуровневых потолков из гипсокартона;
• высококачественная покраска потолка;
• устройство многоуровневых декоративных фрагментов из гипсокартона;
• проклейка стен капроновой сеткой или армирование;
• оклейка стен загородного дома обоями или покраска;
• облицовка стен керамической плиткой;
• устройство арочных проемов;
• установка в коттедже дверей;
• ремонт дверных и оконных откосов;
• вывод сантехнических точек (металлопласт, полипропилен);
• подключение сантехники (смесители, унитаз, ванна, душевая кабина, бойлер и т.д.);
• установка электроточек со штроблением стен;
• подключение электроточек под ключ (розетки, выключатели, люстры, точечные светильники и т.д.);
• укладка и подключение «теплого пола»;
• установка и подключение электрощитка.

Также мы оказываем дополнительные услуги, которые являются крайне востребованными при ремонте коттеджей под ключ. Это на территории Москвы и области, установка систем кондиционирования, демонтаж старого оборудования и вынос мусора. После ремонта вы не узнаете собственный загородный дом!