Riscaldamento dell'appartamento (riscaldamento dell'appartamento). Riscaldamento autonomo nell'appartamento: cosa cercare

Perché hai bisogno del riscaldamento dell'appartamento (fornitura di calore)? Quali sono i vantaggi del riscaldamento degli appartamenti (fornitura di calore) rispetto al riscaldamento centralizzato, grazie ai quali si ottengono risparmi sui costi, quali apparecchiature vengono utilizzate per il riscaldamento degli appartamenti e quali regolamenti esistono in questo settore. Non dovresti considerare questa sezione come una pubblicità per il riscaldamento degli appartamenti, ma solo come uno spunto di riflessione. Ovviamente, ogni metodo di riscaldamento ha i suoi vantaggi e svantaggi.

Per cominciare, notiamo che il sistema centralizzato di riscaldamento e fornitura di acqua calda prevalente nel nostro paese presenta diversi gravi svantaggi. Uno dei principali è che un determinato consumatore di calore (il proprietario dell'appartamento) non vede il punto nel salvarlo e non ha modi reali per risparmiare questo calore. Inoltre, enorme Contanti vengono persi a causa di grandi perdite di calore durante il trasporto acqua calda dalla fonte di calore al suo consumatore.

Puoi nominarne almeno tre vantaggi chiave riscaldamento appartamento (fornitura di calore) rispetto a quello centralizzato:

In primo luogo. Non richiede la realizzazione di costose condutture di riscaldamento.

In secondo luogo. Non ci sono perdite di calore durante la consegna del calore dal luogo di produzione al consumatore.

In terzo luogo. Ogni residente ha l'opportunità di utilizzare esattamente la quantità di calore di cui ha bisogno.

Riscaldamento appartamento (PT)- fornitura di sistemi di riscaldamento, ventilazione e fornitura di acqua calda per appartamenti con riscaldamento. Il sistema è costituito da una fonte di approvvigionamento di calore: un generatore di calore, tubazioni dell'acqua calda con raccordi per l'acqua e tubazioni del riscaldamento con riscaldatori.

Generatore di calore (caldaia)- fonte di calore con potenza termica fino a 100 (in appartamenti residenziali- fino a 50 kW), in cui l'energia rilasciata durante la combustione del combustibile organico viene utilizzata per riscaldare il liquido di raffreddamento inviato al consumatore.

Generatore di calore- Stanza separata in un appartamento o in una stanza scopo pubblico predisposto per ospitare un generatore di calore e equipaggiamento aggiuntivo a lui.

Pertanto, quando si utilizza il riscaldamento dell'appartamento (fornitura di calore), lo stato risparmia sulla costruzione e sulla riparazione di vecchie condutture di riscaldamento usurate e ogni proprietario della caldaia ha la libertà di smaltire il calore nel suo appartamento e di non pagare un prezzo fisso che viene addebitato mensilmente per il riscaldamento. Ovviamente il proprietario non accenderà la caldaia nelle giornate calde, cosa che spesso si trova con il riscaldamento centralizzato. Ma riscaldamento centralizzato non si tratta solo di un eccesso di calore, per il quale il consumatore deve pagare, ma anche della frequente mancanza di calore nelle giornate fredde.

Può essere motivi diversi: stagione di riscaldamento decidere di iniziare più tardi di quanto vorrebbe un determinato residente che sta gelando nel suo appartamento, o, all'improvviso, si verificherà un incidente sulla vecchia conduttura del riscaldamento.

Il proprietario di un impianto di riscaldamento individuale, grazie all'utilizzo di un programmatore facilmente collegabile ad una moderna caldaia, può permettersi di impostare la temperatura desiderata anche in diversi momenti della giornata. Ad esempio, dalle 8.00 alle 19.00 una persona è al lavoro e non è necessaria una temperatura elevata nell'appartamento. In questo caso, la caldaia in modalità automatica può mantenere la temperatura impostata, diciamo, a 16 gradi. Quindi, con l'avvicinarsi del proprietario alla sua casa, al segnale del programmatore, la caldaia passerà a un funzionamento più intensivo e riscalderà la stanza entro le 19:00 a una temperatura confortevole di 22 gradi. Se lo si desidera, è possibile impostare il programmatore per abbassare la temperatura per le ore notturne. Quelli. tutto dipende dai desideri e dalle abitudini di una determinata persona. E questo non è solo "coccole" - voglio impostare una temperatura, e se non lo voglio - un'altra. Questa è vera libertà e risparmio. Salva il proprietario dell'appartamento, che non spende troppo calore. Lo stato salva anche, perché nessuno spreco di gas.

Un'altra caratteristica importante del riscaldamento individuale degli appartamenti è un vero incentivo finanziario per risparmiare calore. Da molti anni si dice che è più facile isolare un appartamento e sigillare le finestre che riscaldare l'aria intorno alla casa. Ma, purtroppo, queste esortazioni, pensate solo per la coscienza, praticamente non funzionano. Se una persona paga per il consumo reale di gas, che dipende direttamente da quanto bene è isolato l'appartamento, allora questo è un buon incentivo finanziario.

Si può dire che il riscaldamento degli appartamenti è un risparmio energetico, che comporta non una diminuzione, ma un aumento del comfort!

Inoltre, disponendo di una propria caldaia a doppio circuito (che di solito viene utilizzata per i PT), il proprietario dell'appartamento sarà sempre dotato non solo di riscaldamento, ma anche di acqua calda. Pertanto, quando si passa a PT, anche le interruzioni annuali dell'acqua calda, familiari a quasi tutti i residenti delle grandi città, diventano un ricordo del passato.

Consulente indipendente
Leonid Mileev

Il riscaldamento dell'appartamento (appartamento appartamento) riduce i costi molte volte: in base all'esperienza operativa dal 1997 al 1999. a Smolensk oltre 800 appartamenti con riscaldamento appartamento in case di varie altezze, il costo servizi di pubblica utilità per la fornitura di calore e acqua calda per una famiglia di 4 persone rispetto al sistema centralizzato è diminuita di quasi 6 volte e, tenendo conto delle sovvenzioni, di 15 volte. Il consumatore ha l'opportunità di ottenere il massimo comfort termico e ne determina il livello propria sicurezza calore e acqua calda; viene eliminato il problema delle interruzioni di riscaldamento e acqua calda per motivi tecnici, organizzativi e stagionali. Condotto dalla nostra azienda a Smolensk ricerca sociologica tra i residenti di case con riscaldamento dell'appartamento ha mostrato che il fattore della presenza del riscaldamento dell'appartamento nell'alloggio acquistato (appartamento condominiale) è al secondo posto dopo l'ubicazione dell'alloggio, prima anche di criteri così importanti come prezzo, disposizione e materiale da costruzione.

Per i costruttori

Il riscaldamento degli appartamenti riduce notevolmente i costi di costruzione delle abitazioni: non sono necessarie costose reti di riscaldamento, punti di riscaldamento, contatori di energia termica; diventa possibile condurre la costruzione di alloggi in aree urbane che non sono dotate di un'infrastruttura sviluppata di reti termiche, a condizione, ovviamente, di una fornitura di gas affidabile; il problema del ritorno dell'investimento dell'impianto di riscaldamento viene eliminato, perché il rimborso del costo avviene al momento dell'acquisto dell'alloggio; aumenta l'attrattiva dei consumatori di tali appartamenti.

Per le organizzazioni di fornitura di gas

Il riscaldamento degli appartamenti (appartamenti) consente di risparmiare gas del 30-40%, di acquisire il pagatore di gas e servizi più efficiente di fronte ai consumatori finali.

Per le autorità esecutive

Con il riscaldamento degli appartamenti sono escluse le perdite di calore nelle reti di riscaldamento; si risparmiano risorse finanziarie per mancanza di centrali termiche, punti di riscaldamento, si elimina il problema della contabilizzazione e del pagamento dell'energia termica; la fornitura di calore e acqua calda viene trasferita dallo stato al consumatore finale, il proprietario dell'alloggio; di conseguenza, questi fattori portano a risparmi nei consumi energetici, riducono i costi di budget diversi livelli per la fornitura di carburante ed energia.
Esperimento di Gosstroy della Russia sulla costruzione edifici a più piani con riscaldamento appartamento (appartamento) ha mostrato vera opportunità di questo tipo di fornitura di calore per varie costruzioni: sia per elite (mattone, monolitico) che per massa (blocco-pannello).

Valutazione moderna di vari sistemi di riscaldamento

Costo comparativo delle spese in conto capitale per la fornitura di calore di un edificio di 36 appartamenti (Tula) durante la distribuzione a tubo d'acciaio (costo unitario mq metri quadrati in rubli; dati 2000):

Consumo di gas per fornitura di calore dello stesso tipo condomini a Milano, Italia (per 1 appartamento in metri cubi):

Esempi di soluzioni progettuali per sistemi di alimentazione aria e scarico fumi

Le caldaie Beretta possono essere fornite con gruppi di elementi di mandata aria e scarico fumi (i cosiddetti collettori), oltre ad accessori per connessioni idrauliche e controllo automatico. A grattacielo si consiglia di risolvere i problemi di alimentazione dell'aria e rimozione dei fumi con l'aiuto di annessi o integrati condotti d'aria collettivi e camini, i cui calcoli della sezione e dell'isolamento sono stati effettuati da organizzazioni di progettazione sia straniere che nazionali.

Ecologia del riscaldamento degli appartamenti

Uso di caldaie con telecamera chiusa la combustione elimina il problema della ventilazione dell'ambiente, garantendo la giusta quantità di aria per la combustione. In tali caldaie, l'aria comburente viene aspirata forzatamente da un ventilatore incorporato ambiente esterno e i prodotti della combustione vengono gettati là fuori. Il carattere intermittente del funzionamento della caldaia facilita la dispersione nell'aria dei prodotti della combustione. Durante il normale funzionamento, le caldaie con camera di combustione chiusa e tiraggio forzato emettono prodotti della combustione con un livello di CO (monossido di carbonio) nell'intervallo 80-110 p.p.m. (che soddisfa gli standard europei).

Azienda italiana Riello S.p.A. propone per riscaldamento appartamenti (appartamenti) caldaie murali a gas del marchio Beretta. La caldaia Beretta è un "mini-caldaia" delle dimensioni di geyser. Caldaia Beretta conforme tradizioni moderne nell'area di design per la casa e disegno tecnico. Tutto Caldaie Beretta sono dotati di moderni sistemi di sicurezza, adattati alle condizioni operative in Russia, dispongono di certificati e permessi appropriati del Gosgortekhnadzor e del Servizio sanitario ed epidemiologico statale.

Il passaggio ai sistemi di riscaldamento degli appartamenti è sempre più tipico per le nuove costruzioni. Tuttavia, con riscaldamento centralizzato si stanno costruendo anche nuove case. Questo articolo è rivolto a coloro che ora stanno cercando nuove abitazioni e stanno valutando quale opzione è meglio rimanere.

Cosa riguarda

L'idea principale è chiara: nuova casa non collegato al riscaldamento centralizzato. Qual'è il risultato?

1. Lo sviluppatore, quindi, risparmia sul cablaggio delle comunicazioni e sull'installazione di apparecchi di riscaldamento; inoltre non sono necessari calcoli complessi e innumerevoli accordi con fornitori di energia termica.
2. Il fatto che non vendano alloggi con un contratto già concluso per la fornitura di energia termica dovrebbe essere vantaggioso anche per un potenziale acquirente di un appartamento. Come minimo, lui stesso può scegliere una fonte di calore e regime di temperatura il riscaldamento.

Comunque: in pratica, la maggior parte dei nuovi edifici viene affittata con doppio circuito preinstallato caldaie a gas. È chiaro che il loro prezzo è incluso nel costo dell'alloggio.

Si possono vedere in vendita anche appartamenti con comunicazioni connesse, ma sprovvisti di impianto di riscaldamento di alcun tipo preinstallato. Diamo un'occhiata a entrambi i casi.

Caldaia a gas

Va detto subito: gas VERAMENTEè la fonte di calore più economica per il riscaldamento. Almeno su questo momento. Valutiamo i pro ei contro di questo scenario.

Vantaggi

La pratica dimostra che la differenza di pagamento tra riscaldamento centralizzato e riscaldamento autonomo, a gas, varia da 2 a 3 volte a parità di regime di temperatura.

Perché il DH è così costoso?

È chiaro che il primo, quasi riflesso incondizionato Incolpare gli avidi funzionari per tutto. Tuttavia, le tariffe per il riscaldamento degli alloggi e dei servizi comunali hanno, oltre alla cattiva volontà di qualcuno, una giustificazione abbastanza solida.

• Il gas, che viene utilizzato per la produzione di calore dalle caldaie e dalle centrali termiche, pagano a un tasso più alto rispetto ai privati.
• L'ammortamento delle apparecchiature non è stato annullato. Le caldaie necessitano di riparazioni e manutenzioni periodiche; inoltre, le tariffe sono obbligate a includere la prevista sostituzione delle apparecchiature.
• Anche le riparazioni annuali e la sostituzione programmata della rete di riscaldamento rappresentano un onere per le tue tasche.
• Il tuo impianto di riscaldamento ha bisogno di essere riparato. Tale voce di spesa comprende la prevista sostituzione e riparazione delle colonne montanti, l'eliminazione delle perdite dei radiatori, la revisione e sostituzione delle valvole in nodo ascensore, controllando e alesando l'ugello, monitorando il regime di temperatura dell'ascensore e altri cento opere varie che spesso non ci accorgiamo.
• Infine, tutte le dispersioni di calore: su una rete di riscaldamento con isolamento termico strappato, in un ingresso aperto, anche nello stesso impianto di cogenerazione, paghi ... esatto anche tu.

Altro il vantaggio più importante, di cui è dotato l'impianto di riscaldamento dell'appartamento - indipendenza. Sembra che qualcuno abbia dovuto congelare in casa in attesa che iniziasse il riscaldamento e soffrire di soffocamento in una calda giornata di aprile. implica di fornire in qualsiasi momento il regime di temperatura di cui hai bisogno, in conformità con SOLO con la tua comodità.

Screpolatura

Naturalmente, non senza di loro.

• Utilizzare la rimozione dei prodotti della combustione attraverso un condotto coassiale alla facciata della casa significa che è meglio non aprire nuovamente le finestre. La fuliggine che è inevitabile durante la combustione del gas entrerà all'interno dei locali.

Tuttavia: nelle case, il cui design è stato originariamente ottimizzato per il riscaldamento individuale, spesso ce ne sono di più schema complesso funzionamento della caldaia: l'aria viene prelevata dalla facciata e i prodotti della combustione vengono scaricati nel condotto di ventilazione, portata che consente a tutte le caldaie nel montante di funzionare a piena potenza contemporaneamente.

La foto mostra il nuovo edificio. La facciata ha condotti di aspirazione dell'aria.

• Il consumo di gas negli appartamenti angolari e centrali della casa varierà. Nel caso del riscaldamento centralizzato, questo, anche se alquanto comico, problema disuguaglianza sociale risolto Le stesse dimensioni pagamento per il calore.
• Maggiore è l'importo totale apparecchiature a gas nell'edificio, maggiore è la probabilità di una fuga di gas con le relative conseguenze. Sì, caldaie moderne molto più sicuro di stufe a gas campione sovietico; tuttavia, in generale, il gas è ancora esplosivo.

Appartamento senza impianto di riscaldamento: risolvere il problema del riscaldamento

Bene, quali opzioni sono possibili quando si acquista un appartamento senza una caldaia preinstallata? Esistono impianti di riscaldamento almeno vicini al gas in termini di comodità ed efficienza?

In realtà, la scelta è piccola. La maggior parte delle fonti di calore in un appartamento in città non sono applicabili.

• Le caldaie a combustibile solido scompaiono non anche per la necessità di frequenti manutenzioni, ma perché nell'appartamento non c'è posto per immagazzinare legna da ardere e carbone.
• Solara è MOLTO forte rumore del bruciatore e una capacità di almeno un paio di cubi. E poi, immagina il processo di compilazione condominio…
• Il riscaldamento con l'elettricità (più precisamente, il riscaldamento diretto con il suo aiuto) è molto costoso. Tutte le tecnologie di risparmio energetico (pavimenti termoisolati, emettitori di infrarossi, e ancor più vari radiatori elettrici e altri simili) sono in grado di caso migliore ridurre i costi di un paio di decine di percento. I costi saranno comunque 6-8 volte superiori al costo del riscaldamento a gas.

Cosa rimane? In realtà, solo pompe di calore. E solo due tipi: aria-aria e aria-acqua.

Costi dentro opzione di bilancioè facile stimare: per esempio, per un bilocale con una superficie di ​​60 mq, due pompe di calore domestiche C [email protetta] Nordic CH-S09FTXN del valore di 22.000 rubli ciascuno. Questo particolare modello è stato scelto non solo per prezzo basso, ma anche per un'eccellente efficienza energetica in combinazione con un'ampia gamma di temperature di esercizio per il riscaldamento (fino a -25°C).

Proviamo a stimare i costi in questo caso. I calcoli fai-da-te sono più che facili:

• Secondo SNiP, il riscaldamento di 10 m2 richiede un kilowatt di potenza termica.

Nota: nuove case sono in costruzione con uso attivo tecnologie di risparmio energetico, quindi in pratica questo valore può essere tranquillamente diviso in due. Tuttavia, procederemo dallo scenario peggiore.

• Per un appartamento di 60 Mq, quindi, saranno necessari 6 kilowatt. La potenza nominale di un CH-S09FTXN è di 3600 watt; ma tecnologia inverter il controllo consente di regolare in modo flessibile la potenza senza arresti e successivi avviamenti del compressore.
• Il parametro C.O.P., che rappresenta il rapporto tra potenza termica effettiva e potenza elettrica, per i nostri climatizzatori è 4,2. Per fornire una potenza nominale di 6 kW, dovranno spendere continuamente 6 / 4,2 = 1,43 kilowatt.

Soffermiamoci su questo valore: da un lato, come dimostra la pratica, con una potenza termica calcolata correttamente, il consumo MEDIO della stagione di riscaldamento non supera la metà del valore nominale, dall'altro il rendimento delle pompe di calore dipende dalla temperatura della strada.

È chiaro che a +15 ea -25 per kilowattora prelevato aria atmosferica i costi del calore e dell'elettricità saranno diversi.

• Al costo attuale di un kilowattora, una giornata di riscaldamento costerà 1,43 kW * 4 r / kW / h * 24 ore = 137 rubli. Il mese è nel 4110.

È tanto o poco?

Da un lato, i costi sembrano essere paragonabili a quelli del riscaldamento centralizzato. Da altre parti:

• In realtà, in una casa con facciata coibentata, i costi saranno MOLTO inferiori.
• La stagione del riscaldamento inizia quando fa per te.
• Vale la pena considerare le prospettive future. Non è difficile prevedere l'aumento esponenziale dei prezzi dei combustibili fossili nei prossimi anni. Ma i prezzi dell'elettricità cresceranno molto più lentamente: l'industria energetica di tutti i paesi sta passando alle fonti rinnovabili.

Naturalmente, sta a te decidere quale schema di riscaldamento è meglio interrompere.

Come passare al riscaldamento autonomo

Esiste un'istruzione per documentare il passaggio al riscaldamento autonomo per le case con riscaldamento centralizzato?

Ecco una procedura di esempio.

1. Il proprietario dell'appartamento chiarisce la possibilità tecnica di scollegare l'appartamento dal riscaldamento centralizzato. Dovrai comunicare o con l'organizzazione abitativa o, il che è più ragionevole, direttamente con il fornitore di calore. L'attuale normativa comunale prevede la possibilità teorica del passaggio al riscaldamento autonomo.
2. Sono in preparazione le condizioni tecniche per l'installazione di apparecchiature a gas: calcolo del consumo, disegni di fornitura del gas, ecc. Certo, se passi al gas. Quando si utilizza il riscaldamento elettrico di qualsiasi tipo, la strada è quella di Energosbyt.
3. L'atto di vigilanza antincendio è in preparazione. Negli appartamenti in città, le pareti sono solitamente realizzate in materiale non combustibile, quindi non dovrebbero esserci ostacoli.
4. Se si prevede di utilizzare un condotto coassiale con uscita sulla facciata dell'edificio, sarà necessario il permesso della Supervisione Sanitaria ed Epidemiologica.
5. Successivamente, è necessario contattare una società di installazione autorizzata e preparare un pacchetto di documenti: certificati per l'apparecchiatura da installare, istruzioni per l'installazione, una copia della licenza per installatori e un contratto di servizio.
6. Dopo installazione completa sistemi riscaldamento a gas dovrai invitare uno specialista del servizio gas per collegare e avviare la caldaia per la prima volta. Nel caso delle pompe di calore, questo, ovviamente, non è necessario.
7. Resta da mettere la caldaia in servizio e informare servizio gas sul passaggio al riscaldamento autonomo.

Tuttavia: in determinate circostanze, i costi e i termini di preparazione della documentazione possono risultare tali da far sorgere una domanda ragionevole: non è più facile scambiare un appartamento con un cottage?

Conclusione

Puoi imparare un po 'di più su come implementare il riscaldamento individuale in un condominio dal video allegato all'articolo.

Oggi, per i consumatori di servizi pubblici, a causa dell'aumento dei loro costi, il riscaldamento degli appartamenti in un condominio sta diventando sempre più rilevante. Tale fornitura di calore è diversa da quella centralizzata e consente di risparmiare denaro. Nel campo della fornitura di calore ai residenti edifici a più piani si applicano determinati standard e regolamenti. Allo stesso tempo, gli esperti notano che i metodi di riscaldamento centralizzato e degli appartamenti hanno le loro sfumature, vantaggi e svantaggi. Il sistema centralizzato di alimentazione del liquido di raffreddamento e dell'acqua calda è considerato predominante, ma presenta seri svantaggi:

• uno specifico consumatore di una risorsa termica (proprietario di un appartamento) non è interessato al suo uso economico e non ne ha capacità tecniche;
• il trasporto del liquido di raffreddamento dalla fonte di calore al consumatore finale viene effettuato su lunghe distanze e in questa fase si verificano grandi perdite di calore.

Allo stesso tempo, il sistema di riscaldamento dell'appartamento presenta i seguenti vantaggi:

• non è necessario costruire costose condutture di riscaldamento;
• il liquido di raffreddamento dal luogo di produzione al consumatore viene consegnato senza perdita di energia;
• ogni proprietario di appartamento ha la possibilità di utilizzare la quantità di calore di cui ha bisogno.

Disposizione dell'impianto di riscaldamento dell'appartamento

L'impianto di riscaldamento dell'appartamento è composto da:

• generatore di calore, è anche fonte di approvvigionamento di calore;
• condutture di approvvigionamento di acqua calda con raccordi per l'acqua;
• tubazioni di riscaldamento insieme ad apparecchi di riscaldamento.

Una stanza del generatore di calore è uno spazio pubblico o una stanza separata in un appartamento per posizionare un generatore di calore e altre apparecchiature.

Il sistema di riscaldamento degli appartamenti consente a livello nazionale di risparmiare denaro che deve essere raccolto per la costruzione e riparazione della rete di riscaldamento. Allo stesso tempo, ogni proprietario della caldaia per riscaldamento ha la possibilità di regolare personalmente il riscaldamento del proprio appartamento senza pagare prezzi fissi addebitati mensilmente al sistema centralizzato. È chiaro che il proprietario dello spazio abitativo in clima caldo non accenderà il riscaldamento.

Inoltre, il riscaldamento centralizzato, che diventa ogni anno più costoso, non sempre fornisce temperatura confortevole in un appartamento a tempo freddo. Le ragioni possono essere diverse: un incidente su una vecchia conduttura del riscaldamento usurata o la stagione di riscaldamento, l'amministrazione regionale ha deciso di iniziare più tardi.

Quando è presente un impianto di riscaldamento ad appartamento, per impostare la temperatura desiderata per i diversi momenti della giornata, viene utilizzato un programmatore collegato a moderne caldaie per riscaldamento. Ad esempio, se il proprietario
dalla mattina alla sera è al lavoro e gli altri membri della famiglia non saranno in casa, quindi supporto nell'appartamento alta temperatura non necessario. La caldaia fornirà automaticamente la temperatura impostata ad esempio a 18 gradi.

Sistema di riscaldamento combinato, video dettagliato:

Se consideriamo specie esistenti riscaldamento in un appartamento, va notato che il riscaldamento individuale dell'appartamento è un incentivo materiale volto al risparmio di calore. Per molti anni, ai consumatori è stato detto che è necessario isolare appartamenti e finestre e non riscaldare la strada. Ma le esortazioni dei servizi pubblici restano inefficaci. Ora, se disponibile, l'importo dei pagamenti per il gas dipende dal grado di isolamento dell'appartamento. Pertanto, per il proprietario dello spazio abitativo, l'incentivo materiale è ridurre bollette.

Se hai il tuo caldaia a doppio circuito, comunemente usato durante la creazione di un condominio riscaldamento orizzontale nell'appartamento i residenti sono forniti sia di riscaldamento che di acqua calda (leggi anche: ""). Di conseguenza, quando si passa al sistema supporto individuale calore, i consumatori non sono minacciati dalla chiusura dell'acqua calda in estate, così familiare a molti residenti delle grandi città.

Ad oggi, uno dei più criteri importanti determinare la scelta dell'alloggio è la presenza del riscaldamento dell'appartamento in casa. I sociologi sostengono che questo criterio passa in secondo piano, aggirando anche il costo, la disposizione e i materiali da costruzione. Al di sopra dell'importanza c'è solo la posizione della casa. È anche noto che il costo del calore e dell'acqua per abitante del nostro Paese è più elevato. standard europei circa tre volte. Allo stesso tempo, il riscaldamento centralizzato, sfortunatamente, non offre ai russi il giusto livello di comfort. Tra i più problemi comuniè necessario evidenziare le interruzioni nell'erogazione del calore e la bassa temperatura dei radiatori. Inoltre, i prezzi per i servizi di riscaldamento in edifici residenziali solo crescere. Anche qualcos'altro è importante: rete di riscaldamento in Russia sono consumati di circa il 60-70 percento e apparecchiature di riscaldamento centralizzato e caldaie - del 70 percento. Per questo motivo, le perdite di calore lungo il percorso dal produttore al consumatore sono di circa il 50%.

Tutto Di più gli specialisti giungono alla conclusione che nella situazione attuale soluzione idealeè una transizione completa al riscaldamento degli appartamenti come uno dei metodi fornitura di calore autonoma condomini. È conveniente ed efficiente.

Che cos'è un impianto di riscaldamento per appartamenti? Questo non è altro che un mini locale caldaia, che è installato in ogni appartamento. Allo stesso tempo, è possibile tenere conto individualmente della quantità di risorse consumate e controllare il regime di temperatura. Tra le unità principali del riscaldamento degli appartamenti ci sono elementi come una caldaia per il riscaldamento, apparecchi di riscaldamento, apparecchiature per l'alimentazione dell'aria e la rimozione dei fumi. al massimo opzione economica riscaldamento autonomo sta utilizzando la fornitura di calore gas naturale come fonte di energia.

I pro ei contro del riscaldamento degli appartamenti sono già stati pienamente realizzati nei paesi dell'Europa e dell'Asia. E in Russia è abbastanza diffuso, guadagnando ogni giorno sempre più popolarità. Naturalmente, numerosi vantaggi oscurano piccoli svantaggi, e questo è il motivo di una diffusione così attiva di questa tecnologia nel nostro paese.

Dal 1999 il Gosstroy della Russia sperimenta la costruzione e l'utilizzo di condomini con riscaldamento autonomo. Compreso, ci sono case con riscaldamento negli appartamenti a Smolensk, San Pietroburgo, Kaliningrad e un certo numero di altre città. Caldaie murali Insieme a camma aperta attivamente sfruttato nella costruzione di immobili commerciali in città come Kazan, Ryazan, Samara e persino nelle regioni settentrionali di Syktyvkar.

L'esperimento di Gosstroy ha mostrato che l'uso del riscaldamento degli appartamenti ha aumentato significativamente il livello di comfort nelle case. I problemi con le interruzioni dell'approvvigionamento idrico sono stati completamente eliminati e i residenti hanno avuto l'opportunità di risparmiare sulle bollette del riscaldamento. Un risultato significativo dell'esperimento è stata la pubblicazione nel 2004 di un atto normativo, atteso da molto tempo. Questo atto controlla la progettazione, la costruzione e il funzionamento degli impianti di riscaldamento autonomi. Vale a dire, questo è il Codice delle regole per la progettazione e la costruzione di SP 41-108-2004, approvato da Gosstroy Federazione Russa. Allo stesso tempo, territoriale codici edilizi(TSN). Hanno reso gli impianti di riscaldamento degli appartamenti completamente legali a livello locale.

Ogni anno, la geografia della fornitura di calore negli appartamenti sta diventando più ampia. Significa solo una cosa: questo sistema dimostrato di essere efficace nel funzionamento e quindi può essere ulteriormente utilizzato per risolvere i problemi di alloggi e servizi comunali.

Pro e contro importanti del riscaldamento dell'appartamento

Cominciamo con i vantaggi, poiché ce ne sono di più.

1. Con il riscaldamento autonomo, il consumatore può controllare autonomamente il livello di temperatura dell'acqua calda nell'impianto di riscaldamento, mentre scompare il problema delle interruzioni nella fornitura di calore e acqua per vari motivi.

2. Con il riscaldamento degli appartamenti, i consumatori hanno l'opportunità di risparmiare gas del 30-40 percento e, di conseguenza, spendere meno per le bollette.

3. È molto più economico costruire case con sistemi di riscaldamento degli appartamenti, poiché non è necessario installare costose reti di riscaldamento, attrezzare punti di calore e così via. Inoltre, diventa possibile erigere edifici residenziali in quelle zone della città dove non sono presenti infrastrutture sviluppate reti di riscaldamento, se è presente una fornitura di gas stabile. Infine, scompare il problema del recupero dell'impianto di riscaldamento, visto il costo sistemi di appartamenti estinto già al momento dell'acquisto di un appartamento da parte di una persona.

4. È importante che i sistemi di riscaldamento autonomi siano completamente rispettosi dell'ambiente. Usano caldaie con camera di combustione chiusa, per cui è possibile risolvere il problema della ventilazione dell'appartamento. A questa attrezzatura L'aria comburente viene aspirata forzatamente dall'esterno per mezzo di un ventilatore incorporato. I prodotti della combustione vanno lì. Poiché la caldaia funziona in modo intermittente, i prodotti della combustione si disperdono facilmente nell'aria. Nel normale funzionamento, le apparecchiature con camera di combustione chiusa e tiraggio forzato emettono circa 80 -110 p.p.m. prodotti della combustione da monossido di carbonio che rispetta pienamente gli standard europei.

Quando si progetta e si attrezza i sistemi di riscaldamento degli appartamenti, è necessario, prima di tutto, pensare a una rimozione affidabile e sicura dei prodotti della combustione.

Considereremo separatamente i vantaggi dei sistemi di riscaldamento degli appartamenti per determinati gruppi.

Vantaggi per i consumatori:

• il prezzo dell'acqua calda e della fornitura di calore è ridotto di oltre due volte;
• È possibile monitorare autonomamente il microclima nell'appartamento.

Vantaggi per le imprese edili:

• non è necessario installare costose reti di riscaldamento, attrezzare punti di riscaldamento, installare dispositivi di contabilizzazione del calore;
• puoi costruire case in qualsiasi zona della città, anche se non ci sono reti di riscaldamento.

Vantaggi per le società di servizi:

• più facile da produrre Manutenzione, poiché in questo caso un certo numero di caldaie a gas simili sono sottoposte a manutenzione presso una struttura;
• è possibile sostituire tubazioni, dispositivi di intercettazione e controllo e dispositivi di riscaldamento in stanze separate in caso di riqualificazione o in caso di incidente, mentre non viene violata la modalità di funzionamento impianti di riscaldamento in altri locali;
• più facile da pagare per consumato risorse termiche, seguendo i dati del contatore del gas.

Vantaggi per le autorità esecutive:

• si risparmiano le finanze, poiché non è necessario costruire centrali termiche e punti di riscaldamento;
• si risparmiano le finanze, in quanto non vi è alcun sussidio per i servizi pubblici;
• non ci sono perdite di calore nelle reti di riscaldamento;
• lo stato non è tenuto a prendere in considerazione e pagare energia termica, poiché tale responsabilità è trasferita ai proprietari degli appartamenti.

È impossibile, parlando dei vantaggi del riscaldamento degli appartamenti, aggirare i contro. Aggiungiamo una piccola mosca nell'unguento a un barile di miele e consideriamo gli svantaggi della fornitura di calore autonoma. In primo luogo, si tratta di difficoltà nell'organizzazione della rimozione del fumo. Nel nostro paese sono vietate le emissioni coassiali di prodotti della combustione attraverso la facciata dei condomini, il che significa che è necessario dotare un unico camino e questo è un processo piuttosto costoso e lungo. Un altro svantaggio è l'alto pericolo dei sistemi di riscaldamento degli appartamenti. Infatti, in questo caso, in ogni stanza c'è apparecchiature di riscaldamento, che funziona a gas, noto per essere un combustibile esplosivo. Tuttavia, questo problema può essere risolto se si utilizzano caldaie Alta qualità, dotato di controllo a ionizzazione della presenza di una fiamma, sensori per il controllo di tiraggio e temperatura, oltre allo spegnimento automatico valvola del gas quando il fuoco si spegne.

Nei grattacieli, potrebbero esserci difficoltà di trazione ai piani inferiore e superiore. Allo stesso tempo, si affronteranno anche gli abitanti dei piani inferiori alto livello trazione, e quelle superiori, al contrario, con troppo basso livello. Di norma, le caldaie sono installate negli appartamenti, la cui potenza è di 24 kW, ma corrispondono a molto vasta area alloggi. Di conseguenza, il funzionamento delle apparecchiature sarà quasi sempre intermittente. Il fatto è che carico di progettazione per la fornitura di calore di un'abitazione media ( bilocale) è inferiore a cinque kilowatt. Considerando che il carico di fornitura di acqua calda, ad esempio per riempire di acqua calda una vasca da bagno, deve quindi essere pari a 24 kilowatt, anche per monolocali. Di conseguenza, sarà necessario selezionare la potenza della caldaia in base al carico di punta. Allo stesso tempo, il blocco termico funziona anche alla minima potenza, motivo per cui si forma della condensa nel condotto del gas senza un buon isolamento termico alle basse temperature esterne. Pertanto, il camino deve essere dotato di un'attrezzatura per la raccolta e l'eliminazione della condensa e di un dispositivo per neutralizzarla prima dello scarico. La capacità totale delle caldaie murali in un edificio con 200 appartamenti è di 4,8 MW, più del doppio rispetto a indicatore simile per teleriscaldamento. Allo stesso tempo, se sono installati riscaldatori capacitivi impianto sanitario, sarà possibile ridurre capacità installata apparecchiature, ma il prezzo e il volume occupato dell'intero sistema aumenteranno. Di conseguenza, una tale soluzione è inaccettabile, perché elimina completamente tutti i vantaggi delle caldaie murali.

Di conseguenza, le caldaie durante l'installazione sono regolate per ridurre della metà la potenza. Naturalmente i dispositivi sono di proprietà dei residenti, quindi nessuno è coinvolto nella misurazione dell'efficienza e della composizione dei gas di scarico, anche le emissioni non sono controllate.

Infine, nel caso di utilizzo di sistemi di riscaldamento autonomi, gli scantinati di edifici, solai e scale non vengono riscaldati affatto, il che provoca il congelamento delle fondamenta e una diminuzione della vita della casa in generale. Inoltre, i residenti di appartamenti nella parte centrale dell'edificio ricevono un vantaggio significativo, perché possono ottenere parte del calore dagli appartamenti vicini. Succede anche viceversa: nei nuovi edifici ci sono molti appartamenti disabitati, perché le pareti delle stanze vicine vengono raffreddate, il che, a sua volta, comporta costi aggiuntivi per il riscaldamento dell'appartamento.

Da un punto di vista legale, la caldaia è di proprietà del proprietario dell'appartamento, il che significa che dovrà decidere con quale frequenza eseguire la manutenzione di questo dispositivo. Nonostante questo, non dimenticare: la caldaia è dispositivo complesso in necessità di assistenza post-vendita almeno una volta all'anno, più spesso è meglio. Si precisa che il servizio è svolto da personale specializzato centri di servizio e i prezzi per questi servizi sono bassi e si ripagheranno completamente con un notevole risparmio sulle bollette.

Riassumendo, diventa chiaro che ci sono pro e contro del riscaldamento degli appartamenti. Ma ci sono più vantaggi e gli svantaggi sono piuttosto caratteristiche che, in linea di principio, possono essere eliminate in vari modi.