casa » Montaggio » Qual è il sistema di riscaldamento in un condominio. Caratteristiche dei sistemi di riscaldamento di un edificio a più piani: panoramica degli schemi delle tubazioni, parametri del liquido di raffreddamento, fornitura di calore autonoma e centralizzata

Qual è il sistema di riscaldamento in un condominio. Caratteristiche dei sistemi di riscaldamento di un edificio a più piani: panoramica degli schemi delle tubazioni, parametri del liquido di raffreddamento, fornitura di calore autonoma e centralizzata

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Un appartamento in un grattacielo è un'alternativa urbana alle case private e un numero molto elevato di persone vive in appartamenti. La popolarità degli appartamenti in città non è strana, perché hanno tutto ciò di cui una persona ha bisogno per un soggiorno confortevole: riscaldamento, fognatura e fornitura di acqua calda. E se due ultimo paragrafo non ha bisogno di un'introduzione speciale, quindi lo schema di riscaldamento di un edificio a più piani richiede una considerazione dettagliata. Dal punto di vista caratteristiche del progetto, centralizzata presenta una serie di differenze rispetto alle strutture autonome, che gli consentono di fornire energia termica alla casa nella stagione fredda.

Caratteristiche del sistema di riscaldamento dei condomini

Quando si installa il riscaldamento in edifici a più piani, è indispensabile rispettare i requisiti stabiliti dall'art documentazione normativa, che include SNiP e GOST. Questi documenti indicano che la struttura di riscaldamento dovrebbe fornire negli appartamenti temperatura costante entro 20-22 gradi e l'umidità dovrebbe variare dal 30 al 45 percento.

Nonostante l'esistenza di standard, molte case, specialmente quelle vecchie, non soddisfano questi indicatori. In questo caso, prima di tutto è necessario occuparsi dell'installazione dell'isolamento termico e cambiare i dispositivi di riscaldamento, quindi solo successivamente contattare la società di fornitura di calore. Il riscaldamento di una casa a tre piani, il cui schema è mostrato nella foto, può essere citato come esempio di un buon schema di riscaldamento.

Per ottenere i parametri richiesti, viene utilizzata una progettazione complessa che richiede apparecchiature di alta qualità. Quando si crea un progetto di impianto di riscaldamento condominio gli specialisti utilizzano tutte le loro conoscenze per ottenere una distribuzione uniforme del calore in tutte le sezioni della rete di riscaldamento e creare una pressione comparabile su ogni livello dell'edificio. Uno degli elementi integranti del lavoro di un tale progetto è il lavoro su un liquido di raffreddamento surriscaldato, che prevede lo schema di riscaldamento di una casa a tre piani o di altri grattacieli.

Come funziona? L'acqua proviene direttamente dalla centrale termica e viene riscaldata a 130-150 gradi. Inoltre, la pressione viene aumentata a 6-10 atmosfere, quindi la formazione di vapore è impossibile: l'alta pressione guiderà l'acqua attraverso tutti i piani della casa senza perdite. Temperatura del liquido all'interno gasdotto di ritorno in questo caso può raggiungere i 60-70 gradi. Naturalmente, dentro tempo diverso dell'anno regime di temperatura può variare, poiché è direttamente correlato alla temperatura ambiente.

Scopo e principio di funzionamento dell'unità ascensore

Si diceva sopra che l'acqua nell'impianto di riscaldamento grattacielo riscalda fino a 130 gradi. Ma i consumatori non hanno bisogno di una tale temperatura ed è assolutamente inutile riscaldare le batterie a un tale valore, indipendentemente dal numero di piani: il sistema di riscaldamento di un edificio di nove piani in questo caso non differirà da nessun altro. Tutto è spiegato in modo molto semplice: la fornitura di riscaldamento negli edifici a più piani è completata da un dispositivo che entra nel circuito di ritorno, chiamato unità ascensore. Qual è il significato di questo nodo e quali funzioni gli sono assegnate?

Entra il liquido di raffreddamento riscaldato ad alta temperatura che, secondo il principio del suo funzionamento, è simile a un iniettore dosatore. È dopo questo processo che il liquido effettua lo scambio di calore. Uscendo ugello dell'elevatore, il liquido di raffreddamento ad alta pressione esce attraverso la linea di ritorno.

Inoltre, attraverso lo stesso canale, il liquido entra nell'impianto di riscaldamento per il ricircolo. Tutti questi processi insieme consentono di miscelare il liquido di raffreddamento, portandolo a temperatura ottimale, sufficiente per riscaldare tutti gli appartamenti. L'uso di un'unità ascensore nello schema consente di fornire il riscaldamento della massima qualità grattacieli, indipendentemente dall'altezza.

Caratteristiche costruttive del circuito di riscaldamento

Ci sono diverse valvole nel circuito di riscaldamento dietro l'unità dell'ascensore. Il loro ruolo non può essere sottovalutato, poiché consentono di regolare il riscaldamento nei singoli ingressi o in tutta la casa. Molto spesso, la regolazione delle valvole viene eseguita manualmente dai dipendenti. azienda di riscaldamento se si presenta la necessità.

A edifici moderni vengono spesso utilizzati elementi aggiuntivi, come collettori, apparecchiature termiche e altre apparecchiature. A l'anno scorso quasi tutti i sistemi di riscaldamento nei grattacieli sono dotati di automazione per ridurre al minimo l'intervento umano nel funzionamento della struttura (leggi: ""). Tutti i dettagli descritti permettono di realizzare prestazioni migliori, aumentare l'efficienza e consentire una distribuzione più uniforme energia termica per tutti gli appartamenti.

Tubazioni in un edificio a più piani

Di norma, negli edifici a più piani viene utilizzato uno schema elettrico a tubo singolo con riempimento superiore o inferiore. La posizione dei tubi di andata e ritorno può variare a seconda di molti fattori, inclusa anche la regione in cui si trova l'edificio. Ad esempio, lo schema di riscaldamento in un edificio a cinque piani sarà strutturalmente diverso dal riscaldamento in edifici a tre piani.

Quando si progetta un sistema di riscaldamento, vengono presi in considerazione tutti questi fattori e di più schema di successo, permettendoti di portare tutti i parametri al massimo. Il progetto può coinvolgere varie opzioni versare il liquido di raffreddamento: dal basso verso l'alto o viceversa. A singole case sono installati riser universali, che garantiscono la rotazione del movimento del liquido di raffreddamento.

Tipi di radiatori per il riscaldamento di condomini

Gli edifici a più piani no regola unica, consentendoti di utilizzare vista specifica radiatore, quindi la scelta non è particolarmente limitata. Lo schema di riscaldamento di un edificio multipiano è abbastanza versatile e presenta un buon equilibrio tra temperatura e pressione.

I principali modelli di radiatori utilizzati negli appartamenti includono i seguenti dispositivi:

Batterie in ghisa. Spesso utilizzato anche negli edifici più moderni. Sono economici e molto facili da installare: di norma, i proprietari di appartamenti installano da soli questo tipo di radiatore.
Riscaldatori in acciaio. Questa opzione è una logica continuazione dello sviluppo di nuovi dispositivi di riscaldamento. Essendo più moderni, i pannelli riscaldanti in acciaio dimostrano buone qualità estetiche, sono abbastanza affidabili e pratici. Molto ben abbinato agli elementi di regolazione dell'impianto di riscaldamento. Gli esperti concordano sul fatto che sono le batterie in acciaio che possono essere definite ottimali se utilizzate negli appartamenti.
Batterie in alluminio e bimetalliche. I prodotti in alluminio sono molto apprezzati dai proprietari di case e appartamenti privati. Le batterie in alluminio hanno le migliori prestazioni rispetto alle opzioni precedenti: eccellenti dati esterni, leggerezza e compattezza si combinano perfettamente con l'alto caratteristiche operative. L'unico svantaggio di questi dispositivi, che spesso spaventa gli acquirenti, è il costo elevato. Tuttavia, gli esperti sconsigliano di risparmiare sul riscaldamento e ritengono che un tale investimento si ripagherà abbastanza rapidamente.

Conclusione

Esaudire Lavoro di riparazione anche nell'impianto di riscaldamento di un condominio da solo non è raccomandato, soprattutto se si sta riscaldando nelle pareti casa del pannello: la pratica dimostra che i residenti delle case, non avendo le conoscenze adeguate, sono in grado di buttare via un elemento importante del sistema, ritenendolo non necessario.

Lo dimostrano i sistemi di riscaldamento centralizzato buone qualità, ma devono essere costantemente mantenuti in ordine e per questo è necessario monitorare molti indicatori, tra cui l'isolamento termico, l'usura delle apparecchiature e la sostituzione regolare degli elementi esauriti.

Un posto molto serio nella creazione di un'atmosfera piacevole negli appartamenti nei condomini è occupato da un riscaldamento di alta qualità. Ora il sistema di riscaldamento di un condominio è in qualche modo diverso nel design da quello autonomo, è che fornisce calore negli appartamenti anche nel freddo più intenso. Di seguito parleremo di quali tipi di sistemi sono, qual è la temperatura ottimale in essi, come vengono effettuate le riparazioni.

Quali sono le caratteristiche dell'impianto di riscaldamento di un edificio residenziale

Il sistema di riscaldamento di qualsiasi moderno edificio a più piani richiede il rispetto obbligatorio delle condizioni specificate nella documentazione normativa - SNiP e GOST. Secondo questi standard, la temperatura nell'appartamento dovrebbe essere mantenuta con l'aiuto del riscaldamento entro 20–22 ° C e umidità - 30–45%.

È possibile ottenere tali indicatori con l'aiuto di un design speciale, l'installazione di apparecchiature di alta qualità. Anche durante la progettazione dell'impianto di riscaldamento in un condominio, ovvero la creazione di uno schema, gli ingegneri del calore professionisti calcolano tutto caratteristiche richieste, raggiungere la stessa pressione del liquido di raffreddamento nelle tubazioni sia al primo piano che al piano superiore.

Uno di caratteristiche chiave contemporaneo sistema centralizzato riscaldamento di grattacieli - funzionamento con acqua surriscaldata. Si va dalla centrale termoelettrica combinata con una temperatura nell'intervallo 130–150 ° C all'impianto di riscaldamento di un condominio e una pressione di 6–10 atm. A causa dell'alta pressione, nel sistema non si forma vapore. Inoltre, permette di dirigere l'acqua anche nel punto più alto della casa.

La temperatura dell'acqua che ritorna attraverso il sistema (ritorno) è di circa 60–70 ° C. In inverno e in estate, questo indicatore può differire, poiché i valori dipendono solo dall'ambiente.

Tipi di impianti di riscaldamento in un condominio

Nel nostro paese è ampiamente utilizzato il sistema di riscaldamento centralizzato di un condominio. Qui, il locale caldaia (CHP) fornisce il liquido di raffreddamento. Tuttavia, i circuiti dell'acqua sono costruiti secondo due schemi diversi: un tubo e due tubi. Nella maggior parte dei casi, i consumatori sono raramente interessati a tali questioni. Tuttavia, non appena è il momento di effettuare riparazioni e installare nuovi moderni radiatori per riscaldamento questi dettagli devi sapere.

Riscaldamento autonomo in edifici residenziali

Questo tipo di fornitura di calore non viene utilizzato spesso, ma negli ultimi anni è diventato più comune nelle nuove case. Oltretutto, sistemi locali fornitura di calore è installato nel settore privato. Se c'è sistema individuale riscaldamento in un condominio, il locale caldaia si trova in un locale separato situato nello stesso edificio o nelle immediate vicinanze, poiché è importante controllare il grado di riscaldamento del liquido di raffreddamento.

Il prezzo di questo tipo di riscaldamento in un condominio è piuttosto alto, cioè è più redditizio gestire un locale caldaia in grado di riscaldare e fornire acqua calda l'intero quartiere.

Impianto di riscaldamento centralizzato di un condominio

Il liquido di raffreddamento va dal locale caldaia centrale attraverso le tubazioni principali all'unità di riscaldamento dell'MKD, dopodiché viene distribuito agli appartamenti. La sua regolazione aggiuntiva in base al grado di erogazione avviene nel punto di riscaldamento stesso mediante pompe circolari.

Vari schemi per l'organizzazione del riscaldamento centralizzato sviluppati ai nostri tempi consentono di capire quale sistema di riscaldamento si trova in un condominio, per effettuare diverse classificazioni in determinate categorie.

Secondo la modalità di consumo di energia termica:

di stagione, l'apporto di calore è necessario solo durante la stagione fredda;
tutto l'anno che richiedono un riscaldamento costante.

Tipo di liquido di raffreddamento utilizzato:

Acqua- il tipo più utilizzato in MKD. I vantaggi del funzionamento di tali sistemi di riscaldamento in un condominio sono la facilità d'uso, la capacità di trasferire il liquido di raffreddamento da lontano (senza compromettere gli indicatori di qualità, regolando centralmente la temperatura se necessario), le buone qualità sanitarie e igieniche.
Aria- tali sistemi di riscaldamento condomini in grado di effettuare sia il riscaldamento che la ventilazione degli edifici; a causa del prezzo elevato questo sistema meno diffuso.
Vapore- sono riconosciuti come i più redditizi, poiché per il riscaldamento vengono presi tubi di piccolo diametro, la pressione idrostatica nell'impianto di riscaldamento di un condominio è piccola, il che ne facilita la manutenzione. È vero, questa varietà è consigliata per oggetti che richiedono, oltre al calore, la fornitura di vapore acqueo (questo include principalmente strutture industriali).

Secondo il metodo di collegamento dell'impianto di riscaldamento alla fornitura di calore:

Impianto di riscaldamento autonomo di un condominio - l'acqua che circola attraverso di essa o il vapore nello scambiatore di calore trasferisce il calore al liquido di raffreddamento (acqua) nell'impianto di riscaldamento.
Sistema di riscaldamento autonomo di un condominio - il liquido di raffreddamento riscaldato dal generatore di calore viene fornito direttamente ai consumatori attraverso le reti.

Secondo il metodo di collegamento all'impianto di riscaldamento dell'acqua calda:

Sistema di riscaldamento aperto di un condominio - l'acqua riscaldata proviene dalla rete di riscaldamento.
Impianto di riscaldamento chiuso di un condominio. Qui, l'acqua viene prelevata dalla rete idrica generale, il trasferimento di energia termica ad esso viene effettuato nello scambiatore di calore di rete della centrale.

Il dispositivo dell'impianto di riscaldamento in un condominio

Impianto di riscaldamento monotubo di un condominio

I sistemi di riscaldamento a tubo singolo per condomini, a causa della loro economia, presentano molti svantaggi e il principale è una grande perdita di calore lungo il percorso. L'acqua in questo circuito viene diretta dal basso verso l'alto, entra nei radiatori di tutti gli appartamenti e trasferisce loro calore. L'acqua raffreddata nel dispositivo va nello stesso tubo. Arriva negli ultimi appartamenti avendo già perso notevoli quantità di calore. Per questo i residenti dei piani superiori si lamentano spesso del freddo.

In alcuni casi, questo schema è reso ancora più semplice, cercando di aumentare la temperatura nei radiatori: vengono tagliati direttamente nel tubo. Quindi la batteria diventa parte del tubo.

Da tale intervento nell'impianto di riscaldamento di un condominio traggono vantaggio le utenze i cui appartamenti sono più vicini all'inizio del circuito, mentre l'acqua arriva agli ultimi consumatori ancora più refrigerata. Inoltre, ora è impossibile regolare il livello di calore nell'appartamento, perché se si riduce il flusso in un tale radiatore, il flusso d'acqua nell'intero sistema diminuirà.

Finché va stagione di riscaldamento, il proprietario non sarà in grado di sostituire una tale batteria senza intromettersi sistema domestico riscaldare un condominio e senza scaricare il liquido di raffreddamento. In questi casi sono installati ponticelli che consentono, spegnendo il dispositivo, di risparmiare il flusso del liquido di raffreddamento.

In presenza di impianti monotubo, l'approccio più ragionevole sarebbe quello di installare le batterie di dimensioni: quelle piccole dovrebbero essere poste all'inizio dell'impianto e, aumentando gradualmente le dimensioni, gli apparecchi più grandi dovrebbero essere collegati negli ultimi appartamenti . Una tale mossa supererebbe le difficoltà di un riscaldamento uniforme, ma, ovviamente, non viene utilizzata nella pratica. Pertanto, il risparmio sull'installazione di un circuito di riscaldamento è seguito da difficoltà con la distribuzione del calore e reclami sugli appartamenti freddi.

Impianto di riscaldamento a due tubi di un condominio

Un sistema di riscaldamento a due tubi in un condominio può essere aperto e chiuso, ma consente di mantenere il liquido di raffreddamento allo stesso regime di temperatura per radiatori di qualsiasi livello. Guarda lo schema di collegamento dei radiatori, quindi diventerà chiaro a cosa è collegata questa funzione.

Il principio dell'impianto di riscaldamento in un condominio con circuito a due tubi è il seguente: il fluido che ha perso energia termica dal radiatore non viene inviato al tubo attraverso il quale è arrivato, ma entra nel canale di ritorno. Non importa come è collegato il radiatore: dal montante o dal lettino. La linea di fondo è che il livello di riscaldamento del liquido di raffreddamento è mantenuto stabilmente lungo l'intero tubo di alimentazione.

Un altro importante vantaggio di un circuito a due tubi è che i residenti possono regolare ciascuna batteria individualmente o installare valvole termostatiche che supportano automaticamente temperatura desiderata. Inoltre, un tale circuito consente di scegliere batterie con connessione laterale e inferiore, vicolo cieco e movimento associato del liquido di raffreddamento.

Adeguamento dell'impianto di riscaldamento di un condominio

È necessaria la regolazione di questo sistema in MKD, poiché è costituito da tubi di diverso diametro. La velocità e la pressione del liquido insieme al vapore, e quindi il livello di calore, variano in proporzione diretta al diametro dell'apertura del tubo. Affinché questa procedura possa essere eseguita correttamente, vengono utilizzati prodotti di diverso diametro.

I tubi dell'impianto di riscaldamento di un condominio con una dimensione massima (100 mm) si trovano nei seminterrati. Con loro inizia la connessione dell'intero sistema. Negli ingressi sono installati tubi con un diametro non superiore a 50-76 mm per una distribuzione uniforme dell'energia termica.

Sfortunatamente, una tale regolazione non contribuisce sempre all'effetto di riscaldamento desiderato. Questo colpisce gli abitanti dei piani superiori, dove la temperatura scende drasticamente. Questo processo può essere bilanciato avviando il sistema di riscaldamento idraulico. Questo passaggio prevede il collegamento della circolazione pompe per vuoto, che garantisce l'avvio del sistema di controllo automatico della pressione. L'installazione e l'avviamento avvengono nel collettore di un edificio separato. Di conseguenza, il sistema di distribuzione del riscaldamento cambia lungo gli ingressi, i piani di un condominio. Quando il numero dei piani supera i due, l'avviamento dell'impianto è necessariamente accompagnato da un pompaggio per la circolazione dell'acqua.

Come viene calcolato il pagamento per il riscaldamento di un condominio?

Molto spesso, dopo aver pagato le bollette del riscaldamento, gli inquilini si lamentano della società di gestione. In alcuni appartamenti le persone sono costantemente gelate, in altri, al contrario, aprono le finestre per rinfrescare la stanza. Questi esempi dimostrano chiaramente quanto sia imperfetto il sistema di riscaldamento di un condominio (il suo principio di funzionamento, schema) e il pagamento per il riscaldamento è ingiustamente alto.

Puoi affrontare questi problemi installando contatori di riscaldamento degli appartamenti. Il massimo beneficio sarà poi ricevuto dai proprietari che installeranno anche un controllore di energia termica come fase finale della preparazione dei locali per l'isolamento.

Quali contatori sono adatti per l'impianto di riscaldamento in un condominio con schemi diversi?

Schemi a tubo singolo con un tipo di cablaggio verticale: un metro è installato per montante e un sensore di temperatura separato per tutte le batterie.
Circuiti a due tubi con un tipo di cablaggio verticale: è necessario installare un misuratore, un sensore di temperatura su ciascun radiatore.
Schemi monotubo con tipo orizzontale cablaggio: è sufficiente un metro per montante.

Nelle case con i primi due schemi elettrici, i residenti di solito preferiscono l'installazione di un contatore domestico comune. Quando il cablaggio viene eseguito secondo il terzo tipo, la scelta di un dispositivo per appartamento è più giustificata.

Sotto forma di strumenti di misura che consentono di determinare il volume del liquido di raffreddamento fatto passare attraverso ciascuno dei radiatori, agiscono regolatori ultrasonici o meccanici per il flusso di energia termica.

Strutturalmente e funzionalmente, i più semplici sono contatori tipo meccanico . Il loro principio di funzionamento nell'impianto di riscaldamento di un condominio si basa sulla conversione dell'energia di traslazione del movimento del liquido di raffreddamento nella rotazione degli elementi di misura.

Modelli ad ultrasuoni misurare gli indicatori della differenza di tempo durante il passaggio di vibrazioni ultrasoniche in direzione e contro il flusso del liquido. Numero preferenziale dispositivi simili alimentato da fonti di energia indipendenti - batterie al litio. Sono sufficienti per più di un decennio di servizio ininterrotto.

Per installare un contatore separato in un MKD, il proprietario ha bisogno di:

ottenere informazioni sulle condizioni tecniche dall'organizzazione di fornitura di calore o dal titolare del bilancio dell'edificio;
creare un progetto di installazione insieme a master autorizzati in questo campo;
installare il contatore di calore in piena conformità con specifiche e progetto originariamente sviluppato;
sottoscrivere una convenzione con il fornitore di energia termica a pagamento in base alle letture del contatore.

L'opzione più utilizzata per un edificio a più piani è impostando un contatore totale per calcolare l'energia termica utilizzata.

Nel caso di installazione di un dispositivo sul montante di un condominio, per il calcolo viene utilizzata la formula:

Po.i = Si * Vt * TT,

dove Si è la superficie totale di un condominio; Vt - il volume medio di energia termica consumata al mese in base alle letture dell'anno precedente (Gcal / mq); TT - tariffe per il consumo di energia termica (rubli/Gcal).

dividere per 12 la lettura del contatore dell'anno precedente;
dividere il numero risultante per l'area totale della casa, tenendo conto di tutti gli ambienti riscaldati: scantinati, soffitte, portici. Riceverai la quantità media di energia termica consumata per area quadrata al mese.

Tuttavia, da quanto precede derivano diverse domande legittime.

Dove posso trovare gli indicatori di consumo energetico dell'anno precedente, visto che è appena apparso il contatore totale? Non c'è niente di complicato qui. Durante il primo anno dalla data di installazione del dispositivo di misurazione, i proprietari pagano, come prima, secondo le tariffe. Solo dopo un anno sarà possibile utilizzare questa formula per calcolare la rata mensile.

Come calcolare la quantità di calore richiesta, partendo dall'area dell'appartamento

C'è una formula semplice per questo. Per 10 metri quadrati di superficie abitabile, in media, non è necessario più di 1 kW di calore. Il valore viene regolato in base a coefficienti a seconda della regione:

per le case nel sud del Paese, la quantità di energia richiesta viene moltiplicata per 0,9;
per la zona europea del paese (ad esempio la regione di Mosca) prendi un coefficiente di 1,3;
per l'estremo nord, le regioni orientali, il fabbisogno aumenta di 1,5-2 volte.

Facciamo un semplice calcolo. Immaginiamo che sia importante per noi scoprire la quantità di energia termica per un appartamento in un MKD nella regione dell'Amur. Questa regione è caratterizzata da un clima piuttosto freddo.

L'area di questa stanza in un edificio a più piani è di 60 m 2. Prendiamo in considerazione che circa 1 kW di energia termica viene speso per riscaldare 10 m 2 di abitazioni. In base alle caratteristiche climatiche dell'area, viene selezionato un coefficiente di 1,7.

Traduciamo l'area dell'appartamento da unità a decine, questo ci dà il numero 6, lo moltiplichiamo per 1,7. Di conseguenza, il valore richiesto è 10,2 kW, altrimenti 10.200 watt.

Il metodo di calcolo qui descritto è molto semplice. Ma comporta errori significativi associati a tali situazioni:

la quantità di energia termica richiesta dipende direttamente dal volume dell'appartamento. Ovviamente, per riscaldare uno spazio abitativo con soffitti alti 3 metri, ne servirà di più;
un gran numero di finestre, porte, che aumenta il consumo di energia termica, rispetto alle pareti monolitiche;
anche l'ubicazione degli appartamenti alle estremità o al centro dell'edificio incide notevolmente sui costi del riscaldamento, se installati batterie standard impianti di riscaldamento di un condominio.

Il valore standardizzato di base della potenza termica sufficiente per 1 metro cubo di superficie abitabile è di 40 watt. Sulla base di questa cifra, è facile scoprire quanto calore è richiesto per l'intero appartamento o per le singole stanze.

Se vuoi il calcolo più accurato importo richiesto energia termica, dovrai non solo moltiplicare il volume per 40, ma anche gettare circa 100 W su tutte le finestre e 200 W sulle porte, dopodiché vengono utilizzati gli stessi coefficienti regionali del calcolo dell'area del appartamento.

Che cos'è il test di pressione dell'impianto di riscaldamento in un condominio

Il test di pressione di un sistema di riscaldamento è un test idraulico (o pneumatico) dei suoi componenti, che consente di scoprirne la tenuta, la capacità di lavorare alla pressione operativa di progetto del liquido di raffreddamento, nonché durante il colpo d'ariete. Questa procedura consente di rilevare potenziali perdite, robustezza, qualità dell'installazione, per garantire un funzionamento stabile per tutta la stagione fredda.

Crimpatura, cioè idraulica (ad acqua), in alcuni casi pneumatica ( aria compressa) iniziano le prove degli impianti di riscaldamento:

subito dopo l'installazione e la messa in funzione dell'impianto di riscaldamento di un condominio;
in sistemi già utilizzati;
a seguito di lavori di riparazione, sostituzione di qualsiasi parte;
durante le ispezioni prima di tutte le stagioni di riscaldamento;
alla fine della stagione di riscaldamento (in MKD).

In edifici plurifamiliari residenziali, industriali, locali amministrativi le prove di pressione sono effettuate da dipendenti certificati dei servizi che operano e Manutenzione dati di sistema.

Il corso delle prove di pressione dell'impianto di riscaldamento di un condominio varia in base al tipo e al numero di piani dell'edificio, alla complessità del sistema (numero di circuiti, diramazioni, montanti), allo schema elettrico, al materiale, lo spessore delle pareti degli elementi (tubi, batterie, raccordi), ecc. Tipicamente, tali prove sono di tipo idraulico, eseguite pompando acqua. Tuttavia, sono possibili anche quelli pneumatici - con pressione dell'aria eccessiva. Poiché il tipo idraulico è più comune, parliamone prima.

Prova di pressione idraulica in un condominio

Prima di iniziare tali test, vengono eseguiti lavori preliminari:

ispezione dell'ascensore (unità di alimentazione), dei tubi principali, dei montanti e di altre parti del sistema;
esame della presenza e dell'integrità dell'isolamento termico sulla rete di riscaldamento.

Per un sistema che funziona da più di 5 anni, si consiglia di lavare con un compressore per lavare l'impianto di riscaldamento di un condominio prima del test di pressione.

La pressatura idraulica funziona così:

l'impianto è riempito d'acqua (se è stato appena installato, è stato effettuato il lavaggio);
la pressione in eccesso viene pompata al suo interno da una pompa elettrica o manuale;
utilizzando un manometro, viene verificato se i tubi mantengono la pressione (entro 15-30 minuti);
se la pressione viene mantenuta (le letture del manometro non cambiano) - il sistema è a tenuta, senza perdite, gli elementi affrontano la pressione di crimpatura;
in caso di diminuzione della pressione, tutte le parti (tubazioni, raccordi, batterie, accessori) vengono controllate per rilevare perdite d'acqua;
dopo aver determinato questo luogo, viene sigillato o sostituito l'intero elemento (parte del tubo, raccordo di collegamento, valvole di arresto, batterie, ecc.), i test sono duplicati.

La pressione dell'acqua durante questi test dipende dalla pressione di esercizio del sistema. Può cambiare a causa del materiale dei tubi, delle batterie. Per i nuovi sistemi, la pressione di pressatura dovrebbe superare di 2 volte la pressione di esercizio, per quelli già utilizzati - del 20–50%.

Tutti i tipi di tubi e radiatori sono prodotti a una certa pressione consentita. Con questo in mente, il massimo pressione di esercizio e pressione di prova. Per le batterie in ghisa, la pressione di esercizio nell'impianto di riscaldamento di un condominio è al massimo di 5 atm. (bar), ma rimane entro 3 atm. (sbarra). Il controllo viene eseguito qui, pompando fino a 6 atm. E gli impianti con batterie di tipo termoconvettore (acciaio, bimetalliche) sono sottoposti a pressioni maggiori, fino a 10 atm.

Il test di pressione dell'unità di input viene eseguito separatamente, con una pressione di almeno 10 atm. (1 MPa). Ciò richiede pompe elettriche. I test sono considerati riusciti se l'indicatore è sceso di non più di 0,1 atm in mezz'ora.

Pressurizzazione dell'impianto di riscaldamento di un condominio con aria

I controlli del sistema dell'aria vengono eseguiti raramente. Sono possibili in piccoli edifici, quando le prove idrauliche non sono adatte per alcuni indicatori. Diciamo che vogliamo sapere se il sistema è installato con alta qualità, ma l'acqua, l'attrezzatura per l'iniezione non è disponibile.

Quindi un compressore d'aria elettrico, una pompa meccanica (a pedale, manuale) con un manometro vengono collegati alla valvola di reintegro o di scarico e viene creata una pressione in eccesso. Non può essere più di 1,5 atm. (bar), perché se c'è una depressurizzazione della connessione, una rottura dell'impianto ad alta pressione, c'è la possibilità di lesioni agli ispettori. I tappi vengono utilizzati al posto delle valvole dell'aria.

I test pneumatici sono associati a un'esposizione più lunga del sistema ad alta pressione. Poiché l'aria è compressa, il che non è il caso del liquido, sono quindi necessarie una stabilizzazione a lungo termine e l'equalizzazione della pressione nel circuito. Nella prima fase, il manometro può mostrare un calo delle prestazioni, anche se tutto è stretto. Dopo che la pressione dell'aria si è stabilizzata, è importante mantenerla per un'altra mezz'ora.

Aggraffatura sistemi aperti il riscaldamento

Per il test della pressione dell'impianto di riscaldamento in un condominio circuito aperto e il principio di funzionamento, è necessario sigillare il punto di connessione dell'open vaso di espansione. Questo può essere fatto con una valvola a sfera installata su un tubo con acqua. Quando si pompa il fluido, gioca un ruolo valvola d'aria, e non appena l'impianto è riempito, cioè prima della pressurizzazione stessa, la valvola si chiude.

Pressione di esercizio sistemi simili il riscaldamento di un condominio di solito varia a seconda dell'altezza del vaso di espansione: per 1 m della sua deviazione dal livello di ingresso alla caldaia di ritorno, in questo luogo vengono forniti 0,1 atm di sovrappressione. A case a un pianoè posta sotto il soffitto, in soffitta. La colonna d'acqua corrisponde quindi a 2–3 m e l'eccesso di pressione a 0,2–0,3 atm. (sbarra). Se il locale caldaia si trova nel seminterrato o in case a due piani, la differenza tra il livello del vaso di espansione e il ritorno della caldaia raggiunge i 5–8 m (0,5–0,8 bar). Viene quindi creata una sovrappressione del liquido inferiore (0,3–1,6 bar) per le prove idrauliche.

Oltre a questa caratteristica, le prove di pressione di sistemi aperti (monotubo e bitubo) non differiscono dalle prove di sistemi chiusi.

Riparazione dell'impianto di riscaldamento di un condominio

Esistono tre tipi principali di riparazione degli impianti di riscaldamento.

Emergenza.È necessario ripristinare il funzionamento dell'impianto di riscaldamento dopo un incidente: un'interruzione del montante, un'interruzione dell'alimentazione della batteria, sbrinamento del riscaldamento all'ingresso.
Attuale. Consente di identificare piccoli malfunzionamenti, effettuare un controllo programmato delle valvole di intercettazione, la sua revisione e l'installazione di una nuova anziché di una già utilizzata. Alcuni di questi problemi vengono rilevati dai residenti, questi ultimi si manifestano durante le deviazioni pianificate, il resto - durante la preparazione del sistema per l'inverno.
Revisione associati a un cambio completo o parziale dell'attrezzatura. Qui, tutti i tubi possono essere smontati, sostituiti con quelli in metallo-plastica e installate le piastre del radiatore al posto di quelle che hanno calcolato la loro data di scadenza.

Ora parliamo dei malfunzionamenti con cui lotta ogni tipo di riparazione dell'impianto di riscaldamento di un condominio.

Riparazione di emergenza dell'impianto di riscaldamento di un condominio

Diamo un'occhiata alle "malattie" più comuni del sistema affrontate dalle squadre di fabbro di emergenza e ai loro normali metodi di trattamento.

Non c'è riscaldamento sul montante. Guardano le valvole, gli scarichi dell'impianto di riscaldamento di un condominio: spesso la colpa è di riparazioni non coordinate. Se non vengono rilevati guasti qui, i riser vengono distillati per lo scarico in entrambe le direzioni, il che rende possibile la localizzazione del guasto. Un malfunzionamento può essere causato da un pezzo di scoria in una curva del tubo, una valvola a vite incassata. Se il problema è stato risolto e l'acqua scorre senza intoppi attraverso il montante, l'aria deve essere spurgata all'ultimo piano.

Fistola nel tubo di riscaldamento. Succede che non c'è rischio di distruzione completa del riser, del rivestimento, quindi la squadra di emergenza fa una benda che elimini la perdita. Poi la brigata riparazione in corso fa bollire il posto.

Perdite dadi di bloccaggio davanti al radiatore. Il riser è caduto, il filo è riavvolto. Se ha subito a causa della corrosione, il tergivetro sull'eyeliner viene sostituito da saldature, taglio a mano fili.

Forte perdita tra le sezioni dei radiatori. Il motivo qui è un capezzolo scoppiato. I riser cadono, la batteria viene rimossa e spostata.

La valvola di scarico non si chiude dopo aver lavato il radiatore. Il riser è caduto, la guarnizione della valvola è stata sostituita.

Riscaldamento carraio scongelato. Il riser viene spento, le sezioni interessate vengono rimosse, il radiatore funzionante viene avviato. La squadra di emergenza ripristina collegamenti, registri, ecc. mediante saldatura.

Radiatore riscaldamento vialetto sbrinato. Devi solo disconnettere le ultime sezioni.

Riparazione in corso dell'impianto di riscaldamento di un condominio

Di seguito parleremo della riparazione degli impianti di riscaldamento effettuata dagli operatori delle abitazioni e dei servizi comunali in vista della stagione fredda.

Revisione delle valvole di intercettazione nell'unità di riscaldamento dell'ascensore. Qui osservano il lavoro di tutti i soccorsi, le valvole di controllo, le valvole (se necessario, vengono riparate). È in corso la manutenzione periodica: le guarnizioni sono riempite, gli steli sono lubrificati.

Riparazione valvole consiste nella sostituzione della guarnizione. Anche un principiante può farlo da solo senza avere competenze serie, ma la revisione, la riparazione delle valvole sarà più difficile.

Se necessario, eseguito sostituzione del cuneo tra le guance, la sua saldatura, molatura degli specchi nella carrozzeria, sulle guance, restauro dello stelo, sostituzione dell'anello di pressione sul premistoppa e altri lavori nell'impianto di riscaldamento di un condominio.

Revisione di una saracinesca in ghisa allo stand. Di aspetto esteriore questa parte è difficile da capire la necessità di riparazione.

La revisione e la riparazione delle valvole di arresto sui montanti è un compito altrettanto importante. Anche con una piccola perdita, devi scaricare l'intera casa. In caso di gelo, ciò può portare allo sbrinamento delle sezioni di contorno, che è più importante negli ingressi.

Controdadi di riavvolgimento sulle bretelle dovrebbe anche svolgersi periodicamente.

Sostituzione colonne montanti riscaldamento, eliminazione piccole perdite di tubi vari e saldature tra loro. Una soluzione a questo problema viene scelta in base alla situazione: una piccola fistola nell'appartamento viene saldata e viene sostituita una sezione fortemente corrosa del tubo dell'impianto di riscaldamento di un condominio. Nel seminterrato, le piccole fistole sono spesso fasciate con un colletto con guarnizione, gomma densa e filo ricotto.

Svolgono anche le squadre di manutenzione manutenzione dell'impianto di riscaldamento: avviare, fermare il riscaldamento, eliminare serrande d'aria(se gli stessi abitanti dei piani superiori non possono) e l'annuale lavaggio idropneumatico il riscaldamento.

Revisione dell'impianto di riscaldamento di un condominio

C'è una certa sequenza di firma dei contratti per la revisione dell'impianto di riscaldamento.

Viene scritta una dichiarazione difettosa per la revisione pianificata con un elenco approssimativo lavoro necessario e materiali di consumo.
Viene indetta una gara per la fornitura di attrezzature, riparazioni. Può partecipare qualsiasi impresa municipale e privata che abbia tra i servizi offerti la "riparazione dell'impianto di riscaldamento" (codice OKDP 453) - viene pagata durante la registrazione.
Viene firmato un accordo con l'azienda vincitrice, che comprende l'elenco dei servizi necessari, la procedura di calcolo e controllo, garanzie e responsabilità delle parti e una dozzina di punti in più.
Ulteriori lavori sono completati dalla soddisfazione delle parti o dal contenzioso.

Ma in pratica spesso il contratto viene concluso con organizzazione del servizio e le sue squadre di emergenza, riparazioni in corso, che riparano gli impianti di riscaldamento dei condomini nel tempo libero. Questo metodo si giustifica: l'esecutore si sforza di fare tutto perfettamente, perché la risoluzione dei problemi dopo una riparazione di scarsa qualità cadrà sulle sue stesse spalle.

Ciò che funziona rientra nel termine " revisione"? La loro lista è breve:

sostituzione totale o parziale di colonne montanti e tubi di riscaldamento;
sostituzione completa o selettiva dei dispositivi di riscaldamento;
sostituzione dell'intero gruppo ascensore o valvole di intercettazione al suo interno;
sostituzione totale o parziale degli sversamenti di riscaldamento.

Tutti i lavori vengono eseguiti durante la stagione calda, dopo la stagione di riscaldamento.

Come sbarazzarsi del pagamento in eccesso per il riscaldamento

Perché devo lavare l'impianto di riscaldamento in un condominio

L'efficienza dell'impianto di riscaldamento di un condominio è in calo per due inevitabili ragioni.

1. I radiatori e le sezioni orizzontali dei tubi si insabbiano nel tempo. Questo diventa un disastro per i luoghi in cui il liquido di raffreddamento scorre lentamente: fuoriuscite, collegamenti al radiatore e direttamente ai radiatori.

Da dove vengono i sedimenti? Include sabbia, briciole di ruggine, scaglie lavori di saldatura, tutto ciò che è veicolato dalla rete di riscaldamento. La cogenerazione preleva e riscalda costantemente volumi di liquido così grandi che è impossibile pulirli in uno stato ideale.

2. Malattia dei tubi d'acciaio senza rivestimento anticorrosivo - depositi minerali . I sali di calcio e magnesio restringono il lume, formando un rivestimento duro sulle pareti interne. Questo è solo un problema con i tubi in acciaio. Zincato e linee con interno rivestito in polimero non sono soggetti a tali depositi.

Limo, sabbia e altre sospensioni riducono la velocità del movimento dell'acqua nel riscaldatore. A poco a poco, il loro volume cresce e l'acqua entra solo nelle prime sezioni. I depositi sono talvolta la causa dell'inoperabilità di una sezione del circuito quando il lume del tubo è intasato.

Pertanto, il lavaggio di questo sistema, documentato dall'atto, ripristina l'efficienza richiesta. È importante ricordare che per MKD la frequenza di lavaggio di questo sistema è indicata in SNiP 3.05.01-85 ed è pari a 1 anno.

Come lavare l'impianto di riscaldamento in un condominio

Lavaggio chimico dell'impianto di riscaldamento di un condominio

Il lavaggio chimico funziona nelle seguenti situazioni.

1. È necessario ripristinare il funzionamento del sistema di riscaldamento MKD, in funzione da diversi decenni. L'insabbiamento, che non può essere evitato, la crescita eccessiva dei tubi d'acciaio porta a una spaventosa diminuzione dell'efficienza durante questo periodo.

Ma i tubi in acciaio non zincato si corrodono così gravemente nel corso dei decenni che i benefici del trattamento potrebbero non essere visibili. Il fatto è che sostanze chimiche corrodono la ruggine e durante i test di pressione vengono rilevate molte nuove perdite.

2. È necessario rimuovere i depositi da sistema di gravità costituito da tubi d'acciaio. La maggior parte di essi si accumula nello scambiatore di calore della caldaia o del forno; il fango è distribuito in tutto lo sversamento, nella sua parte inferiore si osservano grandi volumi.

Durante il lavaggio, una sostanza chimica viene versata nel circuito di riscaldamento invece dell'acqua. È una soluzione di alcali (solitamente soda caustica) o di acidi (fosforici, ortofosforici, ecc.). Quindi la pompa, che fa parte dell'attrezzatura per il lavaggio dell'impianto di riscaldamento di un condominio, avvia una circolazione continua nel circuito, della durata di alcune ore. Dopo che questo reagente è stato drenato e viene eseguito un nuovo test di pressione.

Il costo di un reagente di lavaggio va da cinque a seimila rubli per 25 litri. Secondo le regole di manutenzione degli alloggi, è impossibile drenare la sostanza usata nella fogna, anche se se non c'è altra via d'uscita, questa composizione viene neutralizzata con un agente speciale.

Lavaggio idropneumatico dell'impianto di riscaldamento di un condominio

Tale scarico dell'impianto di riscaldamento è stato a lungo ampiamente utilizzato dalle abitazioni domestiche e dai servizi comunali ed è riuscito a dimostrarsi efficace. Ma è efficace solo se usato correttamente.

Le istruzioni per lo scarico dell'impianto di riscaldamento non sono così complicate: il circuito viene scaricato nella fogna, prima dalla mandata al ritorno, quindi nella direzione opposta. Allo stesso tempo, una potente pompa pneumatica pompa aria nell'acqua. La polpa, passando lungo l'intero contorno, lava parte della squama, il limo.

Lo scarico dell'impianto di riscaldamento utilizzato negli alloggi e nei servizi comunali funziona come segue:

sulla tubazione di ritorno, la valvola di casa è chiusa;
un compressore per il lavaggio dell'impianto di riscaldamento di un condominio è collegato alla valvola di dosaggio all'alimentazione dopo la valvola della casa;
si apre il reset sulla linea di ritorno;
quando la pressione nel serbatoio di zavorra del compressore ha raggiunto i 6 kgf / cm 2, la valvola ad esso collegata si apre;
gruppi di alzate si sovrappongono alternativamente in modo che dieci, non di più, siano aperti contemporaneamente. Quindi il lavaggio delle colonne montanti del riscaldamento e dei dispositivi di riscaldamento ad esse collegati darà un buon risultato.

Il tempo della procedura può essere scelto controllando ad occhio la contaminazione dell'acqua che lascia dopo di essa. Se il liquido diventa trasparente, puoi passare a un altro gruppo di bretelle.

Quando tutte le colonne montanti sono lavate, il riscaldamento commuta per riarmarsi nella direzione opposta:

lo scarico, la valvola a cui è collegato il compressore, si chiude;
la valvola di casa è chiusa sulla mandata e si apre sul ritorno;
lo scarico dalla rete si apre, il compressore è collegato alla valvola dosatrice sulla tubazione di ritorno, si apre.

Il lavaggio dei gruppi montanti avviene di nuovo, ma con la direzione inversa del flusso della polpa.

A carico del quale è lo scarico dell'impianto di riscaldamento di un condominio

Un impianto di riscaldamento ben funzionante è fondamentale per una vita appagante e piacevole in ogni tipo di abitazione. Succede che i residenti debbano installare nuove batterie, eliminare le perdite, spostare il montante sul muro.

Tali azioni con il sistema, ovviamente, non dovrebbero essere eseguite senza drenare l'acqua all'interno: è impossibile aprire i tubi quando la rete è piena. Pertanto, prima della riparazione, dei lavori di manutenzione, è necessario scaricare l'acqua dal montante dell'impianto di riscaldamento di un condominio.

Il corretto funzionamento delle comunicazioni nell'MKD rientra nell'area di responsabilità societa 'di gestione. Ciò significa che lo scarico è coordinato in anticipo con esso. Per questo motivo, i residenti hanno tali domande.

1. Il titolare ha il diritto di fissare autonomamente il giorno di tale procedura?

Non ha. Il termine è scelto dal CC. Ma sarà possibile chiedere di svolgere i lavori in un momento specifico, avendolo coordinato con diversi specialisti del codice penale.

2. Chi paga per svuotare il riser?

Proprietario. I fondi sono a carico del coordinamento e delle attività dei maestri. Le tariffe variano a seconda delle regioni e delle aziende. È impossibile nominare il prezzo in anticipo: in alcuni insediamenti costerà 1000 rubli, in altri - 5000 rubli. Ciò include l'arresto del sistema, il drenaggio del fluido, il riempimento.

Se c'è bisogno di riparazioni durante la stagione di riscaldamento, il proprietario dovrà dedicare del tempo a convincere la società di gestione a pagare un importo molto più serio. Quando fuori fa freddo da -30 o C, la procedura non sarà consentita. Questa regola non si applica agli incidenti.

3. È sempre necessario svuotare il montante?

Piccole riparazioni e l'installazione di una nuova batteria al posto di quella vecchia non sono legate allo scarico dell'acqua nell'intero impianto di riscaldamento di un condominio. In quasi tutti gli appartamenti risulterà, senza influire sul circuito stesso, bloccare un radiatore specifico. Questo è fatto in questo modo:

girare il rubinetto sul montante, chiudere il flusso d'acqua;
aprire il rubinetto di uscita della batteria / svitare il tappo con una chiave, scaricare l'acqua in un qualsiasi contenitore.

Succede che l'impianto non sia dotato né di tappo né di valvola di scarico, quindi scollegare il radiatore e scaricare il liquido.

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Un appartamento in un grattacielo è un'alternativa urbana alle case private e un numero molto elevato di persone vive in appartamenti. La popolarità degli appartamenti in città non è strana, perché hanno tutto ciò di cui una persona ha bisogno per un soggiorno confortevole: riscaldamento, fognatura e fornitura di acqua calda. E se gli ultimi due punti non richiedono un'introduzione speciale, lo schema di riscaldamento di un edificio a più piani richiede una considerazione dettagliata. Dal punto di vista delle caratteristiche progettuali, l'impianto di riscaldamento centralizzato in un condominio presenta una serie di differenze rispetto alle strutture autonome, che gli consentono di fornire energia termica alla casa nella stagione fredda.

Caratteristiche del sistema di riscaldamento dei condomini

Quando si installano apparecchiature di riscaldamento in edifici a più piani, è imperativo rispettare i requisiti stabiliti dalla documentazione normativa, che include SNiP e GOST. Questi documenti affermano che la struttura di riscaldamento dovrebbe fornire una temperatura costante negli appartamenti nell'intervallo di 20-22 gradi e l'umidità dovrebbe variare dal 30 al 45 percento.

Nonostante l'esistenza di standard, molte case, specialmente quelle vecchie, non soddisfano questi indicatori. In questo caso, prima di tutto è necessario occuparsi dell'installazione dell'isolamento termico e cambiare i dispositivi di riscaldamento, quindi solo successivamente contattare la società di fornitura di calore. Il riscaldamento di una casa a tre piani, il cui schema è mostrato nella foto, può essere citato come esempio di un buon schema di riscaldamento.

Per ottenere i parametri richiesti, viene utilizzata una progettazione complessa che richiede apparecchiature di alta qualità. Durante la creazione di un progetto per l'impianto di riscaldamento di un condominio, gli specialisti utilizzano tutte le loro conoscenze per ottenere una distribuzione uniforme del calore in tutte le sezioni della rete di riscaldamento e creare una pressione comparabile su ciascun livello dell'edificio. Uno degli elementi integranti del lavoro di un tale progetto è il lavoro su un liquido di raffreddamento surriscaldato, che prevede lo schema di riscaldamento di una casa a tre piani o di altri grattacieli.

Come funziona? L'acqua proviene direttamente dalla centrale termica e viene riscaldata a 130-150 gradi. Inoltre, la pressione viene aumentata a 6-10 atmosfere, quindi la formazione di vapore è impossibile: l'alta pressione guiderà l'acqua attraverso tutti i piani della casa senza perdite. La temperatura del liquido nella tubazione di ritorno in questo caso può raggiungere i 60-70 gradi. Naturalmente, in diversi periodi dell'anno, il regime di temperatura può variare, poiché è direttamente correlato alla temperatura ambiente.

Scopo e principio di funzionamento dell'unità ascensore

È stato detto sopra che l'acqua nell'impianto di riscaldamento di un edificio a più piani è riscaldata a 130 gradi. Ma i consumatori non hanno bisogno di una tale temperatura ed è assolutamente inutile riscaldare le batterie a un tale valore, indipendentemente dal numero di piani: il sistema di riscaldamento di un edificio di nove piani in questo caso non differirà da nessun altro. Tutto è spiegato in modo molto semplice: la fornitura di riscaldamento negli edifici a più piani è completata da un dispositivo che entra nel circuito di ritorno, chiamato unità ascensore. Qual è il significato di questo nodo e quali funzioni gli sono assegnate?

Il liquido di raffreddamento riscaldato ad alta temperatura entra nel gruppo dell'ascensore, che, secondo il principio del suo funzionamento, è simile a un iniettore dosatore. È dopo questo processo che il liquido effettua lo scambio di calore. Uscendo attraverso l'ugello dell'elevatore, il liquido di raffreddamento ad alta pressione esce attraverso la linea di ritorno.

Inoltre, attraverso lo stesso canale, il liquido entra nell'impianto di riscaldamento per il ricircolo. Tutti questi processi insieme consentono di miscelare il liquido di raffreddamento, portandolo alla temperatura ottimale, sufficiente per riscaldare tutti gli appartamenti. L'uso di un nodo di ascensore nello schema consente di fornire il riscaldamento della massima qualità nei grattacieli, indipendentemente dal numero di piani.

Caratteristiche costruttive del circuito di riscaldamento

Ci sono diverse valvole nel circuito di riscaldamento dietro l'unità dell'ascensore. Il loro ruolo non può essere sottovalutato, poiché consentono di regolare il riscaldamento nei singoli ingressi o in tutta la casa. Molto spesso, la regolazione delle valvole viene eseguita manualmente dai dipendenti della società di fornitura di calore, se necessario.

Negli edifici moderni vengono spesso utilizzati elementi aggiuntivi, come collettori, contatori di calore per batterie e altre apparecchiature. Negli ultimi anni, quasi tutti i sistemi di riscaldamento nei grattacieli sono dotati di automazione per ridurre al minimo l'intervento umano nel funzionamento della struttura (leggi: "Automazione dei sistemi di riscaldamento dipendente dalle condizioni meteorologiche - sull'automazione e sui regolatori per caldaie con esempi"). Tutti i dettagli descritti consentono di ottenere prestazioni migliori, aumentare l'efficienza e consentono di distribuire l'energia termica in modo più uniforme in tutti gli appartamenti.

Tubazioni in un edificio a più piani

Quando si progetta un sistema di riscaldamento, vengono presi in considerazione tutti questi fattori e viene creato lo schema di maggior successo che consente di portare tutti i parametri al massimo. Il progetto può prevedere varie opzioni per il riempimento del liquido di raffreddamento: dal basso verso l'alto o viceversa. Nelle singole case sono installati riser universali, che garantiscono la rotazione del movimento del liquido di raffreddamento.

Tipi di radiatori per il riscaldamento di condomini

Negli edifici multipiano non esiste un'unica regola che consenta l'utilizzo di una specifica tipologia di radiatore, quindi la scelta non è particolarmente limitata. Lo schema di riscaldamento di un edificio multipiano è abbastanza versatile e presenta un buon equilibrio tra temperatura e pressione.

I principali modelli di radiatori utilizzati negli appartamenti includono i seguenti dispositivi:

Batterie in ghisa. Spesso utilizzato anche negli edifici più moderni. Sono economici e molto facili da installare: di norma, i proprietari di appartamenti installano da soli questo tipo di radiatore.
Riscaldatori in acciaio. Questa opzione è una logica continuazione dello sviluppo di nuovi dispositivi di riscaldamento. Essendo più moderni, i pannelli riscaldanti in acciaio dimostrano buone qualità estetiche, sono abbastanza affidabili e pratici. Molto ben abbinato agli elementi di regolazione dell'impianto di riscaldamento. Gli esperti concordano sul fatto che sono le batterie in acciaio che possono essere definite ottimali se utilizzate negli appartamenti.
Batterie in alluminio e bimetalliche. I prodotti in alluminio sono molto apprezzati dai proprietari di case e appartamenti privati. Le batterie in alluminio hanno le migliori prestazioni rispetto alle opzioni precedenti: dati esterni eccellenti, peso ridotto e compattezza si combinano perfettamente con prestazioni elevate. L'unico svantaggio di questi dispositivi, che spesso spaventa gli acquirenti, è il costo elevato. Tuttavia, gli esperti sconsigliano di risparmiare sul riscaldamento e ritengono che un tale investimento si ripagherà abbastanza rapidamente.

Conclusione

La corretta scelta delle batterie per un sistema di riscaldamento centralizzato dipende dagli indicatori di prestazione inerenti al liquido di raffreddamento nell'area. Conoscendo la velocità di raffreddamento del liquido di raffreddamento e la direzione del suo movimento, è possibile calcolare il numero richiesto di sezioni del radiatore, le sue dimensioni e il materiale. Non dimenticare che quando si sostituiscono i dispositivi di riscaldamento, è necessario seguire tutte le regole, poiché la loro violazione può portare a difetti nel sistema e quindi il riscaldamento nel muro della casa del pannello non svolgerà le sue funzioni.

Si sconsiglia inoltre di eseguire da soli lavori di riparazione nell'impianto di riscaldamento di un condominio, soprattutto se si tratta di riscaldamento nelle pareti di una casa a pannelli: la pratica mostra che i residenti delle case, senza avere le conoscenze adeguate, sono in grado buttare via un elemento importante del sistema, ritenendolo superfluo.

I sistemi di riscaldamento centralizzato dimostrano buone qualità, ma devono essere costantemente mantenuti in ordine e per questo è necessario monitorare molti indicatori, tra cui isolamento termico, usura delle apparecchiature e sostituzione regolare delle parti esaurite.

A causa del costo elevato teleriscaldamento, molte persone preferiscono sempre di più riscaldamento autonomo, passando completamente ai dispositivi di riscaldamento individuali. Ma molti non si rendono conto che un'unità di riscaldamento autonomo in un condominio è calcolata e organizzata secondo lo stesso principio dell'installazione di una rete di riscaldamento centralizzata.

Immediatamente vorrei rispondere alla domanda che interessa a tutti, da quale data viene acceso il riscaldamento. Questo problema è deciso dalle autorità dell'insediamento o della città.

Secondo il programma attuale, l'impianto di riscaldamento di un condominio è acceso in due condizioni:

All'esordio certo periodo stagione. Di norma, il riscaldamento nei grattacieli inizia a funzionare nella prima metà di ottobre. E quando verrà acceso, il 1° o il 15°, dipende dalle condizioni meteorologiche.
Temperatura media giornaliera per strada rientra nei limiti fino a 8°C e non supera questa cifra per cinque giorni.

Non importa se la temperatura scende in ottobre o settembre. A Salekhard, ad esempio, la stagione del riscaldamento inizia già nella prima decade di settembre, mentre in Crimea, anche alla fine di ottobre, il riscaldamento non è sempre acceso.

Se pensi che un sistema di riscaldamento individuale in un appartamento di un edificio a più piani abbia molte differenze rispetto a uno centralizzato, allora ti sbagli profondamente. Certo, ci sono alcune differenze tra loro, ma non sono così fondamentali come tra un edificio a più piani e una casa privata.

Allora, com'è l'impianto di riscaldamento in un condominio? Durante la costruzione della struttura viene posata una conduttura di riscaldamento, sulla quale sono montate un certo numero di valvole termiche. Questi non sono altro che circuiti termici, quindi il loro numero è strettamente correlato al numero di colonne montanti nella struttura.

Successivamente, il sistema è dotato di un collettore di fango. A volte due di queste parti strutturali vengono installate contemporaneamente. Se la progettazione dell'impianto di riscaldamento in un condominio viene eseguita secondo il tipo di Krusciov, lo schema in questo caso prevede l'equipaggiamento della fornitura di acqua calda con elementi scorrevoli. Sono necessari in caso di imprevista discesa di fluido dalla linea. Le valvole a saracinesca di questo tipo sono montate mediante collegamento. Esistono due metodi per installare questa funzione:

alla condotta di alimentazione del refrigerante;
al circuito di ritorno.

Qualche difficoltà nell'installazione e nell'uso enorme quantità componenti e parti durante l'installazione di un sistema di riscaldamento in un condominio sono causati dal fatto che l'acqua calda circola attraverso di esso come refrigerante, la cui temperatura può raggiungere gli 80 ° C e talvolta anche più.

A causa di una certa pressione idraulica nel circuito termico, il liquido non viene convertito in vapore, ma cede gradualmente la sua energia ai dispositivi di riscaldamento.

A cosa serve il reso?

Quando il liquido di raffreddamento ha una temperatura estremamente elevata, diventa necessario utilizzare il liquido di ritorno. Ciò è dovuto al fatto che sui circuiti attraverso i quali viene restituito il vettore di calore raffreddato, la pressione è di un ordine di grandezza inferiore rispetto alla condotta di alimentazione. Non appena la temperatura dell'acqua scende a un livello accettabile, il liquido entra nuovamente nel sistema dalla sezione di alimentazione.

In tutta onestà, vorrei prestare attenzione a uno dettaglio importante: spesso i blocchi termici si trovano all'interno piccola area a cui hanno accesso solo i dipendenti dei servizi di pubblica utilità. Grazie a questo approccio è possibile evitare situazioni di emergenza e incidenti. Dopotutto, se vengono applicate azioni non autorizzate al riscaldamento di un condominio, ad esempio da bambini o persone poco esperte in questa materia, allora questo può finire molto male. Bene, se solo il riscaldamento nel condominio smettesse di funzionare. Molto peggio se il flusso acqua calda schizza su una persona in piedi accanto a lui.

Perché le batterie sono spesso appena calde

Naturalmente, molti sono interessati alla domanda sul perché, con abbastanza alta temperatura liquido di raffreddamento in linea, i radiatori nella maggior parte dei casi rimangono leggermente caldi? La risposta è semplice: le colonne montanti di un condominio sono dotate di elementi che proteggono il circuito dal surriscaldamento e, di conseguenza, dalla sua deformazione.

Sorge subito la seconda domanda: perché riscaldare l'acqua fino a un punto critico, se comunque il suo calore non va a riscaldare l'ambiente? Qui tutto è ancora più semplice: il liquido di raffreddamento viene riscaldato nelle centrali termiche, che si trovano lontano dalle vostre case. Quindi, se l'acqua si riscalda fino a 40 ° C, che è necessario per riscaldare gli edifici residenziali, quando raggiunge la tua casa attraverso un'autostrada centralizzata, la sua temperatura scenderà di 20 gradi.In definitiva, le batterie saranno generalmente fredde.

Appuntamento del nodo ascensore

Molti di voi probabilmente stanno sentendo questo termine per la prima volta. Anche se questo non è altro che un iniettore che è incluso in qualsiasi tubazione di un edificio a più piani. È in questo elemento strutturale che l'acqua riscaldata viene pompata da una linea centralizzata. Inoltre, tramite l'unità ascensore, viene iniettato il liquido di ritorno, dopodiché inizia a circolare attivamente lungo il circuito termico, cedendo la sua energia al dispositivo di riscaldamento e alla tubazione. In questa unità, l'acqua calda viene miscelata con l'acqua fredda dal ritorno alla temperatura che sentiamo toccando i radiatori.

Sulle linee di ritorno, di fronte ai nodi dell'ascensore, di regola hanno valvole di intercettazione. Con l'aiuto di tali elementi strutturali, è possibile, in caso di occorrenza emergenza spegnere l'uno o l'altro supporto senza danneggiare il sistema di riscaldamento dell'intera struttura.

Di recente, per risparmiare denaro, le persone hanno iniziato a dotare i circuiti di riscaldamento di contatori. Grazie a tali dispositivi, è possibile monitorare non solo la temperatura del liquido di raffreddamento, ma anche la quantità di calore consumata da una determinata sezione della casa. Nella maggior parte dei casi, i contatori sono installati nella quantità di un dispositivo per casa. Meno spesso, le persone equipaggiano gli ingressi individuali con tali dispositivi. Ciò consente di calcolare con maggiore precisione il consumo di energia termica.

Il principio di legare il calore principale

La maggior parte edifici a più piani ha un unico ciclo. Cosa significa? Lo schema di riscaldamento di un condominio in questo caso è un unico impianto di riscaldamento (per ingresso singolo). L'alimentazione del liquido di raffreddamento di uno schema a circuito singolo viene eseguita sia dal basso verso l'alto che dall'alto verso il basso.

Il dispositivo di alimentazione del refrigerante dall'alto verso il basso fornisce una riduzione del 20% della perdita di calore rispetto a un'altra opzione per fornire fluido riscaldato ai radiatori. Ecco perché negli edifici a più piani ai piani superiori fa sempre più caldo rispetto a quelli inferiori.

Per quanto riguarda la determinazione dell'area dei riscaldatori, rimuovere tutto molto più facilmente. Quindi, secondo SNiP, è necessario spendere circa 100 watt per riscaldare 1 mq. Conoscendo la quadratura della stanza e lo scambio termico dei radiatori (una batteria bimetallica per 8 sezioni produce non più di 120 W), si può calcolare autonomamente quante sezioni sono necessarie per riscaldare la struttura.

Molti di noi si sbagliano di grosso quando affermano che più alto è l'edificio, più complicato e confuso è lo schema per legarlo con un circuito termico. Indipendentemente dal numero di piani dell'edificio - 5 o 55, il principio di organizzazione della fornitura di calore è lo stesso. Non è così complicato come sembra a prima vista, ma abbastanza efficace. Ci auguriamo che le informazioni presentate sopra ti abbiano aiutato a capire come è organizzato il riscaldamento in un condominio.

Video: come viene fornito il riscaldamento in un condominio

I residenti degli appartamenti in città di solito non sono interessati a come funziona il riscaldamento nella loro casa. La necessità di tale conoscenza può sorgere quando i proprietari desiderano aumentare il comfort in casa o migliorare l'aspetto estetico delle apparecchiature ingegneristiche. Per coloro che inizieranno le riparazioni, parleremo brevemente degli impianti di riscaldamento di un condominio.

Tipi di impianti di riscaldamento per condomini

A seconda della struttura, delle caratteristiche del liquido di raffreddamento e della disposizione delle tubazioni, il riscaldamento di un condominio è suddiviso nelle seguenti tipologie:

Secondo la posizione della fonte di calore

Sistema di riscaldamento dell'appartamento, in cui la caldaia a gas è installata in cucina o in una stanza separata. Alcuni inconvenienti e investimenti in apparecchiature sono più che compensati dalla possibilità di accendere e regolare il riscaldamento a propria discrezione, nonché dai bassi costi di esercizio dovuti all'assenza di perdite nella rete di riscaldamento. Se hai la tua caldaia, non ci sono praticamente restrizioni sulla ricostruzione dell'impianto. Se, ad esempio, i proprietari desiderano sostituire le batterie con pavimenti ad acqua calda, non ci sono ostacoli tecnici a questo.
Riscaldamento autonomo, in cui il proprio locale caldaia serve una casa o un complesso residenziale. Tali soluzioni si trovano sia nel vecchio patrimonio abitativo (stokers) che nei nuovi alloggi d'élite, dove la comunità dei residenti decide autonomamente quando iniziare la stagione di riscaldamento.
Riscaldamento centralizzato in un condominio, è più comune nelle abitazioni standard.

Il dispositivo di riscaldamento centralizzato di un condominio, il trasferimento di calore dal cogeneratore viene effettuato attraverso un punto di riscaldamento locale.

Secondo le caratteristiche del liquido di raffreddamento

Riscaldamento dell'acqua, l'acqua viene utilizzata come vettore di calore. In alloggi moderni con appartamento o riscaldamento individuale esistono sistemi economici a bassa temperatura (a basso potenziale) in cui la temperatura del liquido di raffreddamento non supera i 65 ºС. Ma nella maggior parte dei casi e in tutti case tipiche liquido di raffreddamento ha temperatura di progetto entro 85-105 ºС.
Il riscaldamento a vapore di un appartamento in un condominio (il vapore acqueo circola nel sistema) presenta una serie di inconvenienti significativi: non viene utilizzato nelle nuove case da molto tempo, il vecchio patrimonio abitativo viene trasferito ovunque ai sistemi idrici.

Secondo lo schema elettrico

I principali schemi di riscaldamento nei condomini:

Tubo singolo: sia la selezione di alimentazione che quella di ritorno del liquido di raffreddamento ai dispositivi di riscaldamento vengono eseguite lungo un'unica linea. Un tale sistema si trova in "Stalinka" e "Krusciov". Presenta un grave inconveniente: i radiatori sono disposti in serie e, a causa del raffreddamento del liquido di raffreddamento in essi contenuto, la temperatura di riscaldamento delle batterie diminuisce man mano che si allontanano dal punto di calore. Per mantenere il trasferimento di calore, il numero di sezioni aumenta nella direzione del liquido di raffreddamento. In un circuito monotubo puro, è impossibile installare dispositivi di controllo. Si sconsiglia di modificare la configurazione dei tubi, installare radiatori di diverso tipo e dimensioni, altrimenti l'impianto potrebbe subire gravi danni.
"Leningradka" - una versione migliorata sistema monotubo, che, grazie al collegamento di dispositivi termici tramite un bypass, riduce la loro influenza reciproca. È possibile installare dispositivi di regolazione (non automatici) sui radiatori, sostituire il radiatore con un tipo diverso, ma di capacità e potenza simili.

Lo schema di riscaldamento a due tubi di un condominio è diventato ampiamente utilizzato a Breznevka ed è ancora popolare fino ad oggi. Le linee di alimentazione e ritorno sono separate al suo interno, quindi il liquido di raffreddamento agli ingressi di tutti gli appartamenti e i radiatori ha quasi la stessa temperatura, la sostituzione dei radiatori con un tipo diverso e anche il volume non influisce in modo significativo sul funzionamento di altri dispositivi. Le batterie possono essere dotate di dispositivi di controllo, anche automatici.

A sinistra - una versione migliorata dello schema a un tubo (analogo a "Leningrado"), a destra - una versione a due tubi. Quest'ultimo fornisce di più condizioni confortevoli, una regolazione precisa e offre maggiori possibilità di sostituzione del radiatore

Lo schema del fascio è utilizzato nelle moderne abitazioni non standard. I dispositivi sono collegati in parallelo, la loro influenza reciproca è minima. Il cablaggio, di regola, viene effettuato nel pavimento, che consente di liberare le pareti dai tubi. Quando si installano dispositivi di controllo, compresi quelli automatici, è garantito un dosaggio accurato della quantità di calore nei locali. Tecnicamente, è possibile la sostituzione sia parziale che completa dell'impianto di riscaldamento in un condominio con uno schema di travi all'interno dell'appartamento con un cambiamento significativo nella sua configurazione.

Con uno schema a fascio, le linee di alimentazione e ritorno entrano nell'appartamento e il cablaggio viene eseguito in parallelo da circuiti separati attraverso il collettore. I tubi sono solitamente posizionati nel pavimento, i radiatori sono collegati in modo ordinato e discreto dal basso

Sostituzione, trasferimento e selezione di radiatori in un condominio

Effettueremo una prenotazione con la quale eventuali modifiche al riscaldamento dell'appartamento in un condominio devono essere coordinate organi esecutivi e organizzazioni operative.

Abbiamo già detto che la fondamentale possibilità di sostituzione e travaso dei radiatori è dovuta allo schema. Come scegliere il radiatore giusto per un condominio? Considera quanto segue:

Innanzitutto, il radiatore deve resistere alla pressione, che è più alta in un condominio che in uno privato. Maggiore è il numero di piani, maggiore può essere la pressione di prova, può raggiungere 10 atm e nei grattacieli anche 15 atm. Il valore esatto può essere ottenuto dalla società operativa locale. Non tutti i radiatori venduti sul mercato hanno le caratteristiche corrispondenti. Una parte significativa di alluminio e molti radiatori in acciaio non adatto per condomini.
È possibile e quanto modificare la potenza termica del radiatore, dipende dallo schema applicato. Ma in ogni caso va calcolata la trasmittanza termica del dispositivo. Per una sezione tipica di una batteria in ghisa, il trasferimento di calore è di 0,16 kW a una temperatura del liquido di raffreddamento di 85 ºС. Moltiplicando il numero di sezioni per questo valore, otteniamo la potenza termica della batteria esistente. Caratteristiche del nuovo stufa può essere trovato nella sua scheda tecnica. I radiatori a pannello non sono assemblati da sezioni, hanno dimensioni e potenza fisse.

I dati medi di trasferimento del calore di vari tipi di radiatori possono variare a seconda del modello specifico

Anche il materiale conta. Il riscaldamento centralizzato in un condominio è spesso caratterizzato da una scarsa qualità del liquido di raffreddamento. Il meno sensibile all'inquinamento tradizionale batterie in ghisa, reagisci peggio ambiente aggressivo alluminio. I radiatori bimetallici si sono mostrati bene.

Installazione di un contatore di calore

Un contatore di calore può essere installato senza problemi con uno schema elettrico del fascio in un appartamento. Di norma, le case moderne dispongono già di dispositivi di misurazione. Per quanto riguarda il patrimonio abitativo esistente con sistemi tipici riscaldamento, questa possibilità non è sempre disponibile. Ciò dipende dallo schema specifico e dalla configurazione delle condutture, è possibile ottenere consigli dall'organizzazione operativa locale.

Il contatore di calore dell'appartamento può essere installato con irraggiamento e schema a due tubi cablaggio, se un ramo separato va all'appartamento

Se non è possibile installare un dispositivo di misurazione per l'intero appartamento, è possibile posizionare compatto contatori di calore su ogni radiatore.

Alternativa metro appartamento- dispositivi di contabilizzazione del calore posti direttamente su ciascuno dei radiatori

Si noti che l'installazione di dispositivi di misurazione, la sostituzione di radiatori e altre modifiche al dispositivo di riscaldamento in un condominio richiedono l'approvazione preventiva e devono essere eseguite da specialisti che rappresentano un'organizzazione che dispone di una licenza per eseguire i lavori pertinenti.

Video: come viene fornito il riscaldamento in un condominio

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